АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-4314/2020

г. Салехард

23 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16 ноября 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Никитиной О.Н., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Рахимовым Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Энергопрогресс Приуралья» (ИНН: 8908002529, ОГРН: 1088901000165) к государственному учреждению «Производственно-техническое объединение управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа» (ИНН: 8901020511, ОГРН: 1078901003356) о взыскании 5586 рублей 06 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель не явился;

от ответчика - представитель не явился;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Энергопрогресс Приуралья» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с уточнённым исковым заявлением к государственному учреждению «Производственно-техническое объединение управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД № 84, мкр. Юбилейный, с. Аксарка, кв. 11, за период с января 2018 года по май 2019 года в размере 5 586 рублей 06 копеек, а также судебных издержек на оплату услуг представителя в размере 2 500 рублей 00 копеек и почтовых расходов в размере 164 руб. 54 коп.

Определением суда от 29 сентября 2020 года рассмотрение дела назначено на 16 ноября 2020 года.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

До начала судебного заседания от истца поступили пояснения по делу, в которых указывается, что по данным истца задолженность ответчика за период с января 2018 года по май 2019 года составляет 5 586,06 руб., а также заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела, в соответствии со статьями 123 и 156 АПК РФ суд рассматривает дело по существу по имеющимся документам в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, с. Аксарка, мкр. Юбилейный, д. 84, кв. 11. Право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости № № 89:02:020103:948-89/005/2018-4 от 29.01.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец является управляющей организацией на основании лицензии № 89-000001 от 29 апреля 2015 года.

Истец приступил к управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, с. Аксарка, мкр. Юбилейный, д. 84 с 22 января 2018 года на основании муниципального контракта управления многоквартирными домами в с. Аксарка от 17.01.2018 № 2.

Как указывает истец, за период с 29 января 2018 года по май 2019 года у ответчика имеется задолженность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 5 586 руб.06 коп.  

Поскольку ответчик оплату не произвёл, в том числе, после направления претензии, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Удовлетворяя уточнённый иск, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, возложено на собственника имущества.

Согласно пункту 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу статьи 249 ГК РФ, части 1 статьи 39, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (статья 154 ЖК РФ).

Исходя из смысла данных норм права у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. Бремя содержания собственником своего имущества включает не только расходы по содержанию непосредственно нежилого помещения, но и расходы по эксплуатации всего дома. Расходы по содержанию дома обусловлены необходимостью его эксплуатации и поэтому являются обязательными.

Обязанность собственников помещений по внесению платы за содержание общего имущества закреплена в статьях 153, 158 ЖК РФ, Постановлении Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (пункт 28).

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Поскольку собственники помещений многоквартирного дома выбрали способ управления, каждый собственник обязан подчиниться этому решению и нести расходы на содержание общего имущества путем внесения платы в установленном размере вне зависимости от подписания договора управления (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

Статья 210 ГК РФ, указывая собственника как специального субъекта по несению расходов на содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, не связывает возникновение обязанности по внесению платы с фактом заключения договора между собственником помещений и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом. Поэтому отсутствие заключенного с истцом договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, не означает освобождение собственника от обязанности вносить плату за содержание и текущий ремонт в целях содержания и эксплуатации общего имущества дома.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьями 779, 781 ГК РФ установлено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Спорное помещение принадлежит ответчику на праве оперативного управления.

В силу статьи 216 ГК РФ право оперативного управления, как одно из вещных прав, включает в себя правомочия пользования и владения имуществом в объеме, аналогичном правомочиям собственника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В силу пункта 3 статьи 123.21 ГК РФ учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами, а в случаях, установленных законом, также иным имуществом. При недостаточности указанных денежных средств или имущества субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения в случаях, предусмотренных пунктами 4 - 6 статьи 123.22 и пунктом 2 статьи 123.23 настоящего Кодекса, несет собственник соответствующего имущества.

Исходя из смысла статей 210, 296, 123.21 ГК РФ право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

Ответчик в соответствии с положениями статей 39 ЖК РФ и 249 ГК РФ должен оплачивать оказанные истцом услуги независимо от того, был или не был с ним заключен договор на управление многоквартирным домом.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждено, что в период с января 2018 года по май 2019 года истец осуществлял деятельность по содержанию общего имущества и текущему ремонту многоквартирного жилого дома и обеспечению коммунальными услугами и ответчик, которому принадлежат спорное помещение в многоквартирном доме, пользовался этими услугами, что ответчиком по существу не оспаривается.

Доводы ответчика о том, что оплата не могла быть произведена в отсутствие заключённого контракта, судом отклоняются, поскольку, положения Закона 44-ФЗ в данном случае не относятся к числу обстоятельств, исключающих обязательства внесению платы за жилое помещения, в соответствии с нормами ЖК РФ.  

Соответствующая позиция подтверждена сложившейся судебной практикой (постановление от 24.03.2017 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа по делу № А81-3370/2016, определение от 17.07.2017 № 304-ЭС17-8554 Верховного Суда Российской Федерации).

При таких обстоятельствах уточнённые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, Приуральский р-н, с. Аксарка, мкр. Юбилейный, д. 84, кв. 11 за период с января 2018 года по май 2019 года в размере 5586 рублей 06 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных издержек, связанных с отправкой процессуальных документов по делу, в сумме 164 рубля 54 копейки и судебных издержек на оплату юридических услуг в сумме 2500 рублей 00 копеек.

Положениями статьи 101 АПК РФ к судебным расходам отнесены государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Приведенный перечень судебных издержек не является исчерпывающим, в связи с чем к ним могут относиться расходы на проезд и проживание, суточные, выплачиваемые командированному представителю в связи с его участием в рассмотрении дела в арбитражном суде, почтовые расходы и т.п.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Частью 2 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При этом, право на возмещение таких расходов возникает при условии, если сторона понесла затраты, получателем которых является лицо, оказывающее юридические услуги.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - Постановление Пленума ВС РФ N 1) предусмотрено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Для защиты своих интересов истец (заказчик) заключил с ФИО1 (исполнитель) договора оказания юридических услуг № 2 от 25.02.2020, по условиям которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать юридические услуги по взысканию задолженности, а заказчик обязуется оплатить их.

В пункте 3.1 договора стороны согласовали стоимость юридических услуг в размере 2 500 руб. 00 коп.

Факт оказания услуг подтверждается материалами дела, оплата подтверждена платёжным поручением № 687 от 08.06.2020 на сумму 2 500 руб. 00 коп.

Почтовые расходы подтверждены материалами дела на  сумму 160 руб. 54 коп., из заявленных 164 руб. 54 коп.

Указанные почтовые квитанции соответствуют датам процессуальных документов по делу, являются судебными издержками истца, которые бы не возникли в случае надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств.

Фактически понесенные заявителем почтовые расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, подтверждаются материалами дела и подлежат возмещению ответчиком.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с государственного учреждения «Производственно-техническое объединение управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица - 27.11.2007) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергопрогресс Приуралья» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629620, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица - 31.01.2008) задолженность за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, Приуральский рн, с. Аксарка, мкр. Юбилейный, д. 84, кв. 11 в размере 5586 рублей 06 копеек, судебные издержки по оплате юридических услуг в размере 2500 рублей 00 коп. и оплате почтовых расходов в размере 160 рублей 54 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек. Всего взыскать 10246 рублей 60 копеек. 

В удовлетворении заявления о возмещении судебных расходов в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.Н. Никитина