АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-13267/2017

г. Владивосток

28 сентября 2017 года

Резолютивная часть решения

 объявлена 21 сентября 2017 года. 

Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2017 года.

          Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи Падина Э.Э.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первореченского района № 11» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 19.07.2007) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Трансриэлти» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 19.01.2015)

о взыскании,

при участии:

от истца - представитель ФИО2 по доверенности от 09.01.2017, паспорт,

от ответчика - не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первореченского района № 11» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Трансриэлти» о взыскании пени за период с 31.08.2016 по 30.04.2017 в размере 14 929 рублей 35 копеек; пени, начисленные с 01.05.2017 на сумму основного долга в размере 93 255 рублей 48 копеек в размере 1/130 ставки рефинансировании (ключевой ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы основного долга за каждый день просрочки.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания, в суд не явился, явку своих представителей не обеспечил, в связи с чем, предварительное судебное заседание проводится судом в его отсутствие на основании части 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Истец заявленные требования поддерживает.

В судебном заседании истец уточнил требования, просил взыскать с ответчика 16 463 рубля 17 копеек пени за период с 31.08.2016 по 30.06.2017, а также пени, начисленные с 01.07.2017 на сумму основного долга 93 255 рублей 48 копеек  в размере 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы основного долга за каждый день просрочки и 2 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Предоставил доказательства заблаговременного направления уточнений в адрес ответчика (29.06.2017). Пояснил, что по данным уточнениям уменьшает сумму пени с учетом ключевой ставки 8,5%

Судом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнения приняты, поскольку это не нарушает закон и не нарушает прав третьих лиц.

Ответчик отзыв на иск не предоставил, возражений относительно уточненных требований не заявил.

Суд в отсутствие возражений сторон в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции и рассмотрел дело в отсутствие ответчика и его отзыва на иск по имеющимся в деле доказательствам (часть 1 статьи 156 АПК РФ). 

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.   

Решением собственников помещений в многоквартирном доме № 30 по ул. Днепровской в г. Владивостоке, оформленным протоколом № 1 от 06.04.2007 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первореченского района № 11» (далее - общество, истец) была выбрана в качестве управляющей компании, а также утверждены условия договора управления многоквартирным домом. 

К управлению домом общество приступило с 01.01.2008.

Общество с ограниченной ответственностью «Трансриэлти» (далее - ООО «Трансриэлти», ответчик) является собственником нежилых помещений общей площадью 284,3 кв.м, расположенных в многоквартирном доме № 30 по ул. Днепровской в г. Владивостоке.

Учитывая положения действующего законодательства, ООО «Трансриэлти», как собственник помещений в многоквартирном доме, обязано нести бремя расходов наравне с иными собственниками помещений в доме в силу статей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

01.07.2016 истец в адрес ответчика ценным письмом с описью и уведомлением о вручении направил претензию № 2804 от 30.06.2016 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в размере 93 255 рублей 48 копеек за период с 27.02.2015 по 30.06.2016 за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД).

Данная претензия была получена ответчиком 06.07.2016, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, но в добровольном порядке удовлетворена не была. 

Ввиду неудовлетворения претензии в добровольном порядке истец обратился с иском в Арбитражный суд Приморского края.

Решением Арбитражного суда Приморского края по делу № А51-18033/2016 от 22.09.2016 с ООО «Трансриэлти» в пользу ООО «Управляющая компания Первореченского района № 11» была взыскана задолженность по оплате за содержание о ремонт общего имущества в МКД, образовавшаяся за период с 27.02.2015 по 30.06.2016 в размере 93 255 рублей 48 копеек.

Решение суда ответчиком исполнено не было, сумма долга за жилищные услуги в размере 93 255 рублей 48 копеек ООО «Трансриэлти» добровольно не оплачена.

13.12.2016 судебным приставом-исполнителем ОСП Фрунзенского района г. Владивостока было возбуждено исполнительное производство №39356/16/25005-ИП в отношении должника.

Должником в добровольном порядке задолженность погашена не была, поэтому истец 25.04.2017 направил в его адрес претензию № 1804 от 21.04.2017 с требованием оплатить сумму основного долга, а также пени в размере 14 929 рублей 35 копеек за период с 31.08.2016 по 30.04.2017.

Данная претензия была получена ответчиком 02.05.2016, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, но в добровольном порядке удовлетворена не была. 

Ввиду неудовлетворения претензии в добровольном порядке истец обратился с иском в Арбитражный суд Приморского края о взыскании пени.

Суд, рассмотрев материалы дела, счел исковые требования (с учетом их уточнения) подлежащими удовлетворению в силу следующего.

22.09.2016 Арбитражным судом Приморского края принята резолютивная часть решения по делу № А51-18033/2016, которым с ООО «Трансриэлти» в пользу ООО «Управляющая компания Первореченского района № 11» была взыскана задолженность по оплате за содержание о ремонт общего имущества в МКД, образовавшаяся за период с 27.02.2015 по 30.06.2016 в размере 93 255 рублей 48 копеек и 3 730 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

14.10.2016 указанное решение суда вступило в законную силу и 05.12.2016 был выдан исполнительный лист серии ФС № 006600659.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, в силу части 2 статьи 69 АПК РФ, освобождает истца от обязанности доказывания изложенных обстоятельств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В этой связи истцом была начислена пеня 16 463 рубля 17 копеек за период с 31.08.2016 по 30.06.2017 и заявлено требование со ссылками на указанные выше нормы права о ее взыскании с ответчика. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу положений части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно части 2 указанной статьи арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и во взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о правомерности заявленных требований истца. 

Факт наличия задолженности ответчика перед истцом на сумму 93 255 рублей 48 копеек, отсутствие своевременной ее оплаты ответчиком не оспорены, подтверждены материалами дела. 

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11 в соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Ответчик требования не оспорил, отзыв на иск не предоставил, контррасчет пени не сделал.

 Следовательно, данные обстоятельства в силу части 3.1.статьи 70 АПК РФ считаются признанными ответчиком.

Судом расчет пени истца проверен (уточнения от 30.09.2017, с применением ключевой ставки 8,5%, период с с 31.08.2016 по 30.06.2017), признан арифметически верным.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования ООО «Управляющая компания Первореченского района № 11» о взыскании пени в сумме 16 463 рубля 17 копеек за период с 31.08.2016 по 30.06.2017 с ООО «Трансриэлти» являются обоснованными и подлежащими  удовлетворению.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика пени, начисленные с 01.07.2017 на сумму основного долга 93 255 рублей 48 копеек  в размере 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы основного долга за каждый день просрочки, также обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 2 000 рублей также относятся на ответчика в силу части 1 статьи 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трансриэлти» в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первореченского района г. Владивостока № 11» 16 463 рубля 17 копеек пени, а также пени, начисленные с 01.07.2017 на сумму основного долга 93 255 рублей 48 копеек  в размере 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы основного долга за каждый день просрочки и 2 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

          Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

          Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                   Падин Э.Э.