Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1892/2021

22 апреля 2022 года

город Горно-Алтайск

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2022 года. Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Якшимаевой Ф.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества "Горно-Алтайское жилищно-коммунальное хозяйство" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Красноармейская, д. 52, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) к Муниципальному учреждению "Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайска" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт. Коммунистический, д. 18, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай), 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Благотворительный фонд взаимопомощи "Большие сердца", НФ "Рука помощи", РОО "Ветераны боевых действий Республики Алтай" 

– о взыскании 186072 руб. 82 коп.,

при участии представителей:

от истца – ФИО2 (доверенность, диплом в деле);

от ответчика – не явился, уведомлен; 

от третьих лиц – не явились, уведомлены.

установил:

Акционерное общество "Горно-Алтайское жилищно-коммунальное хозяйство" (далее – АО "Горно-Алтайское ЖКХ") обратилось в арбитражный суд с иском к Муниципальному учреждению "Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайска" (далее – Учреждение) о взыскании задолженности за тепловую энергию в размере 50000 руб. за период с октября 2017 года по февраль 2020 года.

В обоснование иска указано, что АО "Горно-Алтайское ЖКХ" оказывает Учреждению, как собственнику, услуги по поставке тепловой энергии на основании статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в нежилые помещения, расположенные по адресам:

- 

<

...> площадь 41,9 кв.м. (размещался Благотворительный фонд взаимопомощи "Большие сердца");

- 

<

...> площадь 23,65 кв.м. (размещался Региональная общественная организация "Ветераны боевых действий" Республики Алтай);

- 

<

...>, площадь 85,7 кв.м. (размещался Некоммерческий фонд "Рука помощи").

Неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате потребленной тепловой энергии за период с октября 2017 года по февраль 2020 года, послужило основанием для обращения истца в суд. 

Иск обоснован ссылками на статьи 307, 309, 426, 539-549 ГК РФ. 

Иск принят к разрешению определением Арбитражного суда Республики Алтай от 18.11.2021 в порядке упрощенного судопроизводства с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора пользователей нежилых помещений: Благотворительный фонд взаимопомощи "Большие сердца", НФ "Рука помощи", РОО "Ветераны боевых действий Республики Алтай". 

29.11.2021 в суд поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просил взыскать с Учреждения задолженность за тепловую энергию в размере 186072 руб. 82 коп. за период с октября 2017 года по октябрь 2021 года.

Ответчик в нарушение статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) отзыв по иску не представил, третьи лица пояснения не представили.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о необходимости выяснения обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела, что является основанием для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренным частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе, в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства определением от 17.01.2022. 

В предварительное судебное заседание 07.02.2022 представители третьих лиц не явились, суд счел возможным провести судебное заседание в их отсутствие согласно статьям 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В предварительном судебном заседании представитель истца поддерживал уточненные исковые требования по заявлению от 24.11.2021 б/н, руководствуясь статьей 49 АПК РФ, ходатайство судом удовлетворено. Представитель ответчика исковые требования не признал, ссылаясь на обстоятельства третьих лиц нести расходы по содержанию помещений.

В судебном заседании по первой инстанции 04.04.2022 представители третьих лиц не явились, суд счел возможным провести судебное заседание в их отсутствие согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддерживал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика исковые требования не признала, по ранее заявленным доводам.

Суд, откладывая судебное заседание, обязал ответчика представить документы, касающиеся пользования (получения тепла) спорными помещениями за период с октября 2017 года по октябрь 2021 года.

В судебное заседание, назначенное на 21.04.2022, представитель ответчика и представители третьих лиц не явились, дополнительных документов суду не представили. Суд счел возможным провести судебное заседание в их отсутствие согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Сбор и исследование доказательств окончены судом с учетом мнения представителя истца об их полноте и достаточности и при отсутствии возражений по этому поводу от иных лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доводы и доказательства, собранные по делу по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует:

АО "Горно-Алтайское ЖКХ" оказывает Учреждению, как собственнику, услуги по поставке тепловой энергии на основании статьи 426 ГК РФ в нежилые помещения, расположенные по адресам:

- 

<

...> площадь 41,9 кв.м.;

- 

<

...> площадь 23,65 кв.м.;

- 

<

...>, площадь 85,7 кв.м.

Право собственности на данные нежилые помещения подтверждается Выписками из государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленными в материалах дела.

Так же в материалах дела имеются распоряжения о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества МО "Город Горно-Алтайск" организациям: Благотворительному фонду взаимопомощи "Большие сердца", Региональной общественной организации "Ветераны боевых действий" Республики Алтай, Некоммерческому фонду "Рука помощи".

Согласно претензии от 24.03.2020 № 274 установлено, что нежилые помещения, находящиеся внутри многоквартирных домов, принадлежат на праве собственности Учреждению. Организациями, расположенными в этих нежилых помещениях, договоры теплоснабжения с АО "Горно-Алтайское ЖКХ" не заключены, оплаты тепловой энергии не происходит.

Ответчик в своем возражении на претензию от 24.04.2020 № 337 указывал, что обязанность по оплате задолженности за тепловую энергию лежит на пользователях этих нежилых помещений. Однако, заявки на заключение договоров теплоснабжения от пользователей нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию не подавались, договор теплоснабжения не заключался. В связи с этим Учреждение направляло соответствующие претензии арендаторам нежилых помещений.

По истечении указанного в претензии срока и до настоящего времени, ни ответчик, ни третьи лица не погасили образовавшуюся задолженность перед истцом. Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд.

11.11.2021 АО "Горно-Алтайское ЖКХ" обратилось в суд с разрешаемым иском.

Делая вывод о законности и обоснованности исковых требований суд руководствовался нижеследующим:

С учетом изложенного, арбитражный суд приходит к выводу о том, что между сторонами возникли гражданско-правовые отношения, правовое регулирование которых закреплено в параграфе 6 главы 30 ГК РФ (Энергоснабжение).

Истец считает, что между ним и ответчиком установились правоотношения, регулируемые статьей 426 ГК РФ, согласно которой публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно Обзору судебной практики ВС РФ N 2(2015), утвержденному Президиумом ВС РФ 26.06.2015, исполнитель коммунальных услуг (или ресурсоснабжающая организация (РСО) при отсутствии заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется помещением, в том числе на основании договора аренды. Поэтому при отсутствии договора между арендатором помещения и исполнителем коммунальных услуг (РСО), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) помещения.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан … нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и содержание помещения лежит на собственнике помещения даже в том случае, если оно передано в аренду или безвозмездное пользование иному лицу. Исключение касается только ситуации, когда в соответствии с условиями договора аренды (безвозмездного пользования) арендатор (ссудополучатель) заключает соответствующие договоры с управляющей компанией (или РСО). 

Как следует из материалов дела, договоры на теплоснабжение между АО «Горно-Алтайское ЖКХ» и пользователями муниципального имущества: благотворительный фонд взаимопомощи "Большие сердца", некоммерческий фонд "Рука помощи", региональная общественная организация "Ветераны боевых действий" Республики Алтай не были заключены.

Истец надлежащим образом исполнял предусмотренные законодательством обязательства по поставке тепловой энергии и выставлял Ответчику (собственнику нежилых помещений) счета на оплату принятой им тепловой энергии, что подтверждается счетами-фактурами и актами, представленными в материалах дела.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате поставленной тепловой энергии в период с октября 2017 года по октябрь 2021 года истцом была выставлена задолженность за оказанные услуги в размере 182072 руб. 82 коп.

Суд проверил представленный истцом 29.11.2021 уточненный расчет задолженности по тепловой энергии и пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, и ответчиком в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не оспорено, что в спорный период истцом оказаны и ответчиком приняты услуги по тепловой энергии.

На основании вышеизложенного суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. в силу части 1 статьи 110 АПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального учреждения "Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайска" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-кт. Коммунистический, д. 18, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) в пользу Акционерного общества "Горно-Алтайское жилищно-коммунальное хозяйство" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Красноармейская, д. 52, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай) 186072 руб. 82 коп. в расчет за тепловую энергию за период с октября 2017 года по октябрь 2021 года, 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления полного текста решения в Седьмой арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай. 

Судья

                               Ф.Ю. Якшимаева