Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-915/2020

город Псков

14 апреля 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 08 апреля 2020 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Васильевой О.Г., при ведении  протокола  судебного  заседания  секретарем  судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Кабельсервис» (адрес: 182113, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «ВЛКЗ» (адрес: 182170, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

о взыскании 1 194 034 руб. 91 коп.

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, не явились, извещены;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Кабельсервис» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ВЛКЗ» о взыскании 1 194 034 руб. 91 коп., в том числе 1 140 000 руб. 00 коп. задолженности по уплате арендных платежей в рамках договора аренды здания от 01.05.2018 за период август-сентябрь 2018 года, июнь – декабрь 2019 года, 54034 руб. 91 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.09.2018 по 04.03.2020, а также неустойки в размере 0,1% в день по день фактической оплаты долга.

Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились; от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, а также уточнение исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать 1 194 034 руб. 91 коп., в том числе 1 140 000 руб. 00 коп. задолженности по уплате арендных платежей в рамках договора аренды здания от 01.05.2018 за период август-сентябрь 2018 года, июнь – декабрь 2019 года, 54034 руб. 91 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.09.2018 по 04.03.2020. 

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором требования признает в полном объеме, а также ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя. Уточнение исковых требований и признание иска ответчиком принято протокольными определениями суда от 08.04.2020.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии надлежащим образом извещенных сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.05.2018 заключен договор аренды здания, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору для производственных целей административно-производственное здание общей площадью 1460,2 кв.м по адресу 

<

...>.

В соответствии с пунктом 5.1 договора размер арендной платы составляет 150 000 руб. 00 коп. в месяц. Соглашением к договору от 01.10.2018 с 01.10.2018 размер арендной платы установлен 120 000 руб. в месяц.

Договор заключен на неопределенный срок. 

Истцом за период август, сентябрь 2018 (по 150 000 руб.) и июнь – декабрь 2019 (по 120 000 руб.) выставлены счета, которые ответчиком не оплачены, в связи с чем истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о погашении задолженности.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком договорных обязательств и претензионных требований, истец обратился в суд с настоящим требованием.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает заявленные требования обоснованными по праву и по размеру и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт заключения сторонами договора на определенных условиях и ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. Задолженность в заявленной сумме признана ответчиком.

Поскольку размер задолженности по арендной плате в рамках договора аренды здания от 01.05.2018 за период август-сентябрь 2018 года, июнь – декабрь 2019 года в сумме 1 140 000 руб. 00 коп. подтверждается материалами дела и признан ответчиком, суд полагает исковые требования в части взыскания основного долга подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 54034 руб. 91 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.09.2018 по 04.03.2020.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов судом проверен, признан неверным в части начисления процентов за октябрь 2019 года.

Поскольку последний срок оплаты задолженности за сентябрь истек 05.10.2019 (суббота), то проценты с учетом положений статьи 193 ГК РФ подлежит начислению с 07.10.2019.

Таким образом по расчету суда с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 53 949 руб. 79 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.09.2018 по 04.03.2020.

В силу абзаца 2 подпункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, вследствие доведения рассмотрения спора до суда, учитывая признание иска ответчиком, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7481 руб. 70 коп. (30%), подлежат отнесению на ответчика и взысканию в пользу истца, государственная пошлина в сумме 17 457 руб. 30 коп. (70%) подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВЛКЗ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кабельсервис» 1 193 949 руб. 73 коп., в том числе 1 140 000 руб. основного долга, 53 949 руб. 79 коп. процентов,  7481 руб. 70 коп. расходов по уплате госпошлины.

         В остальной части во взыскании процентов отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Кабельсервис» из федерального бюджета 17 457 руб. 30 коп. госпошлины.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

          СудьяО.Г. Васильева