АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-32858/2022 

 

Дата принятия решения –  11 сентября 2023 года.

Дата объявления резолютивной части –  05 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Холмецкой Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

до и после перерыва лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к акционерному обществу «Судоходная компания «Татфлот» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 105 557 руб. 11 коп. неосновательного обогащения за период с 06.04.2022 по 22.06.2022, 2 105 руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 30.04.2022 по 22.06.2022,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Татфлот» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Нижне-Волжского бассейнового водного управления Федерального Агентства водных ресурсов (ОГРН 1023403851184, ИНН 

<

***>), Отдела водных ресурсов по Республике Татарстан, 

 

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан к акционерному обществу «Судоходная компания «Татфлот» (далее – ответчик) с исковым заявлением о взыскании 105 557 руб. 11 коп. неосновательного обогащения за период с 06.04.2022 по 22.06.2022, 2 105 руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 30.04.2022 по 22.06.2022.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.04.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.05.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено акционерное общество «Татфлот».

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.06.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, Нижне-Волжское бассейновое водное управление Федерального Агентства водных ресурсов, Отдел водных ресурсов по Республике Татарстан.

Информация о принятии иска к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 08.08.2023 суд признал явку истца и ответчика обязательной.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились.

Из материалов дела следует, что правопредшественнику истца в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АК № 147214 от 03.10.2011 предоставлено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, с разрешенным использованием: под водную акваторию в Лесной гавани, от волнолома до причальной стенки порта и от острова «Локомотив» до причалов местного флота, общей площадью 1 794 961 кв.м, по адресу: РТ, г. Казань, Вахитовский район.

Между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (арендодатель) и ОАО «СК «Татфлот» (арендатор) 04.07.2012 на основании распоряжения Кабинета Министров Республики Татарстан от 26.01.2012 № 103-р заключен договор аренды земельного участка № 071-4733, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:4200, площадью 1 794 961 кв. м, расположенный в г. Казань, Вахитовский район, разрешенное использование: под водную акваторию в Лесной гавани, от волнолома до причальной стенки порта и от острова «Локомотив» до причалов местного флота.

Принимая во внимание, что формирование земельного участка с кадастровым номером: 16:50:000000:4200 с включением в состав его границ поверхностного водного объекта, находящегося в собственности Российской Федерации, произведено в нарушение требований земельного и водного законодательства, равно как и последующее распоряжение таким участком и водным объектом, а также, что распоряжение № 103-р не могло прекратить вещное право общества в отношении предоставленного ему земельного участка, решением суда от 03.10.2017 по делу № А65-530/2015 договор от 04.06.2012 № 071-4733 признан недействительной сделкой. При рассмотрении дела в суде кассационной инстанции, суд согласился с выводом суда первой инстанции об обоснованности признания права постоянного (бессрочного) пользования за АО «СК «Татфлот» на земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:4200.

Заочным решением  Вахитовского районного суда г. Казани от 12.08.2022 по делу № 2-3144/2022 судом установлены границы земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:4200, с учетом примыкающего водного объекта.

На основании распоряжения Кабинета Министров Республики Татарстан № 103-р от 26.01.2012 между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (арендодатель) и ОАО «Судоходная компания «Татфлот» (арендатор) заключен договор аренды № 071-4783 от 16.11.2012 земельного участка, общей площадью 196 795, 40 кв. м, расположенного по адресу: г. Казань, Вахитовский район, с кадастровым номером 16:50:180101:2, с разрешенным использованием – территория водной акватории, 2 участок, целевое назначение (категория) – земли населенных пунктов.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.09.2017 по делу № А65-11239/2015 договор аренды признан недействительным.

Также из материалов дела следует, что между АО «Татфлот» (доверительный управляющий) и Министерством земельных и имущественных отношений (учредитель управления) заключен договор доверительного управления государственным имуществом, согласно которому учредитель управления передает, а доверительный управляющий принимает в доверительное управление государственное имуществ: причал (сооружение) с кадастровым  номером 16:50:012001:15, расположенный по адресу: 

<

...> протяженностью 870 м.

Из акта выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля №2140 от 06.04.2022 следует, что путем ограждения металлическим забором АО «СК «Татфлот» использует дополнительный участок ул. Портовой, площадью 5 620 кв.м, находящийся на землях неразграниченной государственной собственности, под прилегающую территорию вдоль причалов (отрезок треугольной формы, на котором расположены 5 причалов).

Из отзыва следует, что согласно разрезу 1-1 причала пассажирского управления Казанского речного порта, причалы установлены не на земельном участке, а путем засыпки 53 метров водного фонда – нормального подпорного уровня Куйбышевского водохранилища. 

Из искового заявления следует, что ответчик самовольно использует дополнительный земельный участок, площадью 5 620 кв.м, находящийся на землях неразграниченной государственной собственности, под прилегающую территорию вдоль причалов. Ввиду неосуществления ответчиком платы за землю в отсутствие правовых оснований владения земельным участком, на стороне ответчика образовалась задолженность в размере 105 557 руб. 11 коп. неосновательного обогащения за период с 06.04.2022 по 22.06.2022.

Рассмотрев исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным и иным законодательством, а также специальными федеральными законами.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип платности использования земли (пункт 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из смысла указанных норм права следует, что требование о взыскании неосновательного обогащения может быть предъявлено лицом, за счёт которого обогатилось другое лицо.

Положения статьи 1102, части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают обязанность по возмещению неосновательного сбережения при пользовании чужим имуществом без наличия к тому предусмотренных законом или договором оснований. 

Таким образом, в предмет доказывания по иску, заявленному на основании статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят следующие обстоятельства: факт и период пользования ответчиком земельным участком, отсутствие у ответчика законных оснований для использования данного имущества, размер неосновательного обогащения. 

При этом для удовлетворения требований по такому основанию необходимо наличие указанных выше фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска. 

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценка доказательств и выводы суда должны быть основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств по делу. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими в совокупности. 

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Определениями суда лицам, участвующим в деле, неоднократно предлагалось составить совместные акты осмотра земельного участка, истцу предлагалось представить  письменные пояснения о том, каким образом создан земельный участок, является ли он насыпным; правовое основание заявленные требований о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, координаты которого наложены на причалы, водный фонд, при необходимости – уточнение исковых требований; сторонам – рассмотреть возможность назначения судебной экспертизы по вопросам определения координат земельного участка, находящегося в пользовании ответчика.

Данные доказательства суду представлены не были, о назначении экспертизы сторонами не заявлено.

Истцом представлен акт от 17.05.2023, согласно которому: «на земельный участок площадью 121725 кв.м, с кад. №16:50:000000:4200 (16:50:000000:4200/1, 16:50:000000:4200/2), с видом разрешенного использования: под водную акваторию в Лесной гавани, от волнолома до причальной стенки порта и от острова «Локомотив» до причалов местного флота, по адресу: г.Казань, Вахитовский район, полуостров Локомотив, запись о регистрации права отсутствует.

При обследовании установлено, что участок с кад. №16:50:000000:4200/1 (фото №2-8) занят деревьями, со всех сторон омывается водой. Также установлено, что на части вышеуказанного участка выданы следующие разрешения: №1733 КЗИО-ПК от 20.07.2022 на 3001 кв.м, ООО «Центр «РИАН», срок использования земельного участка с 06.08.2022 до 06.06.2026;  №1795 КЗИО-ПК от 02.08.2022 на 1000 кв.м, гр.ФИО2, срок использования: 5 лет, данные участки заняты домиками и постройками (фото №4).

Земельный участок с кад. №16:50:000000:4200/2 свободен от строений, частично занят зелеными насаждениями, с западной стороны омывается водой (фото №1)».

В ходатайстве истцом пояснено, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.05.2023 по делу А65-3444/2023 в исковых требованиях отказано, так как судом установлено, что спорные причалы находятся в доверительном управлении у иного юридического лица согласно договору доверительного управления государственным имуществом № 012-85 от 09.06.2021, заключенного с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

Достоверных доказательств, подтверждающих принадлежность спорного земельного участка истцу, доказательств использования земельного участка ответчиком не представлено.

Таким образом, истцом не доказан факт пользования ответчиком земельного участка в спорный период.

С учетом изложенного, основания для взыскания с ответчика неосновательного обогащения и соответствующих процентов за пользование чужими денежными средствами отсутствуют.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины (пункт 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации), расходы по ее уплате взысканию не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

 

Судья                                                                                                          Е.А. Холмецкая