Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-251823/16-1-1964

г. Москва

31 марта 2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2017 года

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2017 года

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В. 

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "АстАвто" (ОГРН 

<

***>, 109652, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЛЮБЛИНСКАЯ, ДОМ 179/1) к ИП  ФИО2 (ОГРН ИП 312502720800043) о взыскании 671975 руб. 78 коп. долга, 141287 руб.  пени по договору от 01.01.2016 №НБ 01-04/2016

при участии представителя  истца ФИО3 по дов. от 14.11.2016

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 671975 руб. 78 коп. долга, 141287 руб.  пени.  Требования основаны на том, что ответчиком не оплачена арендная плата по договору от 01.01.2016 №НБ 01-04/2016.  

В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик не явился,  отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Обстоятельство использования ответчиком нежилого помещения, расположенного по адресу: 121099, 

<

...>, общей площадью 394,3 кв.м.,  подтверждается представленным в материалы дела договором и ответчиком не оспаривается. Факт использования также подтверждается тем, что ответчик с момента заключения договора вносил арендные платежи с 01.01.2016 г. Договор аренды вступает в силу с 01.01.2016 г. и действует до 28.02.2017 г. (пункт 1.4. Договора).

27.10.2016 г. Стороны подписали соглашение о расторжении Договора аренды с 27.10.2016 г. В пункте 2 указанного Соглашения, Стороны договорились, что до 15.11.2016 г. будут осуществлены все расчеты по Договору аренды. 27.10.2016 г. Помещения были возвращены Истцу Ответчиком, о чем Стороны составили акт приема-передачи (возврата) Помещений.

Согласно иску ответчиком нарушены обязательства по оплате постоянной и Переменной арендной платы за период август 2016г. - октябрь 2016г. Долг составил  671975 руб. 78 коп.

Доказательств оплаты долга не представлено, размер задолженности не оспорен, обстоятельства прекращения обязательства по оплате аренды ответчиком не названы и не доказаны, в связи с чем долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309-310, 614, 621 ГК РФ, ч.3.1 ст. 70 АПК РФ. 

В соответствии с п. 5.1. Договора истцом начислена неустойка в сумме 141287 руб. по состоянию на  19.12.2016г  (0,1% от суммы задолженности, за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате, в случае не внесения арендатором платежей более чем 10 дней, начисляются пени в размере 0,2% от суммы задолженности). Расчет ответчиком не оспорен, оснований снижения судом не установлено.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия от 12.12.2016 г., которую ответчик оставил без удовлетворения. 

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, 

РЕШИЛ

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ООО "АстАвто"  671975 руб. 78 коп. долга и  141287 руб.  пени, а также 19201 руб.  расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

Судья                                Е.В. Коновалова