Арбитражный суд Амурской области 

675023, 

<

...> 

тел. 

<

***>, факс 

<

***> http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

резолютивная часть

Дело № А04-1500/2024

г. Благовещенск

16 сентября 2025 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Котляревского Владислава Игоревича, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Миллениум» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

об освобождении самовольно занятого земельного участка,  

а также встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Миллениум» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании реестровой ошибки, 

третьи лица: Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Рента» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Мэйнстрим» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решил:  

В удовлетворении исковых требований об обязании общества с ограниченной ответственностью «Миллениум» освободить самовольно занятую часть территории квартала 44, площадью 37,4 кв.м., путем демонтажа (сноса) с северо-западной стороны части здания площадью 15,4 кв.м; с западной стороны пристройки и сооружения площадью 22 кв. м отказать.  

Встречные исковые требования удовлетворить. 

Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:130044:34.  

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № 28:01:130044:34 путем установления границ земельного участка по варианту, предложенному экспертом, уточняемая площадь 4229±18 кв.м.:  

Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № 28:01:130044:34: 

Обозначение  

Средняя  

Координаты, м 

квадратическая  

погрешность  

характерных  

Метод определения координат 

Описание закрепления точки 

положения  

точек границ  

X 

характерной  

У 

точки (Mt), м  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

н 1 

Метод спутниковых  

453334,54  

3287055,73  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 2 

Метод спутниковых  

453350,59  

3287058,28  

геодезических измерений  

0,08 

Угол крыльца 

(определений)  

н 3 

Метод спутниковых  

453350,26  

3287060,37  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 4 

Метод спутниковых  

453355,78  

3287061,25  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 5 

Метод спутниковых  

453351,47  

3287087,91  

геодезических измерений  

0,08 

Угол отмостки 

(определений)  

н 6 

Метод спутниковых  

453349,73  

3287090,99  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 7 

Метод спутниковых  

453283,31  

3287080,55  

геодезических измерений  

0,08 

Угол нижний ступени лестницы 

(определений)  

н 8 

Метод спутниковых  

453294,92  

3287008,14  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 9 

Метод спутниковых  

453318,07  

3287011,61  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 10  

Метод спутниковых  

453318,30  

3287009,97  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 11  

Метод спутниковых  

453326,71  

3287011,21  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 12  

Метод спутниковых  

453326,85  

3287010,09  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 13  

Метод спутниковых  

453335,40  

3287011,36  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 14  

Метод спутниковых  

453334,99  

3287014,53  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 15  

Метод спутниковых  

453340,44  

3287015,19  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 16  

Метод спутниковых  

453339,88  

3287019,17  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 17  

Метод спутниковых  

453340,64  

3287019,29  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 18  

Метод спутниковых  

453338,04  

3287034,84  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 19  

Метод спутниковых  

453342,08  

3287035,51  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

н 20  

Метод спутниковых  

Угол нижней площадки  

453339,45  

3287051,29  

геодезических измерений  

0,08 

лестницы 

(определений)  

н 21  

Метод спутниковых  

453335,40  

3287050,65  

геодезических измерений  

0,08 

- 

(определений)  

Взыскать с администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Миллениум» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины 3 000 рублей, расходы по оплате за проведенную экспертизу 100 000 рублей.  

Произвести перечисление ООО «Кадастровый эксперт» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области 100 000 рублей оплату за проведенную экспертизу. Решение суда о перечислении средств эксперту с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области вступает в законную силу немедленно.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.  

Судья В.И. Котляревский