АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-9569/2017

г. Владивосток

27 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 декабря 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 27 декабря 2018 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Кобко Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, ФИО2 рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ФинИнвест», ООО «Дальнегорский ГОК» (ИНН2505009506; ОГРН1042501251418) к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) (ОГРН1087746829994, ИНН7710723134), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Территориальное управление Росимущества в Приморском крае, АО «ГМК «Дальполиметалл», ЗАО «Коммунэлектросервис», АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» о разделе земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6.

при участии в заседании:

от ООО «Дальнегорский ГОК» - ФИО3, паспорт, доверенность от 29.12.2017 №61, паспорт;

иные лица – не явились, извещены;

установил:

акционерное общество «Горно-химическая компания «Бор», ООО «Дальнегорский ГОК» обратились в Арбитражный суд Приморского края с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о разделе земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 (категория: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 5275162 кв. м., местоположение: Приморский край, Дальнегорский городской округ, правый борт р. Рудной, вдоль южной стороны жилой застройки ул. Ватутина от д. №22 до д. №36; водораздел кл. Больничного и кл. 27-й Ключ, путем образования 18 земельных участков с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6, площадью  5 244 758/+402 кв.м. в соответствии с межевым планом от 27 марта 2014 года (в редакции принятых судом уточнений относительно координат на основании ст. 49 АПК  РФ).

Определением Арбитражного суда Приморского края от 06.06.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Росимущества в Приморском крае, ООО «Дальнегорский ГОК», АО «ГМК «Дальполиметалл», ЗАО «Коммунэлектросервис», АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания», ООО «ФинИнвест».

Определением от 19.07.2017 суд в порядке ст. 46  АПК РФ удовлетворить ходатайство ООО «Дальнегорский ГОК» о вступлении его в дело в качестве соистца, а также в порядке ст. 51 АПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Приморскому краю.

Определением от 03.12.2018 суд на основании ст. 48 АПК РФ заменил в порядке процессуального правопреемства акционерное общество «ГОРНО-ХИМИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ БОР" на общество с ограниченной ответственностью «ФинИнвест».

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, судебное заседание проводится в порядке ст. 156 АПК РФ в их отсутствие.

В судебном заседании 17.12.2018 в порядке ст.163 АПК РФ определил объявить перерыв  до 24.12.2018 в 16 час. 00 мин. Информация о перерыве размещена на официальном сайте арбитражного суда и в kad.arbitr.ru.

После перерыва от АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» - ФИО4 по доверенности от 01.01.2016, служебное удостоверение, иные лица - не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд в порядке ст. 156 АПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие по имеющимся материалам дела.

Истец исковые требования поддержал, фактически просит суд образовать земельные участки путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6. Пояснил, что с целью оформления прав на землю АО «ГХК Бор» неоднократно обращалось в Росимущество с заявлениями о разделе земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 на основании подготовленного обществом межевого плана, однако решениями Росимущества неоднократно истцу в разделе было отказано, что нарушает права и законные интересы общества как собственника объектов недвижимости на земельном участке. Образуемые 18 земельных участков сформированы для эксплуатации объектов недвижимого имущества. Расположение и границы земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 на момент проведения землеустроительных работ были согласованы всеми юридическими лицами, которые имеют право пользования частью земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6, необходимой для эксплуатации зданий и сооружений, принадлежащих на праве собственности. Указанное подтверждается схемой согласования расположения объектов недвижимого имущества в границах земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6, а также  схемой  раздела земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6, согласованной юридическими лицами (ЗАО «Коммунэлектросервис», АО «ГМК «Дальполиметалл», ПАО «ДРСК», АО «ГХК Бор»),  которым объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 25:03:000000:6, принадлежат на праве собственности. 

По мнению истцов,  исходный земельный участок с кадастровым номером  25:03:000000:6 является делимым и подлежит реальному разделу между собственниками зданий и сооружений, расположенных на земельном участке, с учетом функционального назначения зданий и сооружений, без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам. Пояснили, что государственный орган, осуществляющий функции собственника земельного участка  - Росмущество, ТУ Росимущества в Приморском крае - в момент постановки сформированных земельных участков на кадастровый учет, а также проведения экспертизы  заявления (исх. № 01-62/3173 от 16 июля 2014 года) и приложенных документов не высказывало возражений относительно параметров земельных участков, подлежащих образованию в результате раздела, в том числе по площади, местоположению, а также не привело иных причин, объективно препятствующих разделу земельного участка с кадастровым номером  25:03:000 000:6. 

Из письма Росимущества от 16.04.2015 года №ПП-10/15087, принятому по результатам рассмотрения документов истцов в административном порядке в 2014-2015 г.г. следует, что претензий у Росимущества к предложенному  варианту раздела не имеется.

Истцы полагают, что предложенный вариант раздела земельного  участка с кадастровым номером 25:03:000 000:6 учитывает интересы всех собственников объектов недвижимого имущества, расположенных на данном земельном участке. Истец пояснил, что поскольку у ООО «Дальнегорский ГОК»  имеется лицензия на пользование недрами с целью разведки и добычи датолитовых руд на Дальнегорском борном месторождении, расположенном в Дальнегорском городском округе Приморского края, последнее имеет исключительное право на пользование недрами в границах горного отвода, а также на предоставление ему земельного участка в границах оформленного горного отвода.

Ответчик требования оспорил, указал, что на земельном участке имеются объекты недвижимости, собственники которых не определены и земельные участки под ними не сформированы, кроме того, площадь земельного участка в выписке из ЕГРП и кадастровом паспорте различная.

Представитель АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» пояснил, что при формировании земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 в 2004 году спорные опоры, входящие в состав ВЛ-35 кВ Д-Фабричная-1 и ВЛ-35 кВ Фабричная-1-Промбаза уже существовали, т.е. предшествовали образованию вышеуказанного земельного участка. При образовании земельного участка 25:03:000000:6 в 2004 году кадастровый инженер должен был учесть наличие на земельном участке объектов недвижимости сторонних пользователей и исключить земельные участки под существующими опорами.

В судебном заседании АО «ДРСК» сослалось на тот факт, что при проведении экспертизы и осмотре объектов недвижимого имущества никакие технические средства в присутствии сторон не применялись, ни первоначальные ни дополнительные геодезические замеры не производились. Сведения о том, что в пределах границ территории земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 расположены опоры ВЛ АО «ДРСК»: ВЛ-35 кВ «Фабричная 1 - Промбаза» и ВЛ-35кВ «Д-Фабричная 1» были установлены кадастровым инженером ООО «Дальземкадастр» в присутствии представителей сторон без применения каких - либо технических средств для установления границ земельного участка. В экспертном заключении не содержится сведений о применении какой-либо геодезической аппаратуры (ее наименовании, датах поверки), применяемой в ходе осмотра земельного участка, определении координат земельного участка, либо координат объектов недвижимости. Полагает, что АО «ДРСК» было лишено права на участие при проведении землеустроительной экспертизы в полном объеме. Считает, что не была учтена еще одна опора, принадлежащая АО «ДРСК».

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, АО «ГХК Бор» на праве собственности принадлежали здание – АСУ горнотранспортных работ общей площадью 78,70 кв.м, здание – цех по ремонту горной техники общей площадью 2515,20 кв.м, здание – административно-бытовой корпус рудника общей площадью 5130,90 кв.м, здание – пульпонасосная общей площадью 409,40 кв.м, здание – котельная на три котла Д-900 рудника общей площадью 75,60 кв.м, здание – трансформаторная подстанция общей площадью 52,40 кв. м, здание – склад общей площадью 1400 кв.м. 

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 25:03:000000:6, на котором также расположены объекты недвижимости, принадлежащие третьим лицам - ОАО «ГМК «Дальполиметалл»: сооружение хвостохранилища общей площадью 52,70 кв.м; ЗАО «Коммунэлектросервис»: сооружение – электросетевой комплекс г. Дальнегорск мощностью до 1 МВт, протяженностью 489,67 км; ОАО «ДРСК»: сооружение – электросетевой комплекс № 14; ЗАО «ФинИнвест»: сооружение – автодорога протяженностью 3861,00 п.м.

На основании лицензии ВЛВ № 02388 ТЭ на пользование недрами ООО «Дальнегорский ГОК» является недропользователем с целью разведки и добычи датолитовых руд на Дальнегорском борном месторождении, расположенном в Дальнегорском городском округе Приморского края в границах земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6.

Данный земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, общая площадь 5275162 кв.м, местонахождение: Приморский край, Дальнегорский городской округ, район водораздела кл. Больничного и кл. 27-ого Ключа, согласно записи о государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) от 18.10.2004 № 25-1/09-19/2004-239 находится в собственности Российской Федерации.

При этом земельный участок площадью 527,5 га постановлением главы муниципального образования г. Дальнегорска от 15.05.2001 № 296 был предоставлен в постоянное пользование ОАО «Бор» и впоследствии переоформлен ЗАО «ГХК Бор» на основании лицензии ВЛВ 13348 ТЭ от 15.11.2005 на право пользования недрами с целью добычи датолитовых руд на Дальнегорском борном месторождении на территории г. Дальнегорска в Приморском крае, продленной на срок до 31.12.2026, на основании дополнения № 2 к лицензии, являющегося приложением 13 к указанной лицензии, которое зарегистрировано Управлением по недропользованию по Приморскому краю 18.07.2013.

27.12.2010 АО «ГХК Бор» обратилось в ТУ ФАУГИ с заявлением о разделе земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 с приложенным пакетом документов с целью оформления прав на земельные участки под принадлежащими заявителю объектами недвижимости и выделения их из состава общего земельного участка.

 Письмом от 11.08.2011 № ПП-10/24029 уполномоченный орган возвратил пакет документов заявителю на доработку в связи с выявлением замечаний, с указанием об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, поставленных на временный кадастровый учет, в связи с истечением срока их временного характера.

 После межевания земельного участка с целью уточнения его границ и площади, постановки на кадастровый учет ЗАО «ГХК Бор» 20.08.2012 обратилось в Территориальное управление с заявлением о разделе земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 с целью дальнейшего оформления прав на участки под объектами недвижимости.

 31.01.2014 обществом по требованию управления, изложенному в письме от 24.12.2012 № 08-16720, представлены кадастровые паспорта на участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 .

ТУ ФАУГИ письмом от 21.02.2014 № 08-1672 возвратило обществу пакет документов, сославшись на нарушение порядка раздела земельного участка, находящегося в государственной собственности, выразившееся в несоблюдении требований пункта 6 статьи 11.4 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), и уведомило заявителя о том, что земельные участки, образованные путем раздела земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 и поставленные на временный кадастровый учет, будут сняты с кадастрового учета.

16.07.2014 ЗАО «ГХК Бор» вновь обратилось в Территориальное управление с заявлением о разделе земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 на самостоятельные земельные участки со следующими кадастровыми номерами: 25:03:000000:6; 25:03:000000:1853; 25:03:000000:1851; 25:03:000000:1852; 25:03:000000:1850; 25:03:000000:1849; 25:03:000000:1848; 25:03:000000:1847; 25:03:000000:1864; 25:03:000000:1863; 25:03:000000:1862; 25:03:000000:1861; 25:03:000000:1860; 25:03:000000:1859; 25:03:000000:1858; 25:03:000000:1857; 25:03:000000:1856; 25:03:000000:1855; 25:03:000000:1854, представив кадастровые паспорта на указанные земельные участки, схему раздела земельного участка, обоснование площадей и границ образуемых земельных участков, выписки из ЕГРП в отношении объектов недвижимости, расположенных на указанном земельном, и иные документы согласно описи.

Рассмотрев данное обращение, Росимущество письмом от 16.04.2015 № ПП-10/15087 сообщило обществу об отсутствии оснований для раздела земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6. Со ссылкой на положения пункта 3 статьи 33 ЗК РФ указало на необходимость представления документов, обосновывающих целесообразность раздела данного земельного участка в указанных границах и площадях. Теруправление указало, что по данным публичной кадастровой карты Росреестра видно, что на этом земельном участке расположены иные объекты недвижимости, кроме указанных, между тем, в представленных материалах отсутствуют какие-либо сведения о данных объектах недвижимости. Выявлено также несоответствие площади земельного участка, указанной в кадастровой выписке (5274760 кв.м.) и кадастровом паспорте (5275162 кв.м.). Письмом от 13.05.2015 № 08-4775 указанное решение ТУ ФАУГИ направило в адрес заявителя.

АО «ГХК Бор» оспорило отказ Территориального управления ФАУГИ в Приморском крае в разделе земельного участка в судебном порядке. По делу №А51-116/2016 суд апелляционной инстанции, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11.2, 11.3, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, приведенными в пунктах 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пришел к выводу о том, что общество избрало не верный способ защиты нарушенного права, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может быть разрешен гражданско-правовой спор о праве на это имущество, а вопрос о законности оспариваемого отказа Росимущества в принятии решения об образовании земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6, принадлежащего Российской Федерации на праве собственности, не может оцениваться в рамках настоящего процесса, возбужденного по заявлению Общества в порядке главы 24 АПК РФ. 

В соответствии с договором № 2 купли-продажи от 25.08.2017, договором № 4 купли-продажи имущества от 13.03.2018, договором № 5 купли-продажи имущества от 13.03.2018 на торгах ООО «ФинИнвест» было приобретено имущество АО «ГХК «Бор», в том числе и объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 25:03:000000:6. Переход права собственности на объекты недвижимости был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем суд в порядке ст. 48 АПК РФ произвел процессуальное правопреемство по настоящему делу, о чем вынесено определение суда от 03.12.2018.

Полагая, что изложенный в письме Росимущества от 13.05.2015 №08-4775 отказ не соответствует действующему законодательству, а также учитывая, что спор об образовании земельных участков подлежит рассмотрению в порядке искового производства ООО «Дальнегорский ГОК», ООО «ФинИнвест» (правопреемник АО «ГХК «Бор») обратились в суд с настоящим иском. 

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истцов, пояснения ответчика и третьих лиц, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, для полноценной реализации прав истца, как собственника вышеуказанных объектов недвижимости, с учетом положений статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо формирование земельных участков под этим имуществом. 

Согласно п.1 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (статья 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 6 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

 В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Раздел земельного участка является одной из форм распоряжения принадлежащим Российской Федерации земельным участком. 

При этом, по общему правилу, собственник имущества распоряжается им по своей волей. Понуждение собственника к распоряжению его имуществом помимо воли возможно только в силу императивного указания на это в законе либо в случае принятия на себя такой обязанности добровольно.

Подпунктом 2 пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. 

Такое согласие не требуется в случае образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.

В силу п.8 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. 

Как следует из материалов дела, АО «ГХК Бор» (ООО «ФинИнвест» правопреемник) на праве собственности принадлежит здание – АСУ горнотранспортных работ общей площадью 78,70 кв.м, здание – цех по ремонту горной техники общей площадью 2515,20 кв.м, здание – административно-бытовой корпус рудника общей площадью 5130,90 кв.м, здание – пульпонасосная общей площадью 409,40 кв.м, здание – котельная на три котла Д-900 рудника общей площадью 75,60 кв.м, здание – трансформаторная подстанция общей площадью 52,40 кв.м., здание – склад общей площадью 1400 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Согласно ст. 552 ГК РФ и ст.35 ЗКРФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

Таким образом, в силу ст.552 ГК РФ, ст.35 ЗКРФ истец обладает правом пользования земельным участком, на котором расположены принадлежащие ему объекты недвижимости. 

Поскольку истец обладает на праве собственности вышеуказанным имуществом, которое располагается на спорном земельном участке, он относится к лицам, на основании заявления которых, в силу норм ЗК РФ, соответствующим органом государственной власти может быть принято решение об образовании земельных участков. 

В связи с чем, непринятие ответчиком решения об образовании земельных участков, нарушило права истца на приобретение прав на земельные участки, на которых непосредственно находятся принадлежащие истцу объекты. 

ООО «Дальнегорский ГОК», привлеченный к участию в дела в качестве соистца, ведет работы по добыче и разведке датолитовых руд на  Дальнегорском  борном  месторождении датолитовых руд,  на основании лицензии ВЛВ № 02388 ТЭ, в соответствии с которой ООО «Дальнегорский ГОК»  принадлежит право пользования недрами  Дальнегорского борного месторождения  в границах горного отвода, что подтверждается Планом поверхности Дальнегорского борного месторождения  с границами горного и земельного отводов и проектного контура карьера (горный отвод удостоверен актом  №418 от 16.01.2015 года).

  В соответствии с межевым планом от 27 марта 2014 года по разделу земельного участка с кадастровым номером 25:03:000 000:6,  Дальнегорское борное месторождение датолитовых руд (карьеры «Центральный», «Западный») находится в границах  исходного земельного участка  в измененных границах.

Согласно  ч. 2 ст. 3 ЗК РФ к отношениям по использованию и охране недр применяется законодательство о недрах, специальные федеральные законы; к земельным отношениям нормы указанной отрасли законодательства применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах" (далее - Закон о недрах) предоставление недр в пользование оформляется специальным государственным разрешением - лицензией, которая является документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий. Статьей 7 Закона о недрах предусмотрено, что в соответствии с лицензией на пользование недрами участок недр предоставляется пользователю в виде горного отвода - геометризованного блока недр. Поскольку недра являются частью земной коры, расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии - ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающейся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения, пользование недрами невозможно без пользования земельным участком, в границах которого расположен горный отвод.

В соответствии со ст. 25.1 Закона о недрах земельные участки, необходимые для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, предоставляются в порядке и на условиях, которые установлены земельным законодательством.

Земельные участки, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются пользователям недр в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) (подпункт 20  п. 2  статьи 39.6 ЗК РФ).

Образование земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами, осуществляется на основе документов, предусмотренных законодательством о государственном кадастре недвижимости и законодательством Российской Федерации о недрах. Земельный участок, необходимый для ведения работ, связанных с пользованием недрами, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется пользователю недр после получения лицензии на пользование недрами и оформления геологического отвода и (или) горного отвода.

Учитывая, что у ООО «Дальнегорский ГОК»  имеется лицензия на пользование недрами с целью разведки и добычи датолитовых руд на Дальнегорском борном месторождении, расположенном в Дальнегорском городском округе Приморского края, оно имеет исключительное право на пользование недрами в границах горного отвода, а также на предоставление ему земельного участка в границах оформленного горного отвода.

Суд, при изложенных выше обстоятельствах дела, в целях восстановления прав истцов, на основании п.п.2 п.4 ст.11.2 ЗК РФ вправе принять решение об образовании спорных земельных участков. 

Судом по ходатайству истца была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Дальземкадастр» ФИО5.

В рамках настоящего дела экспертом ФИО5 ООО «Дальземкадастра» было подготовлено заключение эксперта от 24.08.2018, где были сделаны следующие выводы.

 По первому вопросу эксперт пришел к выводу о том, что межевой план  от 27.03.2014 соответствует нормам законодательства, которое  действовало на  дату  его  подготовки, а также письму Росимущества от 24.12.2012 года исх. № 08-16720.

По второму вопросу эксперт указал, что на земельном участке  кадастровым номером 25:03:000000:6 находятся объекты недвижимого имущества, которые принадлежат на праве собственности разным юридическим лицам: 8 объектов (7 зданий и 1 линейное сооружение) — принадлежат ООО «ФинИнвест», 1 объект  (часть линейного сооружения (пульповод) — принадлежит АО «ГМК  Дальполиметалл», 5 объектов (опоры   линейлинейного  сооружения  -  линии электропередач) принадлежат  АО «Коммунэлектросервис»; 4 объекта  (опоры линейных  сооружений -  двух высоковольтных линий) принадлежат АО «ДРСК»;

По третьему вопросу эксперт сослался на тот факт, что каждый из перечисленных выше объектов недвижимого имущества находится в границах 1 из 18 земельных участков, образованных в результате раздела  земельного участка  кадастровым номером 25:03:000000:6.

По четвертому вопросу эксперт установил, что при разделе земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6  не вошли в раздел остатки 8 объектов с большой (более 95%) степенью разрушения (для данных объектов не были сформированы отдельные земельные участки либо единый земельный участок), по причине их большой степени разрушения и износа, что подтверждается техническими заключениями ФГУП  «Ростехинвентаризация» от 14.11.2015 и утратой свойств объектов гражданских прав.

Как следует из пояснений истца, разрушенные объекты являются остатками сооружений производственного комплекса фабрика №1, в отношении которой  горно-технической инспекцией и исполкомом Дальнегорского районного Совета народных депутатов было принято решение об остановке работы фабрики №1 в IV квартале 1987 года и ее сносу с 01.01.1988 года, что подтверждается письмом от 21.11.1986 года (исх. 01-14/18029). В связи с чем, 12.03.1987 был составлен акт о выбытии производственных мощностей на обогатительной фабрике №1 ПО «Бор».По пятому вопросу эксперт  указал,что при разделе земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 были учтены  объекты АО «ДРСК», а именно  опоры  ВЛ-35 кВ «Фабричная 1 - Промбаза», ВЛ-35кВ «Д-Фабричная 1», которые являются  частью сооружения электросетевой комплекс № 14,  кадастровый (условный) номер: 25:03:00 00 00:00:00000),  в количестве – 4, для которых были сформированы и поставлены на кадастровый учет соответствующие земельные участки.

Кроме того, экспертом было установлено, что пятая опора находится за пределами земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6.

Таким образом, экспертным заключением установлено, что в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 (путем образования 18 земельных участков на основании межевого плана от 27.03.2014) в границах каждого из образованных 18 земельных участков расположен 1 объект недвижимого имущества, а на исходном участке в измененных границах — Дальнегорское Борное месторождение (карьеры «Центральный», «Западный»).

При этом фактов невозможности размещения объектов недвижимости, расположенных на территории земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6,  полностью в границах единого земельного участка и возникновения чересполосицы, заключением эксперта и представленными в материалы дела документами не установлено.

Согласно представленным в материалы дела документам -  схемы раздела земельного участка с кадастровым номером  25:03:000 000:6, а также схемы расположения земельных участков, для каждого собственника объекта недвижимого имущества, а также для недропользователя сохраняется возможность эксплуатации принадлежащих им объектов с соблюдением требований действующего законодательства.

Основную часть исходного земельного участка в измененных границах (после раздела путем образования 18 земельных участков)  занимают карьеры «Центральный»,  «Западный». 

Оставшиеся 18 земельных участков образованы под объектами недвижимого имущества (из них 8 участков под зданиями и линейным сооружением (объекты принадлежат ООО «ФинИнвест»), 1 участок по линейным сооружением – пульповод (АО «ГМК  Дальполиметалл»),  5 – под опорами линейного сооружения линии электропередач (АО «Коммунэлектросервис»), 4 - под опорами линейного сооружения высоковольтной линии (АО «ДРСК») располагаются преимущественно недалеко от  северной границы участка, примыкающей к границам земель общего пользования.

 Таким образом, к каждому из образованных земельных участков  обеспечивается доступ путем выхода на земли общего пользования, что  подтверждается листом №60 межевого плана.

Согласно сведениям из публичной кадастровой карты с изображением территории общего пользования, земельные участки для эксплуатации объектов АО «Коммунэлектросервис» (5 участков), объектов  ОАО «ДРСК» (4 участка), ООО «ФинИнвест»  находятся непосредственно на незначительном  расстоянии от территории общего пользования; земельные участки для эксплуатации объектов АО «ГМК Дальполиметалл», ООО «ФинИнвест» находятся непосредственно на незначительном  расстоянии от территории общего пользования.

Опрошенный в судебном заседании эксперт пояснил по существу заданных вопросов, что в ходе проведения экспертизы им использовались специальные технические средства, сначала был произведен осмотр участка в присутствии сторон, которые задали интересующие их вопросы, в дальнейшем представители сторон покинули место проведения экспертизы, а эксперт произвел соответствующие замеры с использованием оборудования.

Согласно письменным пояснениям эксперта, точность выполненных геодезических измерений в отношении объектов АО «ДРСК»: опоры ВЛ-35 кВ «Фабричная 1 - Промбаза» и ВЛ-35кВ «Д-Фабричная 1» на территории земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6, соответствует характеристикам, указанным в свидетельстве о поверке № 17_3194 и № 17_3193, а именно: средняя квадратическая ошибка (СКО) измерений в режиме «статика» в плане 3 мм +0,5*10-6*D, СКО измерений в режиме «кинематика» в плане 10 мм +0,5*10-6*D. Оборудование, использованное для измерений при выполнении осмотра территории земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6, в отношении земельных участков, сформированных для эксплуатации объектов недвижимого имущества, в том числе объектов АО «ДРСК»: опоры ВЛ-35 кВ «Фабричная 1 - Промбаза» и ВЛ-35кВ «Д-Фабричная 1», является оборудованием геодезического класса, и имеет характеристики точности определения координат, соответствующие требованиям инструкций по выполнению спутниковых геодезических измерений.

 В силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Также суд в данном случае учитывает сложившийся режим землепользования, конкретные обстоятельства настоящего спора, положения п.4-6 ст.11.9 ЗК РФ, согласно которым не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости; не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием; образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами; и то обстоятельство, что на смежном земельном участке, в непосредственной близости от границы раздела, также расположены объекты, принадлежащие на праве собственности истцу, который, в силу норм действующего законодательства, приобрел право на использование соответствующей части земельного участка, занятой объектами, и необходимой для их использования.

Надлежащих, достаточных и бесспорных доказательств нарушения прав ответчика и третьих лиц указанным разделом земельного участка; доказательств, подтверждающих, что при образовании спорных земельных участков нарушены правила определения границ указанных земельных участков ответчиком, в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено. Как не представлено и иного варианта раздела, соответствующего требованиям действующего законодательства, нормативным требованиям и не нарушающего баланса интереса сторон.

Удовлетворением требований о разделе спорного земельного участка, нарушенных бездействием ответчика, права истца будут восстановлены. 

При этом, суд осуществляет не технический раздел земельного участка, поскольку сведения о производных земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости, а легализует такой (технический, фактический) раздел юридически. 

Поскольку из материалов дела не усматривается нарушений прав и законных интересов ответчика, как представителя собственника федерального имущества при разделе вышеуказанного земельного участка, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований. 

Надлежащих доказательств недостоверности выводов эксперта суду не представлено. Как не представлено и доказательств нахождения на земельном участке с кадастровым номером 25:03:000000:6 объектов, принадлежащих ответчику либо иным третьим лицам и не отраженных в межевом плане и заключении эксперта.

Заключение, данное экспертом, суд признает отвечающим критериям объективности и полноты. Экспертом даны исчерпывающие, однозначные ответы на поставленные вопросы. В процессе исследования экспертом не допущено ошибок методического характера, нарушения норм закона, которые могли бы повлиять на сделанные выводы.

Суд не принимает во внимание возражения АО «ДРСК» относительно проведенной экспертизы, поскольку третье лицо не представило координаты местонахождения пятой опоры, не представило аргументированных и документально обоснованных возражений по факту нарушения прав АО «ДРСК» при проведении экспертизы. Также не представлено и доказательств нахождения на земельном участке кадастровым номером 25:03:000000:6 опоры, принадлежащей АО «ДРСК», под которой не был сформирован земельный участок. Представитель АО «ДРСК» участвовал при проведении экспертизы, а именно, при проведении осмотра земельного участка и объектов на нем, каких-либо замечаний не озвучил, нарушений не установил, желания присутствовать при проведении экспертом непосредственно замеров на земельном участке представитель АО «ДРСК» не выразил. В то же время, представитель при необходимости мог убедиться в том, какое оборудование используется экспертом, высказывать свои возражения по поводу использованного оборудования, вправе был выразить свое мнение по всем возникающим в ходе экспертного исследования вопросам. Эксперт, в свою очередь, не препятствовал и не ограничивал представителей сторон в участии при проведении замеров на участке. Доводы третьего лица о нахождении пятой опоры на спорном земельном участке носят предположительный характер, документально не подтверждены. Кроме того, по итогу проведения экспертизы АО «ДРСК» не заявило о назначении повторной или дополнительной экспертизы, не опровергло выводы эксперта какими-либо доказательствами. Суд, исследовав экспертное заключение, установил, что при проведении экспертизы экспертом осуществлен выезд на место проведения экспертизы для непосредственного осмотра и исследования спорного участка, кроме того при проведении акта осмотра присутствовал представитель АО «ДРСК», в связи с чем права сторон были соблюдены при ее поведении.

Ответчик не представил аргументированных возражений, исключающих на момент рассмотрения спора возможность раздела исходного земельного участка, отсутствуют и документальные подтверждения, свидетельствующие о неделимости земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6. 

Доводы ответчика о нахождении на земельном участке объектов недвижимости, под которыми не были образованы земельные участки, основаны на информации публичной кадастровой карты Росреестра. Материалами дела подтверждается, что при  разделе земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 не вошли в раздел остатки 8 объектов с большой (более 95%) степенью разрушения и износа (подтверждается техническими заключениями ФГУП  «Ростехинвентаризация» от   14 ноября  2015 г.), указанные объекты утратили свойства объектов гражданских прав, в отношении них было принято решение о сносе (горно-технической инспекцией и исполкомом Дальнегорского районного Совета народных депутатов было принято решение об остановке работы фабрики №1 в IV квартале 1987 года и ее сносе с 01.01.1988 года, что подтверждается письмом от 21.11.1986 года исх. 01-14/18029), в связи с чем для данных объектов не были сформированы отдельные земельные участки либо единый земельный участок. Кроме того, ответчик не представил доказательств того, что данные объекты включены в реестр федеральной собственности.

Расхождение в сведениях о площади земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 в выписке из ЕГРП (5 274760 кв.м.) и в кадастровом паспорте (5 274 162 кв.м.)  вызвано тем, что в кадастровом паспорте площадь земельного участка указана равной 5 274 162 кв.м. +/- 402 кв.м., что соответственно и составляет разницу в указанных площадях в данных документах. Следовательно, данный довод ответчика также не может служить основанием для отказа истцу в заявленных требованиях.

Отсутствие решения об образовании земельных участков, которое своевременно должен был принять собственник земельного участка в силу норм действующего законодательства, является препятствием для реализации истцом прав на земельный участок, занятый объектами, принадлежащим истцам на праве собственности.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, в соответствии со ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования об образовании путем раздела и с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 площадью  5 244 758/+402 кв.м. в соответствии с межевым планом от 27 марта 2014 года на 18 земельных участков  подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Образовать путем раздела и с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 25:03:000000:6 площадью  5 244 758/+402 кв.м. в соответствии с межевым планом от 27 марта 2014 года 18 земельные участки:

1.1.   Земельный участок площадью 206+/-3 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1864 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ9), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н301 (519549.44; 3211747.24) - н302 (519557.54; 3211765.26) -  н303 (519548.01; 3211769.48) - н304 (519539.92; 3211751.45) - н301 (519549.44; 3211747.24),

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления -  для эксплуатации  нежилого здания  АСУ горно-транспортных работ;

1.2. Земельный участок площадью 2175+/-8 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1863 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ8), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н292 (519875.28; 3209984.74) - н293 (519877.59; 3210028.25) - н294 (519879.40; 3210028.16) - н295 (519879.88; 3210037.69) - н296 (519878.10; 3210037.78) - н297 (519878.49; 3210045.26) - н298 (519854.01; 3210046.59) - н299 (519842.76; 3210047.34) – н300 (519839.74; 3209987.04) - н292 (519875.28; 3209984.74),

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления - для эксплуатации склада;

1.3. Земельный участок площадью 1048+/-6 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1862 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ7), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н281 (520083.97; 3211239.22) - н282 (520074.50; 3211279.22) -н153 (520052.22; 3211274.19) - н152 (520052.60; 3211271.66) - н151 (520053.12; 3211268.26) - н150 (520052.80; 3211268.18) - н149 (520053.82; 3211263.74) - н148 (520054.18; 3211261.30) - н147 (520055.70; 3211251.50) - н146 (520054.63; 3211232.27) - н281 (520083.97; 3211239.22),

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления - для эксплуатации пульпонасосной;

1.4. Земельный участок площадью 380+/-3 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1861 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ6), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н272 (520058.18; 3211300.35) - н273 (520074.01; 3211315.11) - н274 (520061.58; 3211328.24) - н275 (520046.56; 3211313.33) - н272 (520058.18; 3211300.35)

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления - для  эксплуатации  котельной на 3 котла;

1.5. Земельный участок площадью 287+/-3 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1860 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ5), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н265 (520061.58; 3211340.33) - н266 (520046.33; 3211352.49) - н267 (520037.16; 3211341.00) - н268 (520052.41; 3211328.84) - н265 (520061.58; 3211340.33),

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления - для эксплуатации  трансформаторной подстанции;

1.6. Земельный участок площадью 4841+/-12 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1859 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ4), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н256 (520156.84; 3211295.62) - н257 (520129.53; 3211352.16) - н258 (520110.01; 3211369.83) - н259 (520077.23; 3211352.20) - н260 (520096.51; 3211316.07) - н261 (520079.03; 3211306.52) - н262 (520080.93; 3211300.83) - н263 (520092.49; 3211270.31) - н264 (520121.07; 3211275.22) - н256 (520156.84; 3211295.62),

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов,  цель предоставления - для эксплуатации  цеха по ремонту горной техники;

1.7. Земельный участок площадью 4146+/-11 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1858 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ3),определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н247 (520095.28; 3211383.24) - н248 (520065.60; 3211405.54) - н249 (520026.01; 3211421.20) - н250 (520016.18; 3211415.53) - н251 (520004.62; 3211423.95) - н252 (519987.83; 3211402.78) - н253 (520063.89; 3211344.31) - н247 (520095.28; 3211383.24),

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления - для эксплуатации  АБК Рудника,

1.8. Земельный участок площадью 9177+/-17 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1847 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ1), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н1 (519582.00; 3211945.18) - н2 (519579.15; 3211956.76) – н3 (519576.32; 3211966.17) - н4 (519571.87; 3211976.45) - н5 (519563.00; 3211988.11) – н6 (519541.17; 3212009.59) - н7 (519515.29; 3212033.82) - н8 (519483.38; 3212065.61) - н9 (519442.71; 3212107.68) – н10 (519407.48; 3212143.24) - н11 (519376.02; 3212172.39) - н12 (519343.65; 3212196.58) - н13 (519313.46; 3212214.93) - н14 (519281.76; 3212234.29) - н15 (519262.65; 3212246.44) - н16 (519249.06; 3212256.01) - н17 (519239.43; 3212265.52) - н18 (519232.55; 3212273.90) - н19 (519223.49; 3212288.95) - н20 (519212.56; 3212309.79) - н21 (519208.68; 3212321.31) - н22 (519205.62; 3212336.27) - н23 (519205.40; 3212349.57) - н24 (519207.40; 3212365.90) - н25 (519211.77; 3212382.71) - 112 (519217.33; 3212398.58) - 113 (519211.39; 3212399.82) - 114 (519209.57; 3212400.22) - 115 (519202.86; 3212385.40) - 116 (519195.90; 3212370.01) - 117 (519192.93; 3212363.46) - н26 (519191.06; 3212356.90) - н27 (519189.73; 3212349.16) - н28 (519189.88; 3212339.57) - н29 (519191.63; 3212327.19) – н30 (519194.38; 3212316.92) - н31 (519198.22; 3212305.26) - н32 (519202.81; 3212292.93) – н33 (519207.70; 3212281.76) - н34 (519217.04; 3212265.69) - н35 (519223.24; 3212256.82) - н36 (519229.51; 3212249.75) - н37 (519249.13; 3212235.37) - н38 (519271.29; 3212221.42) - н39 (519293.60; 3212208.38) - н40 (519313.74; 3212196.69) - н41 (519334.01; 3212183.04) - н42 (519354.37; 3212167.41) - н43 (519372.41; 3212153.16) - н44 (519388.21; 3212140.36) - н45 (519404.47; 3212125.76) - н46 (519423.48; 3212107.31) - н47 (519446.79; 3212084.51) - н48 (519471.41; 3212060.47) - н49 (519490.12; 3212041.69) - н50 (519502.06; 3212029.02) - н51 (519515.61; 3212014.84) - н52 (519526.81; 3212003.58) - н53 (519536.26; 3211994.14) - н54 (519544.02; 3211986.15) - н55 (519551.13; 3211978.29) - н56 (519557.73; 3211970.17) - н57 (519563.75; 3211961.24) - н58 (519569.11; 3211950.60) - н59 (519573.84; 3211939.60) - н1 (519582.00; 3211945.18),

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления -  для эксплуатации   автодороги;

1.9. Земельный участок площадью 7936+/-16 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1848 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ2), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

:6:ЗУ2 (чзу1):

н60 (519946.18; 3209972.14) -  н61 (519950.40; 3209998.46) - н62 (519960.48; 3210060.90) – н6З (519968.14; 3210110.96) - н64 (519961.88; 3210151.28) - н65 (519955.36; 3210181.06) – н66 (519951.88; 3210197.64) - н67 (519947.42; 3210219.06) – н68 (519942.60; 3210240.08) - н69 (519918.18; 3210357.34) - н70 (519905.46; 3210424.60) - н71 (519903.46; 3210436.32) - н72 (519899.74; 3210466.68) - н73 (519897.64; 3210490.62) - н74 (519896.10; 3210516.76) - н75 (519894.92; 3210574.44) - н76 (519886.84; 3210603.40) - н77 (519880.72; 3210626.38) -н78 (519875.48; 3210646.98) - н79 (519872.34; 3210660.82) - н80 (519857.12; 3210723.72) - н81 (519857.08; 3210724.30) - н82 (519868.20; 3210763.66) - н83 (519878.56; 3210789.36) - н84 (519879.82; 3210792.54) - н85 (519883.08; 3210800.64) - н86 (519886.24; 3210808.18) - н87 (519907.38; 3210844.94) - н88 (519919.90; 3210870.06) - н89 (519928.96; 3210888.64) - н90 (519930.30; 3210891.78) - н91 (519945.00; 3210929.96) - н92 (519946.18; 3210932.96) - н93 (519951.60; 3210944.84) - н94 (519956.50; 3210955.04) - н95 (519965.00; 3210975.92) - н96 (519975.26; 3211001.78) - н97 (519975.52; 3211002.52) - н98 (519987.10; 3211029.94) - н99 (519999.98; 3211059.36) – н100 (520022.04; 3211108.92) – н101 (520047.48; 3211168.62) - н102 (520049.10; 3211180.52) – н103 (520047.20; 3211189.08) - н104 (520044.58; 3211169.42) - н105 (520019.30; 3211110.10) - н106 (519997.22; 3211060.58) - н107 (519984.34; 3211031.12) - н108 (519972.70; 3211003.58) - н109 (519972.44; 3211002.80) - н110 (519962.22; 3210977.04) - н111 (519953.76; 3210956.24) - н112 (519948.88; 3210946.10) - н113 (519943.42; 3210934.12) - н114 (519942.22; 3210931.06) - н115 (519927.54; 3210892.90) - н116 (519926.22; 3210889.90) - н117 (519917.20; 3210871.40) - н118 (519904.74; 3210846.36) - н119 (519883.56; 3210809.50) - н120 (519880.30; 3210801.76) - н121 (519865.36; 3210764.64) - н122 (519854.04; 3210724.62) - н123 (519854.14; 3210723.26) - н124 (519869.42; 3210660.14) - н125 (519872.56; 3210646.28) - н126 (519877.82; 3210625.62) - н127 (519883.94; 3210602.62) - н128 (519891.92; 3210574.00) - н129 (519893.10; 3210516.64) - н130 (519894.64; 3210490.40) - н131 (519896.76; 3210466.36) - н132 (519900.48; 3210435.88) - н133 (519902.50; 3210424.06) - н134 (519915.24; 3210356.74) - н135 (519939.66; 3210239.42) - н136 (519944.48; 3210218.40) - н137 (519948.94; 3210197.02) - н138 (519952.42; 3210180.40) - н139 (519958.92; 3210150.72) - н140 (519965.12; 3210110.96) - н141 (519957.52; 3210061.36) - н142 (519947.44; 3209998.94) - н143 (519943.22; 3209972.62) - н60 (519946.18; 3209972.14)

:6:ЗУ2 (чзу1):

н144 (520052.44; 3211206.50) - н145 (520054.24; 3211226.64) - н146 (520054.63; 3211232.27) - н147 (520055.70; 3211251.50) - н148 (520054.18; 3211261.30) - н149 (520053.82; 3211263.74) - н150 (520052.80; 3211268.18) - н151 (520053.12; 3211268.26) - н152 (520052.60; 3211271.66) - н153 (520052.22; 3211274.19) - н154 (520044.60; 3211324.60) - н155 (520042.66; 3211333.84) - н156 (520009.30; 3211373.72) - н157 (520001.80; 3211382.58) - н158 (519979.84; 3211408.50) - н159 (519947.26; 3211447.56) - н160 (519922.84; 3211477.00) - н161 (519890.46; 3211515.40) - н162 (519860.72; 3211550.98) - н163 (519848.36; 3211565.90) - н164 (519831.50; 3211585.28) - н165 (519797.64; 3211625.26) - н166 (519771.04; 3211656.88) - н167 (519765.20; 3211662.10) - н168 (519760.28; 3211666.64) - н169 (519754.38; 3211672.02) - н170 (519735.86; 3211688.16) - н171 (519732.24; 3211691.42) - н172 (519696.96; 3211707.52) - н173 (519642.34; 3211732.14) - н174 (519609.48; 3211746.90) - н175 (519569.64; 3211764.74) - н176 (519568.40; 3211762.00) - н177 (519608.24; 3211744.16) - н178 (519641.12; 3211729.40) - н179 (519695.70; 3211704.78) - н180 (519730.58; 3211688.88) - н181 (519733.88; 3211685.92) - н182 (519752.38; 3211669.78) - н183 (519758.24; 3211664.40) - н184 (519763.18; 3211659.88) - н185 (519768.90; 3211654.78) - н186 (519795.36; 3211623.12) - н187 (519829.22; 3211583.34) - н188 (519846.08; 3211563.96) - н189 (519858.42; 3211549.06) - н190 (519888.16; 3211513.46) - н191 (519920.54; 3211475.08) - н192 (519944.96; 3211445.64) - н193 (519977.56; 3211406.56) - н194 (519999.50; 3211380.64) - н195 (520007.02; 3211371.78) - н196 (520039.88; 3211332.50) - н197 (520041.62; 3211324.16) - н198 (520049.64; 3211271.22) - н199 (520051.22; 3211260.86) - н200 (520052.70; 3211251.34) - н201 (520051.74; 3211233.98) - н202 (520051.24; 3211226.90) - н203 (520049.46; 3211206.76) - н144 (520052.44; 3211206.50) 

:6:ЗУ2 (чзу1)

н204 (519515.16; 3211785.18) - н205 (519516.40; 3211787.92) - н206 (519501.76; 3211794.52) - н207 (519475.42; 3211806.76) - н208 (519444.88; 3211820.48) - н209 (519395.28; 3211870.66) - н210 (519368.98; 3211897.42) - н211 (519357.28; 3211909.10) - н212 (519338.12; 3211928.52) - н213 (519324.52; 3211942.58) - н214 (519313.98; 3211953.04) – н215 (519306.18; 3211960.56) - н216 (519289.44; 3211976.16) - н217 (519259.44; 3212003.90) - н218 (519258.12; 3212005.36) - н219 (519245.50; 3212020.96) - н220 (519210.36; 3212065.90) - н221 (519194.36; 3212084.90) - н222 (519127.94; 3212160.20) - н223 (519102.32; 3212189.50) - 224 (519092.69; 3212202.61) - н225 (519091.50; 3212200.54) -  н226 (519091.31; 3212199.71) - н227 (519099.96; 3212187.64) - н228 (519125.68; 3212158.22) - н229 (519192.08; 3212082.96) - н230 (519208.02; 3212064.02) - н231 (519243.16; 3212019.10) - н232 (519255.84; 3212003.42) - н233 (519257.30; 3212001.78) - н234 (519287.40; 3211973.96) - н235 (519304.12; 3211958.38) - н236 (519311.88; 3211950.90) - н237 (519322.38; 3211940.46) - н238 (519335.98; 3211926.42) - н239 (519355.14; 3211906.98) - н240 (519366.86; 3211895.30) - н241 (519393.14; 3211868.56) - н242 (519443.14; 3211817.96) - н243 (519474.16; 3211804.04) - н244 (519500.52; 3211791.80) - н204 (519515.16; 3211785.18),

:6:ЗУ2 (чзу2):

н155 (520042.66; 3211333.84) - н156 (520009.30; 3211373.72) - н157 (520001.80; 3211382.58) - н158 (519979.84; 3211408.50) - н159 (519947.26; 3211447.56) - н160 (519922.84; 3211477.00) - н161 (519890.46; 3211515.40) - н162 (519860.72; 3211550.98) - н163 (519848.36; 3211565.90) - н164 (519831.50; 3211585.28) - н165 (519797.64; 3211625.26) - н166 (519771.04; 3211656.88) - н167 (519765.20; 3211662.10) - н168 (519760.28; 3211666.64) - н169 (519754.38; 3211672.02) - н170 (519735.86; 3211688.16) - н171 (519732.24; 3211691.42) - н172 (519696.96; 3211707.52) - н173 (519642.34; 3211732.14) - н174 (519609.48; 3211746.90) - н175 (519569.64; 3211764.74) - н176 (519568.40; 3211762.00) - н177 (519608.24; 3211744.16) - н178 (519641.12; 3211729.40) - н179 (519695.70; 3211704.78) - н180 (519730.58; 3211688.88) - н181 (519733.88; 3211685.92) - н182 (519752.38; 3211669.78) - н183 (519758.24; 3211664.40) - н184 (519763.18; 3211659.88) - н185 (519768.90; 3211654.78) - н186 (519795.36; 3211623.12) - н187 (519829.22; 3211583.34) - н188 (519846.08; 3211563.96) - н189 (519858.42; 3211549.06) - н190 (519888.16; 3211513.46) - н191 (519920.54; 3211475.08) - н192 (519944.96; 3211445.64) - н193 (519977.56; 3211406.56) - н194 (519999.50; 3211380.64) - н195 (520007.02; 3211371.78) - н196 (520039.88; 3211332.50)- н155 (520042.66; 3211333.84)

:6:ЗУ2 (чзу2):

н60 (519946.18; 3209972.14) -  н61 (519950.40; 3209998.46) - н62 (519960.48; 3210060.90) – н6З (519968.14; 3210110.96) - н64 (519961.88; 3210151.28) - н65 (519955.36; 3210181.06) – н66 (519951.88; 3210197.64) - н67 (519947.42; 3210219.06) – н68 (519942.60; 3210240.08) - н69 (519918.18; 3210357.34) - н70 (519905.46; 3210424.60) - н71 (519903.46; 3210436.32) - н72 (519899.74; 3210466.68) - н73 (519897.64; 3210490.62) - н74 (519896.10; 3210516.76) - н75 (519894.92; 3210574.44) - н76 (519886.84; 3210603.40) - н77 (519880.72; 3210626.38) -н78 (519875.48; 3210646.98) - н79 (519872.34; 3210660.82) - н80 (519857.12; 3210723.72) - н81 (519857.08; 3210724.30) - н82 (519868.20; 3210763.66) - н83 (519878.56; 3210789.36) - н84 (519879.82; 3210792.54) - н85 (519883.08; 3210800.64) - н86 (519886.24; 3210808.18) - н87 (519907.38; 3210844.94) - н88 (519919.90; 3210870.06) - н89 (519928.96; 3210888.64) - н90 (519930.30; 3210891.78) - н91 (519945.00; 3210929.96) - н92 (519946.18; 3210932.96) - н93 (519951.60; 3210944.84) - н94 (519956.50; 3210955.04) - н95 (519965.00; 3210975.92) - н96 (519975.26; 3211001.78) - н97 (519975.52; 3211002.52) - н98 (519987.10; 3211029.94) - н99 (519999.98; 3211059.36) – н100 (520022.04; 3211108.92) – н101 (520047.48; 3211168.62) - н102 (520049.10; 3211180.52) – н103 (520047.20; 3211189.08) - н104 (520044.58; 3211169.42) - н105 (520019.30; 3211110.10) - н106 (519997.22; 3211060.58) - н107 (519984.34; 3211031.12) - н108 (519972.70; 3211003.58) - н109 (519972.44; 3211002.80) - н110 (519962.22; 3210977.04) - н111 (519953.76; 3210956.24) - н112 (519948.88; 3210946.10) - н113 (519943.42; 3210934.12) - н114 (519942.22; 3210931.06) - н115 (519927.54; 3210892.90) - н116 (519926.22; 3210889.90) - н117 (519917.20; 3210871.40) - н118 (519904.74; 3210846.36) - н119 (519883.56; 3210809.50) - н120 (519880.30; 3210801.76) - н121 (519865.36; 3210764.64) - н122 (519854.04; 3210724.62) - н123 (519854.14; 3210723.26) - н124 (519869.42; 3210660.14) - н125 (519872.56; 3210646.28) - н126 (519877.82; 3210625.62) - н127 (519883.94; 3210602.62) - н128 (519891.92; 3210574.00) - н129 (519893.10; 3210516.64) - н130 (519894.64; 3210490.40) - н131 (519896.76; 3210466.36) - н132 (519900.48; 3210435.88) - н133 (519902.50; 3210424.06) - н134 (519915.24; 3210356.74) - н135 (519939.66; 3210239.42) - н136 (519944.48; 3210218.40) - н137 (519948.94; 3210197.02) - н138 (519952.42; 3210180.40) - н139 (519958.92; 3210150.72) - н140 (519965.12; 3210110.96) - н141 (519957.52; 3210061.36) - н142 (519947.44; 3209998.94) - н143 (519943.22; 3209972.62) - н60 (519946.18; 3209972.14)

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления -  для эксплуатации     пульповоды в составе хвостохранилища;

1.10. Земельный участок площадью 10+/-1 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1853 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ14), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н323 (519778.26; 3209712.22) - н324 (519778.44; 3209716.44) - н325 (519776.16; 3209716.54) - н326 (519775.97; 3209712.32) - н323 (519778.26; 3209712.22)

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления -  для эксплуатации    сооружения электросетевого комплекса;

1.11. Земельный участок площадью 11+/-1 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1854 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ13), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н319 (519761.97; 3209561.30) - н320 (519762.06; 3209563.58) - н321 (519757.27; 3209563.76) - н322 (519757.20; 3209561.48) - н319 (519761.97; 3209561.30)

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления -  для использования   сооружения электросетевого комплекса;

1.12. Земельный участок площадью 5+/-0 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1855 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ12), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н315 (519760.04; 3209511.24) - н316 (519760.04; 3209513.48) - н317 (519757.80; 3209513.48) - н318 (519757.80; 3209511.24) - н315 (519760.04; 3209511.24)

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления -  для эксплуатации    сооружения электросетевого комплекса;

1.13. Земельный участок площадью 9+/-0 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1856 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ11), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н311 (519776.92; 3209665.44) - н312 (519777.35; 3209667.70) - н313 (519773.45; 3209667.94) - н314 (519773.31; 3209665.67) - н311 (519776.92; 3209665.44)

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления -  для эксплуатации    сооружения электросетевого комплекса;

1.14. Земельный участок площадью 4+/-0 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1857 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ10), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н307 (519767.25; 3209615.13) - н308 (519767.61; 3209617.37) - н309 (519766.09; 3209617.63) – н310 (519765.74; 3209615.34) - н307 (519767.25; 3209615.13)

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления -  для эксплуатации   сооружения электросетевого комплекса ;

1.15. Земельный участок площадью 35+/-1 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1849 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ18), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н339 (519957.90; 3209991.75) - н340 (519960.83; 3209996.81) - н341 (519955.66; 3209999.79) - н342 (519952.73; 3209994.73) - н339 (519957.90; 3209991.75)

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления -  для эксплуатации     опор линейных сооружений (ВЛ-35 кВ «Промбаза - Фабричная 1», ВЛ-35кВ «Д-Фабричная 1»);

1.16. Земельный участок площадью 37+/-1 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1850 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ17), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н335 (519884.09; 3209914.24) – н336 (519888.52; 3209918.56) -  н337 (519884.34; 3209922.84) - н338 (519879.91; 3209918.52) - н335 (519884.09; 3209914.24)

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления -  для эксплуатации     опор линейных сооружений (ВЛ-35 кВ «Промбаза - Фабричная 1», ВЛ-35кВ «Д-Фабричная 1»);

1.17. Земельный участок площадью 44+/-1 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1851 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ16), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н331 (519727.89; 3209705.70) - н332 (519733.81; 3209708.35) – н333 (519731.03; 3209714.50) - н334 (519725.12; 3209711.85) - н331 (519727.89; 3209705.70)

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления -  для эксплуатации    опор  линейных сооружений (ВЛ-35 кВ «Промбаза - Фабричная 1», ВЛ-35кВ «Д-Фабричная 1»);

1.18. Земельный участок площадью 53+/-1 кв.м., кадастровый номер: 25:03:000000:1852 (в межевом плане обозначение земельного участка 25:03:000000:6:ЗУ15), определяемый замкнутым контуром по координатам характерных (поворотных) точек:

н327 (519726.85; 3209633.30) - н328 (519727.03; 3209640.64) - н329 (519719.84; 3209640.86) – н330 (519719.66; 3209633.48) - н327 (519726.85; 3209633.30)

разрешенное использование: для размещения карьеров «Центральный» и «Западный» для разработки месторождений датолитов, цель предоставления -  для эксплуатации     опор  линейных сооружений (ВЛ-35 кВ «Промбаза - Фабричная 1», ВЛ-35кВ «Д-Фабричная 1»)

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья    Кобко Е.В.