ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

21.12.2023

Дело № А40-35552/2022

 

Резолютивная часть постановления объявлена 14.12.2023

Полный текст постановления изготовлен  21.12.2023

 

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи О.В. Анисимовой,

судей Е.А. Ананьиной, Ю.С. Петропавловской

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью ФИРМА "НЕССИ":                    ФИО1 по доверенности от 17.07.2023;

от государственного бюджетного учреждения культуры города Москвы "Культурный центр "Москвич": ФИО2 по доверенности от 02.06.2023;

от Департамента городского имущества города Москвы, Департамент культуры города Москвы: извещено, представитель не явился;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью ФИРМА "НЕССИ" на решение Арбитражного суда города Москвы от 08.06.2023, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.09.2023 по делу №А40-35552/2022 по заявлению общества с ограниченной ответственностью ФИРМА "НЕССИ" к государственному бюджетному учреждению культуры города Москвы "Культурный центр "Москвич" 

об установлении сервитута, об обязании заключить соглашение о сервитуте

третьи лица: Департамент городского имущества города Москвы, Департамент культуры города Москвы 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Фирма «НЕССИ» (далее                         – ООО Фирма «НЕССИ», общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к государственному бюджетному учреждению культуры города Москвы "Культурный центр "Москвич" (далее - ГБУК города Москвы "Культурный Центр "Москвич", Учреждение) об установлении права ограниченного пользования (сервитут) части земельного участка с кадастровым номером 77:04:0004001:137, находящимся в собственности города Москвы и предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование государственного бюджетного учреждения культуры города Москвы "Культурный центр "Москвич", с целью обеспечения круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда транспортных средств, сотрудников и представителей общества к зданию с кадастровым номером 77:04:0004001:1179 через часть земельного участка с кадастровым номером 77:04:0004001:137, а также с целью с целью эксплуатации, ремонта и технического обслуживания линейного объекта (трассы электрокабеля), об обязании заключить соглашение о сервитуте.

В качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в деле привлечены Департамент городского имущества города Москвы, Департамент культуры города Москвы (далее - третьи лица).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 08.06.2023, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда               от 12.09.2023, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе общество просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, и направить дело на новое рассмотрение.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

В судебном заседании представитель общества доводы и требования кассационной жалобы поддержал.

Представитель Учреждения возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Третьи лица своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, кассационная инстанция не находит оснований для их отмены в связи со следующим.

Как установлено судами, ООО Фирма "НЕССИ" является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:04:0004001:1012, а также расположенного на нем двухэтажного здания по адресу: 

<

...>, общей площадью 985,8 кв. м.

Соседний земельный участок с кадастровым номером 77:04:0004001:137 является собственностью города Москвы и был передан в постоянное (бессрочное) пользование ГБУК города Москвы "Культурный Центр "Москвич".

Для целей эксплуатации трассы электрокабеля, осуществления текущего обслуживания здания (ремонта), организации сбора и вывоза отходов, беспрепятственного подъезда техники, в том числе, в случае чрезвычайных ситуаций, ООО Фирма «НЕССИ» необходима часть земельного участка, находящегося в бессрочном и безвозмездном пользовании Учреждения.

ООО Фирма «НЕССИ» обратилось в адрес ГБУК города Москвы "Культурный Центр "Москвич", Департамента городского имущества г. Москвы и Департамента культуры города Москвы с заявлением об установлении сервитута.

В письме от 14.02.2022 № ДГИ-1-3153/22-1 Департамент городского имущества г. Москвы указал о том, что по вопросу заключения договора о предоставлении сервитута необходимо обратиться в Департамент культуры города Москвы.

Департамент культуры города Москвы в письме № ДК-01-09-315/22                       от 11.02.2022 сослался на то, что ООО "Фирма "НЕССИ" является ненадлежащим заявителем.

ГБУК города Москвы "Культурный Центр "Москвич" письмом № КЦМ-24-05-43/22 от 17.02.2022 отказался от заключения договора о предоставлении сервитута.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения общества в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Проанализировав обстоятельства дела, руководствуясь положениями статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 23, 39.23, 39.24 Земельного кодекса Российской Федерации, правовой позицией, изложенной в пункте 7 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок", утвержденного 26.04.2017 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, в том числе, заключение эксперта № 048/12/2022                          от 07.12.2022, выполненное ООО "Бюро городских экспертиз" на основании определения суда от 21.10.2022, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, суды пришли к выводу о том, что у общества имеется возможность для беспрепятственного прохода (проезда) к зданию с кадастровым номером 77:04:0004001:1179, расположенному по адресу: 

<

...>, с целью эксплуатации данного здания, обслуживания фасадов (стен) здания, а также с целью организации пожарного (эвакуационного) прохода (проезда) из здания без установления сервитута на часть земельного участка ответчика, в связи с чем, не нашли оснований для удовлетворения заявленных требований.

Суд кассационной инстанции соглашается с выводами судов и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

Несогласие заявителя кассационной жалобы с выводами судов не свидетельствует о неправильном применении судами норм материального права, иная оценка обстоятельств не свидетельствует о судебной ошибке и не может служить основанием для отмены судебных актов.

В силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в компетенцию суда кассационной инстанции не входит переоценка представленных суду доказательств и сделанных на основании их оценки выводов.

Принимая во внимание изложенное, кассационная инстанция не усматривает каких-либо нарушений норм материального или процессуального права, которые могли бы служить основанием для отмены принятых судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 08.06.2023, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.09.2023 по делу                                №А40-35552/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Председательствующий судья                                                  О.В. Анисимова

 

Судьи                                                                                                          Е.А. Ананьина

 

ФИО3