АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-24503/2025 

г.Нижний Новгород 03 октября 2025 года Резолютивная часть решения оглашена 17 сентября 2025 года Арбитражный суд Нижегородской области в составе  

судьи Волчанской Ирины Сергеевны (шифр 54-556), 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мухачевой Д.Е. рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению  

глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

- о признании незаконным решения Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области, формализованное в письме от 27.05.2025 № Исх-104-001-275059/25 об отказе главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 52:24:0080003:95 площадью 229666 кв.м расположенного по адресу: Нижегородская область, Богородский район, бывшее землепользование СПХ "Лукино", участок № 34.  

- об обязании Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять комплекс мер направленных на заключение с главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 52:24:0080003:95 площадью 229666 кв.м расположенного по адресу: Нижегородская область, Богородский район, бывшее землепользование СПХ "Лукино", участок № 34.  

при участии представителей сторон: 

от заявителя: ФИО2 (доверенность от 16.09.2025 № 52АА6857499) от заинтересованного лица: не явились, извещены,  

установил:

глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее - заявитель, глава КХФ ФИО1) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением, содержащим требования, указанные выше.  

Согласно позиции заявителя, Администрация неправомерно отказала главе КХФ ФИО1 в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 52:24:0080003:95 категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, используемого главой КХФ ФИО1 на основании договора аренды.  

Согласно позиции Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области (далее - Администрация), решение об отказе в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка является законным и обоснованным.  

В обоснование своего решения Администрация указывает, что арендуемый главой КХФ ФИО1 земельный участок на всей площади покрыт дикорастущей травянистой растительностью и редкой порослью древесно-кустарниковой  

растительности. Работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы не производятся, признаки использования участка по целевому назначению не выявлены. На большей части площади земельного участка произрастают сеянные многолетние травы, на участке расположены рулоны сена, участок используется в качестве сенокоса. Соответственно земельный участок не используется для растениеводства, выращивание сельскохозяйственных культур не осуществляется, что нарушает условия договора аренды земельного участка.  

В отсутствие возражений сторон, суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.  

Изучив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, судом установлены следующие обстоятельства.  

Между Комитетом имущественных отношений, учета и распределения жилья администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области (арендодатель) и главой КХФ ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 25.04.2022 № 13-22-Т (далее - договора аренды) в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема - передачи в пользование на условиях аренды земельный участок, относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - растениеводство, общей площадью 229666 кв.м, местоположение - Нижегородская обл., Богородский район, бывшее землепользование СХП "Лукино", участок № 34, с кадастровым номером: 52:24:0080003:95.  

Согласно пункту 2.1 договора аренды срок аренды составляет 3 года с даты подписания договора.  

По акту приема-передачи от 25.04.2022 указанный земельный участок передан арендатору в пользование на условиях договора аренды.  

Глава КХФ ФИО1 обратилась в Администрацию с заявлением от 21.03.2025 (регистрационный номер входящий № .104-07-137925/25) о предоставлении на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ земельного участка в собственность без проведения торгов.  

При рассмотрении заявления главы КХФ ФИО1 Администрацией направлены запросы в органы государственной власти о предоставлении информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства РФ при использовании земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 52:24:0080003:95.  

Межрегиональное управление Росприроднадзора по Нижегородской области и Республике Мордовия письмом от 02.04.2025 № 01-10/3064 сообщило, что контрольно (надзорные) мероприятия в отношении земельного участка с кадастровым номером: 52:24:0080003:95 не проводились.  

Управление сельского хозяйства Администрации письмом от 29.04.2025 № Сл-104-04-394830/25 сообщило, что информации о выявленных нарушениях при использовании земельного участка с кадастровым номером: 52:24:0080003:95 не имеется.  

Управление Россельхознадзора по Нижегородской области и Республике Марий Эл письмом от 02.04.2025 № 04-11/227 сообщило, что на земельном участке с кадастровым номером: 52:24:0080003:95 в период с 2020 по 2025 выездные проверки не проводились, нарушения не выявлялись, предписания об устранении нарушений не выдавались.  

28.04.2025 Сектором растениеводства Управления сельского хозяйства администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области на основании запроса Комитетом имущественных отношений, учета и распределения жилья администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области в связи с обращением главы КХФ ФИО1 произведено обследование земельного участка с кадастровым номером: 52:24:0080003:95 без взаимодействия с контролируемым лицом.  

При визуальном осмотре земельного участка обнаружено, что на большей части участка произрастают сеяные многолетние травы. На поверхности земельного участка расположены рулоны сена. В восточной части земельный участок зарос сорной растительностью и порослью древесно-кустарниковой растительности. Земельный участок используется в качестве сенокоса.  

Результаты осмотра отражены в протоколе осмотра земельного участка от 28.04.2025 № 3/25-ВО и приложенных к нему фотоматериалах.  

По результатам рассмотрения заявления главы КХФ ФИО1 Администрацией на основании пункта 1 статьи 39.16 ЗК РФ принято решение, формализованное в письме от 27.05.2025 № Исх-104-001-275059/25 об отказе главе КФХ ФИО1 в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 52:24:0080003:95 площадью 229666 кв.м расположенного по адресу: Нижегородская область, Богородский район, бывшее землепользование СПХ "Лукино", участок № 34.  

В обоснование принятого решения Администрация, ссылаясь на акт мониторинга от 10.10.2023 № 22-МОН, указала, что земельный участок с кадастровым номером 52:24:0080003:95 не используется заявителем по целевому назначению, предусмотренному договором аренды (для растениеводства), соответственно заявитель не вправе приобрести указываемый земельный участок без проведения торгов.  

Посчитав решение Администрации незаконными и нарушающими его права и законные интересы в сфере предпринимательской деятельности, глава КХФ ФИО1 обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.  

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 АПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.  

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.  

В соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.  

В силу части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Таким образом, для признания ненормативного правового акта, решения, действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными суд должен установить наличие совокупности двух условий: несоответствие ненормативного правового акта, решения, действия (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц закону или иному нормативному правовому акту; нарушение  

ненормативным правовым актом, решением, действием (бездействием) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

В части 5 статьи 200 АПК РФ предусмотрено, что обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие). В рассматриваемом деле таким органом является Министерство.  

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) один из принципов земельного законодательства является учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.  

Согласно подпункту 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.  

В силу статьи 7 ЗК РФ все земельные участки имеют целевое назначение и должны использоваться в соответствии с таким назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.  

Согласно ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в числе прочего на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.  

В силу статьи 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.  

В соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, предназначенных для ведения  

сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.  

Процедура предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов регламентирована статьей 39.17 ЗК РФ.  

В соответствии с подпунктом 3 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ уполномоченный орган может принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса.  

 В частности в соответствии с пунктом 1 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.  

В соответствии с пунктом 5 статьи 39.17 ЗК РФ в срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:  

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;  

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;  

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.  

Таким образом, статьей 39.16 ЗК РФ предусмотрены императивные основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.  

Статья 42 ЗК РФ обязывает собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абзац 1); и соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических,  

противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности (абзац 7).  

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 01-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон № 01-ФЗ) оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранение целевого использования земельных участков. Следовательно, арендодатель - публичный собственник такого земельного участка заинтересован в сохранении его целевого назначения в период действия договора аренды с целью возможности дальнейшего распоряжения им.  

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации" (далее - Постановление № 1482) признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель; наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.  

При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка: а) выращивание сельскохозяйственных культур и обработка почвы - на земельном участке, предназначенном для растениеводства (за исключением садоводства); б) работы по закладке, выращиванию, уходу за многолетними плодовыми и ягодными культурами, виноградом и иными многолетними культурами и уборке их урожая - на земельном участке, предназначенном для садоводства или выращивания многолетних насаждений; в) работы по возделыванию и уборке однолетних и многолетних трав (сенокошение, заготовка зеленых, сочных и грубых кормов), разведению и (или) выпасу сельскохозяйственных животных - на земельном участке, предназначенном для животноводства; г) работы по разведению, содержанию и использованию пчел, размещению ульев, зимовника; пасечной постройки для обработки продукции пчеловодства, хранения сотовых рамок, пчеловодного инвентаря, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых, а также работы по возделыванию медоносных (энтомофильных) культур, кустарников и деревьев, перечень которых определяется Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, - на земельном участке, предназначенном для пчеловодства; д) работы по выращиванию подроста деревьев и кустарников, саженцев, сеянцев, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян, обработке почвы - на земельном участке, предназначенном для питомников; е) работы, предусмотренные подпунктами "а" - "д" настоящего пункта, - на земельном участке, предназначенном для сельскохозяйственного производства или для научного обеспечения сельского хозяйства.  

Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков (Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (с изменениями и дополнениями):  

Растениеводство - это осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2 - 1.6, где код 1.2. "выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур - осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур".  

Выращивание кормовых сельскохозяйственных культур подразумевает возделывание растений, которые используются для корма животных в сельском хозяйстве. К таким культурам относятся многолетние травы, силосные культуры, корнеплоды и бахчевые.  

Из материалов дела следует, глава КХФ ФИО1 осуществляет сельскохозяйственную деятельность на земельном участке с кадастровым номером: 52:24:0080003:95.  

Земельный участок с кадастровым номером: 52:24:0080003:95 находится в собственности Богородского муниципального района Нижегородской области.  

Согласно протокола от 28.04.2025 № 03/25-ВО осмотра земельного участка, на большей части площади спорного земельного участка (18-19 га около 80%) произрастают сеяные многолетние травы. На поверхности участка располагаются рулоны сена. В восточной части (4-5 га – около 20%) участок зарос сорной растительностью и порослью древесно-кустарниковой растительности. Земельный участок используется в качестве сенокоса.  

Согласно Справки Управления сельского хозяйства от 17.06.2025, спорный участок используется в сельскохозяйственном производстве в соответствии с видом разрешенного использования – растениеводство – для выращивания сеяных многолетних трав и заготовки растениеводческой продукции – сена для кормления сельскохозяйственных животных. Сено является продуктом растениеводства.  

Следовательно, данный участок использовался арендатором в соответствии с видом разрешенного использования – растениеводство.  

Как указывалось выше, согласно подпункту 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ в продаже без торгов отказывается при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.  

Однако глава КФХ ФИО1 за период действия договора аренды не получала уведомлений, предписаний и иных документов, свидетельствующих о том, что арендодателем выявлены нарушения при использовании арендатором спорного участка, соответственно на момент подачи заявления о выкупе земельного участка без торгов не имел возможности оспорить, либо устранить какие- либо выявленные нарушения.  

Таким образом выявленных и не устраненных со стороны КФХ ФИО1 нарушений в части использования земельного участка не по целевому назначению на дату обращения с заявлением не имелось.  

Доказательств иного в материалы дела не представлено. 

На основании вышеизложенного, оценив представленные в материалы дела документы в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что решение Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области, формализованное в письме от 27.05.2025 № Исх-104-001-275059/25 об отказе главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в  

предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 52:24:0080003:95 площадью 229666 кв.м расположенного по адресу: Нижегородская область, Богородский район, бывшее землепользование СПХ "Лукино", участок № 34 не соответствует требованиям законодательства и нарушает права Общества, что в соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФявляется основанием для удовлетворения заявленных требований.  

Подпункт 3 пункта 4 статьи 201 АПК РФ устанавливает, что в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.  

По смыслу главы 24 АПК РФ возложение обязанности совершить определенные действия не является самостоятельным требованием, а рассматривается в качестве способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя и должно быть соразмерно нарушенному праву с учетом обстоятельств дела. Исходя из смысла закона, при выборе способа устранения нарушенного права суд определяет, насколько испрашиваемый заявителем способ соответствует материальному требованию и фактическим обстоятельствам дела на момент его рассмотрения.  

В качестве правовосстановительной меры суд обязывает Администрацию Богородского муниципального округа Нижегородской области в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять комплекс мер направленных на заключение с главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 52:24:0080003:95 площадью 229666 кв.м расположенного по адресу: Нижегородская область, Богородский район, бывшее землепользование СПХ "Лукино", участок № 34.  

Расходы заявителя по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ в размере 10000,00 рублей относятся на Администрацию и подлежат взысканию в пользу заявителя.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

требования заявителя удовлетворить. 

Признать недействительным решение Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области, формализованное в письме от 27.05.2025 № Исх-104-001-275059/25 об отказе главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 52:24:0080003:95 площадью 229666 кв.м расположенного по адресу: Нижегородская область, Богородский район, бывшее землепользование СПХ "Лукино", участок № 34.  

Обязать Администрацию Богородского муниципального округа Нижегородской области в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять комплекс мер направленных на заключение с главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 52:24:0080003:95 площадью 229666 кв.м расположенного по адресу: Нижегородская область, Богородский район, бывшее землепользование СПХ "Лукино", участок № 34.  

Взыскать с Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП  

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 10000,00 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа и направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

Судья И.С.Волчанская