ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-8963/2026

Дело № А40-192464/25

г. Москва

31 марта 2026 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 марта 2026 года

Постановление изготовлено в полном объеме 31 марта 2026 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Титовой И.А.,

судей Новиковой Е.М., Фриева А.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Саидмурадовым А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "ГЛАВНОЕ ВСЕРЕГИОНАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ЦЕНТР"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.12.2025 по делу № А40-192464/25

по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "ГЛАВНОЕ ВСЕРЕГИОНАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ЦЕНТР" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.08.2002, ИНН: 

<

***>)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, БЛАГОУСТРОЙСТВА И ГОРОДСКОГО ДИЗАЙНА "МОСПРОЕКТ-3" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2013, ИНН: 

<

***>)

о взыскании процентов по договору №31704770170 от 20.03.2017 в размере 37 556 733,41 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от 18.06.2025, ФИО2 по доверенности от 18.07.2025,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 26.07.2025, ФИО4 по доверенности от 01.01.2026,

У С Т А Н О В И Л:

АО ХК «ГВСУ «Центр» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к АО «Моспроект-3» (далее – ответчик) о взыскании процентов по договору №31704770170 от 20.03.2017 в размере 38 332 201,40 руб. (с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ).

Решением от 29.12.2025 в удовлетворении заявленных исковых требований полностью отказано. Взыскано с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "ГЛАВНОЕ ВСЕРЕГИОНАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ЦЕНТР" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.08.2002, ИНН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 7 755 руб.

АО ХК «ГВСУ «Центр», не согласившись с принятым решением, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить. По их мнению, при вынесении обжалуемого решения судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права, выводы суда не соответствуют обстоятельства дела.

В судебном заседании стороны поддержали свои правовые позиции по спору.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке ст. ст. 123, 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, изучив материалы дела, заслушав, лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционных жалоб, находит решение Арбитражного суда города Москвы не подлежащим изменению или отмене по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и верно установлено судом первой инстанции, между АО «Моспроект-3» (далее - Заказчик-Генподрядчик) и АО ХК «ГВСУ «Центр» (далее - Подрядчик) заключен Договор № 31704770170 от 20.03.2017 на выполнение работ по строительству и вводу в эксплуатацию объектов под «ключ»: жилые дома 1а, 2а, За, 4а со всеми внутренними инженерными коммуникациями и системами, по адресу: г.Москва, СВАО, р-н Северный, Дмитровское шоссе, вл.167 (2-я очередь строительства) (далее - Договор).

17.10.2023г. Истец обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с Ответчика сумм гарантийного удержания по Договору в размере 94 422 836,26 руб. (с учетом уточнения исковых требований №2246-24 от 15.07.2024).

20.12.2024 Определением Арбитражного суда города Москвы по делу А40-235648/23-151-1885 утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком.

Согласно п. 1 Мирового соглашения АО «Моспроект-3» признает наличие перед АО ХК «ГВСУ «Центр» задолженности по Договору в размере 95 269 963 (девяносто пять миллионов двести шестьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят три) рубля 61 копейка.

Согласно п. 3 АО «Моспроект-3» обязуется оплатить АО ХК «ГВСУ «Центр» денежные средства в размере 95 269 963 (девяносто пять миллионов двести шестьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят три) рубля 61 копейка в счет погашения задолженности, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, до 31.03.2025 года включительно.

Согласно п. 8 Мирового соглашения при выполнении АО «Моспроект-3» условий, установленных пунктом 3 настоящего мирового соглашения, АО «ХК «ГВСУ «Центр» отказывается от требований по уплате любых неустоек, штрафов, пени, штрафных санкций (ст. 330 ГК РФ), любых убытков и процентов (ст. 317.1, 395 ГК РФ) в рамках Договора, которые заявлены им в рамках рассмотрения настоящего дела, так и могут быть им заявлены позднее, за исключением суммы указанной в пункте 3 настоящего мирового соглашения.

Ответчиком обязательства по утверждённому Арбитражным судом г. Москвы Мировому соглашению исполнены с просрочкой. В связи с указанным обстоятельством Истец не лишен права требовать от Ответчика оплаты любых неустоек, штрафов, пени, штрафных санкций (ст. 330 ГК РФ), любых убытков и процентов (ст. 317.1, 395 ГК РФ) в рамках Договора.

В силу п. 1.2 Договора объекты - жилые дома 1а, 2а, 3 а, 4а со всеми внутренними инженерными коммуникациями и системами, внутриквартирными наружными сетями дождевой и хозяйственно-бытовой канализации инженерного обеспечения этапа по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167 (2-я очередь строительства), строительство которых осуществляется в соответствии с проектной и рабочей документацией в рамках реализации адресной инвестиционной программы города Москвы, именуемые в дальнейшем объекты и каждый в отдельности объект, перечень которых приведен в Приложении № 1 к Договору и Приложении № 2 к настоящему Договору. Положения настоящего договора применяются в отношении каждого объекта отдельно.

В соответствии с п.4.3.1 Договора оплата выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком-Генподрядчиком строительно-монтажных работ осуществляется с учетом удержания Заказчиком-Генподрядчиком 2% от стоимости выполненных работ, указанной в Акте о приемке выполненных работ и Справке о стоимости выполненных работ и затрат, в счет формирования обеспечения выполнения Подрядчиком обязательств в гарантийный срок.

Согласно абз. 3 п.4.3.2 сумма гарантийного удержания в размере 2% от стоимости выполненных работ подлежит выплате Заказчиком-Генподрядчиком Подрядчику в полном объеме в течение 10 рабочих дней с даты завершения гарантийного срока по строительно-монтажным и общестроительным работам, в соответствии с п. 16.6.1 Договора.

Согласно п. 16.6 Договора гарантийный срок устанавливается с даты получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

Как предусмотрено п. 16.6.1 Договора, гарантийный срок на строительно-монтажные и общестроительные работы составляет 36 месяцев.

Разрешение на ввод в эксплуатацию по корпусу 1-а получено 26.06.2019 (№ 77-189000-008990-2019) и, соответственно, гарантийный срок на строительно-монтажные и общестроительные работы истек 26.06.2022.

Разрешение на ввод в эксплуатацию по корпусу 2а получено 04.12.2019 (№ 77-189000-009237-2019) и, соответственно, гарантийный срок на строительно-монтажные и общестроительные работы истек 04.12.2022.

Разрешение на ввод в эксплуатацию по корпусу За получено 30.12.2019 (№ 77-189000-009298-2019) и, соответственно, гарантийный срок на строительно-монтажные и общестроительные работы истек 30.12.2022.

Разрешение на ввод в эксплуатацию по корпусу 4а получено 11.12.2019 (№ 77-189000-009250-2019) и, соответственно, гарантийный срок на строительно-монтажные и общестроительные работы истек 11.12.2022.

В соответствии с подписанными сторонами актами о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справками о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) размер гарантийного удержания в размере 2% от стоимости выполненных работ составляет:

корпус 1а - 21 305 344,97 рублей, период просрочки с 09.07.2022 по 21.07.2025;

корпус 2а - 24 465 324,65 рубля, период просрочки с 17.12.2022 по 21.07.2025;

корпус 3а - 30 291 405,86 рублей, период просрочки с 21.01.2023 по 21.07.2025;

корпус 4а - 18 360 760,78 рублей, период просрочки с 26.122022 по 21.07.2025.

В связи с нарушением сроков перечисления денежных средств на основании ст. 395 ГК РФ истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 38 332 201,40 рублей по состоянию на 06.08.2025 года.

На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Непосредственно исследовав доводы истца в указанной выше части, суд первой инстанции правомерно не усмотрел правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, в силу следующего.

Как усматривается из материалов дела, между сторонами было заключено мировое соглашение в рамках дела № А40-235648/2023, урегулировавшее спор по возврату гарантийного удержания и договорной неустойки по договору от 20.03.2017 № 31704770170.

Ответчик со своей стороны указал, что условиями по мировому соглашению было соблюдение соглашения в установленные сроки и в полном объеме.

При этом Истец за принудительным исполнением мирового соглашения не обращался.

По условиям мирового соглашения с учетом дополнительного соглашения № 1 от 29.04.2025 г. к мировому соглашению, которое подписано сторонами (л.д.104, то 2), оплата должна была поступить до 31.05.2025 из средств целевой субсидии, предоставленной на основании соглашения № 9 от 24.10.2024 и дополнительного соглашения № 1 между ответчиком и Департаментом городского имущества города Москвы.

Пунктом 3 мирового соглашения установлено, что стороны согласовали оплату указанных денежных средств от третьего лица.

Кроме того, условия дополнительного соглашения от 29.04.2025 г. устанавливали специальные реквизиты казначейского счета Ответчика, необходимые для распределения средств указанной субсидии.

Комплекты документов, обосновывающие заявку на оплату Истцу мировых соглашений загружены в систему ПИВ АСУ ГФ в установленные сроки - 15.05.2025 года. Дальнейшее согласование и оплата производилась без участия Ответчика.

Таким образом, ответчик надлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате задолженности согласно мировому соглашению, основания полагать, что последний нарушил денежное обязательство с учетом вышеуказанных фактических обстоятельств, не имеется, в связи с чем требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствам удовлетворению не подлежит.

Кроме того, пунктом 7 мирового соглашения стороны утвердили, что Истец не имеет к Ответчику каких-либо претензий и притязаний по договору от 20.03.2017 № 31704770170.

Ответчиком условия мирового соглашения в отношении всех действий отнесенных к компетенции последнего были исполнены. Истец был осведомлен об источнике финансирования, при таких обстоятельствах, отнесение рисков по более позднему поступлению бюджетных средств со счетов казначейства, в рассматриваемом случае, не может быть поставлено в вину Ответчику.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены подлежащие применению нормы права, вынесено законное и обоснованное определение и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для его отмены.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам, и вопреки доводам жалобы, основаны на правильном применении судом норм материального и процессуального права, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 АПК РФ, для отмены либо изменения принятого по делу решения.

руководствуясь ст. ст. 176, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 29.12.2025 по делу №А40-192464/25 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья: И.А. Титова

Судьи: Е.М. Новикова

А.Л. Фриев

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.