Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-54492/17

18 декабря 2017 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 18 декабря 2017 года

Арбитражный суд в составе судьи М.В. Афанасьевой,

протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания 

И.В. Никитас,

рассмотрев в судебном заседании  дело по заявлению

ООО УК «Спецкомсервис»

к ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области»

при участии третьего лица: ООО «Уютный Дом»

о признании незаконными действия ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» по внесению изменений в реестр лицензий Московской области в части исключения из реестра лицензий ООО УК «Спецкомсервис» и включения в реестр лицензий ООО УК «Уютный дом» следующих домов: №3А, 3Б, 5, 5А, 5Б, 6,7, 8, 9, 10, 12, 14, 92, 108, 110 по ул. Декабристов г. Ногинска;

 об обязании ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО УК «Спецкомсервис», исключить из реестра лицензий ООО УК «Уютный дом» №3А, 3Б, 5, 5А, 5Б, 6, 7,8,9,10,12,14,92,108,110 по ул. Декабристов г.Ногинска и включить их в реестр лицензий ООО УК «Спецкомсервис»;

при участии в заседании: согласно протоколу судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Спецкомсервис» (далее – заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Инспекция, заинтересованное лицо) о признании незаконными действия ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» по внесению изменений в реестр лицензий Московской области в части исключения из реестра лицензий ООО УК «Спецкомсервис» и включения в реестр лицензий ООО УК «Уютный дом» следующих домов: №3А, 3Б, 5, 5А, 5Б, 6,7, 8, 9, 10, 12, 14, 92, 108, 110 по ул. Декабристов г. Ногинска; об обязании ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО УК «Спецкомсервис», исключить из реестра лицензий ООО УК «Уютный дом» №3А, 3Б, 5, 5А, 5Б, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 92, 108, 110 по ул. Декабристов г.Ногинска и включить их в реестр лицензий ООО УК «Спецкомсервис».

Представители заявителя поддержал заявленное требование по основаниям, изложенным в заявлении, письменных пояснениях.

Представитель заинтересованного лица заявленное требование не признал по основаниям, изложенным  в отзыве.

Представитель третьего лица просил отказать заявителю в заявленных требованиях, по основаниям, изложенным в отзыве.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил, что ООО «Уютный Дом» направило в Инспекцию заявления с документами, с просьбой внести изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с выбором вышеуказанной управляющей организации общим собранием собственников и заключением договоров управления многоквартирными домами № 3А, 3Б, 5, 5А, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 92, 108, 110 по ул. Декабристов г. Ногинска Московской области.

При проверке полноты и достоверности сведений, указанных в обращениях и приложенных к ним документов, Инспекция пришла к выводу о соответствии форме, установленной Порядком внесения изменений в реестр лицензий, и о внесении изменений в реестр лицензий Московской области.

Полагая, что данное внесение в реестр лицензий Московской области является незаконным и нарушает  права и законные интересы ООО УК «Спецкомсервис» в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, заявитель  обратился в суд с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, суд установил, что оснований для удовлетворения заявления не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания ненормативного правового акта недействительным необходимо наличие двух условий: несоответствие оспариваемого ненормативного акта требованиям закона и иных нормативных правовых актов и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

В соответствии с частью 1 статьи 195 Жилищного кодекса Российской Федерации, сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в следующих реестрах:

1) реестр лицензий субъекта Российской Федерации;

2) сводный федеральный реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - сводный федеральный реестр лицензий);

3) реестр лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации (далее - реестр дисквалифицированных лиц).

Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат (часть 2 статьи 195 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 2, 3 статьи 198 ЖК РФ, в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 № 938/пр (далее - Порядок).

Согласно п. 2 Порядка, изменения в реестр вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации на основании представленного лицензиатом (уполномоченным представителем лицензиата) заявления о внесении изменений в реестр, содержащего следующие сведения: а) адрес многоквартирного дома; б) основания заключения и (или) расторжения договора управления многоквартирным домом;  в) копию договора управления многоквартирным домом; г) данные о лицензиате (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензия).

В силу п. 3 Порядка, к заявлению о внесении изменений в реестр прилагаются следующие документы:

а) копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией и заключении договора управления с лицензиатом либо об изменении способа управления многоквартирным домом или расторжении договора управления с лицензиатом в случае проведения такого собрания;

б) копия протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в соответствии с которым лицензиат определен победителем конкурса, в случае проведения указанного конкурса;

в) копия договора управления, заключенного лицензиатом с собственниками помещений в многоквартирном доме, а в случае выбора лицензиата управляющей организацией по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом - копия договора управления, подписанного заявителем;

г) копия акта приема-передачи технической документации и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, в случае, если лицензиат подает заявление об исключении многоквартирного дома из реестра;

д) документ, подтверждающий полномочия представителя лицензиата (в случае, если от имени лицензиата обращается его уполномоченный представитель), оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

е) опись представляемых документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количества листов, подписанная лицензиатом (уполномоченным представителем лицензиата).

Рассмотрение заявления и документов, указанных в пункте 3 Порядка, и принятие одного из решений, указанных в пункте 7 Порядка, осуществляется органом государственного жилищного надзора в течение десяти рабочих дней с даты поступления заявления.

По итогам проверки заявления и документов, представленных лицензиатом, оформляется заключение, в котором указываются результаты проверки по каждому из условий, указанных в пункте 5 Порядка, и предложения для принятия органом государственного жилищного надзора соответствующего решения в соответствии с пунктом 7 Порядка.

По результатам рассмотрения заявления и документов орган государственного жилищного надзора принимает одно из следующих решений:

а) о внесении изменений в реестр;

б) об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления;

в) о приостановлении рассмотрения заявления.

В случае принятия решения о внесении изменений в реестр, соответствующие изменения перечня и сведений о многоквартирных домах, содержащихся в реестре, вносятся органом государственного жилищного надзора не позднее даты, указанной в соответствующем решении.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Уютный Дом» обратилось в Инспекцию с заявлениями о внесении изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с выбором вышеуказанной управляющей организации общим собранием собственников и заключением договоров управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: № 3А, 3Б, 5, 5А, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 92, 108, 110 по ул. Декабристов г.Ногинска Московской области.

Для проверки легитимности общих собраний собственников помещений многоквартирных домов с повесткой дня, в том числе выбор управляющей организации, ООО «Уютный Дом» в жилищную инспекцию предоставлены: заявления о внесении изменений в реестр лицензий; Протоколы собраний; Устав ООО «Уютный Дом»; договора управления многоквартирными домами.

По результатам проведенной проверки представленных документов, учитывая, что решения, принятые общим собранием, оформленные протоколом, не противоречат нормам ЖК РФ, поскольку не нарушен порядок его проведения, Инспекцией принято заключение и внесение соответствующих изменений в реестр лицензий Московской области, согласно которым многоквартирные дома № 3А, 3Б, 5, 5А, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 92, 108, 110 по ул. Декабристов г. Ногинска Московской области, стали числиться в управлении ООО «Уютный Дом».

Таким образом, суд пришел к выводу, что Инспекция действовала в рамках предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, приказом от 25.12.2015 № 938/пр процедуры внесения изменений в Реестр лицензий Московской области, в связи с чем оснований для признания незаконным внесение в реестр лицензий Московской области сведения об управлении ООО «Уютный Дом» многоквартирным домами № 3А, 3Б, 5, 5А, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 92, 108, 110 по ул. Декабристов г. Ногинска Московской области незаконными, не имеется.

В материалах дела отсутствуют доказательства признания незаконными протоколов собственников помещений об избрании ООО «Уютный Дом» управляющей организацией многоквартирным домами  № 3А, 3Б, 5, 5А, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 92, 108, 110 по ул. Декабристов, г. Ногинска Московской области.

Следовательно, заявленные требования о признании незаконными действий Инспекции не подлежат удовлетворению.

Пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 разъяснено, что основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

Судом установлено, что в настоящее время спорными домами управляет ООО «Уютный Дом», у которого имеются действующие договора с ресурсоснабжающими организациями. ООО УК «Спецкомсервис» передало ООО «Уютный Дом» техническую документацию на спорные дома.

Заявителем не доказано, что оспариваемые действия нарушают  права и законные интересы ООО УК «Спецкомсервис» в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, незаконно возлагают на него какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Поскольку совокупность обстоятельств: противоречие оспариваемых действий требованиям законодательства,  и нарушение оспариваемыми действиями прав и законных интересов заявителя, - в рассматриваемом случае отсутствуют, оснований для удовлетворения заявленного ООО УК «Спецкомсервис» требования у суда не имеется.

В соответствии с частью 3 статьи 201 АПК РФ, в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Отказать ООО УК «Спецкомсервис» в удовлетворении заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья                                                                   М.В. Афанасьева