АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-12922/2018

28 ноября 2018 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 28 ноября 2018 года

Арбитражный суд Саратовской области  в составе судьи Мещеряковой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «РУСЭНЕРГОСБЫТ» в лице Приволжского филиала (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Саратов, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДЕЗ-Поволжье» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Саратов, о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию за период с 01.10.2017 г. по 31.03.2018 г. в размере 294 096, 54 руб.

При участии в заседании:

От истца – ФИО2, представитель по доверенности от 21.12.2016 г.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «РУСЭНЕРГОСБЫТ» в лице Приволжского филиала (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее по тексту – ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», истец), г. Саратов, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДЕЗ-Поволжье» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ-Поволжье», ответчик), г. Саратов, о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию за период с 01.10.2017 г. по 31.03.2018 г. в размере 294 096, 54 руб.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истец заявлены требования поддержал в полном объеме.

Исковые требования основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком  обязательств по своевременной и полной оплате электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен на том основании, что истцом не верно определен объем электрической энергии, предоставленный на общедомовые нужды.

Дело рассматривается в порядке статей 153-167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, в пояснениях на исковое заявление, отзыве на иск, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ» и ООО «УК «ДЕЗ-Поволжье» заключен договор энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг в целях содержание общего имущества многоквартирного дома №394/4-Р от 01.07.2017 года.

Согласно условиям данного договора, поставщик обязуется осуществлять продажу покупателю электрической энергии, а также через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги предусмотренные договором. 

Сведения по каждому объекту покупателя, на которые будет производиться поставка электрической энергии, включая необходимые характеристики объектов, их адреса, точки поставки, перечень приборов учета, даты проведения проверок приборов учета межповерочный интервал, величина максимальной мощности указаны в приложениях к договору. 

Цена договора, а также порядок расчетов за электрическую энергию (мощность) указаны в разделах 4 и 5 договора энергоснабжения.

На основании вышеуказанного договора ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ» обеспечивает поставку электрической энергии в дома, расположенные по адресу 

<

...>

Буквальное толкование условий договора энергоснабжения №394/4-Р от 01.07.2017 года позволяет сделать вывод о том, что по своей правовой природе заключенный сторонами договор является договором энергоснабжения. Взаимоотношения сторон по договору энергоснабжения регулируются положениями раздела 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В подтверждение надлежащего исполнения обязательств по поставке электрической энергии за период с октября 2017 г. по март 2018 г. истец представил ведомости  о показаниях общедомовых приборов учета по многоквартирных жилым домам, находящимся в управлении ответчика, а так же акты приема-передачи электрической энергии, подписанные ответчиком с разногласиями по дому № 6 по ул. Станционная.

В соответствии с Приложением №2 к договору коллективные (общедомовые) приборы учета установлены в трех домах, расположенных по адресу 

<

...>

По указанным домам расчет объема электрической энергии, потребленного на общедомовые нужды, истец определяет в соответствии с пп. «а» п. 21.1 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), а именно по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Так же истцом были представлены пояснения, что по тем домам, которые оснащены общедомовым прибором учета, но в которых жилые помещения не оснащены индивидуальными приборами учета, расчет производился следующим образом: Vд = Vодпу – норматив потребления.

Согласно представленному истцом расчету объем потребленной электроэнергии на общедомовые нужды домов, расположенных по адресу 

<

...> за спорный период с 01.10.2017 года по 31.03.2018 года составил 95971 кВт., стоимость составила 317 664 руб. 01 коп.

В соответствии с Приложением №2 к договору коллективные (общедомовые) приборы учета отсутствуют в трех домах, расположенных по адресу 

<

...>

По указанным домам расчет объема электрической энергии, израсходованного на общедомовые нужды, истец определяет в соответствии с пунктом 48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту – Правила № 354), а именно: Родн = Vодн х Ткр, где: Vодн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение; Ткр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Vодн в свою очередь определяется по формуле: Nодн х Sои, где Nодн – норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, Sои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с Приложением №2 к Договору площадь мест общего пользования жилых домов, расположенных по адресу 

<

...> – 63 кв.м., ул. 2-й Станционный проезд, д.7 – 32,4 кв.м.; ул. 2-й Станционный проезд, д. 19 – 32,1 кв.м.

Согласно представленному истцом расчету объем потребленной электроэнергии на общедомовые нужды домов, расположенных по адресу 

<

...> за спорный период с 01.10.2017 года по 31.03.2018 года составил 450кВт, стоимость составила 1489 рублей 50  коп.

Проверив расчет ООО «РУСНЭНЕРГОСБЫТ», суд находит его верным.

С 01.01.2017 года в связи с вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» плата за электрическую энергию, потребленную на содержание общего имущества в многоквартирном доме, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией не является платой за коммунальную услугу, а включена в плату за содержание жилого помещения. Такое правовое регулирование предусмотрено новой редакцией пункта 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 40 №354.

 Таким образом, ответчик, являясь управляющей организацией, на основании Правил № 124, обязан приобретать у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

При таких обстоятельствах истец лишен права на обращение в суд с требованиями к собственникам помещений о взыскании платы за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды.

Указанная правовая позиция отражена в определениях Верховного суда Российской Федерации от 1 декабря 2015 г. № 87-КГПР15-9, и от 14 июля 2016 г. № 9-АПГ16-13, а также постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 20 апреля 2016 г. № Ф06-7903/2016.

Довод ответчика о том, что при расчете объема электрической энергии, израсходованного на общедомовые нужды, необходимо учитывать, тот факт, что жители домов по адресу: 

<

...> используют дополнительные электрические средства отопления жилого помещения и воды, тем самым превышают расход электрической энергии, рассчитанный по нормативу, судом отклоняется.

В силу подпунктов «а», «г» и «ж» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Содержание в надлежащем состоянии общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 16 Правил № 491).

В силу названных норм права обязанность по содержанию общедомового имущества в надлежащем состоянии и по поддержанию порядка его использования по общему правилу возложена на управляющую организацию. В законодательстве отсутствуют нормы, обязывающие ресурсоснабжающую организацию, при наличии управляющей организации, следить за общедомовым имуществом, от надлежащего состояния и использования которого, в том числе, зависит объем ресурса, расходуемый на общедомовые нужды.

Исходя из изложенного, ООО «УК «ДЕЗ-Поволжье», являясь исполнителем коммунальной услуги в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязана содержать общее имущество в многоквартирном доме, выполнять мероприятия по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлять несанкционированное подключение, внедоговорное потребление коммунальных услуг и др.), обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества.

Избрав ответчика управляющей компанией по управлению общим имуществом, собственники помещений спорных многоквартирных жилых домов в установленном законом порядке наделили ответчика статусом управляющей организации, что влечет за собой одновременное возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг, с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

С учетом произведенных ответчиком оплат в размере 25056 руб. 97 коп., задолженность по договору энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 394/4-Р от 01.07.2017 г. за потребленную электрическую энергию за период с 01.10.2017 г. по 31.03.2018 г. составила 294 096 руб. 54 коп.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчиком доказательств уплаты задолженности в размере 294 096 руб. 54 коп. в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не представлено.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд, изучив материалы дела, выслушав истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как они подтверждены документами представленными истцом и соответствуют требованиям действующего законодательства. 

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с частью 1 статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДЕЗ-Поволжье» в пользу общества с ограниченной ответственностью «РУСЭНЕРГОСБЫТ» по договору энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 394/4-Р от 01.07.2017 г. за потребленную электрическую энергию за период с 01.10.2017 г. по 31.03.2018 г. в размере 294 096 руб. 54 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 8882 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражные суды апелляционной и кассационной  инстанций в сроки и порядке, установленные ст.ст. 181, 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем подачи жалобы через Арбитражный суд Саратовской области.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                                                   И.В. Мещерякова