Арбитражный суд Калининградской области

236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-11780/2021

«09»

марта

2022 года 

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2022 года. В полном объеме решение изготовлено 09 марта 2022 года.

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

Судьи

Шанько О.А.

 

При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

 

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску: АО «Янтарьэнерго»

 

к

ООО «Союз-М»

3-лицо: конкурсный управляющий ФИО2

 

О взыскании  задолженности по арендной плате.

 

При участии: от истца –  ФИО3 дов., паспорт

установил:

акционерное общество «Янтарьэнерго» (далее – АО «Янтарьэнерго» (ОГРН 

<

***>, ННН 3903007130) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Союз-М» (далее – ООО «Союз-М») (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 427 320 руб. задолженности по договору аренды № 755 от 14.10.2011.

Определением суда от 09.11.2021 исковое заявление принято к производству с указанием на возможность рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением от 22.12.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, конкурсного управляющего ООО «Союз-М» ФИО2.

Учитывая положения ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ООО «Союз-М» и ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещены, явку представителей не обеспечили.

Дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал в полном объеме.

Заслушав представителя АО «Янтарьэнерго», изучив материалы дела, суд установил.

Между АО «Янтарьэнерго» (Арендодатель) и ООО «Союз-ТТМ» (Арендатор) 14.10.2011 заключен договор № 755 аренды железнодорожных путей необщего пользования, согласно которому Арендодатель передает Арендатору во временное возмездное владение и пользование подъездной железнодорожный путь необщего пользования, расположенный в 

<

...> на земельном участке с кадастровым номером 39:15:11 16 03:0069.

Имущество передано в аренду согласно акту приема-передачи недвижимого имущества 14.10.2011.

Согласно дополнительному соглашению от 01.07.2013 о замене стороны, Арендатором по договору стало ООО «Союз-М».

По условиям договора (п. 4.2) Арендатор вносит арендную плату ежемесячно, до 10 числа месяца следующего за расчетным, на основании выставленного Арендодателем счета и счета-фактуры путем перечисления на расчетный счет Арендодателя.

Дополнительным соглашением от 01.08.2020 к договору стороны установили арендную плату в размере 118 700 руб., НДС-20% - 23 740 руб., всего 142 440 руб. в месяц.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 04.05.2021 в отношении ООО «Союз-М» введена процедура банкротства – наблюдение. Временным управляющим утвержден ФИО2

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 21.09.2021 в отношении ООО «Союз-М» введена процедура банкротства – конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2

Ссылаясь на наличие  задолженности по арендной плате за период с 01.04.2021 по 30.06.2021 (текущие платежи) в размере 427 320 руб., которая не была погашена несмотря на претензию от 07.07.2021, АО «Янтарьэнерго» инициировало настоящий иск в арбитражный суд.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, как того требует ст. 71 АПК РФ суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Пунктом 1 ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Поскольку ответчик в нарушение требований ст. 65 АПК РФ не представил суду доказательств своевременной оплаты арендных платежей, требование АО «Янтарьэнерго» о взыскании с ООО « Союз-М» 427 320 руб.  в погашение задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 110,  169-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                   Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союз-М» в пользу акционерного общества «Янтарьэнерго» 427 320 руб. задолженности по арендной плате и 11 546 руб. 40 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

СУДЬЯ                                                                       Шанько О.А.