АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-7425/2022

г. Салехард

10 августа 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03 августа 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 10 августа 2022 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу «Уренгойская городская сервисная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 25 990 907 рублей 33 копеек,

при участии в судебном заседании: представители сторон не явились,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в арбитражный суд Ямало-ненецкого автономного округа с иском к  акционерному обществу «Уренгойская городская сервисная компания» о взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства без экипажа от 03.06.2021 № 49/2021 АДИ по арендной плате за период с 01.04.2021 по 31.12.2021 в размере 20 925 202 рублей 72 копеек, пени за период с 11.08.2021 по 30.04.2022 в размере 5 065 704 рублей 61 копейки.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Лица участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд в отсутствие возражений сторон завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в отсутствие представителей сторон, по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела между Департаментом  имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (арендодатель) и АО «Уренгойская городская сервисная компания» (АО «УГСК», арендатор) 03.06.2021 был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа № 49/2021 АДИ, в соответствии с условиями которого арендатору предоставлены за плату во временное пользование транспортные средства согласно приложению № 1 к Договору без предоставления услуг по их управлению и техническому содержанию, на срок с 01.04.2021 по 31.12.2021 (далее - Договор).

Во исполнение условий договора транспортные средства по акту приема-передачи муниципального имущества от 03.06.2021 были переданы арендатору. 

В соответствии с п. 4.1, 4.2 Договора ответчик обязался вносить арендную плату за каждый месяц вперед, не позднее 10 числа каждого месяца, в размере 2 731 764,27 руб. Первый платеж за период с 01.04.2021 по 31.07.2021 производится арендатором не позднее 10.08.2021.

Дополнительными соглашениями к Договору изменялся размер арендной платы:

-от 05.08.2021 № 1 установлена арендная плата с 13.05.2021 в размере 2 974 117 рублей 84 копеек;

-от 27.12.2021 № 2 с протоколом разногласий установлен размер арендной платы с 02.12.2021 в размере 3 084 041 рублей 61 копейки.

Арендованное имущество было возвращено арендодателю 01.01.2022 по акту приема-передачи муниципального имущества.

Договорные обязательства по уплате арендных платежей АО «УГСК» своевременно не исполняло, сумма задолженности АО «УГСК» по Договору по арендной плате с 01.04.2021 по 31.12.2021 составила 20 925 202рублей 72 копейки.

В порядке досудебного урегулирования спора уполномоченному представителю ответчика 23.03.2022 вручена претензия от 21.01.2022 № 89-176-03/01-07/317 о погашении задолженности по Договору.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате арендных платежей, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьи 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается. 

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Аналогичная обязанность арендатора по внесению арендной платы установлена в договоре аренды, согласно которому арендатор обязан своевременно и полностью в соответствии с условиями договора выплачивать арендодателю арендную плату за пользование транспортным средством (пункт 3.4.4 договора). 

Материалами дела установлено, что договор является заключенным, поскольку требование о форме договора соблюдено, договор имеет все необходимые данные, предмет определен, существенные условия согласованы, подписан с обеих сторон, подписи скреплены оттисками печатей сторон.

Таким образом, после принятия транспортных средств в аренду у ответчика перед истцом возникло обязательства по внесению арендной платы.

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности материалы дела не содержат.

Ответчик задолженность не оспорил, контррасчет не представил.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчиком не надлежащим образом исполнялись договорные обязательства по внесению арендной платы в порядке и в сроки, установленные договором, в связи с чем требование об уплате задолженности по арендной плате в размере 20 925 202 рублей 72 копеек является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В связи с просрочкой арендных платежей истцом за период с 11.08.2021 по 30.04.2022 были начислены пени в размере 5 065 704 рублей 61 копейки.

Согласно статьям 309, 310, 312, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, надлежащему лицу, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. 

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

На основании статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что в случае нарушения арендатором п.3.4.4., п. 4.2. настоящего договора, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % в день от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки платежа.

Учитывая допущенную ответчиком просрочку внесения платы, суд считает, что требование истца о взыскании неустойки за указанный период, имеет под собой правовые основания.

Между тем Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 на период с 01.04.2022 по 01.10.2022 введён мораторий на возбуждение дел о банкротстве.

Согласно статье 9.1 закона «О несостоятельности (банкротстве), постановлению Пленума ВС РФ №44 от 24.12.2020 мораторий презюмируемо не позволяет начислять финансовые санкции только по требованиям, возникшим до введения моратория. 

Таким образом. В период действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022) не начисляются финансовые санкции только за просрочку исполнения тех обязательств, которые возникли до 01.04.2022.

Финансовые санкции в связи с просрочкой исполнения обязательств, возникших после 01.04.2022, продолжают начисляться в обычном порядке.

Кроме того, Постановление № 474 ограничивает размер текущих финансовых санкций для сферы жилищных отношений ставкой ЦБ РФ в размере 9,5% годовых, предоставляя особую преференцию участникам этих правоотношений.

Следовательно, истец вправе требовать начисления законной неустойки за каждый день просрочки, за исключением мораторного периода.

Таким образом, в указанной части исковые требования истца подлежат удовлетворению частично с 11.08.2021 по 31.03.2022 в размере 4 437 948 рублей 54 копеек.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167-171, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества «Уренгойская городская сервисная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) арендную плату по договору аренды транспортного средства без экипажа от 03.06.2021 № 49/2021 АДИ за период аренды с 01.04.2021 по 31.12.2021 в размере 20 925 202 рубля 72 копейки, пени за просрочку платежа за период с 11.08.2021 по 31.03.2022 в размере 4 437 948 рублей 54 копеек.

В остальной части иска истцу отказать.

Взыскать с акционерного общества «Уренгойская городская сервисная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 149 261 рубль 00 копеек.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия (изготовления) его в полном объеме.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

О.В. Максимова