973/2023-174996(1) 

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45 

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru.  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

апелляционной инстанции по проверке законности и  

обоснованности определения 11АП-17974/2023

Дело № А65-1704/2020

г. Самара

15 декабря 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 12.12.2023.  Постановление в полном объеме изготовлено 15.12.2023.  

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего  

судьи Бессмертной О.А., судей Александрова А.И., Поповой Г.О., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, 

без участия представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим  

образом о месте и времени судебного разбирательства рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в зале № 2, 

апелляционную жалобу ФИО2  

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.10.2023 об отказе  

в удовлетворении заявления об обращении взыскания на имущество должника 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Жилищного Кооператива  

«Триумф-НК», г.Нижнекамск ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.12.2020 г. по делу   № А65-1704/2020 Жилищный Кооператив «Триумф-НК», г.Нижнекамск ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***> (далее - должник) признан несостоятельным  (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство с применением  Параграфа 7 главы X Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), конкурсным  управляющим должника утвержден ФИО3 (ИНН 

<

***>,  страх. св-во № 030-863-201-20, телефон 

<

***>, эл. почта: sabirov.ilfar@inbox.ru),  член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Северо- Запада».  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.09.2021  конкурсный управляющий ФИО3 освобожден от исполнения  обязанностей конкурсного управляющего должника, назначено судебное заседание по  рассмотрению вопроса об утверждении кандидатуры конкурсного управляющего  должника.  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.10.2021  (резолютивная часть определения) конкурсным управляющим в деле о несостоятельности  (банкротстве) Жилищного Кооператива «Триумф-НК», г.Нижнекамск (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) утвержден ФИО4 (рег. № 12608,  

ИНН 165205409309, адрес для направления корреспонденции: 420111, РТ, г.Казань, а/я  267), члена СРО ААУ «Евросиб».  

В Арбитражный суд Республики Татарстан 25.10.2022 г. поступило заявление  ФИО2 об обращении взыскания на имущество  должника (вх. 49794).  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.10.2023 в  удовлетворении заявления отказано.  

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО2 обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с  апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции,  принять новый судебный акт.  

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2023  апелляционная жалоба принята к производству. Назначено судебное заседание.  

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о  времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном  сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу:  www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Отзывы на апелляционную жалобу не поступали. 

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте  рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах  Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской  Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих  представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба  рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.  

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в  соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой  инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов,  содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в  деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает  оснований для отмены или изменения судебного акта, принятого арбитражным судом  первой инстанции.  

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК  РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по  правилам, предусмотренным настоящим АПК РФ, с особенностями, установленными  федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).  

В силу подп. 1 п. 1 ст. 201.8 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным  судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного  производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в  деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением  установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению  требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании  наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в  отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного  строительства.  

Как следует из материалов дела и информации, размещенной в электронной  картотеке арбитражных дел, требования заявителя, с учетом принятого судом первой  инстанции уточнения, об обращении взыскания на имущество должника – квартиру (или  долю в квартире), принадлежащую ЖК «Триумф-НК» на общую сумму долга 633 000 руб.  основываются на определении Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.05.2021  

Согласно определению Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.05.2021 г.  требование Мухаметзяновой Гульшат Шамсивалиевны в размере 500 000 руб. основного  долга, 133 000 руб. договорных процентов включено в состав четвертой очереди реестра  требований кредиторов Жилищного кооператива "Триумф-НК", г.Нижнекамск (ОГРН  1041619115482, ИНН 1651041707). Производство в остальной части требования  прекращено.  

 Понятие и состав денежного требования участника строительства приведены в  подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, согласно которому к денежному  требованию относятся требования о:  

- возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора,  предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере  стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;  

- возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением  обязательства застройщика передать жилое помещение по договору,  предусматривающему передачу жилого помещения (состав данных убытков раскрыт в  пункте 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве);  

- возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или  арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого  помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного  застройщику по такому договору;  

- возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или  арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого  помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного  застройщику по такому договору.  

Исходя из содержания пункта 4 части 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве,  требование ФИО2 о включении долга по договору  займа, процентов по займу, процентов за пользование чужими денежными средствами,  расходов по оплате государственной пошлины в реестр требований кредиторов, не  относится к денежным требованиям участников строительства.  

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве  требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о  передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения  (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме или жилого помещения (части жилого  дома) в жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (далее -  жилой дом блокированной застройки), которые на момент привлечения денежных средств  и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию (далее -  договор, предусматривающий передачу жилого помещения);  

По смыслу норм параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве участником  строительства может быть признано лицо, уплатившее застройщику либо лицу,  действующему от имени застройщика, сумму по договору, предусматривающему  передачу жилого помещения (ст.201.1). В отсутствие таковых условий кредитор не может  считаться участником строительства в деле о банкротстве застройщика.  

В силу подп.1 п.1 ст.201.8 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным  судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного  производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в  деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением  установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению  требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании  наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в  отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного  строительства.  

В соответствии с ч.1 ст.129 Жилищного кодекса Российской Федерации член  жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в  многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.  

В силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного,  жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива,  другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за  квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом,  приобретают право собственности на указанное имущество.  

Согласно ст.30 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных  накопительных кооперативах» член кооператива или другие лица, имеющие право на пай,  внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в  пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое  помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим  право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.  

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23  июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что иной момент  возникновения, изменения или прекращения прав на имущество может быть установлен  только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей  государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства  (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего  кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение,  предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).  

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего  Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах,  возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права  собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ  права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента  регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной  момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права  собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом  потребительского кооператива.  

Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом  строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении  изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», установлено, что  под объектом долевого строительства понимается жилое или нежилое помещение, общее  имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие  передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в  эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в  состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости,  строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого  строительства.  

Следовательно, полностью исполнив обязательства по оплате за квартиру или иной  жилой объект недвижимости, кредитор вправе рассчитывать на полное исполнение  обязательств по указанному договору и со стороны должника, а при неисполнении данных  обязательств - вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления  требования о признании права  

В силу разъяснений, изложенных в пункте 59 Постановления Пленума от  29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при  разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»,  если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в  случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего  права.  

Из материалов дела следует, что Мухаметзянова Гульшат Шамсивалиевна не  является членом жилищного кооператива «Триумф-НК», договор о вступлении в члены  кооператива не заключался, оплата вступительных, паевых, членских взносов, иных  платежей не производилось.  

Во владении и пользовании заявителя не находится квартира или иной жилой  объект недвижимости.  

Требование заявителя не включалось в реестр требований о передачи жилых  помещений.  

По смыслу положений статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации  членство гражданина в жилищно-строительном кооперативе является основанием для  предоставления ему права владения и пользования жилого помещения в домах  жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Внесение  паевого взноса полностью в силу статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации  является основанием для приобретения права собственности на жилое помещение в  многоквартирном доме, то есть возникновения полномочий по владению, пользованию и  распоряжению жилым помещениям в силу норм статьи 209 Гражданского кодекса  Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 130 Жилищного  кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае  выхода члена кооператива.  

В соответствии со ст. 126 Закона о банкротстве все требования кредиторов по  денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные  требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134  настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об  истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании  недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их  недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства;  

В соответствии с положениями ст. 131 Закона о банкротстве все имущество  должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе  конкурсного производства, составляет конкурсную массу.  

Реализация имущества, в том числе и залогового осуществляется в общем порядке,  предусмотренном ст. 139 Закона о банкротстве.  

В соответствии с положениями ст. 201.9 Закона о банкротстве:  

В ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве  застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по  текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:  

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед  которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью,  путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх  возмещения вреда;  

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и  оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате  вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;  

3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке: 

в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства,  за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;  

во вторую очередь - по требованиям Фонда, приобретенным в результате  осуществления выплаты возмещения гражданам в соответствии со статьей 13  Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании  «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской Федерации» в случаях, предусмотренных пунктами 6, 7 и 13 статьи 201.15-2-2  настоящего Федерального закона;  

в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства  по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5  настоящего Федерального закона;  

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами. 

Требования заявителя относятся к четвертой очереди удовлетворения требований  кредиторов и не могут быть погашены в предложенном порядке в виде обращения  взыскания на имущество должника – квартиру (или долю в квартире) принадлежащую  ЖК «Триумф-НК», так как нарушают вышеприведенные положения ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)».  

В силу изложенного, доводы о возможности передачи ФИО2  недвижимого имущества, принадлежащего ЖК «Триумф-НК», либо доли в нем в счет  наличия долга должника перед заявителем, отклоняются судебной коллегией как  несостоятельные.  

Довод апелляционной жалобы о том, что передача имущества кредитору является  единственным способом защиты прав кредитора, также подлежит отклонению в силу  следующего.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем  обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании  решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или  договором.  

Статья 94 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном  производстве» предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.  

В силу части 1 статьи 94 Федерального закона № 229-ФЗ в случае отсутствия у  должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований,  содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество,  принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного  ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в  соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено  взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в  следующей очередности:  

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в  производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные  бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы  инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары),  драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;  

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые  в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;  

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее  в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;  

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве  товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в  производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного  назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том  числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.  

При этом, в соответствии с п. 4 ст. 96 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ  «Об исполнительном производстве» при получении копии решения арбитражного суда о  признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (а также когда  должник находится в процессе ликвидации) судебный пристав-исполнитель оканчивает  исполнительное производство, в том числе по исполнительным документам,  исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур банкротства, за исключением  исполнительных документов о признании права собственности, об истребовании  имущества из чужого незаконного владения, о применении последствий  

недействительности сделок, а также о взыскании задолженности по текущим платежам.  Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает наложенные им в ходе исполнительного производства аресты на  имущество должника и иные ограничения по распоряжению этим имуществом.  

В соответствии с п.1 ст. 131 Закона о банкротстве все имущество должника,  имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного  производства, составляет конкурсную массу.  

В силу статей 110 и 139 Закона о банкротстве процедура реализации имущества  должника, признанного банкротом, включает в себя последовательное проведение  первых, повторных торгов, а также торгов путем публичного предложения.  

Таким образом, передача имущества должника одному из кредиторов не  допустима.  

Фактические обстоятельства установлены судом первой инстанции в результате  полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств в их  совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, нарушений норм  процессуального права не допущено, в виду чего суд апелляционной инстанции не  находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции.  

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает правомерным вывод  суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных требований  ФИО2  

Несогласие заявителя с оценкой, установленных по делу обстоятельств не может  являться основанием для отмены судебного акта.  

Обращаясь с апелляционной жалобой, заявителем не представлено в материалы  дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы  заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые были бы не  проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы  юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на  обоснованность и законность судебного акта.  

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, нарушений  норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной  отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, суд апелляционной  инстанции приходит к выводу о том, что определение Арбитражного суда Республики  Татарстан от 03.10.2023 по делу № А65-1704/2020 является законным и обоснованным.  Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.  

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный апелляционный суд   

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.10.2023 по делу №  А65-1704/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через арбитражный  суд первой инстанции.  

Председательствующий О.А. Бессмертная  

Судьи А.И. Александров  

 Г.О. Попова