АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-7314/2020

г. Тюмень

20 августа 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 13 августа 2020 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 20 августа 2020 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Департамента природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ООО «Мостострой-12» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обязании привести участок лесного фонда площадью 20,2080 га, расположенный в квартале № 58- выделах № 4, 6, 22, 25, 5, 23, 24, 31 Надымского лесничества Надымского участкового лесничества, в квартале № 229 выделах № 54, 42 Надымского лесничества Пангодинского участкового лесничества, в состояние, пригодное для лесного хозяйства путем рекультивации;

об обязании передать участок лесного фонда, переданный по условиям договора аренды лесного участка, в составе земель лесного фонда от 13.09.2010 № 257/Л-10 по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования, 

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились, 

от ответчика: ФИО1 по доверенности от 14.04.2020.

установил:

Департамент природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Мостострой-12» (далее – ответчик, ООО «Мостострой-12») об обязании привести участок лесного фонда площадью 20,2080 га, расположенный в квартале № 58- выделах № 4, 6, 22, 25, 5, 23, 24, 31 Надымского лесничества Надымского участкового лесничества, в квартале № 229 выделах № 54, 42 Надымского лесничества Пангодинского участкового лесничества, в состояние, пригодное для лесного хозяйства путем рекультивации; об обязании передать участок лесного фонда, переданный по условиям договора аренды лесного участка, в составе земель лесного фонда от 13.09.2010 № 257/Л-10 по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Исковые требования со ссылкой на ст.ст.610, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), мотивированы тем, что в связи с прекращением договора аренды лесного участка, в составе земель лесного фонда, от 13.09.201 № 257/Л-10, ответчик не произвел рекультивацию лесного участка,  не привел участок в состояние, пригодное для лесного хозяйства,  и не возвратил истцу лесной участок по акту.

Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве. 

Исследовав и оценив обстоятельства дела, заслушав представителя ответчика, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 13.09.2010 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка, в составе земель лесного фонда, № 257/Л-10 (далее – договор), по условиям которого арендатору был предоставлен в аренду лесной участок площадью 20,2080 га., под размещение объекта «Строительство железнодорожной линии «Салехард-Надым Правый берег реки Надым – разъезд Хорей (путевой комплекс). Гидронамывной карьер №94», номер учетной записи в государственном лесном реестре Ямало-Ненецкого автономного округа 2986-2010-09, по настоящему договору имеет местоположение - Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район (защитные леса, категория – леса, расположенные в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых зонах, степях, горах Таркосалинского лесничества, Пангодинского участкового лесничества в квартале № 229 в выделе № 19.

Указанный лесной участок был передан ответчику по акту приема-передачи от 05.10.2010 (Приложение № 5 к договору). 

В соответствии с п.4 договора лесной участок предоставлен арендатору для использования лесов в целях – строительство, реконструкция, эксплуатация линий электропередачи, линий связи, дорог,  трубопроводов и других линейных объектов.

Срок действия договора установлен с момента его государственной  регистрации на срок 3 года (п.20 договора).

Обстоятельства регистрации договора в установленном порядке сторонами не оспариваются.

В соответствии с п.1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

Согласно ч.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

По истечении срока действия договора аренды ответчик продолжал пользоваться переданным ему земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, в связи с чем, договор был возобновлен на неопределенный срок.

В соответствии с ч.2 ст.610 ГК РФ в случае если договор аренды заключен на неопределенный срок, то каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление от 18.10.2017 исх.№ 2701-17/22974 об отказе от договора в связи с истечением срока его действия, и необходимости осуществить передачу лесного участка по акту приема-передачи рекультивированных земельных участков в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками, установленными Проектом освоения лесов на момент завершения пользования. 

Указанное уведомление было получено ответчиком 15.11.2017, в связи с чем, договор прекратил свое действие с 16.02.2017.

Частью 4 ст.71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п.1 ст.46 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, ст.ст.622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе, если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат.

В соответствии со ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

В соответствии с п.п. «и»  п.12 договора в случае прекращения действия настоящего договора арендатор обязан передать лесной участок арендодателю по акту приема-сдачи рекультивированных, незадействованных лесных участков, в составе земель лесного фонда установленного образца, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент землепользования.

Доказательств письменного обращения ответчика к Департаменту о продлении договорных отношений в материалы дела не представлено, равно как не представлено иных доказательств обращения ответчика к Департаменту после получения уведомления от 18.10.2017 исх.№ 2701-17/22974, свидетельствующих о намерении ответчика использовать в будущем спорный лесной участок с указанием объективных причин такого использования (ст.ст.9,65 АПК РФ)

31.05.2018 истец направил в адрес ответчика письмо исх.№ 2701-17/12639, в котором сообщал о необходимости исполнения требований условий договора аренды и просил безотлагательно сообщить о намерении осуществить возврат лесного участка в бесснежный период 2018 года. Указанное требование Департамента оставлено ответчиком без удовлетворения. 

В материалы дела представлен акт осмотра от 12.07.2020 с приложением фотоматериалов и проект рекультивации земель, согласно которому требуется техническая рекультивация – 20,2080 га, в том числе: очистка территории от остатков строительного и бытового мусора, а также биологическая рекультивация – 15,6263 га, в том числе посев многолетних трав.

До настоящего времени лесной участок в состояние пригодное для лесного хозяйства путем рекультивации ответчиком не приведен, по акту приема-передачи лесной участок истцу не передан. 

Доказательств обратного в материалы дела не представлено (ст.ст.9,65 АПК РФ).

На основании изложенного, поскольку договор аренды лесного участка в составе земель лесного фонда, от 13.09.2010 № 257/Л-10 прекратил свое действие, а арендатор не произвел работы по приведению лесного участка в состояние пригодное для лесного хозяйства путем рекультивации и не возвратил в установленном договором порядке лесной участок, суд считает, что требование арендодателя об обязании привести участок лесного фонда площадью 20,2080 га, расположенный в квартале № 58- выделах № 4, 6, 22, 25, 5, 23, 24, 31 Надымского лесничества Надымского участкового лесничества, в квартале № 229 выделах № 54, 42 Надымского лесничества Пагодинского участкового лесничества, в состояние, пригодное для лесного хозяйства путем рекультивации; об обязании передать участок лесного фонда, переданный по условиям договора аренды лесного участка, в составе земель лесного фонда от 13.09.2010 № 257/Л-10 по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования , являются обоснованным и подлежат удовлетворению в порядке п.1 ст.46 ЗК РФ, ст.ст.606, 622 ГК РФ.

В силу подп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков. 

Согласно подп.4 п.1 ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины). 

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «Мостострой-12» привести участок лесного фонда площадью 20,2080 га, расположенный квартале № 580 выделах 4,6,22,25,5,23,24,31 Надымского лесничества Надымского участкового лесничества, в квартале № 229 выделах № 54,42 Надымского лесничества Пангодинского участкового лесничества, в состояние, пригодное для лесного хозяйства путем рекультивации.

Обязать ООО «Мостострой-12» передать участок лесного фонда, переданный по условиям договора аренды лесного участка, в составе земель лесного фонда от 13.09.2010 № 257/Л-10 Департаменту природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Взыскать с ООО «Мостострой-12» в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Бадрызлова М.М.