АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-6612/2024

город Вологда

30 сентября 2024 года

 

Резолютивная часть решения подписана 05 августа 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Парфенюка А.В., рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Системы расчетов «Пинсэйл» 26 457 руб. 88 коп., 

 

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Системы расчетов «Пинсэйл» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме             28 554 руб. 72 коп. за апрель 2021 года – декабрь 2022 года, февраль, март, сентябрь, октябрь, ноябрь 2023 года, январь 2024 года.

Определением суда от 13 июня 2024 года исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ходатайством от 02.08.2024 истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 26 457 руб. 88 коп. за апрель 2021 года - октябрь 2022 года, февраль, март, сентябрь, октябрь, ноябрь 2023 года, январь 2024 года.

Уточнение размера исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем принято судом определением суда от 05 августа 2024 года.

Лица, участвующие в деле, извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

05 августа 2024 года судом принято решение путем подписания судьей резолютивной части решения, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение изготовлено на основании части 2 статьи 229 АПК РФ в связи с подачей ответчиком апелляционной жалобы на решение суда.

В обоснование исковых требований истец сослался на неисполнение ответчиком (собственником помещения) обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик отзыв на заявление не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчику на праве собственности принадлежат с 26.09.2017 нежилое помещение площадью 117,8 кв.м по адресу: 

<

...>.

Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственником названного помещения не производилась.

В связи с этим истец направил ответчику претензию от 21.02.2024 с требованием оплатить задолженность. Претензия оставлена ответчиком без ответа.

Неисполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с заявленными требованиями, сумма задолженности по данным истца составляет 26 457 руб. 88 коп.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из приведенных норм следует, что собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязан вносить плату за указанное помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт.

Согласно части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Частью 1 статьи 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013               № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Тарифы на капитальный ремонт применены истцом в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013                      № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно уточненному расчету задолженности, представленному истцом, ответчиком не уплачены взносы на капитальный ремонт по указанному помещению за апрель 2021 года – октябрь 2022 года, февраль, март, сентябрь, октябрь, ноябрь 2023 года, январь 2024 года в общей сумме 26 457 руб. 88 коп.

Расчет платы за капитальный ремонт судом проверен, принимается в заявленной сумме, ответчиком не оспорен.

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по госпошлине в сумме 2000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Системы расчетов «Пинсэйл» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 26 457 руб. 88 коп. за апрель 2021 года – октябрь 2022 года, февраль, март, сентябрь, октябрь, ноябрь 2023 года, январь 2024 года и расходы по госпошлине в сумме 2000 руб. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                   А.В. Парфенюк