АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-19341/2020

г. Тюмень

03 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 03.03.2021г.

Решение в полном объеме изготовлено 03.03.2021г.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – истец)

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – ответчик)

о взыскании 73342,10 рублей

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области 13.11.2020 поступил иск индивидуального предпринимателя ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании 73342,10 рублей долга за период с декабря 2019 года по сентябрь 2020 года, 2934,00 рублей расходов по уплате госпошлины.

19.11.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ).

11.01.2021 вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, назначено судебное заседание, сторонам предложено совершить ряд процессуальных действий.

Ответчик отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.

Стороны в назначенное судебное заседание не явились, извещены.

Как следует из материалов дела, 01.04.2019 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключены договора аренды нежилого помещения от 01.04.2019 №30, от 01.04.2020 №30. По условиям указанных договоров арендодатель передал арендатору в аренду нежилое помещение площадью 5,9 кв.м, расположенное на 1 этаже в здании по адресу: 

<

...>, принадлежащего истцу на праве собственности (свидетельство от 24.11.2017 №72:23:0106003:4276-72/001/2017-2), кадастровый номер 72:23:0106003:4276 (п.1.1 договоров). За пользование объектом аренды арендатор обязался уплачивать арендодателю ежемесячно, до 5-го числа текущего месяца, в котором услуга по предоставлению помещения в пользование будет оказываться, стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц 1500,00 рублей, с 01.01.2020 стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц составляет 1 600,00 рублей (п.п.4.1, 4.3 договоров).

Счета на оплату арендной платы выставлены истцом и получены ответчиком, данный факт ответчик не оспаривает. 

Как указывает истец и не оспаривает ответчик счет за декабря 2019 года на сумму 8850,00 рублей оплачен частично в размере 8500,00 рублей, с января 2020 года по сентябрь 2020 года счета не оплачены полностью.

Истец в адрес ответчика направлял претензии 17.12.2019, 01.10.2020, 25.09.2020 с требованием оплатить задолженность. Однако претензия оставлены без ответа.

Согласно расчету истца долг ответчика по арендной плате составляет за декабрь 2019 года 350,00 рублей, за январь 2020 года 9440,00 рублей, за февраль 2020 года 9440,00 рублей, за март 2020 года 9440,00 рублей, за апрель 2020 года 2649,10 рублей, за май 2020 года 4263,00 рублей, за июнь 2020 года 9440,00 рублей, за июль 2020 года 9440,00 рублей, за август 2020 года 9440,00 рублей, за сентябрь 2020 года 9440,00 рублей. Общая сумма долга составляет 73342,10 рублей.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ). 

В силу части 1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно (ч.2 ст.614 ГК РФ).

Материалами дела установлено несвоевременное исполнение обязательств арендатора условий договора в части внесение арендной платы за пользование арендованным имуществом. 

Доказательств погашения ответчиком задолженности материалы дела не содержат. 

С учетом указанного, требование истца о взыскании 73342,10 рублей долга подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 73342,10 рублей долга, 2934,00 рублей расходов по уплате госпошлины.

Выдать исполнительный лист в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

 Судья

Маркова Н.Л.