АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-65669/2023

14 мая 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен 14 мая 2024 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания М.Г.Приходько, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "РЭМП-"Эльмаш" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрация города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании  1240802 руб.17 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности   от 20.12.2022,

от ответчика: ФИО2,  представитель по доверенности   от 11.12.2023.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

 

Общество  с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Рэмп-"Эльмаш" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Администрация города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании  1240802 руб.17 коп.

Определением от 07.12.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 24.01.2024.

19.01.2024 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 932735 руб. 66 коп.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

Также истцом заявлено об сведений из ППК «Роскадастр», ходатайство судом удовлетворено, о чем вынесено отдельное определение.

Определением от 24.01.2024 суд назначил дело к судебному разбирательству на 26.03.2024.

05.02.2024 в суд от ППК «Роскадастр» поступили истребуемые сведения.

22.03.2024 поступил отзыва ответчика.

В судебном заседании представитель истца представил возражения на отзыв и ходатайство об уточнении исковых требований. Истец  просит взыскать с ответчика задолженность в размере 1122836 руб. 63 коп.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

         Определением от 26.03.2024  судебное заседание отложено на 03.05.2024.

В  судебном заседании представитель истца представил ходатайство об уточнении исковых требований. Истец  просит взыскать с ответчика задолженность в размере 881859руб. 17 коп.

В ходе судебного разбирательства истец заявил устное ходатайство об уточнении исковых требований и   просит взыскать с ответчика задолженность в размере 739668руб. 92 коп., исключив из перечня жилое помещение по адресу: ул. Фрезеровщиков 86-2.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» (истец) осуществляет управление многоквартирными домами на основании решений общих собраний собственников помещений многоквартирных домов о выборе управляющей организации и лицензии, выданной Департаментом жилищного и строительного надзора Свердловской области.

Муниципальное образование «город Екатеринбург» является собственником жилых  помещений, расположенных по следующим  адресам: 

<

...>/Даниловская  126/24-6(комната17,9 кв.м),  ул. Народного фронта64-7(комната 16 кв.м.), ул. Народного фронта64-16(комната 15,3 кв.м), ул. Осоавиахима 102-10(комната11,6 кв.м.), ул. Осоавиахима 102-11(комната 15,7 кв.м.), ул.Ползунова  1б-39(комната18,4 кв.м.), ул.Ползунова 34б-25(квартира), ул.Фрезеровщиков 39б-85 (квартира 35,6 кв.м., жилая 17,2 кв.м.).

         Кроме того, истец указывает на отсутствие нанимателей (в случае смерти наследников)  и  зарегистрированных лиц по следующим адресам: 

<

...> -21(квартира 29,07 кв.м., жилая 16,7 кв.м.),наниматель умерла в 2005 году, внук умер в 2016,  Молодежи 80-109 ( комната10,6 кв.м.), Народного Фронта 64-11(комната коридорного типа 15 кв.м.), наниматель умер 24.08.2012года, Ползунова1б-13(комната коридорного типа 15 кв.м.), наниматель умер в 2011 году, ), ул.Ползунова 34-15(квартира площадью 3,6 кв.м, жилая 18 кв.м.),наниматели съехали  в 2018 году,  ул.Сибиряка 2-3(квартира 32,2 кв.м., жилая 18 кв.м.), наниматель съехал 04.02.2022.

В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования от принятия выморочного имущества (пункт 1 статьи 1152, пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, обязательства по уплате расходов на содержание жилья за период с 01.10.2020 по 31.12.2023 ответчиком в полном объеме не исполнены, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 739669 руб. 92 коп. 

Спор между сторонами по объему и стоимости оказанных услуг отсутствует (с учетом уточнения исковых требований).

Поскольку оплата  оказанных услуг до настоящего времени  ответчиком   не произведена, суд считает требование истца о взыскании  с  ответчика задолженности в сумме  739669 руб. 92 коп. обоснованным и  подлежащим удовлетворению на основании ст. ст. 210,307,  309, 310  Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

С учетом изложенного, государственная пошлина в сумме 17793 руб. 00коп.,  подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Сумма государственной пошлины в размере 7615руб., подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2.  Взыскать с Муниципального образования город Екатеринбург в лице  Администрации города  Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет  средств муниципального бюджета в пользу общества  с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП – «Эльмаш»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 739668 руб. 92 коп.

  Взыскать с Муниципального образования город Екатеринбург в лице  Администрации города  Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет  средств муниципального бюджета в пользу общества  с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП – «Эльмаш»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 17793руб. 00 коп.

3.  Возвратить обществу   с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП – «Эльмаш»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере  7615 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 82207 от 21.11.2023.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                В.В. Коликов