АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-24631/2022

22 сентября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Соболевой,  при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи С.И. Устиновой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью "АТОММАШКОМПЛЕКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕХНОЛАЙТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании денежных средств в сумме 2 895 330 руб. 31 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 20.09.2021.

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью "АТОММАШКОМПЛЕКС" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском  к обществу с ограниченной ответственностью "ТЕХНОЛАЙТ" (далее – ответчик) о взыскании денежных средств в сумме 2 895 330 руб. 31 коп.

От истца 26.07.2022 поступило заявление об уточнении исковых требований, истец просил:

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по договору субаренды от 01.01.2021 № АМК-106 за период с 01.05.2021 по 08.08.2021 в размере 1 032 538 (Один миллион тридцать две тысячи пятьсот тридцать восемь) рублей 66 копеек.

2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за просрочку внесения платежей по договору субаренды от 01.01.2021 № АМК-106 в размере 285 152 (Двести восемьдесят пять тысяч сто пятьдесят два) рубля 16 копеек, начисленную за период с 17.06.2021 по 25.04.2022.

3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по договору аренды от 09.04.2021 № АМК-141 за период с 01.05.2021 по 31.07.2021 в размере 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек.

4. Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за просрочку внесения платежей по договору аренды от 09.04.2021 № АМК-141 в размере 8 000 (Восемь тысяч) рублей 00 копеек, начисленную за период с 22.04.2022 по 25.04.2022.

5. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-271 за период с 01.12.2021 по 30.06.2022 в размере 866 056 (Восемьсот шестьдесят шесть тысяч пятьдесят шесть) рублей 65 копеек.

6. Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за просрочку внесения платежей по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-271 в размере 141 769 (Сто сорок одна тысяча семьсот шестьдесят девять) рублей 25 копеек, начисленную за период с 17.01.2022 по 22.07.2022.

7. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-280/4 за период с 01.12.2021 по 30.06.2022 в размере 375 000 (Триста семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

8. Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за просрочку внесения платежей по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-280/4 в размере 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей 00 копеек, начисленную за период с 22.04.2022 по 25.04.2022.

9. Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за просрочку внесения платежей по договору субаренды от 01.01.2021 № АМК-106 за период с 26.04.2022 по день фактической оплаты долга в размере 0,1% за каждый день просрочки.

10. Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за просрочку внесения платежей по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-271 за период с 23.07.2022 по день фактической оплаты долга в размере 0,1% за каждый день просрочки.

11. Взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные расходы по отправке претензии в адрес Ответчика в размере 59 рублей 00 копеек.

12. Взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 37 477,00 руб.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.

От ответчика 26.07.2022 поступили возражения относительно перехода к рассмотрению спора по существу в предварительном судебном заседании.

От истца 14.09.2022 поступило ходатайство об уточнении исковых требований, истец просил:

1. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору субаренды от 01.01.2021 № АМК-106 за период с 01.05.2021 по 08.08.2021 в размере 1 032 538 руб. 66 коп.

2. Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за просрочку внесения платежей по договору субаренды от 01.01.2021 № АМК-106 в размере 259 338 руб. 70 коп., начисленную за период с 17.06.2021 по 31.03.2022.

3. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору аренды от 09.04.2021 № АМК-141 за период с 01.05.2021 по 31.07.2021 в размере 200 000 руб. 00 коп.

4. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-271 за период с 01.12.2021 по 31.08.2022 в размере 535 014 руб. 25 коп.

5. Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за просрочку внесения платежей по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-271 в размере 49 753 руб. 70 коп., начисленную за период с 17.01.2022 по 31.03.2022.

6. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-280/4 за период с 01.12.2021 по 30.06.2022 в размере 375 000 руб. 00 коп.

7. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по отправке претензии в адрес ответчика в размере 59 руб. 00 коп.

8. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 37 477 руб. 00 коп.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела,  01.01.2021 между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) на основании договора аренды от 01.01.2021 № АМК/12-01/3911/АМК-105 заключен договор субаренды нежилого помещения № АМК-106, сроком действия по 30.11.2021, предмет договора - субаренда нежилого помещения общей площадью 4 870 м2, расположенного по адресу: 

<

...>, здание 22 – литейный участок. В соответствии с актом приема-передачи от 01.01.2021 указанное помещение ответчиком принято в субаренду, истцом обязательства по передаче помещения исполнены. 

Таким образом, ответчик принял и пользовался указанным нежилым помещением в период с 01.05.2021 по 08.08.2021, что подтверждается подписанными ответчиком без замечаний актами об оказании услуг от 31.05.2021 № 44, от 30.06.2021 № 45, от 31.07.2021 № 51.

В соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 договора ответчик обязан ежемесячно в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за расчётным, уплачивать арендную плату в размере 220 000,00 руб. с учетом НДС, а также коммунальные расходы за фактическое потребление электроэнергии, отопления, горячей и холодной воды.  

Для оплаты за пользование недвижимым имуществом в период с 01.05.2021 по 08.08.2021 ответчику были выставлены счета-фактуры:

- от 31.05.2021 № 169 на сумму 301 552 руб. 44 коп. за май 2021 года;

- от 30.06.2021 № 218 на сумму 348 621 руб. 10 коп. за июнь 2021 года;

- от 31.07.2021 № 234 на сумму 353 800 руб. 29 коп. за июль 2021 года;

- от 08.08.2021 № 253 на сумму 73 564 руб. 83 коп. за август 2021 года.

Однако, до настоящего времени обязательство по внесению арендной платы за пользование недвижимым имуществом и расходов за коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 08.08.2021 в размере 1 032 538 руб. 66 коп.

Пунктом 4.1 договора установлено, что в случае нарушения субарендатором сроков оплаты арендной платы, в соответствии с п. 3.1 настоящего договора арендатор вправе потребовать от субарендатора уплаты неустойки в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Истцом начислена неустойка за просрочку внесения платежей по договору субаренды от 01.01.2021 № АМК-106 в размере 259 338 руб. 70 коп., начисленную за период с 17.06.2021 по 31.03.2022.

Кроме того, 09.04.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды движимого имущества № АМК-141, сроком действия по 09.07.2021, предмет договора - аренда движимого имущества (кокильных оснасток для литья никелевых электродов еК. 7.725.703, еК. 7.725.704.В соответствии с актом приема-передачи от 09.04.2021 указанное имущество Ответчиком принято в аренду, истцом обязательства по передаче имущества исполнены.

Таким образом, ответчик принял и пользовался указанным имуществом в период с 09.04.2021 по 31.07.2021, что подтверждается подписанными ответчиком без замечаний актами об оказании услуг от 30.04.2021 № 36, от 01.07.2021 № 49, от 31.07.2021 № 50.

В соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 договора платеж в размере 75 000,00 руб. Ответчик оплачивает предварительно в размере 100% в срок до 1 числа следующего месяца на расчетный счет арендодателя на основании выставляемых арендодателем счетов.

Для оплаты за пользование недвижимым имуществом в период с 09.04.2021 по 31.07.2021 Ответчику были выставлены счета-фактуры:

- от 30.04.2021 № 143 на сумму 75 000,00 руб. за апрель 2021 года;

- от 01.07.2021 № 223 на сумму 150 000,00 руб. за май-июнь 2021 года;

- от 31.07.2021 № 233 на сумму 75 000,00 руб. за июль 2021 года, всего на 300 000,00 руб. (приложение № 6 к настоящему исковому заявлению).

Ответчиком платежным поручением от 27.04.2021 № 243 произведена оплата в размере 100 000, руб., следовательно, по состоянию на 31.07.2021 размер задолженности составляет 200 000,00 руб.

По расчету истца размер задолженности составил за период с 01.05.2021 по 31.07.2021 в размере 200 000 руб. 00 коп.

01.12.2021 между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) на основании договора аренды от 01.12.2021 № АМК/15-01/1511/АМК-243 заключен договор субаренды нежилого помещения и движимого имущества № АМК-271, предмет договора - субаренда нежилого помещения общей площадью 4 870 м2, расположенного по адресу: 

<

...>, здание 22, строение 21 и движимого имущества. В соответствии с актом приема-передачи от 01.12.2021 указанное имущество ответчиком принято в субаренду, истцом обязательства по передаче имущества исполнены. 

Таким образом, ответчик принял и пользовался указанным имуществом в период с 01.12.2021 по настоящее время, что подтверждается подписанными ответчиком без замечаний актами об оказании услуг от 31.12.2021 № 71, от 31.01.2022 № 10, от 28.02.2022 № 28, от 31.03.2022 № 41. 

В соответствии с пунктом 2.1 договора ответчик обязан ежемесячно в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за расчётным, уплачивать арендную плату в размере 205 000,00 руб., кроме того НДС 20% - 41 000,00 руб.  

Для оплаты за пользование имуществом в период с 01.12.2021 по 31.03.2022 ответчику были выставлены счета-фактуры:

- от 31.12.2021 № 331 на сумму 473 869,33 руб. за декабрь 2021 года;

- от 31.01.2022 № 12 на сумму 420 489,34 руб. за январь 2022 года;

- от 28.02.2022 № 32 на сумму 246 000,00 руб. за февраль 2022 года;

- от 31.03.2022 № 46 на сумму 246 000,00 руб. за март 2022 года.

По расчету истца задолженность ответчика за период с 01.12.2021 по 31.08.2022 составила  535 014 руб. 25 коп.

Пунктом 6.4 договора установлено, что в случае нарушения субарендатором сроков оплаты арендной платы, в соответствии с п. 2.1 настоящего договора арендатор вправе потребовать от субарендатора уплаты неустойки в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Истцом рассчитана сумма неустойки за просрочку внесения платежей по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-271 в размере 49 753 руб. 70 коп., начисленную за период с 17.01.2022 по 31.03.2022.

01.12.2021 между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) на основании договора аренды от 01.12.2021 № АМК/15-01/1511/АМК-243 заключен договор субаренды движимого имущества № АМК-280/4, предмет договора - аренда движимого имущества (кокильных оснасток для литья никелевых электродов еК. 7.725.703, еК. 7.725.704. В соответствии с актом приема-передачи от 01.12.2021 указанное имущество ответчиком принято в аренду, истцом обязательства по передаче имущества исполнены.

Таким образом, ответчик принял и пользовался указанным имуществом в период с 01.12.2021 по настоящее время, что подтверждается подписанными ответчиком без замечаний актами об оказании услуг от 31.01.2022 № 12, от 28.02.2022 № 24, от 31.03.2022 № 40.

В соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 Договора размер арендной платы составляет 31 250,00 руб., кроме того НДС 20% - 6 250,00 руб. за 1 (одну) единицу оборудования в месяц. Арендную плату ответчик осуществляет авансовым платежом в срок до 1 числа следующего месяца на расчетный счет Арендатора на основании выставляемых арендатором счетов.

Для оплаты за пользование имуществом в период с 01.12.2021 по 31.03.2022 ответчику были выставлены счета-фактуры:

- от 31.01.2022 № 14 на сумму 150 000,00 руб. за декабрь 2021 года - январь 2022 года;

- от 28.02.2022 № 28 на сумму 75 000,00 руб. за февраль 2022 года;

- от 31.03.2022 № 45 на сумму 75 000,00 руб. за март 2022 года, всего на 300 000,00 руб. 

По расчету истца задолженность по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-280/4 за период с 01.12.2021 по 30.06.2022  составила  375 000 руб. 00 коп.

Истец пояснил, что на направленную ответчику претензию от 08.04.2022 № АМК-16 ответа не последовало.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании суммы задолженности и  неустойки.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истцом обязательства по договору субаренды от 01.01.2021 № АМК-106 ,  по договору  аренды от 09.04.2021 № АМК-141, по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-271,  по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-280/4 выполнены полностью и надлежащим образом. 

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности  по договору аренды в порядке  ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер задолженности (ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Суд определением от 01.06.2022, от 11.08.2022  предлагал ответчику представить мотивированный отзыв на заявленное истцом требование. Ответчик отзыв в материалы дела не представил, предъявленные ему исковые требования не оспорил. 

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку расчеты по договору субаренды от 01.01.2021 № АМК-106 ,  по договору  аренды от 09.04.2021 № АМК-141, по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-271,  по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-280/4  до настоящего времени  в полном объёме не произведены, требования истца о взыскании с ответчика задолженности и неустойки              являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца в сумме   35 258 руб. 00 коп.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат почтовые расходы в сумме 59 руб. 00 коп.

Излишне уплаченная  при подаче иска по платежному поручению №817 от 26.05.2022 государственная пошлина в размере 2 219 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТЕХНОЛАЙТ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "АТОММАШКОМПЛЕКС"  денежные средства в сумме 2 451 645 руб. 47 коп., в том числе: 

- задолженность по договору субаренды от 01.01.2021 № АМК-106 за период с 01.05.2021 по 08.08.2021 в размере 1 032 538 руб. 66 коп.;

- неустойку за просрочку внесения платежей по договору субаренды от 01.01.2021 № АМК-106 в размере 259 338 руб. 70 коп., начисленную за период с 17.06.2021 по 31.03.2022;

-  задолженность по договору аренды от 09.04.2021 № АМК-141 за период с 01.05.2021 по 31.07.2021 в размере 200 000 руб. 00 коп.;

- задолженность по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-271 за период с 01.12.2021 по 31.08.2022 в размере 535 014 руб. 25 коп.;

- неустойку за просрочку внесения платежей по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-271 в размере 49 753 руб. 70 коп., начисленную за период с 17.01.2022 по 31.03.2022.

- задолженность по договору субаренды от 01.12.2021 № АМК-280/4 за период с 01.12.2021 по 30.06.2022 в размере 375 000 руб. 00 коп.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТЕХНОЛАЙТ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "АТОММАШКОМПЛЕКС"  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 35 258 руб. 00 коп., почтовые расходы в сумме 59 руб. 00 коп.

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "АТОММАШКОМПЛЕКС" из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению №817 от 26.05.2022 при подаче иска государственную пошлину по иску в размере 2 219 руб. 00 коп.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                         Н.В. Соболева