АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А70-7351/2024

г. Тюмень

07 августа 2024 года

судьи Я.В. Авдеевой, рассмотрев единолично в открытом судебном заседании,  дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Комарово» (625043, 

<

...>, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Инженерно-промышленный  сервис» (625051, 

<

...>, помещ. 319, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об обязании передать документацию 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации Суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Инженерно-промышленный сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) передать обществу  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комарово» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) техническую документацию на многоквартирный  дом № 228 корпус 2 по улице Революции в городе Тюмени и иные документы,  связанные с управлением домом по акту приема-передачи в течение 5 (Пяти) рабочих  дней с даты вступления в законную силу решения суда, а именно следующие  документы:  

1. Технический паспорт на многоквартирный дом, план земельного участка;  поэтажный план здания; экспликация к поэтажному плану;  

2. Акты проверки работоспособности пожарной сигнализации и системы  пожаротушения;  

3. Акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных  приборов (КИП инженерного оборудования здания;  

4. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;  

5. Журнал осмотра (документ по учету технического состояния МКД); 

6. Документы, связанные с регистрационным учетом граждан (оригиналы  поквартирных карточек, карточки регистрации граждан);  

7. Протоколы технического освидетельствования лифтового оборудования; 

8. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета  водоснабжения, электроэнергии, отопления (свидетельство о поверке прибора учета,  технические условия на проектирование узла учета и проектная документация на  оборудование узла учета, акт допуска узла учета к эксплуатации, акт периодической  проверки узла учета тепловой энергии на границе раздела смежных тепловых сетей)  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;  

9. Акты на испытания систем отопления и теплоснабжения манометрические,  гидростатические;  

10. Информация об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информация  о каждом установленном индивидуальном (заявки потребителей на ввод приборов  учета в эксплуатацию, акты ввода в эксплуатацию приборов учета; актах проверки  приборов учета) общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год  установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического  состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

11. Акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

12. Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе  смежных тепловых сетей;  

13. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных  маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в  многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  

расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал  осмотра;  

14. Акты проверок готовности к отопительному периоду с оценкой качества  подготовки зданий и квартир, с актом по каждому объекту. А также акты на  испытание, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения, отопления,  выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду,  акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов;  

15. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции по выработке государственной политики и нормативному правовому  регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;  

16. Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра;  

17. Выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

18. Заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  

19. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении,  относящегося к части земельного участка, а именно договор об установлении такого  обременения, акт государственного органа или органа местного самоуправления об  установлении сервитута;  

20. Проектную документацию (копию проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  многоквартирного дома;  

21. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме; 22. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 

23. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инженерно-промышленный сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комарово» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в  размере 6000 рублей 00 копеек.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инженерно-промышленный сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комарово» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) денежную сумму (астрент) в случае нарушения  сроков исполнения решения суда по передаче документации начиная с 5-го дня,  следующего за днем вступления решения суда в законную силу в размере 500 рублей  за каждый день просрочки до момента его фактического исполнения в полном объеме.  

В удовлетворении остальной части требования о взыскании судебного астрента  отказать.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в  Восьмой арбитражный апелляционный суд.  

 Судья Авдеева Я.В.