АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-9188/2016

17 февраля 2020 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2020  г.

Полный текст решения изготовлен 17 февраля 2020 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Бесихина Т.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Снежинск Челябинской области (ОГРНИП 307742328100015, ИНН 

<

***>, далее – истец, предприниматель  ФИО2) 

к ответчикам: 

-индивидуальному предпринимателю ФИО3, г. Снежинск Челябинской области (ОГРНИП 311742315400014, ИНН 

<

***>, далее – предприниматель  ФИО3) 

-индивидуальному предпринимателю ФИО4, г. Снежинск Челябинской области (ОГРНИП 313745913400010, ИНН 

<

***>, далее – предприниматель  ФИО4),

при участии в деле в качестве в третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

-ФИО5, г. Снежинск Челябинской области, 

-ФИО6, г. Снежинск Челябинской области,

-ФИО7,  г. Озерск Челябинской области, 

-ФИО8, г. Снежинск Челябинской области, 

-ФИО9, с. Вознесенка Сосновского района Челябинской области,

-ФИО10, г. Екатеринбург, 

-ФИО11, г. Екатеринбург,

-ФИО12, г. Снежинк Челябинской области,

-ФИО13, г. Снежинск Челябинской области,

-ФИО14, г. Кушва, 

-ФИО15, г. Снежинск Челябинской области,

-ФИО16, г. Озерск Челябинской области,

-ФИО17, г. Снежинск Челябинской области,

-ФИО18, г. Снежинск Челябинской области,

-ФИО19,  г. Снежинск Челябинской области,

-ФИО20, г. Снежинск Челябинской области,

-ФИО21, г. Снежинск Челябинской области,

-ФИО22, г. Снежинск Челябинской области, 

-ФИО23, г. Снежинск Челябинской области,

-ФИО24, г. Снежинск Челябинской области,

-ФИО25, г. Озерск Челябинской области,

-ФИО26, г. Снежинск Челябинской области,

-ФИО27, г. Екатеринбург,

-ФИО28, г. Снежинск Челябинской области,

-ФИО29, г. Снежинск Челябинской области,

-ФИО30, г. Снежинск Челябинской области,

-ФИО31, г. Снежинск Челябинской области,

о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО32 (доверенность от 10.10.2017 б/н), 

ответчика (предпринимателя ФИО33) – ФИО34 (нотариально удостоверенная доверенность от 06.06.2016 зарег. в реестре за № 1-Д-147),

УСТАНОВИЛ:

Предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением, с учетом принятого на стадии оставления иска без движения уточнения, к предпринимателю  ФИО3 и предпринимателю ФИО4, в котором просит признать недействительными 205 заключенных ответчиками договоров купли-продажи земельных участков, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность  ФИО3 земельных участков и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств. 

Исковое заявление подано посредством заполнения 15.04.2016 формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (т.1 л.д.19). Исковое заявление зарегистрировано в арбитражном суде 18.04.2016.

В процессе рассмотрения спора истцом требования неоднократно уточнялись. Последнее заявление об уточнении требований датировано 15.09.2019 (т.22 л.д.2-л.д.20). Изменение требований принято определением суда от 02.10.2019 (т.22 л.д.26-44). 

Таким образом, судом были рассмотрены следующие требования истца:

1) Признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:345, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4  ФИО3 2 891 257,83 руб. и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

2) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:332, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:332 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

3) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:347, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 3 070 446,78 руб. и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

4) признать недействительным договор купли-продажи от 04.06.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:410 (из которого впоследствии был выделен земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:1536), а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:1536, а также 18685 рублей, и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

5) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:380, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:380 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

6) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:290, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:290 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

7) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:295, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:295 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

8) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:296, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:296 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

9) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:297, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:297 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

10) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:298, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:298 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

11) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:299, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:299 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

12) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:300, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:300 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

13) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:301, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:301 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

14) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:302, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:302 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

15) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:303, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:303 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

16) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:308, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:308 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

17) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:307, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:307 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

18) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:306, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:306 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

19) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:305, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:305 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

20) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:310, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 496 000 руб. и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

21) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:311, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 496000 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

22) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:200, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:200 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

23) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:329, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:329 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

24) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:330, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:330 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

25) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:333, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:333 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

26) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:334, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:334 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

27) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:335, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:335 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

28) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:336, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:336 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

29) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:337, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 387000 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

30) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:340, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:340 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

31) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:176, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:176 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

32) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:177, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:177 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

33) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:178, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:178 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

34) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:179, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:179 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

35) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:180, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:180 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

36) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:184, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:184 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

37) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:185, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:185 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

38) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:186, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:186 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

39) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:189, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:189 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

40) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:190, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:190 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

41) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:191, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:191 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

42) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:193, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:193 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

43) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:194, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:194 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

44) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:195, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:195 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

45) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:196, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:196 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

46) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:197 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

47) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:199, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:199 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

48) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:379, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:379 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

49) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:382, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:382 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

50) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:320, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 280 000 руб. и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

51) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:389, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:389 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

52) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:390, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:390 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

53) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:392, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:392 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

54) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:394, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:394 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

55) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:407, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:407 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

56) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:408, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:408 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

57) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:202, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:202 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

58) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:203, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:203 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

59) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:373, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 313090 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

60) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:378, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:378 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

61) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:384, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:384 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

62) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:375, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:375 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

63) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:376, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:376 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

64) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:396, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:396 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

65) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:398, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:398 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

66) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:402, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:402 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

67) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:405, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:405 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

68) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:204, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:204 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

69) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:231, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:231 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

70) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:232, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:232 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

71) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:233, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:233 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

72) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:237, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:237 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

73) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:240, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:240 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

74) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:243, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:243 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

75) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:214, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:214 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

76) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:220 а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:220 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

77) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:227, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:227 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

78) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:228, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:228 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

79) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:234, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:234 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

80) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:235, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:235 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

81) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:236, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:236 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

82) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:245, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:245 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

83) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:246, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:246 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

84) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:248, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:248 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

85) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:249, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:249 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

86) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:395, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:395 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

87) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:207, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:207 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

88) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:212, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:212 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

89) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:250, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:250 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

90) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:275, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:275 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

91) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:278, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:278 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

92) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:281, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:281 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

93) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:283, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:283 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

94) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:253, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:253 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

95) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:257, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 280000 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

96) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:268, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:268 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

97) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:269, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:269 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

98) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:271, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:271 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

99) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:222, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:222 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

100) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:274, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:274 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

101) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:224, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:224 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

102) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:279, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:279 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

103) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:238, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3  земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:238 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

104) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:263, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:263 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

105) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:350, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:350 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

106) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:351, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:351 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

107) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:352, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:352 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

108) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:353, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:353 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

109) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:354, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:354 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

110) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:355, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:355 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

111) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:356, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:356 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

112) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:357, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:357 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

113) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:358, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:358 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

114) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:359, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:359 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

115) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:360, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:360 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

116) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:363, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:363 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

117) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:362, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:362 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств.

118) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:361, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:361 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

119) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:364, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:364 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

120) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:365, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:365 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

121) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:366, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:366 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

122) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:367, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:367 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

123) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:368, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:368 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

124) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:369, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:369 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

125) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:370, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:370 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

126) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:371, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:371 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

127) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:372, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:372 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

128) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:223, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:223 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

129) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:284, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 378000 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

130) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:285, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 378000 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

131) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:286, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:286 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

132) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:266, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 411184 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

133) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:244, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:244 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

134) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:287, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:287 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

135) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:272, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:272 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

136) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:273, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:273 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

137) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:280, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:280 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

138) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:277, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:277 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

139) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:276, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:276 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

140) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:181, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:181 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

141) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:187, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:187 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

142) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:188, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:188 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

143) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:192, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:192 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

144) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:198, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:198 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

145) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:205, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:205 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

146) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:206, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:206 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

147) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:210, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:210 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

148) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:211, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:211 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

149) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:215, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 447 040 руб. и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

150) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:216, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 379512 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

151) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:217, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 382 445 руб. и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

152) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:218, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 400520 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

153) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:230, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:230 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

154) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:270, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:270 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

155) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:265, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:265 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

156) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:242, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:242 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

157) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:241, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:241 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

158) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:239, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:239 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

159) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:229, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:229 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

160) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:247, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 378 000 руб. и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

161) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:261, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 280 000 руб. и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

162) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:252, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:252 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

163) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:383, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:383 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

164) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:399, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:399 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

165) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:400, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:400 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

166) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:371, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:371 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

167) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:342, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:342 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

168) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:348, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:348 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

169) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:406, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:406 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

170) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:409, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 ФИО3 471606 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

171) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:292, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:292 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

172) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:291, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:291 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

173) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:289, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:289 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

174) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:288, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:288 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

175) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:304, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:304 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

176) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:309, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:309 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

177) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:328, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:328 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

178) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:331, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:331 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

179) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:338, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:338 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

180) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:339, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:339 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

181) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:403, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:403 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

182) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:393, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:393 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

183) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:397, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:397 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

184) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:401, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:401 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

185) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:377, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:377 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

186) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:226, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 309 936 руб. и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

187) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:404, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 446278 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

188) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:221, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 531 250 руб. и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

189) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:356, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:356 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

190) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:386, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 465014 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

191) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:313, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 311784 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

192) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:374, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 369 936 руб. и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

193) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:209, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 271320 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

194) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:391, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 362960 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

195) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:344, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 2513457,85 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

196) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:346, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 2 756 361,58 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

197) признать недействительным договор купли-продажи от 16.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:282, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:282 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

198) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:182, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:182 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

199) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:385, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 476146 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

200) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:381, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:381 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

201) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:312, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 480570 рублей и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

202) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:388, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 537 250 руб. и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

203) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:387, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 484 096 руб. и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

204) признать недействительным договор купли-продажи от 17.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:294, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:294 и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств;

205) признать недействительным договор купли-продажи от 20.04.2013 на сумму 50 000 руб., заключенный между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель) в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:219, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции: возврата ФИО4 в ФИО3 494 676 руб. и возврата ФИО3 ФИО4 полученных от него по недействительной сделке денежных средств.

Свои требования истец основывает на положениях ст. 1, 10, 167, 168, 1043, 1048 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и заключенного между ФИО2 и ФИО3 договора от 16.01.2011 о совместной коммерческой деятельности (простого товарищества) (далее – Договор простого товарищества). Истец указал на то, что договор простого товарищества был расторгнут, однако ФИО3 в нарушение требований истца по не совершению сделок с общим имуществом, внесенным по договору простого товарищества, с 16 по 20 апреля 2013 г. проданы земельные участки ФИО4 на основании оспариваемых 205 сделок по одной цене – по 50 000 руб. каждый. Истец полагает, что сделки между ответчиками были заключены со злым умыслом и противоправной целью причинения ущерба ФИО2 Истец полагает, что эти сделки направлены на вывод имущества с целью неисполнения перед ним обязательств по расторгнутому Договору простого товарищества.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 16.08.2016 (т.8 л.д.108-137) по заявлению истца приняты обеспечительные меры в отношении 205 земельных участков в виде запрета предпринимателю ФИО4 осуществлять распорядительные действия и какие-либо сделки по уступке, отчуждению, обременению иным образом, а также Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совершать регистрационные действия. 

В процессе рассмотрения спора, арбитражным судом было установлено, что часть земельных участков находится в собственности иных лиц, в связи с чем определением арбитражного суда от 10.05.2017 (т.17 л.д.4-10) к рассмотрению дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд привлек: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30,  ФИО31.

В обоснование позиции истцом представлены дополнительные объяснения, в том числе от 11.01.2017 (т.11 л.д.19-24), от 31.01.2017 (т.11 л.д.117-119), в которых он изложил позицию относительно совершения ФИО3 сделок с нарушением целей совместной деятельности товарищества по заниженной цене, которая в совокупности не превысила суммы вклада ФИО2 Истец указывал на то, что действительная рыночная стоимость земельных участков выше цены реальной продажи в пять раз. Истец указывает на то, что из условий совместной деятельности ФИО3 могла продавать спорные участки, но будучи связанной обязательствами с истцом должна была продавать их по рыночной стоимости, а не в 7 раз ниже ее. Обосновал позицию относительно недобросовестного поведения ФИО4 наличием давнего знакомства с ФИО3 и ее супругом, о чем пояснялось в ходе доследственной проверки, наличие явно заниженной цены. Указал, что после приобретения участков ФИО4 продолжал осуществлять деятельность по продаже участков из того же офиса в качестве директора ООО УК «Парк Лазурный».

Также представлены дополнительные объяснения от 03.07.2019 (т.21 л.д.126-132), в которых высказал позицию по требованиям в части договоров купли-продажи и применении последствий недействительности сделки по земельным участкам, которые сняты с кадастрового учета; обосновал позицию в отношении действий ФИО4 Представлены объяснения от 26.08.2019 (т.21 л.д.166).

Ответчик ФИО3 представила отзыв на иск (т.9 л.д.15-17), в котором требования истца отклонила. Полагает их необоснованными. Также от ФИО3 представлены пояснения о том, что ею от ФИО4 на основании спорных сделок получено 10 250 000 руб. в полном объеме (т.9 л.д.31). Представлены дополнения к отзыву (т.19 л.д.110-111), возражения на дополнительные объяснения истца (т.10 л.д.125-127).

Ответчиком ФИО4 представлен отзыв на иск (т.9 л.д.32-33), в котором он также отклонил требования истца.

В заседание, назначенное на 25.12.2019, ответчики и третьи лица не явились, представителей не направили. Лица, участвующие в деле, извещены о начале арбитражного процесса, рассмотрении искового заявления путем направления в их адрес копии определения о принятии искового заявления, об отложении судебного разбирательства и пр. заказным письмом с уведомлением, а также  размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении о принятии искового заявления и возбуждении арбитражного производства.

Неявка в судебное заседание надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания лиц, участвующих в деле, не препятствует в силу ч. 3, 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проведению судебного заседания в их отсутствие.

В заседании был объявлен перерыв до 10.01.2020. Информация о перерыве в виде публичного объявления была размешена на сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». После перерыва заседание было продолжено при участии истца, ответчика – предпринимателя ФИО3 и третьего лица – ФИО8 Остальные участники явку не обеспечили. 

В заседании последовательно объявлялся перерыв до 20.01.2020, 24.01.2020, 31.01.2020 и 07.02.2020. Информация о перерывах в виде публичного объявления была размешена на сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

После перерывов 07.02.2020 заседание было продолжено при участии представителей истца и ответчика – предпринимателя ФИО3

Истец требования поддержал с учетом заявления об уточнении требований от 25.09.2019. 

Ответчик поддержал ранее изложенные возражения против заявленных требований.

Суд считает, что им приняты все меры для предоставления сторонам возможности представить доказательства в подтверждение своей позиции по делу, а также обеспечения в заседание явки уполномоченного представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам по правилам ч. 3, 5 ст. 156, ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между предпринимателем ФИО3 (Сторона-2) и предпринимателем ФИО2 (Сторона-1) подписан договор от 16.01.2011 о совместной коммерческой деятельности (простого товарищества) (т.1 л.д.151-153), согласно п. 1.1 которого стороны обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для достижения цели, указанной в п. 1.2. 

Целью совместной деятельности сторон является первоначальное освоение (с целью обеспечения дальнейшей возможности строительства коттеджного поселка) и последующая частичная реализация земельного участка примерной площадью 44,5 га, расположенном в селе Воскресенском Каслинского района Челябинской области, кадастровый номер 74:09:0909001:171, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, (далее – земельный участок), в т.ч. приобретение данного земельного участка, совершение всех необходимых организационных, правовых и хозяйственных действий, обеспечивающих возможность дальнейшего освоения данного земельного участка в качестве места расположение коттеджного поселка (1.2 договора). 

Дополнительным соглашением от 01.12.2012 (т.1 л.д.154-155) внесены изменения в Договор простого товарищества.

Так с учетом этого дополнительного соглашения п. 1.1 договора изложен в следующей редакции: «стороны по договору обязуются соединить свои вклады и осуществить совместную деятельность без образования юридического лица для извлечения прибыли.» 

Целью совместной деятельности сторон является реализация коммерческого проекта по организации и строительству коттеджного поселка с последующей реализацией построенных в нем жилых домов и земельных участков (п. 1.2 в редакции дополнительного соглашения от 01.12.2012).  

Согласно п. 1.6 Договора товарищество является негласным. 

Действия в рамках настоящего договора сторон по организации и строительству коттеджного поселка включают в себя, но не ограничивают, следующим:

-приобретение земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:171 площадью 44,5 га; 

-раздел вышеуказанного участка в соответствии с утвержденным сторонами проектом на 234 земельных участка; 

-благоустройство образованных земельных участков – ограждение коттеджного поселка по периметру, ограждение каждого земельного участка, установка шлагбаумов, ворот, благоустройство мест общего пользования, организация мест отдыха и т.д.; 

-подведение необходимых коммуникаций; 

-строительство индивидуальных жилых домов; 

-реализация земельных участков, в том числе с построенными домами (п. 1.5 в редакции дополнительного соглашения от 01.12.2012). 

Первоначальными вкладами сторон являются денежные средства, переданные ими Стороне-2 (предпринимателю ФИО3) для приобретения земельного участка. Данные вклады, равно как и дальнейшие вклады сторон в рамках совместной деятельности являются равными по ½ доли, приходящейся на каждую сторону (п. 2.2 договора). 

Дополнительным соглашением от 01.12.2012 внесены изменения в п.2.2 Договора простого товарищества от 16.01.2011, согласно которому Сторона-1 вложила на момент подписания настоящего соглашения в реализацию коммерческого проекта, согласно п.1.2 договора о совместной коммерческой деятельности от 16.01.2011 денежные средства в размере 13 979 935 руб., которые являются вкладом Стороны-1 на реализацию коммерческого проекта, согласно п.1.2 договора о совместной деятельности, включая приобретение земельного участка (с кадастровым номером 74:09:0909001:171 площадью 44,5 га, расположенного по адресу: Челябинская область, Каслинский район, село Воскресенское), проведения работ по разделу земельного участка на 234 участка, подведения к вновь образованным участкам необходимых коммуникаций (электричество, газ), строительства жилых домов, проведение необходимых работ по благоустройству земельных участков (ограждений, шлагбаумы, ворота и.т.д.), строительство дорог и создания коммерческой привлекательности для их дальнейшей продажи. 

Сторона-2 вложила на момент подписания настоящего соглашения в реализацию коммерческого проекта, согласно п.1.2 договора о совместной коммерческой деятельности от 16.01.2011 денежные средства в размере 3 038 500 руб., которые являются вкладом Стороны-2 на реализацию коммерческого проекта, согласно п.1.2 договора о совместной деятельности, включая приобретение земельного участка (с кадастровым номером 74:09:0909001:171 площадью 44,5 га, расположенного по адресу: Челябинская область, Каслинский район, село Воскресенское), проведения работ по разделу земельного участка на 234 участка, подведения к вновь образованным участкам необходимых коммуникаций (электричество, газ), строительства жилых домов, проведение необходимых работ по благоустройству земельных участков (ограждений, шлагбаумы, ворота и.т.д.), строительство дорог и создания коммерческой привлекательности для их дальнейшей продажи.

Вложение вкладов в указанных суммах также подтверждается актами приема-передачи вклада от 01.12.2012, подписанными сторонами спора (т.1 л.д.156-157). 

В редакции дополнительного соглашения от 01.12.2012 пункт 3.5 Договора простого товарищества изложен в следующей редакции: Земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:171 площадью 44,5га приобретен на вклады Стороны-1 и Стороны-2 в реализацию коммерческого проекта, согласно п. 1.2 договора простого товарищества. 

При ведении общих дел каждая сторона вправе действовать от имени всех сторон, если на это получено прямое согласие другой стороны договора. При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех сторон (п.4.1. договора).

Прибыль, полученная сторонами в результате совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов сторон в общее дело, если иное не предусмотрено иным письменным соглашением сторон (п. 7.1 договора). 

Дополнительным соглашением от 10.12.2012 (т.1 л.д.158) стороны изложили п. 7.2 Договора простого товарищества в новой редакции, согласно которой по мере реализации коммерческого проекта после завершения работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:171 образовано 205 земельных участков (п. 7.2.1 договора), кадастровые номера которых приведены в соглашении. 

Согласно п. 7.2.2 Договора простого товарищества в редакции дополнительного соглашения от 10.12.2012:

-при продаже индивидуальных жилых домов с земельным участками по адресам: 

<

...>: 25% от рыночной стоимости каждого дома передаются Стороне-1 (предприниматель ФИО2), 25% от рыночной стоимости – Стороне-2 (предприниматель ФИО3) 

-при продаже индивидуальных жилых домов с земельными участками по ул. Лазурной дома № 7, 9 и 33: 100% от рыночной стоимости каждого жилого дома передаются Стороне-1 (предприниматель ФИО2);

-при продаже земельных участков или земельных участков с построенными на них объектами Сторонами в рамках реализации коммерческого проекта по настоящему договору, Стороны распределяют прибыль пропорционально внесенным в проект вкладам.

Также сторонами к Договору простого товарищества подписан Акт от 24.12.2012 приема-передачи вклада, согласно которому Сторна-1 (предприниматель ФИО2) внесла в совместную деятельность по Договору простого товарищества 292 600 руб. (т.1 л.д.157-оборотная сторона).

Согласно п. 8.1.4 Договора простого товарищества в редакции дополнительного соглашения от 01.12.2012 любая из сторон настоящего договора может расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, письменно предупредив об этом вторую сторону за 3 месяца до предстоящего расторжения. В этом случае стороны расторгают договор и производят раздел недвижимого имущества, приобретенного Сторонами в рамках исполнения настоящего договора согласно п. 1.2, исходя из рыночной стоимости объектов недвижимого имущества пропорционально внесенным на приобретение, строительство, благоустройство, улучшение данного имущества вкладам.

Согласно п. 8.6 Договора заявление об отказе от Договора простого товарищества должно быть сделано стороной не позднее, чем за три месяца до предполагаемого выхода из договора. Соглашение об ограничении права на отказ от договора является ничтожным.

Таким образом, между сторонами сложились правоотношения, характерные для договора простого товарищества, которые регулируются в соответствии с положениями гл. 55 ГК РФ.

Указанный договор простого товарищества был предметом судебных разбирательств, в том числе в делах №А76-5635/2013, №А76-16860/2013, № А76-27180/2013 Арбитражного суда Челябинской области.

В заседаниях стороны подтверждали, что  ими исполнялся двухсторонний Договор простого товарищества. 

Договор квалифицирован судом заключенным.

Согласно п. 1 ст. 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей. Соглашение об устранении кого-либо из товарищей от участия в прибыли ничтожно (ст. 1048 ГК РФ).

Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами (п. 1, 2 ст. 1042 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.07.2000 № 56 «Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве» доля в общем имуществе, созданном в результате совместной деятельности, может быть определена пропорционально размеру фактических вкладов участников договора о совместной деятельности, если иное не предусмотрено условиями договора. В случае если невозможна денежная оценка вкладов сторон и стороны не придут к соглашению по этому вопросу, следует исходить из того, что в соответствии со ст. 1042 и ст. 245 ГК РФ вклады товарищей, а также доли в праве общей долевой собственности считаются равными.

Материалами настоящего дела, в том числе Дополнительным соглашением от 01.12.2012 к Договору простого товарищества и подписанными сторонами Актами  приема-передачи вклада от 01.12.2012 и 24.12.2012 подтверждено, что предпринимателем ФИО3 в качестве вклада внесено 3 038 500 руб. При этом, суду очевидно, что в Акте приема-передачи вклада (т.1 л.д.156) в последней строке перед проставлением подписей сторон допущена опечатка в указании суммы – 4 038 500 руб., поскольку как в п. 1 этого Акта, так и в п. 2.2 Договора простого товарищества в редакции Дополнительного соглашении от 01.12.2012 стороны зафиксировали, что предприниматель ФИО3 вложила в реализацию коммерческого проекта 3 038 500 руб. 

При этом Актом приема-передачи вклада от 01.12.2012 (т.1 л.д.157) предприниматель ФИО2 внес в качестве вклада по условиям Договора простого товарищества 13 979 935 руб., что также зафиксировано в п. 2.2 Договора простого товарищества в редакции Дополнительного соглашении от 01.12.2012. Актом приема-передачи вклада от 24.12.2012 (т.1 л.д.157-оборот) предприниматель ФИО2 внес в качестве вклада по условиям Договора простого товарищества 292 600 руб.

Все акты и дополнительные соглашения к Договору простого товарищества подписаны сторонами. 

Решением Арбитражного суда Челябинской области по делу № А7627180/2013 было отказано в удовлетворении исковых требований предпринимателя ФИО3 о признании недействительными (ничтожными), подписанных между предпринимателем ФИО2 и предпринимателем ФИО3, Актов приема-передачи вкладов от 01.12.2012 в сумме 13 979 935 руб. и от 24.12.2012 в сумме 292 600 руб.

Доказательств внесения сторонами вкладов в большем размере не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Таким образом, общая сумма внесенных сторонами вкладов составляет 17 311 035 руб. (3 038 500 + 13 979 935 + 292 600), из которых 14 272 535 руб. (13 979 935 + 292 600) внесено предпринимателем ФИО2 (Сторона-1 Договора), а 3 038 500 руб. предпринимателем ФИО3 (Сторона-2 Договора).

В соответствии со ст. 1052 ГК РФ наряду с основаниями, указанными в п. 2 ст. 450 настоящего Кодекса, сторона договора простого товарищества, заключенного с указанием срока или с указанием цели в качестве отменительного условия, вправе требовать расторжения договора в отношениях между собой и остальными товарищами по уважительной причине с возмещением остальным товарищам реального ущерба, причиненного расторжением договора.

Согласно ст. 1051 ГК РФ сторона бессрочного договора простого товарищества вправе отказаться от такого договора. Так заявление об отказе товарища от бессрочного договора простого товарищества должно быть сделано им не позднее чем за три месяца до предполагаемого выхода из договора. Соглашение об ограничении права на отказ от бессрочного договора простого товарищества является ничтожным.

В рассматриваемом Договоре простого товарищества стороны определили возможность одностороннего отказа от договора и его расторжения с предупреждением второй стороны в письменном виде за 3 месяца до предстоящего расторжения. 

Согласно п. 2 ст. 1050 ГК РФ при прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено соглашением сторон. С момента прекращения договора простого товарищества его участники несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц. Раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей, и возникших у них общих прав требования осуществляется в порядке, установленном ст. 252 настоящего Кодекса. Товарищ, внесший в общую собственность индивидуально определенную вещь, вправе при прекращении договора простого товарищества требовать в судебном порядке возврата ему этой вещи при условии соблюдения интересов остальных товарищей и кредиторов.

Обращаясь с иском, истец сослался на то, что с его стороны в адрес ответчика было направлено уведомление от 05.02.2013 о расторжении Договора простого товарищества (т.1 л.д.159). 

Согласно представленному Уведомлению от 05.02.2013 предприниматель ФИО2 уведомлял предпринимателя ФИО3 о своем отказе от дальнейшего участия в Договоре простого товарищества и его расторжении на основании п. 8.1.4 договора. Одновременно с этим истец просил ответчика совершить ряд действий направленных на раздел результатов совместной деятельности. При этом в Уведомлении указано на то, что по всем вопросам, касающимся расторжения и раздела имущества просит обращаться к его представителю ФИО35. 

Ответчик ФИО3 не оспаривала факт получения уведомления о расторжении, указывая на то, что отказ от договора со стороны предпринимателя ФИО2 был выражен в ином уведомлении 25.12.2012 предпринимателя ФИО3

В рамках дела № А76-10215/2016 Арбитражного суда Челябинской области судом были установлены обстоятельства того, что Уведомление о расторжении Договора простого товарищества, датированное 25.12.2013, было представлено 29.03.2013 в дело № А765635/2013 Арбитражного суда Челябинской области. Содержание Уведомления о расторжении от 25.12.2013 схоже по содержанию с Уведомлением о расторжении от 05.02.2013, за исключением того, что в Уведомлении от 05.02.2013 имеется два дополнительных абзаца, содержащих порядок раздела результатов совместной деятельности. В Уведомлении с проставлением даты 25.12.2013 такие абзацы упущены, несмотря на то, что по содержанию второго абзаца документа предполагается их указание по содержанию текса. Как Уведомление от 25.12.2013 (25.12.2012), так и уведомление от 05.02.2013 имеют идентичный вид при оформлении документа как внешне, так и по содержанию, что свидетельствует о том, что оба документа были подготовлены со стороны предпринимателя ФИО2 

При этом в тексте искового заявления по делу № А765635/2013 указано на то, что Договор простого товарищества считается прекращенным 25.03.2013, в результате извещения предпринимателя ФИО3 предпринимателем ФИО2 об одностороннем отказе исполнения Договора простого товарищества. В решении от 23.10.2013 по делу № А765635/2013 Арбитражного суда Челябинской области (стр.15) имеется указание на то, что со стороны предпринимателя ФИО2 направлялось уведомление в адрес предпринимателя ФИО3 об одностороннем отказе исполнения Договора простого товарищества.

Также это же Уведомление о расторжении Договора простого товарищества, датированное 25.12.2013, было представлено с иском в дело № А7616860/2013 Арбитражного суда Челябинской области (т.2 л.д.16 дела № А7616860/2013). В исковом заявлении по делу № № А7616860/2013 также указано на то, что Договор простого товарищества считается прекращенным, в результате Уведомления 25.12.2012 предпринимателя ФИО3 предпринимателем ФИО2 об одностороннем отказе исполнения Договора простого товарищества. В решении от 29.10.2013 по делу № А7616860/2013 Арбитражного суда Челябинской области (стр.8) имеется указание на то, что предприниматель ФИО2 вручил 25.12.2012 предпринимателю ФИО3 Уведомление об одностороннем отказе исполнения Договора простого товарищества.

Таким образом, исходя из ранее совершенных уполномоченными представителями предпринимателя ФИО2 действий, следует, что уведомление с указанием даты «25.12.2013» представлялось до указанной даты, на него имелась ссылка в исках предпринимателя ФИО2 подаваемых в арбитражный суд в 2013 г., что свидетельствует о том, что фактически этот документ был создан до 28.03.2013 (дата подачи иска по делу № А765635/2013), а исходя из содержания исковых заявлений по делам № А765635/2013 и № А7616860/2013, в которых со стороны предпринимателя ФИО2 делались заявления о том, что он уведомил предпринимателя ФИО3 о расторжении договора 25.12.2013.

В решениях Арбитражного суда Челябинской области по делам № А765635/2013 и № А7616860/2013 также указывалось на то, что об одностороннем отказе от Договора простого товарищества предприниматель ФИО2 уведомил предпринимателя ФИО3 именно 25.12.2012. Указанные судебные акты были опубликованы в общем доступе в сети интернет, а также в соответствии с положениями процессуального закона направлялись стороне по адресу места регистрации согласно данным содержащимся в ЕГРИП. Таким образом, предприниматель ФИО2 знал о наличии такого уведомления и был с ним согласен. С учетом этого ответчик был уведомлен об отказе от договора 25.12.2012. Суду очевидно, что в данном случае была допущена опечатка в указании года и фактически документ датирован 25.12.2012, а не 25.12.2013. Таким образом, трехмесячный срок для прекращения договора исчисляется с 26.12.2012 и истекает 25.03.2013 (ст. 191, 192 ГК РФ).

Несмотря на то, что судебные акты по делу № А76-10215/2016 были отменены с направлением дела на новое рассмотрение, указанные обстоятельства и выводы не получили иной оценки.

Земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:171 прекратил свое существование в результате преобразования и выделения из него, в том числе спорных участков с кадастровым номерами: 74:09:0909001:345; 74:09:0909001:332; 74:09:0909001:347,  74:09:0909001:410; 74:09:0909001:380; 74:09:0909001:290; 74:09:0909001:295;  74:09:0909001:296; 74:09:0909001:297; 74:09:0909001:298; 74:09:0909001:299; 74:09:0909001:300; 74:09:0909001:301;  74:09:0909001:302; 74:09:0909001:303; 74:09:0909001:308; 74:09:0909001:307; 74:09:0909001:306; 74:09:0909001:305; 74:09:0909001:310; 74:09:0909001:311; 74:09:0909001:200; 74:09:0909001:329; 74:09:0909001:330; 74:09:0909001:333; 74:09:0909001:334; 74:09:0909001:335; 74:09:0909001:336; 74:09:0909001:337; 74:09:0909001:340; 74:09:0909001:176; 74:09:0909001:177; 74:09:0909001:178; 74:09:0909001:179; 74:09:0909001:180; 74:09:0909001:184; 74:09:0909001:185; 74:09:0909001:186; 74:09:0909001:189; 74:09:0909001:190; 74:09:0909001:191; 74:09:0909001:193; 74:09:0909001:194; 74:09:0909001:195; 74:09:0909001:196; 74:09:0909001:197; 74:09:0909001:199; 74:09:0909001:379; 74:09:0909001:382; 74:09:0909001:320; 74:09:0909001:389; 74:09:0909001:390; 74:09:0909001:392; 74:09:0909001:394; 74:09:0909001:407; 74:09:0909001:408; 74:09:0909001:202; 74:09:0909001:203; 74:09:0909001:373; 74:09:0909001:378; 74:09:0909001:384; 74:09:0909001:375; 74:09:0909001:376; 74:09:0909001:396; 74:09:0909001:398; 74:09:0909001:402; 74:09:0909001:405; 74:09:0909001:204; 74:09:0909001:231; 74:09:0909001:232; 74:09:0909001:233; 74:09:0909001:237; 74:09:0909001:240; 74:09:0909001:243; 74:09:0909001:214; 74:09:0909001:220; 74:09:0909001:227; 74:09:0909001:228; 74:09:0909001:234; 74:09:0909001:235; 74:09:0909001:236; 74:09:0909001:245; 74:09:0909001:246; 74:09:0909001:248; 74:09:0909001:249; 74:09:0909001:395; 74:09:0909001:207; 74:09:0909001:212; 74:09:0909001:250; 74:09:0909001:275; 74:09:0909001:278; 74:09:0909001:281; 74:09:0909001:283; 74:09:0909001:253; 74:09:0909001:257; 74:09:0909001:268; 74:09:0909001:269; 74:09:0909001:271; 74:09:0909001:222; 74:09:0909001:274; 74:09:0909001:224; 74:09:0909001:279; 74:09:0909001:238; 74:09:0909001:263; 74:09:0909001:350; 74:09:0909001:351; 74:09:0909001:352; 74:09:0909001:353; 74:09:0909001:354; 74:09:0909001:355; 74:09:0909001:356; 74:09:0909001:357; 74:09:0909001:358; 74:09:0909001:359; 74:09:0909001:360; 74:09:0909001:363; 74:09:0909001:362; 74:09:0909001:361; 74:09:0909001:364; 74:09:0909001:365; 74:09:0909001:366; 74:09:0909001:367; 74:09:0909001:368; 74:09:0909001:369; 74:09:0909001:370; 74:09:0909001:371; 74:09:0909001:372; 74:09:0909001:223; 74:09:0909001:284; 74:09:0909001:285; 74:09:0909001:286; 74:09:0909001:266; 74:09:0909001:244; 74:09:0909001:287; 74:09:0909001:272; 74:09:0909001:273; 74:09:0909001:280; 74:09:0909001:277; 74:09:0909001:276; 74:09:0909001:181; 74:09:0909001:187; 74:09:0909001:188; 74:09:0909001:192; 74:09:0909001:198; 74:09:0909001:205; 74:09:0909001:206; 74:09:0909001:210; 74:09:0909001:211; 74:09:0909001:215; 74:09:0909001:216; 74:09:0909001:217; 74:09:0909001:218; 74:09:0909001:230; 74:09:0909001:270; 74:09:0909001:265; 74:09:0909001:242; 74:09:0909001:241; 74:09:0909001:239; 74:09:0909001:229; 74:09:0909001:247; 74:09:0909001:261; 74:09:0909001:252; 74:09:0909001:383; 74:09:0909001:399; 74:09:0909001:400; 74:09:0909001:371; 74:09:0909001:342; 74:09:0909001:348; 74:09:0909001:406; 74:09:0909001:409; 74:09:0909001:292; 74:09:0909001:291; 74:09:0909001:289; 74:09:0909001:288; 74:09:0909001:304; 74:09:0909001:309; 74:09:0909001:328; 74:09:0909001:331; 74:09:0909001:338; 74:09:0909001:339; 74:09:0909001:403; 74:09:0909001:393; 74:09:0909001:397; 74:09:0909001:401; 74:09:0909001:377; 74:09:0909001:226; 74:09:0909001:404; 74:09:0909001:221; 74:09:0909001:356; 74:09:0909001:386; 74:09:0909001:313; 74:09:0909001:374; 74:09:0909001:209; 74:09:0909001:391; 74:09:0909001:344; 74:09:0909001:346; 74:09:0909001:282; 74:09:0909001:182; 74:09:0909001:385; 74:09:0909001:381; 74:09:0909001:312; 74:09:0909001:388; 74:09:0909001:387; 74:09:0909001:294; 74:09:0909001:219, что сторонами не оспаривается.

После прекращения действия Договора простого товарищества ФИО3 продала указанные участки ФИО4 на основании договоров купли-продажи заключенных в период с 16 по 20 апреля 2013 г. (т.3, т.9 л.д.38-150, т.10 л.д.1-87). Право собственности ФИО4 было зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о регистрации права (т.2), а также имеющимися в деле выписками из ЕГРН.

Договоры купли-продажи имеют типовую форму. Согласно условиям договоров стоимость приобретаемого участка по каждому договору составляет 50 000 руб. В договорах купли-продажи зафиксировано, что денежные средства уплачены покупателем продавцу до регистрации сделки. Также факт передачи денежных средств подтверждался ответчиками (ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В результате спорных сделок ФИО3 от ФИО4 получено 10 250 000 руб. (205 * 50 000 руб.).

Установив факт продажи земельных участков, истец инициировал настоящий спор. Истец указал на нарушение его прав в результате указанных выше сделок купли-продажи с заниженной стоимостью земельных участков.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст. 168 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент совершения оспариваемых сделок) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статьей 10 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент совершения оспариваемых сделок, установлено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения данных требований, арбитражный суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

 В силу ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 ГК РФ.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В этой связи злоупотребление правом, допущенное при совершении сделок, является основанием для признания этих сделок ничтожными на основании ст.168 ГК РФ как не соответствующих закону.

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

Таким образом, способом защиты, предусмотренным законом для случаев совершения недействительной сделки, является возврат сторон в первоначальное положение, право требования которого, в соответствии с п. 2 ст. 166 ГК РФ принадлежит любым заинтересованным лицам.

В силу п. 3 ст. 66 ГК РФ требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Наличие материально-правовой заинтересованности в оспаривании сделки должно подтвердить лицо, обращающееся с соответствующим иском.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора (например, гарантийные обязательства в отношении товаров или работ по расторгнутому впоследствии договору; условие о рассмотрении споров по договору в третейском суде, соглашения о подсудности, о применимом праве и т.п.) либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения (например, об условиях возврата предмета аренды после расторжения договора, о порядке возврата уплаченного аванса и т.п.), сохраняют свое действие и после расторжения договора; иное может быть установлено соглашением сторон.

Согласно п. 3 ст. 1044 ГК РФ в отношениях с третьими лицами товарищи не могут ссылаться на ограничения прав товарища, совершившего сделку, по ведению общих дел товарищей, за исключением случаев, когда они докажут, что в момент заключения сделки третье лицо знало или должно было знать о наличии таких ограничений.

Оценив в порядке, предусмотренном ст. 65, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в материалах дела доказательства и установленные по делу фактические обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец является лицом, заинтересованным в признании судом недействительными оспариваемые сделки, поскольку требования товарищей зависят от стоимости реализации земельных участков. Также договором (п. 8.1.4) устанавливается определение подлежащего разделу имущества исходя из рыночной стоимости. Этим же пунктом договора предусмотрен раздел недвижимого имущества исходя из его рыночной стоимости пропорционально внесенным вкладам. 

Оценивая сделки с точки зрения добросовестности, суд установил следующее. 

По смыслу названной статьи злоупотребление правом может выражаться в совершении сделки, формально соответствующей правовым нормам, но осуществленной с противоправной целью. Такая сделка может быть признана недействительной на основании положений ст. 10 и 168 ГК РФ.

Подписанными к Договору простого товарищества дополнительными соглашениями и актами ФИО2 и ФИО3 подтвердили факт внесения ими в счет совместного предприятия денежных средств, направленных, в том числе, на приобретение земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:171, разделенного в последующем на множество других участков.

Тогда как все сделки заключены одномоментно (с 16 по 20 апреля 2013 г.), в короткий промежуток времени непосредственно после прекращения Договора простого товарищества. Сделки заключены с одним лицом по заниженной цене, которая была значительно ниже как кадастровой, так и рыночной стоимости этих земельных участков.  В подтверждение рыночной стоимости истец представил отчет оценки, который не был оспорен со стороны ответчиков иными доказательствами. При этом в 2011 г. договоры купли-продажи с иными лицами заключались ФИО3 за 250 000 руб., 327 250 руб., 414 500 руб., 322 500 руб. и 150 000 руб. (т.14 л.д.31-38).

В рамках доследственной проверки по заявлению ФИО2 были получены объяснения ФИО4, ФИО3 и ее супруга ФИО36 из которых следовало, что ответчики знакомы на протяжении 30 лет и являются хорошими знакомыми.  При приобретении участков ФИО4 было установлено наличие на них неких объектов, которые невозможно использовать как объекты недвижимости, наличие забора и ограждения. При этом указанные объекты не являлись предметом купли-продажи между ответчиками, а были оставлены продавцом на земельных участках (т.11). Фактически передача денег (10 250 000,00 руб.) в счет рассматриваемых сделок кроме как указание на это в договорах никак не подтверждена (платежные поручения, сведения о зачислении на счет и т.п.). 

Доказательств того, что ФИО3 совершались действия по продаже спорных участков по иной цене, приближенной к рыночной стоимости земельных участков не представлено. 

С учетом установленных обстоятельств и представленных в дело доказательств, суд приходит к выводу о том, что сделки ответчиков по купле-продаже 205 земельных участков совершены с целью выведения имущества без учета его рыночной стоимости по условиям Договора простого товарищества. При этом ФИО4 не представил доказательств по установлению им того, имеются ли у ФИО3 какие-либо обязательства в отношении спорных участков, в том числе с учетом из заниженной стоимости. Сделки направлены на исключение последующей возможности продажи земельных участков, являющихся предметом Договора простого товарищества (с учетом дополнительного соглашения) с учетом их рыночной стоимости и раздела доходов от реализации имущества между участниками простого товарищества.

При изложенных обстоятельствах требования истца признаются обоснованными и подлежат удовлетворению с применением заявленных последствий недействительности ничтожных сделок.

При этом подлежит возврату земельные участки продавцу, а уплаченные за них денежные средства – покупателю.

При этом из материалов дела следует, что часть участков выбыла из собственности ФИО4 в собственность третьих лиц на основании совместной сделки с ФИО4

В части земельных участков, выбывших во владение третьих лиц реституция путем возврата земельного участка невозможна, в связи с чем, исходя из положений п. 2 ст. 167 ГК РФ покупатель должен возместить стоимость имущества. 

Суд приходит к выводу о том, что в отношении тех участков, по которым третьими лицами были представлены договоры купли-продажи (при подаче заявлений об отмене обеспечительных мер), следует применить стоимость, указанную в этих договорах, то есть стоимость, по которой ФИО4 реализовал участки. В части остальных участков следует применить рыночную стоимость, указанную в отчете, представленном истцом и не опровергнутом ответчиками иным доказательствами.

При этом, учитывая, что какие-либо дома или строения не были предметом договоров купли-продажи, а также не имеется доказательств их ввода в эксплуатацию, оснований для включения в рыночную стоимость земельного участка рыночную стоимость такого объекта не имеется. 

Истец просит применить в отношении выбывших третьим лицам участков компенсационную реституцию, определив ее исходя из приложения № 9 отчета № 143-04/2017 от 04.04.2017 ООО МК «ПРОцеНТ» (т.14 л.д.39-150, страницы отчета – 96-103, далее – Отчет).

Так в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:345 (собственник ФИО17 – т.16 л.д.117-123) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 2 891 257,83 руб., определенную (строка 98 таблицы 9 Отчета). При этом она определена с учетом жилого дома площадью 108 кв.м. Между тем, поскольку какой-либо дом не был предметом сделки, а также в виду отсутствия доказательств ввода на этом участке какого-либо объекта в эксплуатацию, оснований для включения его стоимости не имеется. Согласно той же строки отчета рыночная стоимость земельного участка составляет 378 000,00 руб. Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации участка ФИО17 по иной цене, нежели определена отчетом, суд принимает в качестве компенсационной реституции 378 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:347 (собственник ФИО16 – т.16 л.д.110-116) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 3 070 446,78 руб., определенную (строка 102 таблицы 9 Отчета). При этом она определена с учетом жилого дома площадью 131,6 кв.м. Между тем, поскольку какой-либо дом не был предметом сделки, а также в виду отсутствия доказательств ввода на этом участке какого-либо объекта в эксплуатацию, оснований для включения его стоимости не имеется. Согласно той же строки отчета рыночная стоимость земельного участка составляет 378 000,00 руб. 

К заявлению ФИО37 (т.18 л.д.85) был приложен договор купли-продажи от 14.02.2015 (т.18 л.д.88) на основании которого она приобрела у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:347. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 300 000 руб., что приближенно к рыночной стоимости.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 300 000 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 300 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:310 (собственник ФИО5 – т.16 л.д.9) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 496 000,00 руб., определенную (строка 43 таблицы 9 Отчета). Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации участка этого участка ФИО5 по иной цене, нежели определена отчетом, суд принимает в качестве компенсационной реституции 496 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:311 (собственник ФИО21 – т.16 л.д.145-151) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 496 000,00 руб., определенную (строка 45 таблицы 9 Отчета). К заявлению ФИО38 (т.18 л.д.11) был приложен договор купли-продажи от 12.09.2014 (т.18 л.д.12) на основании которого он приобрел у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:311. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 50 000 руб.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 50 000 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 50 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:337 (собственник ФИО18 – т.16 л.д. 124-130) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 378 000,00 руб., определенную (строка 84 таблицы 9 Отчета). Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации участка этого участка ФИО18 по иной цене, нежели определена отчетом, суд принимает в качестве компенсационной реституции 378 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:320 (собственник ФИО20 – т.16 л.д.138-144) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 280 000,00 руб., определенную (строка 57 таблицы 9 Отчета). К заявлению ФИО39 (т.18 л.д.20) был приложен договор купли-продажи от 14.11.2014 (т.18 л.д.23) на основании которого он приобрел у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:320. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 120 000 руб.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 120 000 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 210 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:373 (собственник ФИО24 – т.16 л.д.171-182) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 313 090,00 руб., определенную (строка 46 таблицы 9 Отчета). Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации участка этого участка  по иной цене, нежели определена отчетом, суд принимает в качестве компенсационной реституции 313 090,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:257 (собственник ФИО30 – т.16 л.д.228-234) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 280 000,00 руб., определенную (строка 150 таблицы 9 Отчета). Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации участка этого участка  по иной цене, нежели определена отчетом, суд принимает в качестве компенсационной реституции 280 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:284 (собственник ФИО22 – т16 л.д.249-255) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 378 000,00 руб., определенную (строка 192 таблицы 9 Отчета). К заявлению ФИО22 (т.18 л.д.49) был приложен договор купли-продажи от 25.02.2016 (т.18 л.д.52) на основании которого он приобрел у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:284. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 50 000 руб.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 50 000 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 50 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:285 (собственник ФИО22 – т16 л.д.242-248) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 378 000,00 руб., определенную (строка 194 таблицы 9 Отчета). К заявлению ФИО22 (т.18 л.д.43) был приложен договор купли-продажи от 25.02.2016 (т.18 л.д.46) на основании которого он приобрел у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:285. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 50 000 руб.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 50 000 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 50 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:266 (собственник ФИО13 – т.16 л.д.89-95) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 411 184,00 руб., определенную (строка 161 таблицы 9 Отчета). К заявлению ФИО13 (т.18 л.д.14) был приложен договор купли-продажи от 17.10.2014 (т.18 л.д.16) на основании которого он приобрел у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:266. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 50 000 руб.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 50 000 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 50 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:215 (собственник ФИО10 – т.16 л.д.50-56) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 447 040,00 руб., определенную (строка 178 таблицы 9 Отчета). Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации участка этого участка  по иной цене, нежели определена отчетом, суд принимает в качестве компенсационной реституции 447 040,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:216 (собственник ФИО10 – т.16 л.д.64-70) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 379 512,00 руб., определенную (строка 180 таблицы 9 Отчета). Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации участка этого участка  по иной цене, нежели определена отчетом, суд принимает в качестве компенсационной реституции 379 512,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:217 (собственник ФИО10 – т.16 л.д.71-77) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 382 445,00 руб., определенную (строка 182 таблицы 9 Отчета). Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации участка этого участка  по иной цене, нежели определена отчетом, суд принимает в качестве компенсационной реституции 382 445,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:218 (собственник ФИО27 – т.16 л.д.202-208) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 400 520,00 руб., определенную (строка 184 таблицы 9 Отчета). К заявлению ФИО27 (т.20 л.д.110-111) был приложен договор купли-продажи от 11.08.2015 (т.20 л.д.113) на основании которого она приобрел у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:218. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 400 000 руб.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 400 000 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 400 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:261 (собственник ФИО6 – т.16 л.д.10-16) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 280 000,00 руб., определенную (строка 155 таблицы 9 Отчета). Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации этого участка  по иной цене, нежели определена отчетом, суд принимает в качестве компенсационной реституции 280 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:226 (собственник ФИО19 – т.16 л.д.131-137) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 309 936,00 руб., определенную (строка 198 таблицы 9 Отчета). Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации этого участка  по иной цене, нежели определена отчетом, суд принимает в качестве компенсационной реституции 309 936,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:404 (собственник ФИО9 – т.16 л.д. 39-49) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 446 278,00 руб., определенную (строка 94 таблицы 9 Отчета). К заявлению ФИО9 (т.19 л.д.138) был приложен договор купли-продажи от 18.07.2013 (т.19 л.д.154) на основании которого он приобрел у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:404. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 262 800 руб.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 262 800 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 262 800,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:221 (собственник ФИО29 – т.16 л.д .221-226) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 531 250,00 руб., определенную (строка 189 таблицы 9 Отчета). К заявлению ФИО29 (т.18 л.д.59) был приложен договор купли-продажи от 26.04.2013 (т.18 л.д.61) на основании которого она приобрела у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:221. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 50 000 руб.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 50 000 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 50 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:386 (собственник ФИО23 – т.16 л.д .159-170) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 465 014,00 руб., определенную (строка 190 таблицы 9 Отчета). Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации этого участка  по иной цене, нежели определена отчетом, суд принимает в качестве компенсационной реституции 465 014,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:313 (собственник ФИО15 – т.16 л.д.103-109) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 311 784,00 руб., определенную (строка 49 таблицы 9 Отчета). К заявлению ФИО15 (т.21 л.д.46) был приложен договор купли-продажи от 21.06.2013 (т.21 л.д.49) на основании которого она приобрела у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:313. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 50 000 руб.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 50 000 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 50 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:374 (собственник ФИО25 – т.16 л.д.183-194) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 369 936,00 руб., определенную (строка 48 таблицы 9 Отчета). Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации этого участка  по иной цене, нежели определена отчетом, суд принимает в качестве компенсационной реституции 369 936,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:209 (собственник ФИО26 – т.16 л.д.195-201) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 271 320,00 руб., определенную (строка 168 таблицы 9 Отчета). К заявлению ФИО26 (т.18 л.д.7) был приложен договор купли-продажи от 16.05.2013 (т.18 л.д.8) на основании которого он приобрел у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:209. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 242 250,00 руб.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 242 250,00 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 242 250,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:391 (собственник ФИО8 – т.16 л.д. 28-38) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 362 960,00 руб., определенную (строка 69 таблицы 9 Отчета). К заявлению ФИО8 (т.22 л.д.46) был приложен договор купли-продажи от 27.06.2013 (т.22 л.д.  ) на основании которого он приобрел у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:391. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 50 000 руб.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 50 000 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 50 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:344 (собственник ФИО31 – т.16 л.д. 235-241) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 2 513 457,85  руб., определенную (строка 96 таблицы 9 Отчета). При этом она определена с учетом жилого дома площадью 90,00 кв.м. Между тем, поскольку какой-либо дом не был предметом сделки, а также в виду отсутствия доказательств ввода на этом участке какого-либо объекта в эксплуатацию, оснований для включения его стоимости не имеется. Согласно той же строки отчета рыночная стоимость земельного участка составляет 353 080,00 руб. К заявлению ФИО31 (т.17 л.д.11) был приложен договор купли-продажи от 18.11.2014 (т.17 л.д.16) на основании которого она приобрела у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:344. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 300 000 руб., что приближенно к рыночной стоимости.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 300 000 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 300 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:346 (собственник ФИО22  – т.16 л.д. 152-158) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 2 756 361,58 руб., определенную (строка 10 таблицы 9 Отчета). При этом она определена с учетом жилого дома площадью 99,6 кв.м. Между тем, поскольку какой-либо дом не был предметом сделки, а также в виду отсутствия доказательств ввода на этом участке какого-либо объекта в эксплуатацию, оснований для включения его стоимости не имеется. Согласно той же строки отчета рыночная стоимость земельного участка составляет 378 000,00 руб. К заявлению ФИО22 (т.18 л.д.39) был приложен договор купли-продажи от 08.06.2013 (т.18 л.д.42) на основании которого она приобрела у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:346. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 50 000 руб., что приближенно к рыночной стоимости.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 50 000 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 50 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:385 (собственник ФИО7 – т.16 л.д.17-27) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 476 146,00 руб., определенную (строка 61 таблицы 9 Отчета). Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации этого участка  по иной цене, нежели определена отчетом, суд принимает в качестве компенсационной реституции 476 146,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:312 (собственник ФИО11 – т.16 л.д.57-63) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 480 570,00 руб., определенную (строка 47 таблицы 9 Отчета). К заявлению ФИО11 (т.20 л.д.83-88) не был приложен договор купли-продажи на основании которого она приобрела у предпринимателя ФИО4 земельный участок. Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации этого участка  по иной цене, нежели определена отчетом, суд принимает в качестве компенсационной реституции 480 570,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:388 (собственник ФИО12 – т.16 л.д.78-88) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 537 250,00 руб., определенную (строка 64 таблицы 9 Отчета). К заявлению ФИО8 (т.17 л.д.25) был приложен договор купли-продажи от 13.07.2013 (т.17 л.д.26) на основании которого он приобрел у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:388. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 236 500 руб.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 236 500 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 236 500,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:387 (собственник ФИО28 – т.16 л.д.209-220) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 484 096,00 руб., определенную (строка 63 таблицы 9 Отчета). К заявлению ФИО28 (т.18 л.д.63) был приложен договор купли-продажи от 04.06.2013 (т.18 л.д.66) на основании которого он приобрел у предпринимателя ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:387. Согласно представленному договору стоимость участка была определена в размере 215 000 руб.  Поскольку ФИО4 получил от продажи участка 215 000 руб., то оснований для возврата ему в адрес ФИО3 большей стоимости не имеется. С учетом этого суд принимает в качестве компенсационной реституции 215 000,00 руб.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:219 (собственник ФИО14 – т.16 л.д. 96-102) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 494 676,00 руб. Однако доказательств того, что рыночная стоимость указанного участка составляет 494 676,00 руб. истец не представил. Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации этого участка  по иной цене, обоснование применяемой истцом цены, суд принимает в качестве компенсационной реституции 50 000,00 руб. как указано в договоре купли-продажи между ответчиками.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:409 (на сегодняшний момент земельный участок снят с кадастрового чета – т.21 л.д.114-115,124) истец просит применить компенсационную реституцию в размере 471 606,00 руб., определенную (строка 103 таблицы 9 Отчета). Учитывая, что суду не было представлено доказательств реализации участка этого участка по иной цене, нежели определена отчетом, доказательств возможности возврата этого участка, суд принимает в качестве компенсационной реституции 471 606,00 руб.

Всего по указанным 32 земельным участкам, являвшимся предметом спорных договоров, Гололобов В.О. ввиду невозможности возврата участков должен произвести компенсационную реституцию в сумме 8 523 845,00 (378 000,00 + 300 000,00 + 496 000,00 + 50 000,00 + 378 000,00 + 210 000,00 + 313 090,00 + 280 000,00 + 50 000,00 + 50 000,00 + 50 000,00 + 447 040,00 + 379 512,00 + 382 445,00 + 400 000,00 + 280 000,00 + 309 936,00 + 262 800,00 + 50 000,00 + 465 014,00 + 50 000,00 + 369 936,00 + 242 250,00 + 50 000,00 + 300 000,00 + 50 000,00 + 476 146,00 + 480 570,00 + 236 500,00 + 215 000,00 + 50 000,00 + 471 606,00).

В отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:410 истец просит применить реституцию путем возврата земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:1536. Согласно имеющейся в деле кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:410  (т.8 л.д.7-10, т. 21 л.д.123),  земельный участок преобразован в земельный участок с кадастровым номером 74:09:0909001:1536 и принадлежит на праве собственности ФИО4 В связи с изменением описания границ участка изменилась площадь участка. Поскольку фактически земельный участок существует и сформирован в уточненных границах, именно он подлежит передаче покупателю.

С учетом изложенного по указанным недействительным сделкам ФИО3 надлежит возвратить ФИО4 полученные от него 10 250 000,00 руб. В свою очередь ФИО4 должен возвратить ФИО3 8 523 845,00 руб. 

Произведя зачет между указанными суммами, ФИО3 должна возвратить ФИО4 19 655 378,00 руб. (10 250 000,00 - 8 523 845,00).

Как указывал суд, определением от 16.08.2016 (т.8 л.д.108-137) по заявлению истца были приняты обеспечительные меры. 

Принимая обеспечительные меры, заявленные предпринимателем ФИО2, суд первой инстанции исходил из того, что заявленная обеспечительная мера напрямую связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему, разумна и обоснована, не нарушает баланс интересов заинтересованных лиц, обусловленных основаниями, предусмотренными п. 2 ст. 90 АПК РФ. Обеспечительная мера направлена на запрет совершать сделки и распоряжаться земельными участками, с учетом требования о применении последствий недействительности оспариваемых сделок, необходима для сохранения существующего положения сторон до вступления в законную силу решения по данному делу, недопущения отчуждения спорного имущества, что затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта в случае удовлетворения требований истца.

В процессе рассмотрения спора суд установил, что часть земельных участков находится в собственности третьих лиц. При этом сделки заключены до принятия судом обеспечения иска. 

В процессе рассмотрения спора по заявлениям некоторых собственников принятые обеспечительные меры были отменены. 

Так определением от 21.06.2017 было удовлетворено заявление ФИО12 в отношении земельного участка площадью 2149 кв.м., кадастровый номер 74:09:0909001:388, расположенного по адресу: Челябинская область, Каслинский район, село Воскресенское, ул. Лазурная 44 (п. 66 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер). Определением от 24.05.2017 удовлетворено заявление ФИО31 в отношении земельного участка площадью 1358 кв.м., кадастровый номер 74:09:0909001:344, расположенного по адресу: Челябинская область, Каслинский район, село Воскресенское, ул. Лазурная 9 (п. 99 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер). Определением от 14.07.2017 удовлетворено заявление ФИО26, ФИО21, ФИО13, ФИО20 в отношении земельного участка по адресу: 

<

...>,  кадастровый номер 74:09:0909001:209, площадью 969 кв.м. (п. 172 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер); земельного участка по адресу: 

<

...>,  кадастровый номер 74:09:09 09 001:311, площадью 2000 кв.м. (п. 47 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер); земельного участка по адресу: 

<

...>  кадастровый номер 74:09:09 09 001:266, площадью 1658 кв.м. (п. 165 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер); земельного участка по адресу: 

<

...>  кадастровый номер 74:09:09 09 001:320, площадью 1000 кв.м. (п. 59 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер).

Определением от 25.07.2017 удовлетворено заявление ФИО29, ФИО22, ФИО40 и ФИО28 в отношении земельного участка по адресу: 

<

...>,  кадастровый номер 74:09:0909001:346, площадью 1500 кв.м (п. 103 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер); земельного участка по адресу: 

<

...>,  кадастровый номер 74:09:0909001:285, площадью 1500 кв.м (п. 200 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер); земельного участка по адресу: 

<

...>,  кадастровый номер 74:09:0909001:284, площадью 1500 кв.м. (п. 198 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер); земельного участка по адресу: 

<

...>,  кадастровый номер 74:09:0909001:221, площадью 2125 кв.м. (п. 195 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер) и  земельного участка по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 74:09:0909001:387, площадью 1952 кв.м. (п. 65 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер).

Определением от 03.08.2017 удовлетворено заявление ФИО16 об отмене обеспечительных мер в отношении земельного участка площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 74:09:0909001:347, расположенного по адресу: 

<

...> (п. 105 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер); определением от 08.11.2017 удовлетворено заявление ФИО9 в отношении земельного участка площадью 1757 кв.м., кадастровый номер 74:09:0909001:404, расположенного по адресу: Челябинская область, Каслинский район, село Воскресенское, ул. Лазурная, 12 (п. 97 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер); определением от 21.05.2018 удовлетворено заявление ФИО11 в отношении земельного участка площадью 1930 кв.м., кадастровый номер 74:09:0909001:312, расположенного по адресу: 

<

...> (п. 49 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер); определением от 14.06.2018 (учитывая допущенную опечатку в годе изготовления судебного акта) удовлетворено заявление ФИО27 в отношении земельного участка площадью 1615 кв.м., кадастровый номер 74:09:0909001:218, расположенного по адресу: 

<

...> (п. 189 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер); определением от 10.04.2019 удовлетворено заявление ФИО15 в отношении земельного участка площадью 1181 кв.м., кадастровый номер 74:09:0909001:313, расположенного по адресу: 

<

...> (п. 51 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер); определением от 17.01.2020 было удовлетворено заявление ФИО8 в отношении земельного участка площадью 1396 кв.м., кадастровый номер 74:09:0909001:391, расположенного по адресу: 

<

...> (п. 194 заявления предпринимателя ФИО2 о принятии обеспечительных мер).

В соответствии с ч. 4 ст. 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Между тем, при повторной проверке обоснованности принятия обеспечительных мер, суд не усматривает оснований для их сохранения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 74:09:0909001:345, 74:09:0909001:310, 74:09:0909001:337, 74:09:0909001:373, 74:09:0909001:257, 74:09:0909001:261,74:09:0909001:226, 74:09:0909001:386, 74:09:0909001:374, 74:09:0909001:385, 74:09:0909001:219, поскольку указанные земельные участки принадлежат на праве собственности третьим лицам, а не ответчику и реституция в виде возврата этих земельных участков не может быть применена. 

В остальной части обеспечительные меры сохраняют свое действие.

Судебные расходы подлежат распределению в соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям п. 24 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» при применении подп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации следует иметь в виду, что использованное в нем для целей исчисления государственной пошлины понятие спора о признании сделки недействительной охватывает как совместное предъявление истцом требований о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, так и предъявление истцом любого из данных требований в отдельности. 

Таким образом, размер государственной пошлины при обращении в арбитражный суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности составляет 6000 руб.

Поскольку в данном случае рассматривался вопрос о признании недействительными 205 договоров (сделок), госпошлина подлежащая к уплате составит 1 230 000 руб. (205 * 6000). 

Учитывая, что истцу  при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, и отсутствие доказательств ее уплаты, госпошлина  подлежат взысканию в бюджет с ответчиков в равных долях по 615 000 руб. (1 230 000 / 2).

Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях в счет возмещения расходов 3000 руб., понесенных ФИО2 при оплате чеком ордером № 49 от 15.08.2016 (т.8 л.д.138) госпошлины за рассмотрение заявления о принятии обеспечительных мер.

Руководствуясь ст. 110, 156, 163, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными заключенные между индивидуальным предпринимателем ФИО3 (ИНН 

<

***>) и ФИО4 (ИНН 

<

***>) следующие договоры:

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:345;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:332;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:347, 

-договор купли-продажи от 04.06.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:410;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:380;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:290;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:295;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:296;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:297;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:298;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:299;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:300;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:301;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:302;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:303;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:308;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:307;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:306;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:305;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:310;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:311;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:200;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:329;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:330;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:333;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:334;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:335;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:336;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:337;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:340;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:176;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:177;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:178;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:179;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:180;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:184;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:185;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:186;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:189;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:190;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:191;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:193;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:194;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:195;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:196;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:197;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:199;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:379;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:382;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:320;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:389;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:390;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:392;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:394;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:407;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:408;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:202;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:203;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:373;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:378;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:384;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:375;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:376;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:396;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:398;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:402;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:405;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:204;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:231;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:232;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:233;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:237;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:240;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:243;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:214;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:220;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:227;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:228;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:234;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:235;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:236;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:245;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:246;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:248;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:249;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:395;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:207;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:212;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:250;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:275;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:278;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:281;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:283;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:253;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:257;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:268;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:269;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:271;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:222;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:274;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:224;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:279;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:238;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:263;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:350;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:351;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:352;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:353;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:354;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:355;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:356;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:357;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:358;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:359;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:360;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:363;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:362;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:361;

-договор купли-продажи от  20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:364;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:365;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:366;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:367;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:368;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:369;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:370;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:371;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:372;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:223;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:284;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:285;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:286;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:266;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:244;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:287;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:272;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:273;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:280;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:277;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:276;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:181;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:187;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:188;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:192;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:198;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:205;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:206;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:210;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:211;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:215;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:216;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:217;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:218;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:230;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:270;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:265;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:242;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:241;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:239;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:229;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:247;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:261;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:252;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:383;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:399;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:400;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:371;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:342;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:348;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:406;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:409;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:292;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:291;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:289;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:288;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:304;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:309;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:328;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:331;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:338;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:339;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:403;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:393;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:397;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:401;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:377;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:226;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:404;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:221;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:356;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:386;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:313;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:374;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:209;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:391;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:344;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:346;

-договор купли-продажи от 16.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:282;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:182;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:385;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:381;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:312;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:388;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:387;

-договор купли-продажи от 17.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:294;

-договор купли-продажи от 20.04.2013 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:219.

Применить последствия недействительности сделок в виде возврата индивидуальным предпринимателем ФИО4 (ИНН 

<

***>) индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН 

<

***>) земельных участков с кадастровыми номерами: 74:09:0909001:332; 74:09:0909001:1536 (выделен из земельного участка с кадастровым номером 74:09:0909001:410); 74:09:0909001:380; 74:09:0909001:290; 74:09:0909001:295; 74:09:0909001:296, 74:09:0909001:297; 74:09:0909001:298, 74:09:0909001:299, 74:09:0909001:300, 74:09:0909001:301, 74:09:0909001:302, 74:09:0909001:303, 74:09:0909001:308, 74:09:0909001:307, 74:09:0909001:306, 74:09:0909001:305, 74:09:0909001:200, 74:09:0909001:329, 74:09:0909001:330, 74:09:0909001:333, 74:09:0909001:334, 74:09:0909001:335, 74:09:0909001:336, 74:09:0909001:340, 74:09:0909001:176, 74:09:0909001:177, 74:09:0909001:178, 74:09:0909001:179; 74:09:0909001:180, 74:09:0909001:184, 74:09:0909001:185, 74:09:0909001:186, 74:09:0909001:189, 74:09:0909001:190, 74:09:0909001:191, 74:09:0909001:193, 74:09:0909001:194, 74:09:0909001:195, 74:09:0909001:196, 74:09:0909001:197, 74:09:0909001:199, 74:09:0909001:379,  74:09:0909001:382, 74:09:0909001:389, 74:09:0909001:390, 74:09:0909001:392, 74:09:0909001:394, 74:09:0909001:407, 74:09:0909001:408, 74:09:0909001:202, 74:09:0909001:203, 74:09:0909001:378, 74:09:0909001:384, 74:09:0909001:375, 74:09:0909001:376, 74:09:0909001:396, 74:09:0909001:398, 74:09:0909001:402, 74:09:0909001:405, 74:09:0909001:204, 74:09:0909001:231, 74:09:0909001:232, 74:09:0909001:233, 74:09:0909001:237; 74:09:0909001:240, 74:09:0909001:243, 74:09:0909001:214, 74:09:0909001:220; 74:09:0909001:227, 74:09:0909001:228, 74:09:0909001:234, 74:09:0909001:235, 74:09:0909001:236, 74:09:0909001:245, 74:09:0909001:246, 74:09:0909001:248, 74:09:0909001:249, 74:09:0909001:395, 74:09:0909001:207, 74:09:0909001:212, 74:09:0909001:250, 74:09:0909001:275, 74:09:0909001:278, 74:09:0909001:281, 74:09:0909001:283; 74:09:0909001:253;  74:09:0909001:268, 74:09:0909001:269, 74:09:0909001:271, 74:09:0909001:222, 74:09:0909001:274, 74:09:0909001:224; 74:09:0909001:279, 74:09:0909001:238,  74:09:0909001:263; 74:09:0909001:350; 74:09:0909001:351, 74:09:0909001:352, 74:09:0909001:353, 74:09:0909001:354, 74:09:0909001:355, 74:09:0909001:356, 74:09:0909001:357, 74:09:0909001:358, 74:09:0909001:359, 74:09:0909001:360, 74:09:0909001:363, 74:09:0909001:362, 74:09:0909001:361, 74:09:0909001:364, 74:09:0909001:365, 74:09:0909001:366, 74:09:0909001:367, 74:09:0909001:368, 74:09:0909001:369, 74:09:0909001:370, 74:09:0909001:371, 74:09:0909001:372, 74:09:0909001:223, 74:09:0909001:286, 74:09:0909001:244, 74:09:0909001:287, 74:09:0909001:272, 74:09:0909001:273, 74:09:0909001:280, 74:09:0909001:277, 74:09:0909001:276, 74:09:0909001:181, 74:09:0909001:187; 74:09:0909001:188, 74:09:0909001:192, 74:09:0909001:198, 74:09:0909001:205, 74:09:0909001:206, 74:09:0909001:210, 74:09:0909001:211, 74:09:0909001:230, 74:09:0909001:270, 74:09:0909001:265, 74:09:0909001:242, 74:09:0909001:241, 74:09:0909001:239, 74:09:0909001:229, 74:09:0909001:247; 74:09:0909001:252, 74:09:0909001:383, 74:09:0909001:399, 74:09:0909001:400, 74:09:0909001:371, 74:09:0909001:342, 74:09:0909001:348, 74:09:0909001:406, 74:09:0909001:292, 74:09:0909001:291, 74:09:0909001:289, 74:09:0909001:288; 74:09:0909001:304, 74:09:0909001:309, 74:09:0909001:328, 74:09:0909001:331, 74:09:0909001:338, 74:09:0909001:339, 74:09:0909001:403, 74:09:0909001:393, 74:09:0909001:397, 74:09:0909001:401, 74:09:0909001:377, 74:09:0909001:356, 74:09:0909001:282, 74:09:0909001:182, 74:09:0909001:381, 74:09:0909001:294.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>) возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ИНН 

<

***>) 19 655 378 руб. 00 коп. полученных по недействительным договорам.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>) 1500 руб. в счет возмещения расходов за рассмотрение заявления о принятии обеспечительных мер.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>) 1500 руб. в счет возмещения расходов за рассмотрение заявления о принятии обеспечительных мер.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 615 000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 615 000 руб.

2. Обеспечительные меры, наложенные определением Арбитражного суда Челябинской области от 16.08.2016 по делу №А76-9188/2016 отменить, в отношении следующих земельных участков:

-с кадастровым номером 74:09:0909001:345,

-с кадастровым номером 74:09:0909001:310,

-с кадастровым номером 74:09:0909001:337,

-с кадастровым номером 74:09:0909001:373, 

-с кадастровым номером 74:09:0909001:257, 

-с кадастровым номером 74:09:0909001:261,

-с кадастровым номером 74:09:0909001:226, 

-с кадастровым номером 74:09:0909001:386, 

-с кадастровым номером 74:09:0909001:374, 

-с кадастровым номером 74:09:0909001:385,

-с кадастровым номером 74:09:0909001:219. 

В указанной части судебный акт подлежит немедленному исполнению. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ). Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления его в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 257 АПК РФ апелляционная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. 

Судья                                                                                                Т.Н. Бесихина