Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-2280/2022

г. Благовещенск

16 июня 2022 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 16.06.2022. Резолютивная часть решения объявлена 08.06.2022.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Осадчего Александра Геннадьевича,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

обществу с ограниченной ответственностью «Могоктак» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 324 419 руб. 97 коп.,

при участии в заседании: лица, участвующие  в деле, не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (далее – истец, министерство) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Могоктак» (далее – ответчик, общество, ООО «Могоктак») о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.11.2015 по 13.07.2020 в размере 1 324 419 руб. 97 коп.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору № 114 аренды лесного участка от 21.05.2013.

Определением от 01.04.2022 исковое заявление принято к производству, определением от 19.05.2022 судебное заседание назначено на 08.06.2022.

В судебное заседание 08.06.2022 представители сторон не явились, о времени и месте проведения заседания извещены в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

От ответчика в суд поступил отзыв, в котором ответчик просил применить срок исковой давности в отношении требований за период с 2015 года по 2019 год в размере 1 109 292 руб. 07 коп.

От истца в суд поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец, с учетом заявления о пропуске срока исковой давности, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.04.2019 по 13.07.2020 в размере 469 538 руб. 65 коп.

Уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Дело рассмотрено в судебном заседании в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

21.05.2013 между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (арендодатель) и ООО «Могоктак» (арендатор) был заключен договор № 114 аренды лесного участка, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 26,76 га, расположенный: Амурская область, Тындинский район, Тындинское лесничество, кварталы: № 750 (части выдела 42), № 751 (части выдела 27), № 780 (части выдела 7), № 781 (части выдела 16), № 783 (части выдела 2), № 784 (части выдела 3), № 785 (части выдела 5).  Лесной участок является лесным участком Тындинского участкового лесничества под кадастровым номером 28:26:000000:0083. Номер учетной записи: 272-2013-04 (пункты 1, 2 договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристики указаны в приложениях № 1 и № 2 к договору (пункт 3 договора).

Факт передачи арендатору указанного участка подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи лесного участка в аренду от 21.05.2013 (приложение № 5 к договору).

Срок действия договора установлен пунктом 20 Договора с 01.08.2009 по 31.10.2015.

Арендная плата по договору составляет 201 888 руб. 35 коп в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 7 к договору (пункт 2.5 договора).

Период оплаты за пользование лесным участком устанавливается ежеквартально до 20 числа второго месяца текущего квартала (приложение 4 к договору) (пункт 2.6 Договора).

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года (пункт 2.7 договора).

Согласно подпункту «к» пункта 11 договора, арендатор обязан в случае прекращения действия договора передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи лесного участка, указанного в Приложении № 5 к договору, в состоянии, пригодном, для ведения хозяйства с характеристиками, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

17.01.2022 истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи лесного участка, согласно которому арендатор передал 14.07.2020 арендодателю земельный участок, являющийся предметом договора № 114 от 21.05.2013.

02.11.2020 истцом в адрес ответчика были направлены расчеты (уведомление):

- расчет (уведомление) от 02.11.2020 № 1111 (за 2015 год) на внесение в федеральный бюджет платы за использование лесов по договору аренды лесного участка, согласно которому арендная плата составила за четвертый квартал – 35 539 руб. 89 коп.;

- расчет (уведомление) от 02.11.2020 № 1457 (за 2016 год) на внесение в федеральный бюджет платы за использование лесов по договору аренды лесного участка, согласно которому арендная плата составила за первый квартал – 55 082 руб. 30 коп., за второй квартал – 55 082 руб. 30 коп., за третий квартал – 55 687 руб. 60 коп., за четвертый квартал – 55 689 руб., арендная плата в 2016 году составила 221 541 руб. 20 коп.;

- расчет (уведомление) от 02.11.2020 № 1693 (за 2017 год) на внесение в федеральный бюджет платы за использование лесов по договору аренды лесного участка, согласно которому арендная плата составила за первый квартал – 57 710 руб. 70 коп., за второй квартал – 58 351 руб. 93 коп., за третий квартал – 58993 руб. 16 коп., за четвертый квартал – 58 991 руб. 77 коп., арендная плата в 2017 году составила 234 047 руб. 56 коп.;

расчет (уведомление) от 02.11.2020 г. № 1779 (за 2018 год) на внесение в федеральный бюджет платы за использование лесов по договору аренды лесного участка, согласно которому арендная плата составила за первый квартал – 69 164 руб. 10 коп., за второй квартал – 69 932 руб. 59 коп., за третий квартал – 70 701 руб. 08 коп., за четвертый квартал – 70 701 руб. 98 коп., арендная плата в 2017 году составила 280 499 руб. 75 коп.;

- расчет (уведомление) от 02.11.2020 № 1855 (за 2019 год) на внесение в федеральный бюджет платы за использование лесов по договору аренды лесного участка, согласно которому арендная плата составила за первый квартал – 83 261 руб. 70 коп., за второй квартал – 84 186 руб. 83 коп., за третий квартал – 85 111 руб. 96 коп., за четвертый квартал – 85 111 руб. 18 коп., арендная плата в 2017 году составила 337 671 руб. 67 коп.;

- расчет (уведомление) от 02.11.2020 № 1630 (за 2020 год) на внесение в федеральный бюджет платы за использование лесов по договору аренды лесного участка, согласно которому арендная плата составила за первый квартал – 100 393 руб. 02 коп., за второй квартал – 100 393 руб.02 коп., за третий квартал – 14 341 руб. 86 коп., арендная плата в 2020 году составила 215 127 руб. 90 коп..

В силу статьи 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Как следует из уточненного расчета истца, в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору у ответчика перед истцом сложилась задолженность по арендной плате за период с 01.04.2019 по 13.07.2020 в размере 469 538 руб. 65 коп.

03.11.2020 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием об оплате задолженности по договору № 114 аренды лесного участка от 21.05.2013.

Оставление ответчиком претензии без исполнения явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

На сновании статьи 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлениях от 14.02.2002 № 4-П, от 16.07.2004 № 15-П, от 30.11.2012 № неоднократно отмечал, что материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите, обусловлено диспозитивное начало гражданского судопроизводства; диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спора, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом, а принцип диспозитивности в совокупности с другими принципами судебного процесса, в том числе равенством всех перед законом и судом, состязательностью и равноправием сторон, выражают цели правосудия по гражданским делам, прежде всего конституционную цель защиты прав и свобод человека и гражданина (статья 2; статья 17, часть 1; статья 18 Конституции Российской Федерации).

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если сторона не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые ее оппонент ссылается как на основание своих требований или возражений, такие обстоятельства считаются признанными, и в случае принятия судом такого признания не проверяются в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 названного Кодекса (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.09.2013 № 5793/13 и от 15.10.2013 № 8127/13).

Следовательно, в части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлена возможность совершения стороной распорядительного действия путем бездействия, в связи с чем вводится фикция признания обстоятельств, на которые указывает оппонент, приравненную по правовым последствиям к их активному признанию.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 19.03.2010 № 7-П отметил, что подобное регулирование продиктовано принципами процессуальной экономии и эффективности судопроизводства, не предполагающими неоправданное и лишенное смысла использование временных, финансовых и кадровых ресурсов государства.

Наряду с этим, как следует из упомянутой статьи, а также статей 10, 64-68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение принимается судом на основании доказательств, представляемых лицом, утверждающим о наличии определенных обстоятельств.

ООО «Могоктак» в нарушение статей 309, 622 Гражданского кодекса РФ, подпункта «к» пункта 11 договора в установленный договором срок не исполнило своих обязательств по передаче лесного участка арендодателю в день окончания действия договора, на основании чего министерством была начислена арендная плата за период с 01.04.2019 по 13.07.2020.

Наличие задолженности ответчиком не опровергнуто, доказательства оплаты суду не представлены.

На основании изложенного, суд считает подлежащим удовлетворению требование министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 114 от 21.05.2013 за период с 01.04.2019 по 13.07.2020 в размере 469 538 руб. 65 коп.

Согласно пункту 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины по заявленным требованиям составляет 12 391 руб.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании с подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина в размере 12 391 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Могоктак» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате за период с 01.04.2019 по 13.07.2020 в размере 469 538 руб. 65 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Могоктак» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 391 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                              А.Г. Осадчий