АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, 

<

...> http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-291401/23-176-2226

г. Москва

12 мая 2025 года

Полный текст решения изготовлен 12 мая 2025 года Резолютивная часть решения объявлена 14 апреля 2025 года 

Арбитражный суд города Москвы  

в составе: судьи Рыбина Д.С. при ведении протокола секретарем судебного заседания Ларионовой А.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению РФКР МКД ИНН 

<

***>  

к ответчикам Минобороны России, ФГАУ «Росжилкомплекс»  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России»  

о взыскании 2.420.636 рублей 8 копеек с участием: от истца - неявка, уведомлен; 

от Минобороны России - ФИО1 по дов. от 18.09.2024; от ФГАУ «Росжилкомплекс» - ФИО2 по дов. от 01.01.2025;  

от третьего лица - неявка, извещено; 

УСТАНОВИЛ:

РФКР МКД (далее по тексту также – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ФГАУ «Росжилкомплекс» (далее по тексту также – ответчик1), а при недостаточности денежных средств с Минобороны России (далее по тексту также – ответчик2) 2.420.636 рублей 8 копеек, из них 2.304.424 рублей 56 копеек задолженности и 116.211 рублей 52 копеек неустойки.  

Дело рассмотрено судом в порядке, установленном ст.ст.123 и 156 АПК РФ, в отсутствие третьего лица, извещенного в соответствии со ст.121 АПК РФ надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.  

Истец поддержал исковые требования со ссылкой на невыполнение ответчиком1 своих обязательств по внесению взносов за содержание жилого помещения и за оказанные коммунальные услуги за период с сентября 2014 года по май 2023 года, как собственником нежилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности.  

Ответчики представили отзывы, возражали против удовлетворения исковых требований по доводам изложенным отзывах, заявили о пропуске истцом срока исковой давности.  

Третье лицо представило письменные пояснения, заявило о пропуске истцом срока исковой давности.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей, явившихся в судебное заседание сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд установил, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.  

Из материалов дела следует, что согласно выпискам из ЕГРН об объекте недвижимости на жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах по адресу: 

<

...>; пгт. Степной, ул. 40 лет Ракетных войск, д.1, пом.1, 3, 5, 7, 10, 11, 14, 15, 17, 19, 20, 22, 24, 26, 27, 28, 30, 32, 33, 36, 37, 38, 41, 42, 42, 44, 45, 47, 48, 50, 51, 53, 56, 62, 63; пгт. Степной, ул. 40 лет Ракетных войск, д.2, пом.1, 2, 4, 8, 9, 12, 15,16, 17, 18, 24, 28, 29, 31, 32, 37, 38 ,41, 43, 45, 49, 50, 51, 53, 55, 57, 63; пгт. Степной, ул. 40 лет Ракетных войск, д.3, пом.1, 7, 9, 11,14, 17, 19, 24, 25, 27, 28, 29,30, 32, 33, 36, 38, 39, 40, 41, 46, 51, 53, 54, 55, 56, 63, 64; пгт. Степной, ул. 40 лет Ракетных войск, д.4, пом.1, 4, 5, 6, 7, 10, 11,12, 13, 14, 19, 23, 24, 25, 26, 28, 31, 32, 35, 37, 43, 44, 45, 46, 49, 50, 51, 53, 57, 58, 60, 61, 62, 63, 64; пгт. Степной, ул. 40 лет Ракетных войск, д.5, пом.2, 8, 9, 12, 15, 16, 18,19, 20, 23,27, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 41, 45, 46, 49, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 63; пгт. Степной, ул. 40 лет Ракетных войск, д.6, пом.7, 10, 13, 14, 15, 16,17, 27, 29, 34, 35, 36, 38, 39, 40, 46, 52, 57, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67; пгт. Степной, ул. 40 лет Ракетных войск, д.7, пом. 3, 8, 15, 19, 21, 25, 34, 42, 44, 52, 62, 66, 69, 72, 76, 79, 83, 98, подтверждают право оперативного управления ответчика1.  

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом и является специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества (далее - Региональный оператор).  

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 180 Жилищного кодекса РФ одной из функций Регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.  

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.  

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.  

В соответствии с ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы.  

Протоколы общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, указанных в приложении № 1 (далее - многоквартирные дома), Региональному оператору не предоставлялись, следовательно, размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, уплачиваемого собственниками помещений в многоквартирных домах, должен быть рассчитан с учетом минимального размера.  

В соответствии с постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013 № 170-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный размер взноса с 2014 года по 2021 год составляет 6 рублей 70 копеек за 1 кв.м общей площади помещения в месяц.  

В соответствии с постановлением Правительства Омской области от 10.11.2021 № 503-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный размер взноса в 2022 году составляет 11 рублей 43 копейки за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, в 2023 году - 11 рублей 84 копейки.  

Вышеуказанные многоквартирные дома формируют фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора.  

Постановлением Правительства Омской области от 30.12.2013 № 369-п утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы (далее - постановление № 369-п, региональная программа).  

Многоквартирные дома включены в региональную программу с утверждением плановых периодов проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Омской области.  

Согласно ч. 3 ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.  

Согласно ч. 1 ст. 7 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставленных Региональным оператором.  

Истец указывает на то, что с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик1 в нарушение ст.ст.307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ уклоняется от их уплаты, при этом согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика 1 по взносам составляет 2.420.636 рублей 8 копеек, задолженность ответчика 2 по взносам составляет 116.211 рублей 52 копейки.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Каждый участник долевой собственности, в том числе собственник помещений в МКД, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ).  

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственник помещения в  

многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт; обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (части 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса).  

Согласно п. 3 ст. 214 Гражданского кодекса РФ от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 данного Кодекса, в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

В соответствии с постановлением № 1053 и подпунктом 71 пункта 7 Положения о Минобороны федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении недвижимого имущества, находящегося у Вооруженных сил Российской Федерации, является Минобороны, которое закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных сил Российской Федерации на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за подведомственными ему федеральными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями. Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (пункт 1 статьи 296 Гражданского кодекса).  

В пункте 5 постановления Пленума № 10/22 разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 ст. 216 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, данные права на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.  

Исходя из смысла ст.ст. 210, 296 Гражданского кодекса РФ вещное право оперативного управления не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию этого имущества.  

Статьями 296, 298 Гражданского кодекса РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав Учреждению во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанность по его содержанию.  

В соответствии с п. 4 постановления Правительства Российской Федерации 05.01.1998 № 3 «О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений» эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.  

Таким образом, на лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, с момента возникновения такого права распространяются требования Жилищного кодекса РФ по содержанию общего имущества в МКД и уплате взносов на капитальный ремонт.  

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 13 октября 2015 года по делу № 304-ЭС15-6285 и в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года.  

Статья 124 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что Российская Федерация выступает в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.  

Как указано в п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Согласно пункту 1 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округой, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 1 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности. Имущество вооруженных сил пунктом 2 Приложения № 1 к указанному постановлению отнесено к объектам, относящимся к исключительной федеральной собственности.  

Пунктом 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» (далее - Закон об обороне) также предусмотрено, что имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью.  

Согласно ч. 3 ст. 214 Гражданского кодекса РФ Ф от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ - органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Согласно Положению о Министерстве обороны Российской Федерации, утв. Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082, Минобороны России является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. Минобороны России является органом управления Вооруженными Силами Российской Федерации.  

В соответствии с подпунктом 71 пункта 7 Положения № 1082, Минобороны России осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами, а согласно пункта 9 и подпункта 31 пункта 10 данного Положения является главным распорядителем средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Министерства обороны и реализацию возложенных на него полномочий.  

Как указывает ответчик в отзыве на иск, что информация о закреплении распорядительными актами Минобороны России за подведомственными Минобороны России учреждениями, о передаче в муниципальную собственность жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> д, 4. кв. 8; Омская область, шт. Степной, ул. 40 лет Ракетных войск, д. 2, кв. 18; д. 5, кв. 20, в Департаменте отсутствует.  

В рамках реорганизационных мероприятий в соответствии приказом Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010 № 1871 и передаточным актом от 01.04.2011 от ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России на бюджетный учет ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России (далее - Учреждение) передано имущество, в том числе жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>. кв. 150; 

<

...> военный городок, ул. Чкалова, д. 8.  

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.12.2011 № 2723 закреплены за Учреждением на праве оперативного управления жилые помещения, расположенные по адресу: Омская область, шт. Степной, уд. 40 лет Ракетных войск, д. 1 (кв. 1,3,5, 7, 10, 11, 14-17, 19, 20, 22, 24, 26-28, 30, 32, 33, 36, 37,38,41, 42,44,45, 47, 48, 50, 51, 53, 56, 62, 63); д. 2 (кв. 1, 2, 4, 7, 8, 9, 12, 15-17, 24, 28-32, 37, 38, 41-43, 45, 49-51,53,55,57, 63); д. 3 (кв. 1,7,9, 11, 14, 17, 19,24, 25,27-30,32,33,36,38,39, 40, 41, 46, 51, 53-56, 63, 64); д. 4 (кв. 1,4,5, 6, 7, 10-14, 19, 23-26, 28, 31, 32, 35, 37, 43-46, 49-51, 53, 57, 58, 60-64); д. 5 (кв. 2, 8, 9, 12, 15, 16, 18, 19, 20, 23, 27, 29, 30-38, 41, 45, 46, 49, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 63); д. 6 (кв. 7, 10, 13, 14-17, 27, 29, 34-36, 38, 39, 40, 46, 52, 57, 59, 60-64, 66, 67); д. 7 (кв. 3, 8, 15, 19, 21, 25, 34, 42, 44, 52, 62, 66, 69, 72, 76, 79, 83, 98).  

Во исполнение приказов директора Департамента (далее - Приказ) закреплены на праве оперативного управления за ФРАУ «Росжилкомплекс» следующие спорные помещений, расположенных по адресу: 

<

...> военный городок, ул. Чкалова, д. 8 (здание общежития), (Приказ от 26 апреля 2021 г. № 1293, передаточный акт от 17 мая 2021 г. № 3/1293): Омская область, шт. Степной, уд. 40 лет Ракетных войск, д. 1 (кв. 1,3, 5, 10, 11, 14, 15, 17, 19, 20,22,26-28,30,32,33,37,38,41,42,44,45,47,48,50, 51, 53, 56, 62, 63); д. 2 (кв. 1, 2, 4, 7-9, 12, 15, 16, 17, 24, 28, 29, 31, 32, 37, 38, 41-43,45,49,50,51,53,55,57, 63); д. 3 (кв. 1,7, 9, 11, 14, 17, 19, 24,25,27-30, 32,33,36,38-41,46, 51,53-56, 63, 64); д. 4 (кв. 1,4-7, 10-14, 19, 23-26,28,31, 32,35,37,43-46,49-51,53,57, 58, 60-64); д. 5 (кв. 2, 8,9, 12, 15, 16, 18, 19, 20, 23, 27, 29-31, 33-35, 36, 37, 38, 41, 45, 46, 49, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 63); д. 6 (кв. 7, 10, 13, 14-17, 27, 29. 34-36, 38-40, 46, 52, 57, 59-63, 65-67); д. 7 (кв. 3, 8, 15, 19, 21, 25, 34, 42, 44, 52, 62, 66, 69, 72, 76, 79, 83, 98) (Приказ от 24 декабря 2021 г. № 4217, передаточный акт от 1 февраля 2022 г. № 3/4217); 

<

...>. кв. 150 (Приказ от 7 июля 2022 г. № 2191, передаточный акт от 15 августа 2022 г. № . 3/2191).  

Вместе с тем, здание общежития, по адресу: 

<

...> военный городок, ул. Чкалова, д. 8, в соответствии с приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от 05.04.2022 № 304 подлежит передаче в собственность муниципального образования г.о. г. Омск. Соответствующий акт приема-передачи в отношении указанного объекта недвижимого имущества не подписан.  

В соответствии с приказами Министра обороны Российской Федерации от 30.04.2020 № 357, от 13.07.2020 № 777 жилые помещения, расположенные по адресу: Омская область, шт. Степной, уд. 40 лет Ракетных войск, д. 1, кв. 36; д. 5, кв. 36, переданы в собственность муниципального образования г.о. г. Омск Омской области. Соответствующие акты приема-передачи подписаны.  

Согласно сведениям ЕГРН в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> д, 4. кв. 8; Омская область, пгт. Степной, ул. 40 лет Ракетных войск, д. 1, кв. 74; д. 6, кв. 13, зарегистрировано право собственности третьих лиц.  

В соответствии с решением Центрального районного суда г. Омска по делу № 2-54836/2012, вступившего в законную силу 21.02.2013 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Омская область, пгт. Степной, ул. 40 лет Ракетных войск, д. 1, кв. 24, признано право собственности физических лиц.  

Таким образом правообладателями спорных жилых помещений в спорный период в рамках дела в разное время являлись ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России и ФГАУ «Росжилкомплекс» за исключением помещений, находящихся в собственности третьих лиц и переданных в муниципальную собственность.  

В силу пятого абзаца ч. 1 ст. 216 Гражданского кодекса РФ, право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.  

В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).  

Нормы ст. 210 Гражданского кодекса РФ не связывают наличие обязанности по содержанию имущества с регистрацией права собственности в регистрирующем органе. Регистрация права собственности носит заявительный характер, и, как следует из сложившейся судебной практики, тот факт, что ответчик не принял мер к регистрации права собственности в установленном порядке, не может служить основанием для отказа в иске о взыскании платы за жилые помещения и коммунальные услуги; при этом, никто не может переложить бремя содержания своего имущества, даже не оформленного в законном порядке, на третьих лиц.  

Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Министерстве обороны Российской Федерации осуществлялся на основании Приказа Министра обороны Российской Федерации от 14.06.2018 № 322 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов военного управления и организаций Вооруженных Сил Российской Федерации при уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов», в настоящее время осуществляется в соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от 20.11.2023г. № 782 «Об утверждении Порядка взаимодействия органов военного управления, воинских частей и организаций Вооруженных Сил Российской Федерации при уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов» (далее - Приказ).  

В рамках Приказа, а также во исполнение поручений Департамента военного имущества Министерства обороны России, Учреждение согласовывает с Региональными операторами, владельцами специальных счетов перечни помещений, на которые в установленном порядке зарегистрированы права собственности Российской Федерации и оперативного управления за Учреждением.  

Департамент военного имущества Министерства обороны Российской Федерации в установленные сроки направляет обоснования бюджетных ассигнований в Департамент финансового обеспечения Министерства обороны одновременно с предложениями по распределению бюджетных ассигнований федерального бюджета на очередной финансовый год и плановый период по кодам бюджетной классификации расходов с приложением пояснительной записки и необходимых расчетов.  

Взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов уплачиваются на основании платежных документов (счет и (или) счет-извещение) с приложением перечня многоквартирных домов.  

Таким образом, оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД производит непосредственно собственник - Министерство обороны Российской Федерации через Департамент военного имущества Министерства обороны Российской Федерации.  

Ответчиками также заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным в рамках рассмотрения спора исковым требованиям.  

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.  

На исковое требование распространяется общий срок исковой давности в три года, предусмотренный ст.196 Гражданского кодекса РФ.  

В силу ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.  

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.  

Согласно п.3 ст.202 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.  

Согласно п.5 ст.4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.  

С настоящим исковым заявлением истец обратился в Арбитражный суд города Москвы 06.12.2023 посредством направления искового заявления Почтой России.  

Таким образом, а также с учетом ч. 1 ст. 7 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области», суд установил, что срок исковой давности пропущенным не за весь период, а только до октября 2020 года. Доказательств прерывания течения срока исковой давности истцом суду не представлено. В остальной части исковых требований срок исковой давности истцом не пропущен.  

В материалы дела ответчиком2 представлены платежные поручения, подтверждающие оплату задолженности за период с 2021 – 2022 год, с января по май 2023 года.  

Судом принимается представленный контррасчет ответчика2, согласно которому задолженность составляет 5.529 рублей 34 копейки.  

Довод ответчика 2 о том, что истцом не выставлялись счета на оплату, подлежат отклонению, поскольку, несмотря на указание в п.3 ст.171 Жилищного кодекса РФ оплату взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставляемым региональным оператором, обязанность по уплате таких взносов и сроки их внесения установлены непосредственно федеральным законом, следовательно, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать взносы и в отсутствие платежных документов.  

Кроме того, предоставление документа на оплату не является условием, при выполнении которого у собственника помещения возникает обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт (пени), поскольку законодательство связывает возникновение таковой с истечением определенного периода времени (п.14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ) (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.11.2022 № Ф05-28666/22 по делу № А40-260432/21).  

Согласно п.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  

стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

На основании ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле обстоятельств.  

АПК РФ установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств.  

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ, в соответствии с которой обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.  

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.  

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).  

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.  

Иные доводы сторон, судом также рассмотрены и признаны необоснованными и документально не подтвержденными, противоречащими обстоятельствам спора и имеющимся в материалах дела доказательствам.  

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.  

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в порядке ст.110 АПК РФ.  

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 4, 9, 64, 65, 67, 68, 70, 71, 101, 110, 123, 156, 167-170, 176, 180 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с Российской Федерации в лице Минобороны России (ОГРН 

<

***>) за счет казны в пользу РФКР МКД (ОГРН 

<

***>) 5.529 рублей 34 копейки задолженности, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 80 рублей 18 копеек.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья Д.С. Рыбин