АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99.

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А, 664011, Иркутск; 

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761.

Е-mail: http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                    Дело  № А19-26524/2017

26.02.2018

Резолютивная часть решения принята и подписана судьей 15.02.2018.

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2018.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пенюшова Е.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес местонахождения: 664007, 

<

...>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙЛАНТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 666682, ИРКУТСКАЯ ОБЛ, Г УСТЬ-ИЛИМСК, УЛ БЕЛГРАДСКАЯ, 2-22); ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЛЕТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 666685, ИРКУТСКАЯ ОБЛ., Г. УСТЬ-ИЛИМСК, УЛ. ЭНТУЗИАСТОВ, 15-29)

о взыскании 243 333 рублей 67 копеек,

установил:

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙЛАНТ"             (далее – ООО "АЙЛАНТ"), ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЛЕТ" (далее – ООО "ПОЛЕТ") о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 06.04.2015 № 277/15 в размере 243 333 рублей 67 копеек, в том числе: 91 419 рублей 79 копеек – основного долга, подлежащего взысканию с ООО "ПОЛЕТ", за период с 22.12.2016 по 10.04.2017; 144 246 рублей 31 копейка – основного долга, подлежащего взысканию с  ООО "АЙЛАНТ", за период с 11.04.2017 по 30.09.2017;                          7 667 рублей 57 копеек – неустойки за период с 14.06.2017 по 05.09.2017, подлежащей взысканию с ООО "АЙЛАНТ".

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства согласно                                            главе 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В порядке части 1 статьи 229 АПК РФ резолютивная часть решения по настоящему делу принята и подписана судьей 15.02.2018.

ООО "АЙЛАНТ" (ответчик) 19.02.2018 обратилось в арбитражный суд с заявление о составлении мотивированного решения.

Поскольку указанное заявление подано в срок, предусмотренный частью 2                              статьи 229 АПК РФ, суд составляет мотивированное решение.

Дело рассмотрено в порядке главы 29 АПК РФ на основании части 5                                      статьи 228 АПК РФ без вызова сторон, о чем стороны извещены определением о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 12.12.2017. 

На момент принятия решения суд полагает сторон извещенными надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ в связи со следующим.

Согласно пункту 4 статьи 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по месту нахождения этого филиала или представительства. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

Копии определения суда о принятии искового заявления к производству суда с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства от 12.12.2017, направленные судом по адресу ООО "АЙЛАНТ" согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц (почтовый идентификатор № 66402518826947) и по адресу ООО "ПОЛЕТ" согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц (почтовый идентификатор № 66402518826954), однако, почтовые отправления не получены адресатами и возвращены органами почтовой связи г. Усть-Илимска с отметками «истек срок хранения». 

В соответствии с пунктами 3.2 – 3.4 и 3.6 Приказа ФГУП "Почта России"                                    от 05.12.2014 № 423-п "Об утверждении Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" вручение почтовых отправлений разряда "Судебное" осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, в части доставки (вручения) письменной корреспонденции, а также Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений. Заказные письма и бандероли разряда "Судебное" доставляются по адресу, указанному на почтовом отправлении, и вручаются лично адресату (или его уполномоченному представителю) под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма и бандероли могут вручаться совершеннолетним лицам, проживающим совместно с адресатом без доверенности. При этом в уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления и в извещении указывается лицо, которому вручено отправление разряда "Судебное", с соответствующими отметками о степени родства. При отсутствии адресата дома в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата в объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Исследовав конверт почтового отправления № 66402518826947, суд установил,                      что ООО "АЙЛАНТ" дважды (18.12.2017, 22.12.2017) направлялись извещения о необходимости получения заказного почтового отправления, что подтверждается отметками  органа почтовой связи города Усть-Илимска, однако ответчик не явился за получением почтовой корреспонденции, о чем орган почтовой связи уведомил суд.

От ООО "АЙЛАНТ" в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление. 

Исследовав конверт почтового отправления № 66402518826954, суд установил,                       что ООО "ПОЛЕТ" дважды (19.12.2017, 22.12.2017) направлялись извещения о необходимости получения заказного почтового отправления, что подтверждается отметками  органа почтовой связи г. Усть-Илимска, однако ответчик не явился за получением почтовой корреспонденции, о чем орган почтовой связи уведомил суд.

Определения суда, выносимые по рассматриваемому делу, опубликованы на официальном портале арбитражных судов «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) в сети интернет.  

При таких обстоятельствах, суд полагает ответчиков в соответствии с требованием части 4 статьи 123 АПК РФ извещенными надлежащим образом о принятии искового заявления с рассмотрением в порядке упрощенного производства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из искового заявления, между НЕГОСУДАРСТВЕННЫМ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СИБИРСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРАВА, ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ" (арендатор) и Министерством имущественных отношений Иркутской области (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка № 277/15 от 06.04.2015, по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование  земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Кировский район по ул. Сурикова, 21, площадью 2 957 кв.м,               с кадастровым номером 38:36:000034:500, целевое назначение (разрешенное использование) - под эксплуатацию существующего здания производственного корпуса. На участке имеются объекты недвижимости: производственный корпус, назначение: нежилое, 5-этажный, общая площадь 7 073,3 кв.м, с кадастровым номером 38:36:000022:14532 (свидетельство о государственной регистрации права от 15.12.2011 № 38 АД 672817).

Срок действия договора с 01.04.2015 по 01.04.2064 (пункт 2.1 договора). 

Земельный участок передан по акту приема-передачи от 01.04.2015.

Проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права 30.11.2015: аренда за № 38-38/001 -38/001 /057/2015-1672/2.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.05.2017 № 38/000/003/2017-103819 произведена государственная регистрация перехода прав и обязанностей по договору аренды                            от 06.04.2015 № 277/15 к ООО "ПОЛЕТ" на основании договора уступки прав и обязанностей арендатора от 15.12.2016 (номер государственной регистрации № 38-38/001-38/001/068/2016-2341/2 от 22.12.2016); 27.03.2017 произведена государственная регистрация перехода права собственности на нежилое здание – производственный корпус, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Кировский район по ул. Сурикова, 21, назначение: нежилое, 5-этажный, общая площадь 7 073,3 кв.м, с кадастровым номером 38:36:000022:14532 (договор купли-продажи от 27.03.2017 дополнительным соглашением).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 25.04.2017 № 38/000/003/2017-91137 внесена запись о переходе права собственности на нежилое здание – производственный корпус, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Кировский район по ул. Сурикова, 21, назначение: нежилое, 5-этажный, общая площадь                   7 073,3 кв.м, с кадастровым номером 38:36:000022:14532 на основании договора купли-продажи от 11.04.2017 – новый собственник ООО "АЙЛАНТ" (номер государственной регистрации права: 38:36:000022:14532-38/001/2017-13 от 11.04.2017).

Уведомлением от 22.05.2017 № 02-51-9865/17 министерство известило                                  ООО "ПОЛЕТ" о необходимости внесения арендной платы за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Кировский район                       по ул. Сурикова, 21, площадью 2 957 кв.м, с кадастровым номером 38:36:000034:500, направив в адрес общества расчет арендной платы по договору аренды от 06.04.2015                        № 277/15  за период с 22.12.2016 по 10.04.2017, указав, что платеж необходимо произвести в срок до 10 июня 2017 года.

Уведомлением от 22.05.2017 № 02-51-9866/17 министерство известило                                 ООО "АЙЛАНТ" о необходимости внесения арендной платы за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Кировский район по ул. Сурикова, 21, площадью 2 957 кв.м, с кадастровым номером 38:36:000034:500, направив в адрес общества расчет арендной платы по договору аренды от 06.04.2015 № 277/15 на                      2017 год (период с 11.04.2017 по 31.12.2017), указав, что платеж необходимо произвести в срок до 10 июня 2017 года.

Требования министерства ответчики в установленный срок не исполнили; предупреждениями от 06.09.2017 № 02-51-17280/17 и № 02-51-17286/17 министерство потребовало, чтобы ООО "АЙЛАНТ" и ООО "ПОЛЕТ" в срок 25.09.2017 погасили образовавшуюся задолженность по арендным платежам за пользование земельным участком.    

Требование истца о погашении задолженности оставлено ответчиками без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения министерства в арбитражный суд с исковым заявлением о принудительном взыскании с ООО "ПОЛЕТ" и ООО "АЙЛАНТ" суммы основного долга и неустойки.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями                         статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия договора 06.04.2015 № 277/15, суд приходит к выводу о том, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды земельного участка. 

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации                            (далее – ГК РФ), главой 4 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Исследовав условия договора 06.04.2015 № 277/15, суд установил, что сторонами согласованы существенные условия и соблюдены требования статьей 651, 654 ГК РФ, статьи 22 ЗК РФ, договор зарегистрированы в установленном законом порядке, согласно                              статье 432 ГК РФ являются заключенными.

Факт передачи земельного участка в аренду по договору 06.04.2015 № 277/15 подтверждается актом приема-передачи от 01.04.2015 (приложение № 2 к договору).

Пунктом 2 статьи 22 ЗК РФ установлено, что  земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с пунктом 1 статьи  552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Пункт 3 названной статьи, устанавливает, что продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", разъяснено, что при рассмотрении споров, связанных с применением положений пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса и пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса, определяющих права покупателя недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, необходимо учитывать следующее. Покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на эту недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды).

Согласно приведенным нормам законодательствам и разъяснениям Высшей судебной инстанции, переход права аренды на земельный участок закон связывает с моментом регистрации перехода права и, соответственно, прекращения права собственности на объект недвижимого имущества.

Представленные истцом в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществом и сделок с ним от 25.04.2017                                              № 38/000/003/2017-91137 и от 18.05.2017 № 38/000/003/2017-103819 подтверждают последовательный переход прав на нежилое здание – производственный корпус, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Кировский район по ул. Сурикова, 21, назначение: нежилое, 5-этажный, общая площадь 7 073,3 кв.м, с кадастровым номером 38:36:000022:14532, расположенное на спорном земельном участке от арендатора по договору аренды земельного участка 06.04.2015 № 277/15 к ООО "ПОЛЕТ"                                     (22.12.2016 -государственная регистрация перехода прав и обязанностей по договору аренды земельного участка 06.04.2015 № 277/15, 27.03.2017 – государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости); к ООО "АЙЛАНТ" (11.04.2017 – государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости). 

Таким образом, в соответствии со статьей 35 ЗК РФ, статьей 552 ГК РФ                                  ООО "ПОЛЕТ" с 22.12.2016 по 10.04.2017 с момента государственной регистрации перехода прав и обязанностей по договору аренды 06.04.2015 № 277/15 являлось арендатором спорного земельного участка; ООО "АЙЛАНТ" с 11.04.2017 с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости - нежилое здание (производственный корпус) является новым арендатором земельного участка по договору аренды земельного участка 06.04.2015 № 277/15.

При таких обстоятельствах, исковые требования министерства о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка 06.04.2015 № 277/15 за период с 22.12.2016                    по 30.09.2017 заявлены к надлежащим лицам.  

Как следует из искового заявления, ответчики арендную плату за пользование земельным участком не вносили, образовалась задолженность по арендной плате:                              ООО "ПОЛЕТ" - за период с 22.12.2012 по 10.04.2017 в размере 91 419 рублей 79 копеек; ООО "АЙЛАНТ" – за период с 11.04.2017 по 30.09.2017 в размере                                                                            144 246 рублей 31 копейка.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно пункту 4.6 договора размер арендной платы пересматривается ежегодно. Арендная плата за использование участка ежегодно изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в каждом случае изменения коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы, кадастровой стоимости участка, ставок земельного налога на основании нормативных правовых актов Российской Федерации, Иркутской области. Об изменении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы арендодатель письменно извещает арендатора. Об изменении расчета арендной платы арендодатель вправе уведомить арендатора путем направления расчета арендной платы (заказным письмом с уведомлением) или вручить расчет арендной платы под роспись уполномоченному лицу (арендатору или его представителю).

Сумма арендной платы вносится равными долями не позднее 10 февраля, 10 мая,                       10 августа, 10 ноября текущего года (пункт 4.5 договора).

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что 22.05.2017 в адрес ООО "АЙЛАНТ" и ООО "ПОЛЕТ" направлялись расчеты арендной платы.

Согласно расчетам арендной платы, направленным в адрес ООО "ПОЛЕТ":

- за период с 22.12.2016 по 31.12.2016 сумма арендной платы составила                                    8 040 рублей 42 копейки;

- за период с 01.01.2017 по 10.04.2017 сумма арендной платы составила                               83 379 рублей 37 копеек.

Из расчета арендной платы, направленного в адрес ООО "АЙЛАНТ", следует, что размер арендной платы за период с 11.04.2017 по 31.12.2017 составляет                                              220 955 рублей 32 копейки; платежи производятся: 10.06.2017 – 67 537 рублей 29 копеек, 10.08.2017 – 76 709 рублей 02 копейки, 10.11.2017 – 76 709 рублей 01 копейка.     

Ответчики размер и порядок расчета арендной платы по договору 06.04.2015                                  № 277/15, соответствующий условиям указанного договора, не оспорили, в нарушение требования части 1 статьи 65 АПК РФ контррасчёт задолженности не представили, как не представили и доказательств оплаты долга в заявленной сумме. 

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату                             ООО "ПОЛЕТ" задолженности в размере 91 419 рублей 79 копеек и ООО "АЙЛАНТ" задолженности в размере 144 246 рублей 31 копейки, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании суммы основного долга с указанных лиц.

Довод ООО "АЙЛАНТ" о том, что общество спорный договор с министерством не заключало и не оформляло на себя переход права аренды по спорному договору судом не принимается во внимание поскольку права арендатора по договору аренды земельного участка 06.04.2015 № 277/15 перешли к указанному лицу в силу прямого указания закона, каких-либо действий по переоформлению прав на спорный земельный участок от                           ООО "АЙЛАНТ" для подтверждения наличия правовых оснований такого пользования не требуется.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение  его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).  

Ответчиками в материалы дела не представлено внесения арендных платежей, как и не оспорен факт перехода права собственности на нежилое помещение, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных требований о взыскании                                суммы основного долга, как с ООО "АЙЛАНТ", так и с ООО "ПОЛЕТ".

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктами 3.4.4, 4.5 договора аренды определено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, арендная плата вносится не позднее 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября текущего года.

За неисполнение и ненадлежащее исполнение обязанностей, установленных                   пунктами 3.4.4, 4.5 договора предусмотрено, что арендатор оплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от невнесенной суммы арендной платы за каждый день просрочки (пункт 5.3. договора).

На основании пункта 5.3 договора аренды 06.04.2015 № 277/15 истец начислил                     ООО "АЙЛАНТ" неустойку в размере 7 667 рублей 57 копеек за период с 14.06.2017 по 05.09.2017, исходя из 0,1 % от невнесенной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, является верным,  соответствует условиям договора, арифметическая правильность расчета ответчиком                       не оспорена, контррасчет не представлен.

Поскольку доказательства своевременной оплаты арендных платежей  по договору аренды 06.04.2015 № 277/15 в материалах дела отсутствуют, с ООО "АЙЛАНТ" в пользу истца подлежит взысканию и неустойка в сумме 7 667 рублей 57 копеек за период                                 с 14.06.2017 по 05.09.2017.

ООО "АЙЛАНТ" ходатайства о снижении неустойки, равно как и доказательств ее несоразмерности, не заявлено, поэтому у суда отсутствует право на уменьшение неустойки в рамках своих полномочий согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств». 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Из положений части 3 статьи 110 АПК РФ следует, что государственная пошлина,                   от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

С суммы удовлетворенных исковых требований, предъявленных к ООО "АЙЛАНТ" подлежит уплате государственная пошлина в размере 5 557 рублей, с суммы удовлетворенных исковых требований к ООО "ПОЛЕТ" уплате подлежит государственная пошлина в размере 3 657 рублей.

Следовательно, в соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина по настоящему делу в размере 5 557 рублей подлежит взысканию с                                    ООО "АЙЛАНТ" и соответственно в размере 3 657 рублей – с ООО "ПОЛЕТ" в доход федерального бюджета. 

руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЛЕТ"  в пользу МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 91 419 рублей 79 копеек – основного долга по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06.04.2015 № 277/15 за период с 22.12.2016 по 10.04.2017.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙЛАНТ"  в пользу МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 144 246 рублей 31 копейка – основного долга по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06.04.2015 № 277/15 за период с 11.04.2017 по 30.09.2017;                               7 667 рублей 57 копеек – неустойки за период с 14.06.2017 по 05.09.2017.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЛЕТ"  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 657 рублей. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙЛАНТ"  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 557 рублей. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                 Е.С. Пенюшов