АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3209/2020

23 марта 2021 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2021 года, полный текст решения изготовлен 23 марта 2021 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Суслова М.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю  ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и неустойки,  

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,

индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>),

индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН: 

<

***>, ОРГНИП 313110102100012)

индивидуального предпринимателя ФИО5                         (ИНН: 

<

***>, ОРГНИП 311110134200071),

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО6 по доверенности от 24.12.2019 №77/2019;

от ответчика: представитель ФИО7 по доверенности от 10.08.2020;

от третьих лиц: не явились;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ухтажилфонд», изменивший свое наименование на общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» (далее -  ООО «РОС», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю  ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик) о взыскании 241 955 руб. 06 коп. задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №34018/РО-П/2019 от 05.07.2019 за период с ноября 2018 года по июль 2019 года и 10 651 руб. 42 коп. неустойки, начисленной за период 13.08.2019 по 11.11.2019, а также 60 руб. судебных расходов по отправке претензии.

Определением суда от 20.03.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявлением от 14.04.2020 истец уточнил требования, просит взыскать с ответчика 241 955 руб. 06 коп. задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №4018/РО-П/2019 от 05.07.2019 и 27 141 руб. 17 коп. неустойки, начисленной за период с 13.08.2019 по 14.04.2020, а также 60 руб. судебных расходов по отправке претензии.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнение требований принято судом к рассмотрению.

На основании части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд определением от 19.05.2020 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначив рассмотрение дела к предварительному судебному заседанию на 09.07.2020.

ФИО2 в отзыве на исковое заявление возражает против удовлетворения требований, указав, что является собственником помещений площадью 231,2 кв.м. и 521,4 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, и является  арендодателем. Помещение №1, площадью 59 кв.м., передано по договору аренды нежилых помещений №3/2019 от 25.11.2019 ИП ФИО4; помещение №2, площадь 147 кв.м., передано по договору аренды нежилых помещений №1/2019 от 25.11.2019 ИП ФИО8; помещение №3, площадь 148,6 кв.м., передано по договору аренды нежилых помещений №2/2019 от 25.11.2019 ИП ФИО5; помещение №4, площадь 380,4 кв.м., передано по договору аренды нежилых помещений №2/2018 от 14.05.2018 ИП ФИО3 Кроме того ИП ФИО8 имеет намерение заключить договор с ООО «Ухтажилфонд», а ИП ФИО3 уже заключен с ООО «Ухтажилфонд» договор №613/СРО-П/2019 от 21.07.2019. Кроме того, нежилое помещение, площадью 221,3 кв.м., не пригодно для используется в коммерческих целях, о чем свидетельствует акт ООО «ТОДЭЗ» и акт осмотра ООО «Ухтажилфонд» от 02.07.2020. ФИО2 24.06.2020 подала заявку на заключение договора с ООО «Ухтажилфонд», однако выяснилось, что договор уже заключен в одностороннем порядке 05.07.2019.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об отложении судебного заседания для проверки возражений ответчика.

Определением суда от 09.07.2020 предварительное судебное заседание отложено на 11.08.2020.

Ко дню судебного заседания истец в представленном заявлении от 10.08.2020 сообщил, что ответчик на текущий день не произвел оплату взыскиваемых сумм. Так же приложил следующие документы: заявку о заключении договора с ФИО3, договор, заключенный с данным лицом и, расчеты и акты сверок.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика возражал, заявил ходатайства об истребовании доказательств и привлечении к участию в деле третьих лиц.

Определением суда от 11.08.2020 предварительное судебное заседание отложено на 16.09.2020, этим же определением  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – ИП ФИО3).

ФИО2 также заявила ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП ФИО9, ИП ФИО4,               ИП ФИО8, поскольку они являлись арендаторами нежилых помещений по которому возник спор, производили бытовые отходы.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 09 час. 00 мин. до 23.10.2020.

ООО «Ухтажилфонд» в пояснениях указало, что между ИП ФИО3 и ООО «Ухтажилфонд» заключен договор №613/СРО-П/2019 от 21.09.2019 с начислениями с 01.11.2018.

Определением суда от 23.09.2020 рассмотрение дела назначено к судебному разбирательству на 23.10.2020, этим же определением  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: индивидуальный предпринимателя ФИО4 (далее – ИП ФИО4) и индивидуальный предприниматель ФИО5 (далее – ИП ФИО5). ФИО8 к участию в деле не был привлечен, поскольку применительно к занимаемой им площади истец начисления не производил.

Стороны определение суда от 23.09.2020 не исполнили.

Третьими лицами заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с тем, что ими не были получены копии процессуальных документов по делу.

Определением суда от 23.10.2020 судебное заседание отложено на 19.11.2020, наименование истца по делу изменено с общества с ограниченной ответственностью «Ухтажилфонд» на общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера».

Ко дню судебного заседания истец заявлением от 18.11.2020 уточнил требования, просит взыскать с ответчика 96 270 руб. 28 коп. задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №34018/РО-П/2019 от 05.07.2019; 7 775 руб. 23 коп. пени, а также 60 руб. судебных расходов по отправке претензии.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнение требований принято судом к рассмотрению.

Определением суда от 25.11.2020 судебное заседание отложено на 24.12.2020.

Ко дню судебного заседания истец заявлением от 16.12.2020 уточнил требования с учетом  произведенного перерасчета исходя из площади 166,2 кв.м. на 1 этаже и просит взыскать с ответчика 95 950 руб. 90 коп. задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №34018/РО-П/2019 от 05.07.2019, 7 341 руб. 33 коп. пени, а также 60 руб. судебных расходов по отправке претензии.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнение требований принято судом к рассмотрению.

ФИО2 заявила ходатайство об истребовании в ООО «Ухтажилфонд» доказательства реального вывоза ТКО, указанных в исковом заявлении, в том числе, данные ГЛОНАСС с расшифровкой, подтверждающие, что ТКО вывозились с указанной площадки, их частность (какие транспортные средства и когда именно (с какой частотой) заезжали на объекты предпринимателя для вывоза ТКО), копии маршрутных (путевых) листов и маршрутных журналов транспортных средств по указанному маршруту, акты оказанной услуги и ответчиком или с арендаторами, копии счетов-фактур, предъявленных к оплате истцом, направленных в адрес ответчика и арендаторов.

ИП ФИО4 и ИП ФИО5 в отзыве указали о заключении договора на оказание услуг по вывозу вторсырья от 09.01.2019 с «Союз Пром», который исполнялся сторонами, поддерживают ходатайство об истребовании доказательств.

Учитывая, что статья 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ не предусматривает возможности истребования доказательств у стороны по делу, то суд отказывает ИП ФИО2, ИП ФИО4 и ИП ФИО5 в удовлетворении данного ходатайства.

ФИО2 в дополнении к отзыву возражает против удовлетворения иска, так как хозяйственную деятельность в указанном помещении не осуществляет, отходы она в указанном помещении не производит, собственником твердых коммунальных отходов не является, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ней не заключался, услуга истцом предпринимателю не оказывалась. ФИО2 по адресу: 

<

...>, на праве собственности принадлежат нежилые помещения площадью 521,4 кв.м., этаж 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.07.2010 серия 11 АА № 718814, и 231,2 кв.м. этаж 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.07.2010 серия 11 АА№718815., общая площадь помещения составляет 752,6 кв.м. Поясняет, что 14.05.2018 между ИП ФИО2 и ИП ФИО3 заключен договор аренды нежилых помещений № 2/2018, по условиям которого ИП ФИО2 передала ИП ФИО3 во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью 380,4 кв.м., состоящие из нежилых помещений площадью 141,4 кв. м. и 239, 0 кв. м. (на поэтажном плане № 4), указанный договор заключен сроком с 14.05.2018 по 31.05.2023. 28.11.2014 между ИП ФИО2 и ИП ФИО8 заключен договор аренды нежилых помещений № 3/2014, по условиям которого ИП ФИО2 передала ИП ФИО8 в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью 206 кв.м., состоящие из нежилых помещений площадью 147 кв. м. и 59 кв. м. (на поэтажном плане № 2), указанный договор заключен сроком на 5 лет. На основании дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения от 04.05.2018, заключенного между ИП ФИО2 и ИП ФИО8, арендуемая ИП ФИО8 площадь нежилого помещения уменьшена. ИП ФИО2 передала ИП ФИО8 в аренду нежилое помещение, расположенное по указанному адресу, площадью 147 кв.м. 04.05.2018 между ИП ФИО2 и ИП ФИО4 заключен договор аренды нежилых помещений № 1/2018, по условиям которого ИП ФИО2 передала ИП ФИО4 в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> д, 40, общей площадью 59 кв. м. (на поэтажном плане № 1), указанный договор заключен сроком с 05.05.2018 по 31.12.2018. 28.11.2014 между ИП ФИО2 и ИП ФИО9 (ФИО5) заключен договор аренды нежилых помещений № 2/2014, по условиям которого ИП ФИО2 передала ИП ФИО9 в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью 148,6 кв.м., состоящие из нежилых помещений площадью 130 кв.м. и 18,6 кв.м. (на поэтажном плане № 3), указанный договор заключен сроком на 5 лет. Таким образом, ИП ФИО3, ИП ФИО8, ИП ФИО4 и ИП ФИО5 являются собственниками твердых бытовых отходов, поскольку использовали помещения в спорный период. Указанными арендаторами принимались меры по заключению с ООО «Ухтажилфонд» договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. ИП ФИО3 и ИП ФИО8 с ООО «Ухтажилфонд» заключены договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Из ответа администрации МО ГО «Сыктывкар» следует, что на контейнерной площадке, которая расположена по адресу: 

<

...>, на которой должны были складироваться отходы собственников ТКО из дома № 40 по ул. Октябрьский проспект г. Сыктывкара, размещено 4 контейнера. В указанных контейнерах складируются отходы из 6 многоквартирных домов по ул. Октябрьский проспект (№№ 40, 42, 48, 60, 62 и 64). Помещение подвала по адресу: 

<

...> ИП ФИО2 не использовалось и не могло быть использовано для ведения хозяйственной деятельности в связи с постоянным подтоплением подвального помещения, что подтверждается комиссионными актами от 20.02.2020, 02.07.2020 и справкой управляющей компании ООО «УНИ ПРОФ» от 09.09.2020.

Определением суда от 24.12.2020 судебное заседание отложено на 28.01.2021.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 15 час. 30 мин. до 04.02.2021.

Определением суда от 04.02.2021 судебное заседание отложено на 16.03.2021, копия данного определения размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 08.02.2021 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ). На основании указанной статьи стороны надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, представитель ответчика возражал, стороны дали пояснения по материалам дела.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело без участия представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 03.02.2015 11АБ157013, от 20.07.2010  11АА№718815, от 20.07.2010 11АА№718814 (л.д. 142-144, том 1), нежилые помещения площадью 221,3 кв.м., 231,2 кв.м. и 521,4 кв.м. по адресу: 

<

...>, являются собственностью ФИО2, что ответчиком не оспаривается.

ООО «УХТАЖИЛФОНД» (в настоящее время ООО «Региональный оператор Севера») является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Коми (соглашение от 22.06.2018, заключенное с Министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми).

После получения 24.06.2020 заявления о заключении договора в адрес ФИО2 письмами от 03.07.2020 (л.д. 6 том 2) и от 17.07.2019 (л.д. 52 том 1) ООО «Ухтажилфонд» направило договор №4018/РО-П/2019 от 05.07.2019 для его подписания.

В материалы дела истцом представлен договор от 05.07.2019 № 4018/РО-П/2019 на оказание услуг по обращению с ТКО (далее – договор) по условиям пункта 1 которого региональный оператор обязуется принимать ТКО в объеме и в месте, которые определены в договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а потребитель обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

Дата начала оказания услуг по обращению с ТКО 01.11.2018 (пункт 4 договора).

В соответствии с пунктом  8(12) Правил обращения с ТКО, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 (Правила), в случае если по истечении 15 рабочих дней со дня поступления потребителю от регионального оператора проекта договора на оказание услуг по обращению с ТКО потребитель не представил подписанный экземпляр договора либо мотивированный отказ от его подписания, договор считается заключенным на условиях типового договора.

Предприниматель не представил подписанный экземпляр договора либо мотивированный отказ от его подписания, следовательно, согласно пункту 8 (12) Правил, договор от 05.07.2019 № 4018/РО-П/2019 считается заключенным на условиях типового договора

Как указано истцом, в период с ноября 2018 года по август 2019 года Обществом приняты твердые коммунальные отходы, обеспечен их вывоз, обработка, обезвреживание и захоронение, для оплаты которой, с учетом перерасчета объемов, предъявленных к оплате по договорам, заключенным с третьими лицами, ответчику предъявлены следующие универсальные передаточные документы №30091/РО от 31.07.2019 на сумму 86 459 руб. 26 коп. (за период с ноября 2018 года по июль 2019 года) (исправление №1 от 16.09.2020), №43122/РО от 31.08.2019 на сумму 24 657 руб. 93 коп. (за август 2019 года).

Поскольку Предприниматель  не оплатил сумму долга, в том числе, после направления истцом претензии №СРО-2077/ис от 17.09.2019, то ООО «Ухтажилфонд» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

По уточненному расчету истца, с учетом расчета суммы долга на площадь помещений    1 этажа (166,2 кв.м.) и площадь подвала (221,3 кв.м.), сумма долга Предпринимателя за период с ноября 2018 года по август 2019, составила 95 950 руб.  90 коп. (л.д. 116 том 3).

Согласно статьям 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ, Кодекс) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.

Как следует из пункта 4 статьи 426 Кодекса, в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Согласно пункту 1 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ«Об отходах производства и потребления» (далее - Закон № 89-ФЗ) региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора.

В силу пункта 4 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

Согласно пункту 2 статьи 24.6 Закона № 89-ФЗ сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов осуществляются в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Правила обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 № 641», устанавливают порядок осуществления сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов.

Разделом I(1) названных Правил урегулирован порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 5 Правил № 1156  договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается между потребителем и региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места (площадки) их накопления, в порядке, предусмотренном разделом I(1) настоящих Правил.

В соответствии с Правилами № 1156 под потребителем понимают собственника твердых коммунальных отходов или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 8(4) Правил № 1156 основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является заявка потребителя или его законного представителя в письменной форме на заключение такого договора  либо предложение регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 8(10) Правил № 1156 в случае, если в заявке потребителя имеются все необходимые сведения и документы, предусмотренные соответственно пунктами 8(6) и 8(7) настоящих Правил, региональный оператор в течение 15 рабочих дней со дня получения заявки потребителя направляет ему 2 экземпляра подписанного со своей стороны проекта договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами любым способом, позволяющим подтвердить его получение потребителем.

В пункте 8(11) Правил № 1156 установлено, что потребитель в течение 15 рабочих дней со дня поступления 2 экземпляров проекта договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан их подписать и направить 1 экземпляр договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональному оператору либо направить мотивированный отказ от подписания указанного проекта договора с приложением к нему предложений о внесении изменений в такой проект в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации.

Пунктом 8(12) Правил № 1156 предусмотрено, что в случае если по истечении 15 рабочих дней со дня поступления потребителю от регионального оператора проекта договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами потребитель не представил подписанный экземпляр договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами либо мотивированный отказ от подписания указанного проекта договора с приложением к нему предложений о внесении изменений в такой проект в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора по цене, указанной региональным оператором в указанном проекте договора, направленном в соответствии с пунктом 8(10) названных Правил.

Форма типового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156.

Согласно пункту 12 Правил № 1156 вывоз крупногабаритных отходов обеспечивается в соответствии с законодательством Российской Федерации региональным оператором, в том числе по заявкам потребителей, либо самостоятельно потребителями путем доставки крупногабаритных отходов на площадку для их складирования. Места расположения таких площадок определяются в соответствии со схемами обращения с отходами и указываются в договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из материалов настоящего дела следует, что истец как региональный оператор приступил к фактической работе на территории Республики Коми с 01.11.2018, предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами было опубликовано в газете «Республика» 13.10.2018.

После получения 24.06.2020 заявления о заключении договора в адрес ФИО2 письмами от 03.07.2020 (л.д. 6 том 2) и от 17.07.2019 (л.д. 52 том 1) ООО «Ухтажилфонд» направляло ответчику договор №4018/РО-П/2019 от 05.07.2019 для его подписания.

Таким образом, при отсутствии доказательств направления ответчиком протокола разногласий, данный договор в силу пункта 8 (12) Правил считается заключенным на условиях типового договора, а доводы ответчика об отсутствии договора в спорный период противоречат указанному пункту Правил.

Указанием ответчика об обязанности арендаторов ФИО4 и ФИО5 оплачивать стоимость оказанных истцом услуг, так как пункт 2.4.4 договоров аренды нежилых предусматривает, что арендатор самостоятельно от своего имени заключает договоры на оказание телекоммуникационных услуг (телефонная связи, доступ к интернету и пр.) с организациями, предоставляющими данные услуги, судом отклоняются. 

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правовой позиции Президиума Верховного Суда Российской Федерации, указанной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015) (вопрос 5) обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги, в том числе  за вывоз ТКО, перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации) установлена в отношениях арендатора с арендодателем, а не с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые стороной договора аренды не являются.

В отсутствие договора между арендаторами нежилых помещений и региональным оператором, заключенных в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате услуг по вывозу ТКО лежит на собственнике нежилого помещения.

Доводы ответчика об отсутствии доказательств выполнения истцом работ по вывозу ТКО судом отклоняются.

Поскольку на момент начала оказания Региональным оператором услуг собственный контейнер для складирования отходов у Предпринимателя отсутствовал, то складирование отходов могло осуществляться последним в контейнеры, которые наиболее близко расположены к объекту Предпринимателя. Само по себе невыполнение потребителем обязанности по складированию отходов в местах их накопления не является основанием для уменьшения размера платы за услугу по обращению с отходами либо освобождения потребителя от внесения такой платы.

Таким образом, при отсутствии согласования между Региональным оператором и Предпринимателем количества и объема контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов, установленных в местах накопления отходов, периодичности их вывоза, путем подписания соответствующего приложения к договору на оказание услуг, следует применять нормативы накопления отходов, установленные в региональном законодательстве.

Единые тарифы на услугу регионального оператора устанавливаются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (постановление Правительства Российской Федерации от 30.05.2016 № 484 «О ценообразовании в области обращения с твёрдыми коммунальными отходами»).

Коммерческий учёт ТКО осуществляется расчётным путём, исходяиз нормативов накопления, установленных подпунктом «а» пункта 5 постановления Правительства Российской Федерации от 03.06.2016 № 505«Об утверждении Правил коммерческого учёта объёма и (или) массы твёрдых коммунальных отходов».

Предельный единый тариф на спорную услугу с ноября 2018 года по июнь 2019 года составлял для ответчика 883,17 рубля (без учёта НДС) за 1 м3, а в июле и августе 2019 года — 904,37 рубля (без учёта НДС) за 1 м3 (приказы Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми от 05.10.2018 № 37/2-Ти от 20.12.2018 № 70/42-Т).

Проверив уточненные расчеты истца, суд установил, что в отношении торговых помещений 1 этажа, площадью 166,2 кв.м., расчеты произведены верно, а в отношении подвального помещения суд считает необходимым применить иной норматив накопления твердых коммунальных отходов на территории Республики Коми в размере 0,00833 куб.м./месяц, утвержденный приказом Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми от 30.12.2016 №20/24Т для бытовых помещений, поскольку, как следует из акта осмотра подвальных помещений от 02.07.2020 (л.д. 137 том 3) и письма управляющей организации ООО «УНИ ПРОФ» от 09.09.2020 (л.д. 138 том 3), подвальное помещение с момента его приобретения (с 03.02.2015) и до настоящего времени не используется для ведения хозяйственной деятельности и его использование не представляется возможным, поскольку подвал затапливается.

Как пояснил представитель истца, после составления акта осмотра от 02.07.2020, начисления в отношении подвала производятся с применением норматива 0,0083 куб.м./месяц, утвержденного для офисных и бытовых помещений организаций.

С учетом изложенного, при отсутствии доказательств использования ответчиком подвальных помещений в качестве объекта оптово-розничной торговли, суд считает обоснованным начисление в отношении площади помещений подвалов с применением тарифа, как для бытовых помещений.

Оснований для исключения принадлежащей ответчику площади подвала из расчета Правилами не предусмотрено.

Таким образом, по расчету суда обоснованно начисленная сумма задолженности за период ноября 2018 года по август 2019 года в отношении нежилого помещения площадью 221,3 кв.м. расположенного в подвале по адресу: 

<

...>, составляет 19 518 руб. 48 коп., из них: с ноября по декабрь 2018 года – 1 921 руб. 11 коп. за каждый месяц (221,3 * 0,00833 куб.м./месяц * 883,17 руб. + 18% НДС); с января  по июль 2019 года – 1 953 руб. 67 коп. (221,3 * 0,00833 куб.м./месяц * 883,17 руб. + 20% НДС); август 2019 года – 2 000 руб. 57 коп. (221,3 * 0,00833 куб.м./месяц * 933,84 руб. + 20)% НДС.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца частично, в сумме 60 672 руб. 18 коп. за оказанные услуги в период с ноября 2018 года по август 2019 года, из них: 41 153 руб. 70 коп. по помещениям 1 этажа, площадью 166,2 кв.м. и 19 518 руб. 48 коп. по помещениям подвала, площадью 221,3 кв.м.

Истцом также заявлены требования о взыскании пеней в сумме 7 775 руб. 23 коп., начисленных за просрочку оплаты оказанных услуг и начисленных за период с период с 13.08.2019 по 05.04.2020.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 22 типового договора предусмотрено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего  требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Учитывая частичное удовлетворение требований, требования истца о взыскании пеней подлежат также частичному удовлетворению, которая составила по расчету суда 4 642 руб. 07 коп.

Также истец просит взыскать с ответчика 60 руб. почтовых расходов, связанных с отправлением в адрес ответчика претензии.

Почтовые расходы на отправку претензии понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего дела в арбитражном суде и подлежат частичному взысканию с ответчика в пользу истца в размере 37 руб. 94 коп., пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на сторон пропорционально размеру удовлетворенных требований и в сумме 2 591 руб. 80 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а в сумме 3 954 руб., подлежат возврату истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя  ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 67 943 руб. 99 коп. из них: 60 672 руб. 18 коп. долга, 4 642 руб. 07 коп. неустойки, 2 591 руб. 80 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины и 37 руб. 94 коп. почтовых расходов.

Исполнительный лист выдать по заявлению истца после вступления решения суда в законную силу.

3. В остальной части отказать в удовлетворении требований.

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 3 954 руб. государственной пошлины. Настоящее решение является основанием для возврата государственной пошлины.

5. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                     М.О. Суслов