1945/2022-253226(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-29650/2021

г. Казань

10 октября 2022 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи  

ФИО1, 

при при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО2,с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Товарищества собственников жилья "ФИО3 102 А", г.Казань к Индивидуальному  предпринимателю ФИО4, г.Казань, о взыскании задолженности в размере  341 972 руб. 57 коп., пени в размере 290 267 руб. 70 руб. (по уточненным требованиям по  состоянию на 01.06.2022),  

по встречному исковому заявлению 

Индивидуального предпринимателя ФИО4, г.Казань, к  Товариществу собственников жилья "ФИО3 102 А", г.Казань  

1) - об обязании ответчика заключить с истцом договор на предоставление  жилищнокоммунальных услуг по форме ТСЖ, заключаемой с иными собственниками  помещений в жилом доме, определяющий условия и порядок оплаты, виды услуг Ответчика,  подлежащих оплате, в том числе исключив из числа коммунальных платежей плату за отопление  и горячее водоснабжение;  

 2) - об исключении изначально из числа коммунальных платежей плату за отопление и  горячее водоснабжение, считать их не подлежащими изначальному начислению в отношении  Истца;  

 3) - об обязании ответчика своевременно предоставлять счета для фиксации факта  передачи счетов на оплату Истцу от Ответчика обязать Ответчика предоставлять счета на оплату  не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.2 ст. 155 Жилищного  кодекса РФ), на электронную почту rg-05@bk.ru (либо иной адрес электронной почты,  сообщенный письменно Истцом Ответчику в случае изменения адреса электронной почты в  дальнейшем;  

 4)- об обязании ответчика осуществить в натуре обязанность по устранению протечки  общедомовых труб в помещении, принадлежащем Истцу;  

5) - о зачете суммы ущерба, причиненного бездействием и не выполнением обязанностей  Ответчика, выразившегося в не устранении протечки общедомовых труб в помещениях,  принадлежащих Истцу в размере 54 007,00 руб. в счет оплаты за нежилое помещение и  коммунальные услуги путем перерасчета исковых требований Ответчика по арбитражному делу;  

6)- об исключении начисление по услугам текущий ремонт внутри домовых  санитарнотехнических сетей и Доммастер с 01 февраля 2022 года до момента полного и  надлежащего устранения протечки общедомовых труб в помещении Истца,  

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, _____ Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

Уточненный иск удовлетворить частично. 

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО4 в  пользу Товарищества собственников жилья «ФИО3 102 А» задолженность по  жилищно-коммунальным услугам в размере 282 200,20 руб., пени в размере 50 181.39 руб.,  расходы по уплате государственной пошлины в размере 9258 руб.  

В остальной части в удовлетворении уточненного иска отказать. 

Выдать ТСЖ ФИО3 102 А справку на возврат из федерального бюджета  излишне уплаченной государственной пошлины в размере 7385 руб. по платежному  поручению № 317 от 12.10.2021 г.  

Уточнение встречных исковых требований принять в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Встречный иск в части требования об обязании заключить договор с истцом на  предоставление жилищных коммунальных услуг по форме ТСЖ, заключаемой с иными  собственниками помещения в жилом доме, определяющий условия и порядок оплаты, виды  услуг ответчика , подлежащих оплате оставить без рассмотрения.  

В остальной части уточненный встречный иск удовлетворить частично.  

Зачесть сумму ущерба, причиненного бездействием и не выполнением обязанностей  Ответчика, выразившегося в не устранении протечки общедомовых труб в помещениях,  принадлежащих Истцу в размере 54 007,00 руб. в счет оплаты за нежилое помещение и  коммунальные услуги путем перерасчета исковых требований Ответчика по арбитражному делу.  

В остальной части в удовлетворении уточненного встречного иска отказать.  

Взыскать с Товарищества собственников жилья ФИО3 102 А в пользу  Индивидуального предпринимателя ФИО4 расходы по уплате  государственной пошлины в размере 2160 руб.  

Выдать Индивидуальному предпринимателю ФИО4 справку  на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 18000 руб. по  платежному поручению № 30 от 14.04.2022 г.  

Произвести зачет встречных исковых требований. 

По результатам произведенного зачета взыскать с Индивидуального предпринимателя  ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья «ФИО3  102 А» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 278 374.59, расходы  по уплате государственной пошлины в размере 7098 руб.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок.  

ПредседателЭьлсетквтурюонщнаияй п соудпдиьсяь  действительна.ФИО1  Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 27.12.2021 8:55:24Кому выдана ФИО1