АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

630102, город Новосибирск, улица Нижегородская, 6

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-23826/2017

г. Новосибирск

23 марта 2018 года

резолютивная часть решения объявлена 16.03.2018 года,

решение в полном объёме изготовлено 23.03.2018 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Печуриной Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Теневой Т.В.,

рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания Собственников ФИО1, 179/2", г. Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью "Амалия", г. Новосибирск

об обращении взыскания на земельный участок должника (ответчика)

при участии в деле третьих лиц:

Управления Федеральной Службы судебных приставов по Новосибирской области,

ООО "Унисон",

ООО "Коралл-61",

ФИО2,

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

при участии в судебном заседании представителей

от истца: ФИО6 по доверенности от 30.03.2016, паспорт;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

от  третьих лиц: извещены по последним известным местам нахождения,

у с т а н о в и л:

иск предъявлен об обращении взыскания на имущество должника ООО "Амалия" по исполнению решения Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-25984/2014 на 635/7267 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственной площадки, площадь 7267 кв.м., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - административное здание (корпус центральной проходной). Участок, находящийся примерно в 440 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, кадастровый номер ЗУ:54:35:012668:125.

Исковые требования основаны на ст. 278 Гражданского кодекса РФ и мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Новосибирской области от 01.04.2017 по делу №А45-25984/2014 удовлетворен иск общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания Собственников ФИО1, 179/2" к обществу с ограниченной ответственностью "Амалия" о взыскании 854 835 рублей 20 копеек.

До настоящего времени указанная сумма задолженности не погашена полностью. Одновременно с этим у ответчика имеется 635/7267 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственной площадки, площадь 7267 кв.м., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - административное здание (корпус центральной проходной). Участок, находящийся примерно в 440 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, кадастровый номер ЗУ:54:35:012668:125.

Согласно Отчету об оценке № 01317-Р от 13.07.2017, подготовленного специалистами ООО "Региональное Агентство Оценки", стоимость данной доли составляет 1 050 000 рублей.

Учитывая, что согласно данным исполнительного производства у ответчика отсутствуют денежные средства и (или) иное имущество, кроме доли в земельном участке, истец просит обратить взыскание задолженности на вышеуказанный земельный участок.

Ответчик и третьи лица, извещенные о месте и времени рассмотрения спора надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, мотивированные отзывы, документальное обоснование возражений на иск не представили. 

Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителе ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 01.04.2017 по делу №А45-25984/2014 удовлетворен иск общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания Собственников ФИО1, 179/2" к обществу с ограниченной ответственностью "Амалия" о взыскании 854 835 рублей 20 копеек.

До настоящего времени указанная сумма задолженности ответчиком не погашена. 

Из копий материалов исполнительного производства в отношении ООО "Амалия" следует, что у ответчика отсутствуют денежные средства и (или) иное имущество (активы), кроме доли в спорном земельном участке.

Согласно Отчету об оценке № 01317-Р от 13.07.2017, подготовленного специалистами ООО "Региональное Агентство Оценки", стоимость данной доли земельного участка составляет 1 050 000 рублей.

Указанная стоимость доли земельного участка ответчиком в установленном порядке не оспорена.

Доказательств намерения добровольного исполнения решения Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-25984/2014 ответчиком не представлено.

Настоящий иск заявлен в связи с длительным неисполнением ответчиком исполнительного документа, выданного арбитражным судом, что в силу части 2 статьи 128 Закона об исполнительном производстве относится к компетенции арбитражных судов.

При изложенных иск подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167- 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области

р е ш и л:

обратить взыскание на имущество должника ООО "Амалия" (ИНН 

<

***>) по исполнению решения Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-25984/2014 на 635/7267 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственной площадки, площадь 7267 кв.м., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - административное здание (корпус центральной проходной). Участок, находящийся примерно в 440 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, кадастровый номер ЗУ:54:35:012668:125.

Взыскать с  ООО "Амалия" (ИНН 

<

***>) в пользу ООО "Управляющая компания собственников здания Дуси Ковальчук, 179/2" (ИНН 

<

***>) судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 6 000 рублей.

После вступления решения в законную силу выдать исполнительные листы.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск).

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г.Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                              Ю.А. Печурина