АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   БРЯНСКОЙ   ОБЛАСТИ

Трудовой пер., д.6, г. Брянск, 241050, сайт: www.bryansk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации   

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А09-7564/2022

город Брянск

22 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2022г.

Решение в полном объеме изготовлено 22 ноября 2022г.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи  Кокотовой И.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерный», г.Брянск,

к муниципальному образованию г. Брянск в лице комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, г.Брянск,

о взыскании 2 253 руб. 37 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 (директор, паспорт),   

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 01.04.2022),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерный» (далее – ООО УК «Озерный», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию г. Брянск в лице комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации (далее – ответчик) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 9 384 руб. 75 коп., а также пени в связи с несвоевременной и неполной оплатой взносов на капитальный ремонт в сумме 1 239 руб. 48 коп. 

Определением суда от 26.08.2022 указанное заявление было принято к производству, назначено предварительное судебное заседание. Определением от 27.09.2020 дело назначено к судебному разбирательству.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени  и  месте судебного заседания на интернет - сайтах  Верховного   Суда  Российской Федерации (http://vsrf.ru/) и Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/).

В судебном заседании представитель истца поддержала ранее направленное в суд ходатайство об уточнении исковых требований и просила взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 1 712 руб. 75 коп., а также пени в связи с несвоевременной и неполной оплатой взносов на капитальный ремонт в сумме 540 руб. 25 коп. 

Уточнения судом приняты в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО УК «Озерный» осуществляет функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом №3 по улице Пролетарской дивизии г. Брянск (далее по тексту именуемое - Объект) на основании протокола общего собрания собственников помещений от 23.04.2018.

Ответчик в свою очередь является собственником квартир № 12, 27, 59, 61, 74, 78, общей площадью 283,4 кв.м., расположенных в доме №3 по улице Пролетарской дивизии г. Брянск, что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Общим собранием собственников помещения в многоквартирном доме №3 по улице Пролетарской дивизии г. Брянск от 01.12.2018 принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (изменения способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет).

13.07.2020 между ООО УК «Озерный» (владелец счета) и муниципальным образованием г. Брянск в лице комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации (собственник помещения) в соответствии с частью 1 статьи 181 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа формирования фонда капитального ремонта МКД на специальном счете, оформленного протоколом от 10.12.2018 № 3/2018, заключили договор № 287 о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете и об организации проведения капитального ремонта, согласно которому, собственник помещений в МКД обязуются ежемесячно в установленные в соответствии со статьей 2 Закона Брянской области от 11.06.2013 N 40-3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области» сроки (но не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным) и в полном объеме вносить на специальный счет, владельцем которого является ООО УК «Озерный» взносы на капитальный ремонт в минимальном размере, установленном пунктом 1 Постановления Правительства Брянской области от 24.12.2013 N 743-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Брянской области», или в большем размере, если соответствующее решение будет принято общим собранием собственников помещений в МКД, а ООО УК «Озерный» обязуется обеспечить учет получаемых денежных средств и проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в МКД в порядке и сроки, определенные решением общего собрания собственников в многоквартирном доме (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 1.2 расчет взносов на капитальный ремонт за каждое жилое помещение в многоквартирном доме приведен в приложении № 1 к настоящему договору.

Ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик обязательства по взносу на капитальный ремонт за период с 01.07.2020 по 31.06.2022 не исполнял, в результате чего образовалась задолженность, истец в претензионном письме от 20.05.2022 исх. №386 уведомил ответчика о необходимости оплатить долг.

Поскольку требования истца, изложенные в указанной выше претензии, были оставлены без удовлетворения, истец обратился в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взносы на капитальный ремонт.

Жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (пункт 11.1 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 153, пункту 1 статьи 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из части 5 статьи 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме должно быть принято и реализовано собственниками помещений в этом доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен данный многоквартирный дом.

В соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. 

Предусмотренный пунктом 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта предполагает передачу собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт кредитной организации (банку) для зачисления на специальный счет.

Общим собранием собственников помещения в многоквартирном доме №3 по улице Пролетарской дивизии г. Брянск от 01.12.2018 принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет.

13.07.2020 между ООО УК «Озерный» (владелец счета) и муниципальным образованием г. Брянск в лице комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации (собственник помещения) заключен договор № 287 о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете и об организации проведения капитального ремонта.

Согласно данному договору собственник помещений в МКД обязался ежемесячно не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным в полном объеме вносить на специальный счет, владельцем которого является ООО УК «Озерный» взносы на капитальный ремонт в минимальном размере, установленном пунктом 1 Постановления Правительства Брянской области от 24.12.2013 N 743-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Брянской области».

Постановлением Правительства Брянской области от 24.12.2013 № 743-п установлен размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Брянской области, который составил 5 руб. 50 коп. на 1 кв. м общей площади помещения.

Данное постановление официально опубликовано в Информационном бюллетене Правительства Брянской области «Официальная Брянщина» № 37 (173)/2013.

Постановлением Правительства Брянской области от 30.01.2017 № 26-п установлен размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Брянской области, который составил 6 рублей 5 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не оснащенном лифтовым оборудованием, и 6 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, оснащенном лифтовым оборудованием.

В силу части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170, частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации. 

Действующее правовое регулирование отношений в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах имеет целью их поддержание в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, и тем самым - предотвращение причинения вреда как жизни, здоровью и имуществу собственников помещений и других граждан, проживающих в этих домах, так и жизни, здоровью и имуществу иных лиц (вследствие возможного разрушения или повреждения многоквартирных домов, их отдельных конструктивных элементов либо наступления иных обстоятельств, препятствующих их безопасной эксплуатации), то есть направлено на защиту конституционно значимых ценностей.

Таким образом, в силу общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность с момента возникновения у них права собственности на соответствующие помещения не только нести расходы на их содержание, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ).

По расчету истца, размер задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме составил 1 712 руб. 75 коп. за декабрь 2020.

Ответчик размер задолженности не оспорил, указав, что по данным ответчика данная задолженность отражена за ноябрь 2020.

В материалы дела представлены платежные поручения, подтверждающие погашение задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2020 по июнь 2022.

В силу пункта 1 статьи 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство. Исполнение денежного обязательства осуществляется по общему правилу платежным поручением.

В соответствии со статьями 862, 864 ГК РФ, Положением о правилах осуществления перевода денежных средств, утвержденным Банком России 29.06.2021 N 762-П, оплата платежными поручениями производится с указанием назначения платежа, которое определяется самим плательщиком.

Таким образом, указание в платежном поручении назначения платежа служит цели идентификации перечисленных денежных средств для получателя платежа, а в случае наличия ошибок или в других случаях стороны сделки (плательщик и получатель денежных средств) вправе путем взаимного волеизъявления изменить назначение соответствующих денежных средств.

При этом действующим законодательством не предусмотрен порядок изменения назначения совершенного платежа и срок, в течение которого он может быть изменен, а также не установлена возможность произвольного изменения плательщиком назначения уже произведенного им платежа в зависимости от каких-либо обстоятельств.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

По смыслу указанной статьи кредитор обязан производить зачисление денежных средств с учетом указанного должником назначения платежа, а при отсутствии назначения платежа в платежном поручении исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее.

В данном случае, истец производил зачисление поступающих платежей в соответствии с назначениями платежа, указанными в платежных поручениях.

Из материалов дела следует, что за ноябрь 2020г. начислено взносов на сумму 1712,75 руб., за март 2021 - 1712,75 руб., за апрель 2021 - 1712,75 руб., май 2021 - 1712,75 руб.

В платежном поручении №80462 от 23.04.2021 на сумму 3 425 руб. 50 коп. в назначении платежа указаны «сч50от12.03.21, сч94от07.04.21».

Указанные денежные средства зачтены истцом в счет погашения задолженности за март 2021 и апрель 2021 в соответствии с назначением платежа.

В платежном поручении №740421 от 24.08.2021 на сумму 2 754 руб. 18 коп. в назначении платежа указаны «май, апрель».

В платежном поручении № 755760 от 26.08.2021 на сумму 671 руб. 32 коп. в назначении платежа указан «май».

Однако, задолженность за апрель 2021 уже была ранее погашена ранее платежным поручением №80462 от 23.04.2021.

Соответственно, денежные средства в сумме 671 руб. 32 коп. зачтены истцом в счет погашения задолженности за май 2021 в соответствии с назначением платежа.

Денежные средства, перечисленные по платежному поручению №740421, зачтены истцом в счет погашения задолженности за май 2021 (1 041,43 руб.), а оставшиеся денежные средства (1712,75 руб.) были зачтены в счет наиболее ранней задолженности, т.е. за ноябрь 2020.

Таким образом, за ответчиком образовалась задолженность в сумме 1712,75 руб. за декабрь 2020г.

 Расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за указанные периоды, произведенный истцом, судом проверен и признан арифметически верным, соответствующим нормам права.

Учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком взносов на капитальный ремонт за декабрь 2020 года, суд считает, что исковые требования ООО «УК «Озерный» подлежат удовлетворению в заявленной сумме 1 712 руб. 75 коп.

В связи с нарушением сроков внесения платы за взносы на капитальный ремонт, истец предъявил к взысканию пени, начисленные на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ, в сумме 540 руб. 25 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, независимой гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Ответчик доказательств отсутствия вины в просрочке оплаты взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества, возражений по периоду начисления пени и контррасчет суду не представил.

Учитывая установленный судом факт просрочки исполнения ответчиком денежного обязательства (оплаты взносов на капитальный ремонт), требование истца об уплате неустойки (пени), основанное на нормах 14.1 статьи 155 ЖК РФ является правомерным. 

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 02.02.2021 по 30.06.2022 на сумму долга 1 712 руб. 75 коп. составил 540 руб. 25 коп. 

Проверив расчет истца, суд установил наличие ошибок в указанном расчете, поскольку пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

С учетом изложенного, судом произведен расчет неустойки за нарушение сроков исполнения ответчиком денежного обязательства, ввиду чего общая сумма неустойки за период с 02.02.2021 по 30.06.2022 на сумму долга 1 712 руб. 75 коп. составила 207 руб. 24 коп. 

Таким образом, требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в общей сумме 207 руб. 24 коп. 

В остальной части требование о взыскании неустойки удовлетворению не подлежит.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

В силу подп.1 п.1 ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) госпошлина при цене иска 2 253 руб. 37 коп. составляет 2 000 руб.  

При обращении с суд с настоящим иском, истец уплатил государственную пошлину в размере 2 000 руб. по платежному поручению № 443 от 15.08.2022.

В соответствии с п. п. 1.1. п. 1 ст. 333. 37 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины. 

Согласно ст. 110 АПК РФ между сторонами судебного разбирательства возникают отношения по распределению судебных расходов, которые регулируются гл. 9 АПК РФ.

Законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов. 

В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), должностного лица такого органа, за исключением прокурора, уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов (ч. 1 ст. 110 АПК РФ). 

Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены частично, исходя из принципа пропорционального распределения судебных расходов, расходы по госпошлине в размере 1 704 руб. относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования г. Брянск в лице комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Озерный» 1 919 руб. 99 коп., в том числе 1 712 руб. 75 коп. долга по уплате взносов на капитальный ремонт и 207 руб. 24 копр. пени, а также 1 704 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

Судья                И.С.Кокотова