АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-2162/2018

20 июня 2018 года

город Иваново

Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2018 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рощиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Орион» (прежнее наименование: ООО «МПЖХ № 4», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 153000, 

<

...>)

к акционерному обществу «Ивановская городская теплосбытовая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 153000, 

<

...>)

о понуждении обеспечить надлежащий температурный режим горячего водоснабжения, при участии в судебном заседании:

от истца - представителя ФИО2 по доверенности от 08.05.2018 г., 

от ответчика - представителя ФИО3 по доверенности от 09.01.2018 г.,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Орион» (прежнее наименование: ООО «МПЖХ № 4», далее - истец, ООО «Орион») обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском к акционерному обществу «Ивановская городская теплосбытовая компания» (далее – ответчик, АО «ИГТСК») об обязании обеспечить температурный режим горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, не ниже +60 градусов Цельсия.

Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), условиях договора теплоснабжения № 1141 от 01.07.2014 года (далее – договор) и мотивированы тем, что ответчик в нарушение принятых на себя обязательств по договору в период с июня 2017 по декабрь 2017 года включительно, в нарушение требований к качеству горячей воды, поставлял горячую воду в спорный многоквартирный дом ненадлежащего качества с температурой ниже +60 градусов. 

Определением суда от 28.03.2018 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 22.05.2018. 

Судебное извещение получено сторонами, в связи с чем, на основании ст. 123 АПК РФ судом стороны признаны извещенными надлежащим образом о дате времени и месте предварительного судебного заседания, возможности завершения в тот же день предварительного судебного заседания и необходимости самостоятельно контролировать движение дела без дополнительных судебных извещений. 

Ответчик заявленные исковые требования не признал. В отзыве  на  исковое  заявление  от 22.05.2018 пояснил, что между ним и истцом заключен договор теплоснабжения № 1141 от 01.07.2014 года, по условиям которого ответчик обязался  подавать истцу в точку поставки тепловую энергию и теплоноситель на нужды отопления, вентиляции и горячего водоснабжения объектов теплоснабжения потребителя (п. 1.1 договора). Ответчик  указал на то, что система горячего водоснабжения в доме – закрытая тупиковая, трехтрубная. Происходит остывание горячей воды в тепловых сетях. По мнению АО «ИГТСК»,  истец  ненадлежащим  образом  исполняет  обязательства по управлению многоквартирным домом, что приводит к снижению качества горячей воды, подаваемой в жилые помещения спорного дома. В доме  отсутствует циркуляционный трубопровод ГВС, истец  действий  по  обеспечению  циркуляции горячей воды  не  предпринимает, таким  образом, именно истец  ответственен за  ненадлежащее качество поставляемого коммунального ресурса. Также ответчик полагает, что истцом выбран неверный способ защиты  нарушенного права. По мнению ответчика, истец свои доводы относительно ненадлежащего качества горячей воды мог заявить, предъявив ответчику иск о снижении платы за некачественный коммунальный ресурс.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив в совокупности все представленные сторонами доказательства, суд установил следующие обстоятельства. 

ООО «Орион» (до переименования  ООО «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства №4») в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 11.06.2014 и на основании договора управления многоквартирным домом от 04.06.2014 является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома № 13 по ул. 2-я Минская г. Иваново.

Теплоснабжение указанного дома в спорный период осуществляло ОАО «ИГТСК».

Между сторонами заключен договор от 01.07.2014 № 1141 на поставку теплоносителя и тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения объектов теплоснабжения.

В соответствии с пунктом 2.1.1. договора ответчик обязан обеспечить бесперебойную подачу тепловой энергии и теплоносителя до точек поставки в количестве, предусмотренном договором.

В соответствии с пунктом 2.1.2. договора ответчик обязуется подавать тепловую энергию и теплоноситель надлежащего качества. Температура теплоносителя на выходе с источника определяется методом центрального качественного регулирования по нагрузке отопления и ГВС в соответствии с температурным графиком, определенным в Приложении №3 к договору. 

В рамках действия договора теплоснабжения ответчик в спорный период предоставлял истцу тепловую энергию и теплоноситель в целях оказания  собственникам помещений в многоквартирных домах, находящихся под управлением ответчика, коммунальных услуг по горячему водоснабжению и  отоплению.

В период с июня 2017 года по декабрь 2017 года узел учета зафиксировал, что температура горячей воды на  вводе в дом  была  ниже  +600С, что отражено в ведомостях учета параметров потребления тепла в системе ГВС. 

С целью защиты нарушенного своего права истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией. 

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Во исполнение положений Жилищного кодекса Российской Федерации Правительством Российской Федерации принят ряд подзаконных нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок оказания коммунальных услуг, в  том числе Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). 

Согласно пунктам 8-10 Правил № 354 для  жителей спорного многоквартирного  дома  истец является  исполнителем коммунальных услуг.

К числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, подпунктом «б» пункта 4 Правил № 354 отнесены услуги по горячему водоснабжению, то есть снабжению горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно подпункту «д» пункта 3 Правил № 354 одним  из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются соответствие качества предоставляемых коммунальных требованиям, приведенным в приложении № 1 к Правилам № 354.

Одним  из  требований, предъявляемым Правилами № 354 к  коммунальной услуге по горячему водоснабжению является обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).

Пунктом 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09 установлено, что температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.

Действующее законодательство не содержит требований к температуре  теплоносителя в точке поставки, согласованной в договоре теплоснабжения  между  управляющей  компанией и  ресурсоснабжающей организацией.

Вместе  с тем, согласно пункту 17 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), показатели качества поставляемого коммунального ресурса являются  одним  из существенных  условий  договора  ресурсоснабжения,  заключаемого ресурсоснабжающей организацией с исполнителем коммунальных услуг.

Согласно подпункту «а» пункта 18 Правил № 124 если иное не установлено договором ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (отвода сточных вод из внутридомовых систем). 

При  этом  пунктом 20  Правил № 124 установлено, что при установлении в договоре ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса учитывается, что его объем и качество должны позволять исполнителю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами № 354, и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов, общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Таким образом, из вышеизложенного следует,  что температура  теплоносителя  в  точке  поставки не  может быть  ниже +600С.

Согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации.

В соответствии с заключенными сторонами договором теплоснабжения ответчик поставляет теплоноситель и  тепловую энергию  до  точки поставки, которой является место пересечения теплотрассы с наружной стеной спорного дома.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком, что теплоноситель, поставляемый ответчиком по договору теплоснабжения, не соответствовал требованиям пункта 2.1.2. договора теплоснабжения, согласно которому ответчик обязался подавать тепловую энергию и теплоноситель надлежащего качества, т.е. с соблюдением вышеперечисленных требований  нормативно-правовых актов.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним  из способа  защиты  гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре. 

С учетом изложенного суд находит правомерным и подлежащим  удовлетворению  требование  истца от  обязании ответчика в  срок не  позднее  10 дней с даты вступления решения по данному делу в законную силу обеспечить температурный режим горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, не ниже +60 градусов Цельсия. Указанная  температура  теплоносителя  должна  быть обеспечена ответчиком  в согласованной в договоре точке поставки: месте  пересечения  теплотрассы с наружной стеной дома.

В соответствии с ч. 5 ст. 170 АПК РФ в решении судом указывается на распределение судебных расходов. 

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

При принятии иска к производству была оплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. (платежное поручение № 112 от 15.03.2018), которая согласно ст. 101 АПК РФ относится к судебным расходам истца и на основании ст.110 АПК РФ подлежит возмещению за счет ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176  АПК РФ, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать акционерное общество «Ивановская городская теплосбытовая компания» в течение 10 дней с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу обеспечить температурный режим поставляемой горячей воды на вводе в многоквартирный дом №13 по ул. 2-я Минская, г. Иваново не ниже +60 градусов Цельсия. 

Взыскать с акционерного общества «Ивановская городская теплосбытовая компания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Орион» 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

 

              Судья                                                                                   Е.А. Рощина