АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, 

<

...>

http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-11499/2024

г. Кострома

21 мая 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 мая 2025 года

Полный текст решения изготовлен 21 мая 2025 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Хомяка Николая Георгиевич, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Юбилейный 2007» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 475 156 руб. 91 коп. задолженности, а также 28 758 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 40 000 рублей расходов на оплату услуг представителя,

при участии в заседании,

от истца – ФИО2 (доверенность от 21.11.2024), после перерыва не явился,

от ответчика – не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Юбилейный 2007» (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы (далее – Ответчик) о взыскании 475 156 руб. 91 коп. задолженности, а также 28 758 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 40 000 рублей расходов на оплату услуг представителя.

До судебного заседания от истца поступили дополнительные документы, от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

В судебном заседании по правилам статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 12.05.2025 до 08 час. 50 мин.

После перерыва стороны явку представителей в суд не обеспечили. 

Суд, руководствуясь частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Общество осуществляет управление многоквартирными жилыми домами в городе Костроме, в том числе по адресам:

- ул. Шагова, 

<

...>, 

<

...>, д. 215,

- ул. Индустриальная, д. 55а, д. 57, д.57А, д.12,

- ул. Ярославская, д. 1/2,

- ул. Новоселов д. 28,

- ул. Ново-Полянская, д. 5а,

- ул. Боровая, д. 12,

- ул. Димитрова, д. 37а, д. 27, д. 39,

- м/р-н Юбилейный, 

<

...>,

- ул. Сутырина, 

<

...>,

- ул. Мира, д. 17,

- ул. Козуева, д.84,

- ул. Окружная, д.49,

- ул. Профсоюзная, д.15,

- ш. Некрасовское, д.50,

что подтверждается протоколами общих собраний собственников.

Муниципальное образование является собственником жилых помещений, расположенных по адресам в городе Костроме:

- ул. Шагова, д. 154, кв. № 71, 74,

- ул. Индустриальная, д. 55а, кв. № 14, 24, 25,

- ул. Индустриальная, д. 57, кв. № 14, 50, 72,

- ул. Ярославская, д. 1/2, кв. № 24, 27, 41,

- ул. Шагова, д. 197, кв. № 62,

- ул. Индустриальная, д.57А, кв. № 62, 83, 107,

- ул. Новоселов, д. 28, кв. № 20, 57, 59,

- ул. Шагова, д. 217, кв. № 66, 71,

- ул. Ново-Полянская, д. 5а, кв. № 2,

- ул. Боровая, д. 12, кв. № 9, 17, 23, 57,

- ул. Димитрова, д. 37а, кв. № 26, 49, 70,

- м/р-н Юбилейный, д. 5, кв. № 28, 32, 40,

- ул. Сутырина, д. 16, кв. № 22,

- ул. Мира, д. 17, кв. № 20,

- ул. Димитрова, д. 27, кв. № 6, 38, 40, 53,

- ул. Димитрова, д. 39, кв. № 8, 38, 44, 80, 87, 89, 100, 104,

- м/р-н Юбилейный, д. 24, кв. № 11, 23, 78,

- ул. Шагова, д. 213, кв. № 9, 51, 57,

- ул. Козуева, д. 84, кв. № 1, 22, 35, 37, 40, 78, 95,

- ул. Индустриальная, д. 12, кв. № 44, 47, 64, 111, 117, 121, 152, 160, 183, 190,

- ул. Окружная, д. 49, кв. № 37,

- ул. Профсоюзная, д. 15, кв. № 6, 7,

- ул. Шагова, д. 215, кв. № 7, 8, 13,

- ш. Некрасовское, д. 50, кв. № 15, 29, 51, 68, 72, 80,

- ул. Сутырина, д. 24, кв. № 2, 5, 6, 12, 38, 41, 42, 51, 61, 74, 86, 87, 110, 132,

что ответчиком не оспаривается.

По утверждению истца, у ответчика за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 образовалась задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт в размере 475 156 руб. 91 коп., а именно:

- 6 935 руб. 40 коп. – ул. Шагова, д. 154, кв. № 71, 74,

- 22 582 руб. 56 коп. – ул. Индустриальная, д. 55а, кв. № 14, 24, 25,

- 20 794 руб. 56 коп. – ул. Индустриальная, д. 57, кв. № 14, 50, 72,

- 18 540 руб. 91 коп. – ул. Ярославская, д. 1/2, кв. № 24, 27, 41,

- 5 340 руб. 96 коп. – ул. Шагова, д. 197, кв. № 62,

- 18 523 руб. 05 коп. – ул. Индустриальная, д.57А, кв. № 62, 83, 107,

- 16 808 руб. 64 коп. – ул. Новоселов, д. 28, кв. № 20, 57, 59,

- 10 397 руб. 28 коп. – ул. Шагова, д. 217, кв. № 66, 71,

- 3 871 руб. 92 коп. – ул. Ново-Полянская, д. 5а, кв. № 2,

- 22 707 руб. 60 коп. – ул. Боровая, д. 12, кв. № 9, 17, 23, 57,

- 15 988 руб. 68 коп. – ул. Димитрова, д. 37а, кв. № 26, 49, 70,

- 12 527 руб. 91 коп. – м/р-н Юбилейный, д. 5, кв. № 28, 32, 40,

- 7 071 руб. 96 коп. – ул. Сутырина, д. 16, кв. № 22,

- 433 руб. 46 коп. – ул. Мира, д. 17, кв. № 20,

- 20 213 руб. 76 коп. – ул. Димитрова, д. 27, кв. № 6, 38, 40, 53,

- 25 372 руб. 56 коп. – ул. Димитрова, д. 39, кв. № 8,38, 44, 80, 87, 89, 100, 104,

- 7 242 руб. 84 коп. – м/р-н Юбилейный, д. 24, кв. № 11, 23, 78,

- 17 731 руб. 20 коп. – ул. Шагова, д. 213, кв. № 9, 51, 57,

- 47 291 руб. 31 коп. – ул. Козуева, д. 84, кв. № 1, 22, 35, 37, 40, 78, 95, 

- 82 515 руб. 72 коп. – ул. Индустриальная, д. 12, кв. № 44, 47, 64, 111, 117, 121, 152, 160, 183, 190,

- 5 044 руб. 92 коп. – ул. Окружная, д. 49, кв. № 37,

- 3 370 руб. 80 коп. – ул. Профсоюзная, д. 15, кв. № 6, 7,

- 14 508 руб. 36 коп. – ул. Шагова, д. 215, кв. № 7, 8, 13,

- 37 043 руб. 87 коп. – ш. Некрасовское, д. 50, кв. № 15, 29, 51, 68, 72, 80,

- 32 296 руб. 68 коп. – ул. Сутырина, д. 24, кв. № 2, 5, 6, 12, 38, 41, 42, 51, 61, 74, 86, 87, 110, 132.

25.09.2024 ответчиком была получена претензия с требованием оплаты образовавшейся задолженности, оставление без удовлетворения которой послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

Ответчик, возражая против исковых требований, в отзыве на исковое заявление указал, что между истцом и Управлением не заключен договор о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в отношении спорных помещений.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Указанная норма означает, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны вносить не только граждане, но и организации, которым жилые помещения принадлежат на праве собственности.

При этом согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме определяется по правилам, установленным в части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

Кроме этого, отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, которыми предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 ЖК РФ Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (пункт 3 статьи 170 ЖК РФ).

Согласно положениям пунктов 1 и 2 статьи 175 ЖК РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными ЖК РФ. Владельцем специального счета может быть управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Вышеуказанные нормы права устанавливают обязанность собственников всех помещений, расположенных в многоквартирных домах, нести расходы по содержанию общедомового имущества, его ремонту, включающие в себя, в том числе расходы на оплату коммунальных ресурсов, поставленных для содержания общего имущества многоквартирного дома. 

Исходя из указанных норм права, следует, что собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества здания, решение общего собрания обязательно для него в силу пункта 2 статьи 181.1 ГК К РФ. 

Размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии подпунктом 1 пункта 2 статьи 3 Закона Костромской области от 25.11.2013 года № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области» к полномочиям администрации Костромской области в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах относятся установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Администрации Костромской области от 27.06.2022 г. № 303-а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общество имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2023 г. - 9,49 руб., на 2024 г. - 9,87 руб. на 2025 - 10,26 руб. 

В силу части 8.2 статьи 156 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Так, протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресам ул. Индустриальная, 

<

...> собственники приняли решения об установлении размера взносов на капитальный ремонт выше установленного органами местного самоуправления минимального размера взноса на капитальный ремонт, а именно:

- 13,50 руб. по ул. Индустриальная, д. 12 с 01.07.2023 по 31.12.2028 (протокол от 09.08.2023), 

- 28,50 руб. по ул. Индустриальная. д. 57А,  с 01.04.2023 по 31.12.2023 (протокол от 17.04.2023),

- 18,70 руб. по ул. Козуева, д. 84 с 01.12.2023 по 30.06.2029 (протокол от 13.11.2023)

В соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. 

В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Согласно решению Думы города Костромы от 27 октября 2022 г. № 189 об учреждении Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы и об утверждении положения о нем, в сфере содержания и ремонта муниципальных жилых помещений Управление от имени города Костромы как собственника муниципальных жилых помещений принимает участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится муниципальное жилое помещение (п.п. 1 п. 3 ст. 5).

Ссылка ответчика на отсутствие договорных отношений с Истцом не имеет правового значения, так как с учетом специального регулирования, предусмотренного нормами жилищного законодательства, независимо от наличия соответствующих договорных отношений, в том числе заключенного в установленном порядке (законодательство о контрактной системе) контракта, на публичном образовании как собственнике помещения лежит обязанность по несению расходов на содержание жилых помещений, то есть ответчик не освобождается от указанной обязанности, поскольку указанная обязанность возникает в силу закона, а не договора (контракта).

Отсутствие между сторонами договорных отношений в данной ситуации не должно служить препятствием для реализации права управляющей организации на получение соответствующих платежей.

Решения собраний собственников в установленном законом порядке ответчиком не оспорены, недействительными не признаны, следовательно, являются действующими и порождают возникновение на стороне ответчика обязанности оплачивать взносы за капитальный ремонт, а также вознаграждения председателю совета дома. 

Представленный истцом расчет на общую сумму 475 156 руб. 91 коп. выполнен исходя из площади жилых помещений, размеров взноса на капитальный ремонт, установленных Постановлением Администрации Костромской области от 27.06.2022 г. № 303-а и установленных на общем собрании собственников помещений соответствующих многоквартирных домов, что подтверждается представленными в материалы дела протоколами, судом проверен и принимается в заявленном размере.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). 

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 АПК РФ).

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и признается верным. 

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих о внесении взносов на капитальный ремонт.

При указанных обстоятельствах требования истца в части взыскания задолженности признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец также просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 40 000 руб.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), а также другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В части 2 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - Постановление № 1) разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В обоснование понесенных судебных издержек на оплату услуг представителя в материалы дела представлены. 

Договор на оказание юридических услуг № 228/2024 от 21.11.2024, заключенный между истцом (заказчик) и ООО «Линия права» в лице директора ФИО3 (исполнитель), в соответствии с которым, заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство, т.е. обязуется за вознаграждение совершать по поручению заказчика следующие юридические и иные действия от имени и за счет заказчика: подготовка искового заявления; подготовка расчета; составление иных процессуальных документов (заявлений, запросов, ходатайств, жалоб и др.); представлять интересы Заказчика в суде по настоящему исковому заявлению.

Стоимость услуг по договору составляет 40 000 рублей (пункт 3.1. договора). 

В подтверждение факта несения расходов на оплату услуг представителя истцом представлено платежное поручение от 19.01.2025 № 80  на сумму 40 000 рублей.

В соответствии с пунктом 11 Постановления № 1, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статье 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная ко взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 Постановления № 1).

Взыскание расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах является компетенцией суда и направлено на пресечение злоупотребления правом, а также недопущение взыскания несоразмерных нарушенному праву сумм.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с положениями статей 9, 65, 67, 68, 71 АПК РФ, принимая во внимание, относимость произведенных судебных расходов по делу, объем проделанной работы, средний и минимальный уровни цен на оплату аналогичных услуг, суд приходит к выводу, что предъявленные к взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя являются разумными в заявленном размере.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь со статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. 

Взыскать с муниципального образования городской округ город Кострома в лице управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Юбилейный 2007» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 475 156 руб. 91 коп. долга, 40 000 руб. расходов на оплату услуг представителя, а также 28 758 руб. расходов на уплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляются для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                                       Н. Г. Хомяк