АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-3286/2017

27 октября 2017 года

г. Курск

           

          Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2017 года. Полный  текст решения изготовлен 27 октября 2017 года.

          Арбитражный суд Курской области в составе судьи Цепковой Н.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев с перерывом в судебном заседании дело по иску

          Публичного акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» 

к     Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ком Центр» 

о взыскании 148 664 руб. 65 коп.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца - ФИО2 по доверенности от 01.01.2017,

от ответчика - ФИО3 по доверенности от 03.04.2017,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Квадра - Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>, далее – ПАО «Квадра») обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ком Центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>, литер А1, комната 11, далее - ООО УК «Ком Центр») о взыскании 156 196 руб. 32 коп., в том числе 141 432 руб. 31 коп. долга по договору  на снабжение тепловой энергией в горячей воде №2310617 от 01.02.2013 за ноябрь- декабрь 2016 года,  январь 2017 года и 14 764 руб. 01 коп. законной неустойки, начисленной за период с 16.12.2016 по 01.08.2017.

В судебном заседании истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования: просит взыскать с ответчика долг за ноябрь-декабрь 2016 года, январь 2017 года в размере 135 404 руб. 73 коп. и неустойку за период с 16.12.2016 по 01.08.2017 в сумме 13 259 руб. 92 коп. 

Уточненные исковые требования приняты судом.

Как следует из материалов дела, 01.02.2013 между ООО «Курская ТСК» (ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Ком Центр» (исполнитель) заключен договор №2310617 на снабжение тепловой энергией в горячей воде, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась подавать исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а исполнитель, в свою очередь, обязался принимать и оплачивать принятую тепловую энергию в определенном договором порядке, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Согласно пунктам 6.1, 6.2 договор вступает в силу с 01.01.2013 и действует до 31.12.2013. Договор считается пролонгированным на год, если за 30 дней до окончания срока его действия ни от одной из сторон не поступит заявление о прекращении или изменении настоящего договора или заключении нового договора.

Пунктами 4.1, 4.2 договора предусмотрено, что расчетным периодом для оплаты полученной тепловой энергии является один календарный месяц. Оплата осуществляется исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. 

25.12.2015 между ПАО «Квадра», ООО «Курская ТСК» и ООО УК «Ком Центр» заключено соглашение о замене стороны по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде №2310617, по условиям которого ООО «Курская ТСК» передает, а ПАО «Квадра» принимает в полном объеме права и обязанности энергоснабжающей организации по договору, заключенному между ООО «Курская ТСК» и ООО УК «Ком Центр». Все права и обязанности ООО «Курская ТСК» переходят к ПАО «Квадра» с 01.01.2016.

Получив права и обязанности энергоснабжающей организации, ПАО «Квадра» в период с ноября 2016 года по январь 2017 года осуществляло поставку тепловой энергии в нежилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ответчика.

Объемы поставленной тепловой энергии были уточнены истцом в судебном заседании на основании представленных в материалы дела доказательств и ответчиком не оспаривались.  

Исходя из согласованных объемов тепловой энергии стоимость коммунального ресурса, поставленного в ноябре 2016 года, составила 41 852 руб. 69 коп., в декабре 2016 года - 42 700 руб. 98 коп., в январе 2017 года - 50 851 руб. 06 коп., всего в спорный период - 135 404 руб. 73 коп.  

Учитывая, что ООО УК «Ком Центр» обязательства по оплате тепловой энергии не исполнило, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик исковые требования признал в части взыскания долга за ноябрь- -декабрь 2016 года в сумме 84 553 руб. 67 коп. и неустойки в размере 9 212 руб. 19 коп. Заявил возражения относительно удовлетворения требований о взыскании долга за январь 2017 года (50 851 руб. 06 коп.) и начисленной на данную сумму неустойки. В обоснование возражений указал, что изменения, внесенные в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, с 01.01.2017 обязывают собственника нежилого помещения в многоквартирном доме производить оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации. Поскольку управляющая компания не является собственником спорных нежилых помещений, оснований для взыскания с нее задолженности за январь 2017 года не имеется. 

           Оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование заявленных требований и возражений, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец, поставив в период с ноября 2016 года по январь 2017 года тепловую энергию в нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, должным образом исполнил свои обязательства по поставке коммунального ресурса. 

Вместе с тем, взысканию с ООО УК «Ком Центр» подлежит лишь неоспариваемый сторонами объем тепловой энергии, поставленный в период ноябрь-декабрь 2016 года, на общую сумму 84 553 руб. 67 коп. 

Оплата тепловой энергии, отпущенной истцом на спорные объекты теплоснабжения в январе 2017 года, не относится к обязательству ответчика.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354). 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 7 Правил №354).

Пунктом 6 Правил №354 предусмотрено, что в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

      Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы возникает у собственника нежилого помещения непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией независимо от наличия/отсутствия  договора.

      Учитывая, что ООО УК «Ком Центр» не является собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, правовых оснований для взыскания с него задолженности по оплате тепловой энергии за январь 2017 года не имеется.

 Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в сумме 13 259 руб. 92 коп. за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунального ресурса, поставленного в период с ноября 2016 года по январь 2017 года.

          В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что ответчик не произвел своевременную оплату тепловой энергии, поставленной в ноябре-декабре 2016 года, суд признает законным и обоснованным требование о взыскании неустойки за период с 16.12.2016 по 01.08.2017 в сумме 9 212 руб. 19 коп. 

Неустойка, начисленная истцу за просрочку исполнения обязательства по оплате тепловой энергии, поставленной в январе 2017 года, взысканию не подлежит ввиду отсутствия обязательства. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями  167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

       Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ком Центр»  в пользу  Публичного акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания»  долг в сумме 84 553 руб. 67 коп. и неустойку в размере 9 212 руб. 19 коп., всего 93 765 руб. 86 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 444 руб.

         В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

 

         Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия решения через Арбитражный суд Курской области.     

Судья                                                                                                              Н.О. Цепкова