АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-2885/2018

23 октября 2018 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения оглашена 19 октября 2018 года

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Молокшонова Д.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 14» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» к обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в заседании: 

от истца: ФИО2 по доверенности № 188 от 01.01.2018, 

от ответчика: не явился, извещен, 

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 14» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Строй» о взыскании с учетом принятого судом уточнения 549 609 руб. 93 коп. – задолженности за потребленные тепловую энергию и теплоноситель за декабрь 2017 года  - февраль 2018 года.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Дело рассмотрено в порядке, установленном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.   

Из материалов дела следует, что 01.12.2017 между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (застройщик, потребитель) подписан договор № 7118 на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде.

Приложением № 2 к договору согласованы объекты потребителя (жилые дома по адресам: 111 квартал, д. 11/2, д. 11/3, д. 11/4), приложением № 3 – расчетное годовое потребление тепловой энергии и теплоносителя с разбивкой по месяцам.

Оценив условия договора и приложений к нему, суд приходит к выводу о его заключенности в соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) и признает его действующим.

Между сторонами возникли обязательства в силу ст. 307 ГК РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что в декабре 2017 года - феврале 2018 года истец отпустил, а ответчик принял тепловую энергию в количестве 311,17 Гкал и теплоноситель в горячей воде в количестве 0,35 Тн на сумму 572 545 руб. 10 коп.  

Истец пояснил, что в спорный период объекты теплопотребления ответчика не введены в эксплуатацию.

Соответственно, по дому № 11/2 количество тепловой энергии, потребленной ответчиком в декабре 2017 года, определено на основании пункта 66 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 17.03.2014 № 99/пр. В январе 2018 года произведена корректировка объема исходя из показаний прибора учета за период с 25.12.2017 по 31.12.2017.

По дому № 11/4 расчет произведен на основании пункта 60 указанной Методики.

Как установлено статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 4.2.2 договора стороны определили, что при наличии у абонента приборов учета окончательный расчет за фактическое количество тепловой энергии и теплоносителя производится до 26-го числа текущего месяца.

Ответчиком обязательство по оплате полученной тепловой энергии исполнено частично, задолженность составляет 549 609 руб. 93 коп.

Ответчик письменного отзыва на иск не представил.

Устно указывал, что квартиры по указанному дому частично переданы конечным потребителям.

Между тем, ответчик не отрицал, что по состоянию на спорный период многоквартирные дома в эксплуатацию введены не были.

В силу пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Соответственно, доводы ответчика о фактической передаче квартир дольщикам правового значения не имеют, поскольку закон связывает возможность такой передачи только после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, в отсутствие иных доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком условий заключенного договора, и иных возражений ответчика об объеме поставленного ресурса суд признает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной в декабре 2017 года - феврале 2018 года, обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

В силу указанной нормы права расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью «Сити-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу истца публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 14» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 551 609 руб. 93 коп., из которых:

- 549 609 руб. 93 коп. – сумма долга,

- 2 000 руб. – расходы истца по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью «Сити-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 11 992 руб. – сумму государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления его в полном объеме через Арбитражный суд Республики Бурятия.

СудьяД.В. Молокшонов