АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

ЕШЕНИЕ

Дело № А60-40166/2020

23 декабря 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 декабря 2021 года

Полный текст решения изготовлен 23 декабря 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.В. Артепалихиной, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.А. Каргаполовой, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску ООО "ЮНИВЭКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  к ООО "УК "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о присуждении к исполнению обязанности в натуре,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Уральский ювелирный дом» (ИНН 

<

***>), АО «Энергосбыт Плюс» (ИНН 

<

***>), ЕМУП «Водоканал» (ИНН 

<

***>),

при участии в судебном заседании

от истца: неявка, извещен надлежащим образом, 

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности  № 33 от 06.12.2018 г.,

от третьего лица: ФИО2, представитель по доверенности б/н от 06.10.2021 г. (ООО «Уральский ювелирный дом»).

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

 

Решение

м Арбитражного суда Свердловской области от 20 октября 2020 г. исковых требований ООО "ЮНИВЭКС" к ООО "УК РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА" о присуждении к исполнению обязанности в натуре удовлетворены в полном объеме.

 Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 февраля 2021 г. решение Арбитражного суда Свердловской области от 20 октября 2021 г. оставлено без изменения, а апелляционная  жалоба – без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 14 октября 2021 г. решение Арбитражного суда Свердловской области от 20 октября 2020 г. и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 февраля 2021 г. отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

Ответчик представил отзыв на иск, против перехода в основное судебное заседание не возражает.

Третье лицо возражает против рассмотрения дела по существу, ссылаясь на то, что стороны представят дополнительные документы.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Ответчик представил отзыв на иск, в котором просит отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Третье лицо ООО «Уральский ювелирный дом» заявило ходатайство о приостановлении производства по делу в связи с тем, что им подана жалоба в Верховный суд РФ на постановление арбитражного суда Уральского округа от 14.10.2021 г.

В связи с тем, что данное обстоятельство не препятствует рассмотрению спора по существу, суд отказывает в удовлетворении ходатайства на основании ст. ст. 143,144 АПК РФ.

 Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью по социально-трудовой

реабилитации инвалидов "ЮНИВЭКС" (далее - Истец) является собственником помещений, расположенных в многоквартирном доме по адрес): 

<

...>. общей площадью 161.80 кв.м. 01.10.2017 Истцом был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 57473/МКД. Согласно п. 1.1. договора предусмотрено, что ПАО «Т Плюс» обязуется обеспечивать подачу воды на нужды горячего водоснабжения, а потребитель обязуется принимать и оплачивать поставленные энергетические ресурсы. Для осуществления контроля объема потребляемого ресурса установлен индивидуальный прибор учета.

18.06.2015 Истцом был заключен единый типовой договор № 2656. 

Согласно п. 1. договора Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства (МУП ВОДОКАНАЛ) осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать истцу через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду. Абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме определенном договоре. Для осуществления контроля объема потребляемою ресурса установлен индивидуальный прибор учета.

01 января 2007 года межу истцом и ООО «Управляющая компания 

«РЭМП Железнодорожного района» (далее - Ответчик) заключен договор 440099 по управлению многоквартирным домом. Пунктом 1.2.4 договора предусмотрено, что собственник поручает ответчику от своего имени и за счет собственника совершать юридические значимые действия, в том числе заключать договоры на предоставление коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1.3  договора ответчик обязан  организовать работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставление услуг осуществляется в пределах финансирования, предусмотренного настоящим договором, в соответствии с требованиями действующего законодательства, другими нормативными требованиями и условиями настоящего договора.    

Пунктом 2.1.1. договора на ответчика возложена обязанность по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений МКД.

Согласно пункту 2 Акта разграничения балансовой принадлежности

и эксплуатационной ответственности внутренних сетей отопления, холодного, горячего водоснабжения и водоотведения от 03 июля 2017 года, заключенного между Истцом и ответчиком, ответчик несет ответственность за состояние и работу домовых магистральных (разводящих) трубопроводов отопления, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения жилого дома по адресу: 

<

...> до границ раздела балансовой принадлежности.

Вместе с тем, с 01 марта 2020 года по настоящее время  водоснабжение в помещения истца прекращено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с  требованием об обязании ответчика устранить нарушения и возобновить подачу водоснабжения обществу с ограниченной ответственностью по социально-трудовой реабилитации инвалидов "ЮНИВЭКС" путем проведения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» необходимых технологических работ по подключению объекта недвижимости к централизованным системам водоснабжения многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

...>.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Истец настаивает на том, что общество «УК «РЭМП Железнодорожного района» как управляющая компания должно принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства, также на основании заключенного между сторонами договора управления. 

Между тем, согласно имеющимся в материалах дела актам обследования от 01.06.2020, составленным представителями общества «ЭнергосбыТ Плюс» и предприятия «Водоканал» с участием обществ «УК «РЭМП Железнодорожного района», «ЮНИВЭКС» и «Уральский ювелирный дом», при осмотре теплопотребляющих установок объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, и проверке систем водоснабжения и канализации, подключение к сетям истца (общества «ЮНИВЭКС») осуществляется через помещения, принадлежащие третьему лицу - обществу «Уральский ювелирный дом», находящиеся в помещении № 8, занимаемые организацией «Сыто-Место». 

В письме от 08.06.2020, направленном в адрес общества «ЮНИВЭКС», общество «Уральский ювелирный дом» подтвердило данные обстоятельства, сообщив, что вынуждено временно приостановить свою деятельность, в связи с чем были перекрыты источники потребления горячей и холодной воды и арендаторам помещений истца – аптеке «Живика» и ломбарду. 

Общество «Уральский ювелирный дом» указало на то, что не имеет возможности нести расходы по содержанию трубопровода и потребовало, чтобы общество «ЮНИВЭКС» согласовало с ресурсоснабжающими компаниями (МУП «Водоканал» и ПАО «Т Плюс») технические условия на подключение к водоснабжению своих помещений иным способом (помимо водопроводных сетей, принадлежащих обществу «Уральский ювелирный дом»). 

Общество «Уральский ювелирный дом» уведомило также, что отключает водоснабжение аптеки «Живика» и ломбарда (располагающихся в помещении истца) от горячего и холодного водоснабжения в срок до 20.06.2020. 

Таким образом, лицами, участвующими в деле, не оспаривается то обстоятельство, что на момент обращения в арбитражный суд с настоящим иском подача в сети холодного и горячего водоснабжения перекрыта третьим лицом (а не ответчиком), что исключило водоснабжение помещений истца. 

В соответствии с частью 3 статьи 11 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей. 

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности внутренних сетей отопления, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения от 03.07.2017 не содержит подписей и печатей организаций ни истца, ни ответчика, соответственно, сторонами спора не подписан, в связи с чем не может быть принят судом в качестве достоверного доказательства по делу (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Представитель общества «УК «РЭМП Железнодорожного района» наличие такого акта отрицает.

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В иске отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяМ.В. Артепалихина