ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г.Самара, ул.Аэродромная, 11А, тел.273-36-45, e-mail: info@11aas.arbitr.ru, www.11aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

 

28 апреля 2018 года

гор. Самара

                      Дело № А72-8065/2017

 

Резолютивная часть постановления оглашена 26 апреля 2018 года

В полном объеме постановление изготовлено 28 апреля 2018 года

 

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Николаевой С.Ю., судей Романенко С.Ш., Терентьева Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 апреля 2018 года в зале № 6 апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая энергия, вода и стоки» на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 29 января 2018 года, принятое по делу № А72-8065/2017 (судья Крамаренко Т.М.)

 

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая энергия, вода и стоки» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область, гор. Новоульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью «Меркурий» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область, гор. Новоульяновск,

с участием третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Управдом», Ульяновская область, гор. Новоульяновск,

о взыскании 448 645 руб. 09 коп.,

 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 представитель по доверенности № 73 АА 1396173 от 26.02.2018, ФИО3 представитель по доверенности от 14.02.2018;

от ответчика – директор ФИО4 (паспорт);

от третьего лица – не явились, извещены надлежащим образом, 

 

Установил:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая энергия, вода и стоки» обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью «Меркурий» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за октябрь 2016 года - апрель 2017 года в размере 448 645 руб. 09 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 20 июня 2017 года исковое заявление принято судом к рассмотрению  в порядке упрощенного производства.

Определением от 28 июля 2017 года суд по ходатайству ответчика перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от  08 ноября 2017 года суд в порядке  статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «Управдом» - управляющую организацию в отношении многоквартирных жилых домов № 10, № 20/13 по ул. Комсомольской в гор. Новоульяновске.

Определением от 18 декабря 2017 года суд удовлетворил ходатайство истца  об уменьшении исковых требований до 415 727 руб. 49 коп.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 29 января 2018 года суд исковые требования удовлетворил частично. Взыскал с Общества с ограниченной ответственностью «Меркурий» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая энергия, вода и стоки» 49 182 руб. 80 коп. – основной долг за период: январь - апрель 2017 года. В остальной части иска суд отказал. Взыскал с Общества с ограниченной ответственностью «Меркурий» в доход федерального бюджета 1 338 руб. 56 коп. государственную пошлину. Взыскал с Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая энергия, вода и стоки» в доход федерального бюджета 9 976 руб. 44 коп. государственную пошлину.

Заявитель – Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая энергия, вода и стоки», не согласившись с решением суда первой инстанции, подал в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда в части отказа во взыскании стоимости услуги отопления в подвальных помещениях, взыскать за период с 01 января 2017 года по 30 апреля 2017 года стоимость услуг отопления в сумме 244 544 руб. 36 коп.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02 апреля 2018 года рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 26 апреля 2018 года на 15 час. 20 мин.

Представители истца в судебном заседании поддержали доводы апелляционной жалобы.

Представитель ответчика возражал против отмены оспариваемого судебного акта по основаниям, изложенным в мотивированном отзыве.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО «Тепловая энергия, вода и стоки» (Теплоснабжающая организация) предложило ООО «Меркурий» (Абонент) для подписания договор на поставку тепловой энергии № 31-10/16-ОТ от 01 октября 2016 года, согласно которому Теплоснабжающая организация обязуется подавать  Абоненту через присоединенную сеть  тепловую энергию и теплоноситель  на объекты, принадлежащие Абоненту, находящиеся в гор. Новоульяновске Ульяновской области: ул. Ленина, д. 7 (кафе «Шоколад», площадью 160,64 кв.м), ул. Комсомольская, д. 10 (нежилое, площадью 699,1 кв.м), ул. Ленина, д. 13А (кафе «Минутка», площадью 218,2 кв.м), ул. Комсомольская, д. 20/13 (нежилое, площадью 755,71 кв.м), а Абонент обязуется принимать и оплачивать  тепловую энергию и невозвращенный теплоноситель.

Указанный договор со стороны ООО «Меркурий» подписан не был.

Из искового заявления следует, что ООО «ТЭВИС» в отсутствие договорных отношений в период с октября 2016 года по апрель 2017 года поставляло на объекты ответчика тепловую энергию.

В адрес ответчика выставлены соответствующие счета на оплату.

Из искового заявления следует, что стоимость поставленной в спорный период времени тепловой энергии была оплачена ответчиком частично, сумма задолженности составляет 448 645 руб. 09 коп.

Из уточненных в последней редакции исковых требований и представленного расчета следует, что размер задолженности составляет 415 727 руб. 49 коп. Указанная сумма задолженности образовалась за период с октября 2016 года по апрель 2017 года по двум объектам теплопотребления, находящимся по адресам: 

<

...>

Вышеуказанное послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Обосновывая решение, суд первой инстанции исходил из доказанности материалами дела того, что истцом поставлен в МКД коммунальный ресурс, в том числе и в нежилые помещения, который, с января 2017 года должен оплачивать ответчик. Доказательств оплаты ответчиком задолженности в дело не представлено. При этом, суд учел, что часть помещений, на которые истец начисляет задолженность, не оборудована системой отопления.

Обжалуя судебный акт, истец указывает, что суд первой инстанции не учел, что в материалы дела были представлены доказательства прохождения через нежилые помещения инженерных сетей отопления, а также то, что в указанных помещениях в зимний период был зафиксирован температурный режим +14,4 градусов С.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, мотивированного отзыва, заслушав пояснения представителей сторон и изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемого судебного акта.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Из статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 года № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Таким образом, отсутствие между сторонами в спорный период времени письменного договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически поставленный коммунальный ресурс.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск, представил контррасчет исковых требований, из которого следует, что задолженность перед истцом за период с января 2017 по апрель 2017 составляет 49 160 руб. 70 коп.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения, находящиеся по адресу:  

<

...>, площадью 699,1 кв.м, номера на поэтажном плане подвал: №№ 1-34, ул. Комсомольская, д. 10, площадью 44,2 кв.м, номера на поэтажном плане 1 этаж: №№ 16 - 19;  ул. Комсомольская, д. 20/13, площадью 1 059,34 кв.м, этаж: 0 - 1, номера на поэтажном плане подвал: №№ 1 - 4, 6 - 16, 17 - 42; 1-й этаж: №№ 1 - 17, 24 - 28, что усматривается из представленных в материалы дела свидетельств о государственной регистрации права.

Нежилые помещения по вышеуказанным адресам расположены в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении управляющей организации ООО «Управдом».

Из пояснений представителя истца, озвученных в судебном заседании 22 января 2018 года, и представленного расчета усматривается, что при расчете поставленного коммунального ресурса в нежилые помещения ответчика используется площадь 699,1 кв.м (

<

...>) и площадь 755,71 кв.м (

<

...>).

Площадь 699,1 кв.м представляет собой нежилые помещения,  находящиеся в подвале МКД по адресу: 

<

...>, что следует из свидетельства о регистрации права собственности и экспликации к плану строения.

Часть нежилых помещений по адресу: 

<

...>, а именно нежилые помещения  площадью 303,63 кв.м, переданы в аренду ЗАО «Тандер» (договор аренды № 5 от 05 сентября 2014 года). На поставку энергоресурсов в указанные помещения между ООО «ТЭВИС» и ЗАО «Тандер» заключен договор № 53-10/16-ОТ от 01 ноября 2016 года.

Соответственно, начисления по объекту: 

<

...>, производится истцом на площадь 755,71 кв.м, из которой 488,59 кв.м представляет собой площадь помещений подвала, 267,12 кв.м – площадь помещений 1 этажа (указанная площадь получается путем вычитания из общей площади 1 этажа 570,75 кв.м. (данные техпаспорта) площади помещений, переданных в аренду ЗАО «Тандер» (303,63 кв.м).

Между сторонами имеются разногласия относительно возможности ресурсоснабжающей организации взыскивать с собственника нежилых помещений, находящихся в МКД, стоимость поставленного коммунального ресурса в период до 01 января 2017 года.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, с пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 исполнителем коммунальных услуг в отношении потребителей - собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме является лицо, осуществляющее в соответствии с жилищным законодательством управление в данном доме.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена ответственность по предоставлению коммунальных услуг перед всеми собственниками помещений в многоквартирном доме без разделения помещений в зависимости от их целевого назначения на жилые и нежилые.

Данное правило подтверждается и нормой части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Аналогичные положения содержатся и в Правилах № 354.

Из содержания пункта 13 Правил № 354 следует, что предоставление коммунальных услуг собственникам всех помещений в многоквартирном жилом доме обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования для предоставления коммунальных услуг потребителям.

Таким образом, обязанность заключить договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией и в отношении жилых помещений МКД, и в отношении нежилых помещений МКД, возложена на организацию, осуществляющую управление многоквартирным жилым домом в соответствии с жилищным законодательством, в данном  случае – ООО «Управдом».

Данная управляющая организация, выполняя функции управления многоквартирными жилыми домами, находящимися по адресам: 

<

...> и д. 20/13, обязано было, при отсутствии прямого договора собственника нежилых помещений с ресурсоснабжающей организацией, обеспечить теплоснабжение данных нежилых помещений МКД.

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю  или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному  агенту. Управляющая организация, которая получает плату  за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления  коммунальных услуг, с лицами, с которыми у такой управляющей организации заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке  коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация  как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (Потребителем)  по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие,  лицом, обязанным  оплатить коммунальные ресурсы,  является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Указанная правовая позиция  отражена, в частности,  в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07 декабря 2015 года № 303-ЭС15-7918.

Однако, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года  № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", с 01 января 2017 года вступили в силу изменения в Правила № 354, Правила № 124.

В силу пункта 6 Правил № 354 в новой редакции поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6).

Кроме того, согласно подпункту "а" пункта 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Анализ изменений в Правила № 124 и Правилах № 354 и положений данных Правил в новой редакции, которые изложены как императивные, позволяет утверждать, что с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Договоры о предоставлении коммунальных услуг, ранее заключенные с управляющими компаниями, в части поставки коммунальных ресурсов в нежилые помещения не действуют. Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, установленный порядок в части поставки и оплаты коммунального ресурса в нежилое помещение многоквартирного дома не зависит от волеизъявления участников правоотношений.

Пунктом 6 Правил № 354 на управляющую компанию возложена обязанность представить ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в этом доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, однако отсутствие доказательств своевременного исполнения управляющей организацией возложенных на нее обязанностей по уведомлению собственников нежилых помещений и ресурсоснабжающих организаций, не изменяет установленный порядок оплаты коммунального ресурса собственниками расположенных в многоквартирных домах нежилых помещений напрямую ресурсоснабжающим организациям.

Отсутствие у потребителя в период с 01 января 2017 года заключенного с ресурсоснабжающей организацией письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение, также не является основанием для изменения установленного с указанного времени порядка взаимоотношений между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями. В данном случае объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, установленными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил N 354).

С учетом изложенного, обязанность по оплате поставленного в МКД коммунального ресурса, в том числе и в нежилые помещения, в период до января 2017 года должна нести управляющая организация, а с января 2017 года в связи с изменившимся правовым регулированием – собственник нежилого помещения, в данном случае - ответчик.

Таким образом, правомерными являются требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за поставленную тепловую энергию за период с января по апрель 2017 года.

Причины разногласий сторон состоят также в следующем.

Из представленных в материалы дела правоустанавливающих документов следует, что часть нежилых помещений, находящихся в собственности ответчика и расположенных по адресам: 

<

...> и д. 20/13, являются подвальными.

Актом осмотра  подвальных помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, от 23 ноября 2017 года,  составленному комиссионно с участием  представителя ООО «Меркурий», ООО «Управдом» и ООО «ТЭВИС», установлено, что  подающий и обратный трубопровод заходят в подвальное помещение через помещение № 13 по техпаспорту, подающий трубопровод выходит для отопления на этажи МКД в помещении № 13. Обратный трубопровод проходит по полу коридора подвального помещения. Все трубопроводы неизолированные, радиатор, отопительные приборы на всей площади отсутствуют. Выход обратной подачи тепловой энергии около помещения № 23.

Актом осмотра подвальных помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, от 15 декабря 2017 года, составленному комиссионно с участием  представителя ООО «Меркурий», ООО «Управдом» и ООО «ТЭВИС», установлено, что  радиаторы и нагревательные приборы (регистры) отсутствуют, имеется подающий и обратный трубопровод неизолированный, трубопровод находится в отдельном помещении. С другой стороны идут вдоль стены подвала. Были произведены замеры температуры в подвальном помещении. Температура наружного воздуха – 8 градусов С,  температура внутри  + 14 градусов С.

По смыслу норм пунктов 1 и 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 и пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент (потребитель) обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

При этом согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15приложения № 1 к данным Правилам.

При рассмотрении требования о взыскании с собственника задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, через которое проходит трубопровод системы отопления или горячего водоснабжения, установлению подлежат как принадлежность, функциональное назначение, состояние последнего (общедомовое имущество, транзитные сети, изоляция), так и наличие (отсутствие) в нежилом помещении отопительных приборов (радиаторов), соответствие температуры нормативным показателям.

В соответствии с положениями части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 2, 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, находящиеся в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Магистраль горячего водоснабжения в силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Согласно пункту 58, подпункту 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06 августа 2004 года № 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В соответствии с пунктом 25 постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" потери тепловой энергии в общедомовых сетях подлежат учету при установлении норматива потребления коммунальной услуги отопление и при отсутствии общедомового прибора учета не могут быть предъявлены к оплате дополнительно к объему тепловой энергии, определенному путем умножения общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на утвержденный в установленном законом порядке норматив потребления.

В целях недопущения возникновения на стороне энергоснабжающей организации неосновательного обогащения необходимо исходить из того, что факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях. Транспортировка тепловой энергии сопровождается ее потерями технологического характера. Тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи, поскольку возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии, поэтому подлежат включению в состав фактически принятого абонентом количества тепловой энергии.

Таким образом, факт прохождения через нежилые помещения магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника подвального помещения платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений жилого дома.

Указанное соответствует позициям Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 30 августа 2016 года № 71-КГ16-12, от 26 января 2017 года № 304-ЭС16-21359, позиции Арбитражного суда Поволжского округа, изложенной в постановлениях от 11 июня 2015 года по делу № А49-6550/2014, от 14 ноября 2014 года по делу № А55-19775/2013, от 22 ноября 2017 года по делу № А12-3988/2017.

Следовательно, аналогичные доводы жалобы, со ссылкой на прохождение через помещение магистрали горячего водоснабжения и фиксации повышенной температуры в помещениях, судебной коллегией отклоняются в силу вышеизложенного.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств.

В соответствии с части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив Акты обследования подвальных помещений, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии в указанных помещениях отопительных устройств, предназначенных для потребления тепловой энергии. Истцом не доказана подача ответчику в спорные помещения тепловой энергии, поскольку магистральный трубопровод и стояки не являются отопительными приборами и не свидетельствуют о подаче тепла. Кроме того, в материалах дела отсутствуют и не представлены истцом доказательства того, что фактическое потребление объектом ответчика тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от трубопроводов отопления дома, проходящих через подвальные помещения, позволяет поддерживать в них необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования. Замеры температуры воздуха в подвальных помещениях ответчика в спорный период времени  не производились.

Довод истца о потреблении ответчиком тепловой энергии для отопления подвальных нежилых помещений при помощи магистральных внутридомовых сетей, также правомерно признан судом первой инстанции необоснованным, поскольку факт прохождения через нежилое помещение указанных магистральных сетей сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника помещения платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии во внутридомовых сетях.

На основании изложенного, суд первой инстанции правомерно счел, что в рамках рассматриваемого спора не подлежит взысканию плата за поставленную тепловую энергию в нежилые подвальные помещения, принадлежащие ответчику на праве собственности, находящиеся по адресу: 

<

...>, площадью 699,1 кв.м, и в нежилые подвальные помещения, принадлежащие ответчику на праве собственности, находящиеся по адресу: 

<

...>, площадью 488,59 кв.м.

Соответственно, правомерным будет являться взыскание с ответчика задолженности за поставку тепловой энергии в помещения 1 этажа площадью 267,12 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...>, за период с 01 января 2017 года по 30 апреля 2017 года.

МКД по вышеуказанному адресу не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Согласно действующему законодательству, расчет платы за отопление должен быть выполнен в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) Приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Соответственно, стоимость потребленной ответчиком тепловой энергии, израсходованной на отопление нежилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности, площадью 267,12 кв.м, находящегося по адресу: 

<

...>, составляет 49 182 руб. 80 коп.

В указанный части суд первой инстанции правомерно счел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В остальной  части в удовлетворении иска отказал.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, не влекущими отмену оспариваемого решения. Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы жалобы выражают несогласие с ними и в целом направлены на переоценку доказательств при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.

В связи с вышеизложенным Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Ульяновской области от 29 января 2018 года, принятого по делу № А72-8065/2017 и для удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе подлежат отнесению на заявителя жалобы.

 

Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 29 января 2018 года, принятое по делу № А72-8065/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая энергия, вода и стоки» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в суд кассационной инстанции.

 

Председательствующий                                                                         С.Ю. Николаева

 

Судьи                                                                                                        С.Ш. Романенко

 

Е.А. Терентьев