Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-11381/2023

25 декабря 2023 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2023 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Яшуковой Н.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению администрации города Нефтеюганска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 09.12.2002, адрес: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 306860433300017, ИНН 

<

***>) об освобождении земельного участка,

без участия представителей сторон,

установил:

администрация города Нефтеюганска (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) об обязании освободить земельный участок, площадью 4393,07 кв.м., расположенный с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000077:57, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Нефтеюганск, бывшая территория мостотряда-15, от находящихся на нем объектов, и передать по акту приема-передачи в состоянии не хуже первоначального в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда. В случае неисполнения решения суда в установленный данным решением срок, взыскать судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки до момента его фактического исполнения.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Протокольным определением от 23.10.2023 судебное заседание отложено на 19.12.2023 в 16 часов 00 минут.

Стороны о времени и месте судебного  заседания извещены надлежащим образом, не явились.

К судебному заседанию от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 в течение десяти дней с момента вступления судебного акта в законную силу своими силами и за свой счет освободить земельный участок, расположенный с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000077:57,по адресу: г. Нефтеюганск, бывшая территория мостотряда-15,микрорайон 17 и 17А, общей площадью - 4393,07 кв.м (с восточной стороны длинной 78,7 м., с южной стороны – 53,5 м., с северной стороны – 53,5 м., с западной стороны – 85,9 м.), от находящихся на нем объектов: забора, выполненного из железобетонных плит и сетки рабицы, ворот, нежилого вагон-балка зеленого цвета, одноэтажного строения из железобетонных плит и передать по акту приема-передачи департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска в состоянии не хуже первоначального. В случае неисполнения решения суда в установленный данным решением срок, взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу администрации города Нефтеюганска судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки до момента его фактического исполнения.

Суд, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению уточнение исковых требований.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц,  участвующих  в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Службой муниципального контроля Администрации города Нефтеюганска 11.05.2023 проведено выездное обследование земельных участков, расположенных по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, бывшая территория мостотряда-15, по результатам которого составлен акт проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с контролирующими лицами от 11.05.2023 № 1/21 с приложенными фототаблицами.

Как следует из содержания искового заявления и представленных в материалы дела документов с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000077:57, вплотную расположен огороженный участок. С южной стороны земельный участок огорожен металлоконструкцией с металлической сеткой, с восточной стороны - огорожен железобетонными плитами, с северной стороны - металлическим сайдингом серого цвета и двумя железобетонными плитами, с восточной стороны земельный участок огорожен металлическим сайдингом серого цвета.

По проведенным замерам: длина участка с восточной стороны - 78,7 м., с южной стороны - 53,5 м., с северной стороны - 53,5 м., с западной стороны - 85,9 м., общая площадь составляет 4393,07 кв.м.

По данным истца земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000077:57в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование ранее и в настоящее время никому предоставлен не был. На кадастровом учете земельный участок не значится, разрешительная документация на использование участка отсутствует.

18.09.2023 начальником отдела землепользования департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска В.Г. Павлий проведен натурный осмотр указанного земельного участка по факту освобождения самовольно занятого земельного участка с применением средств фотофиксации, о чем составлен акт натурного осмотра от 18.09.2023.

В ходе проведения осмотра установлено, что самовольно занятый земельный участок огорожен забором частично из железобетонных плит часть из сетки рабица. С южной стороны участка установлены ворота. На территории находятся вагон-балок (нежилой) зеленого цвета, одноэтажное здание из железобетонных плит, одноэтажное кирпичное здание, имеющее оконный проем и железную дверь.

Согласно акту акт натурного осмотра от 18.09.2023, земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000077:57 ответчиком не освобожден, требование администрации не исполнено.

В связи с тем, что спорный земельный участок ответчиком добровольно не был освобожден, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно Федеральному закону от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, осуществляется органами местного самоуправления.

Спорный земельный участок, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, вследствие чего распоряжение ими осуществляется органом местного самоуправления.

В соответствии с абзацем 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации  нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 часть 2 статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации  следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно к освобождению земельного участка.

Факт использования ответчиком указанного в иске земельного участка подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается. Более того, в судебном заседании, состоявшемся 05.09.2023, ответчик подтвердил, что занимает спорный земельный участок,  забор и ворота возведены им с целью выгула скота и обеспечения сохранности имущества.

Доказательств оформления в установленном порядке договора аренды либо предоставления ответчику земельного участка на ином праве в материалы дела не представлено.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации  самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Исходя из отсутствия законных оснований пользования ответчиком спорным земельным участком, учитывая, что ответчик не опроверг доводы истца, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Также истец просит взыскать судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный данным решением срок, в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки неисполнения решения суда до момента полного исполнения требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Таким образом, действующее законодательство, позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта.

Размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из принципа разумности и сохранения баланса интересов сторон, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд установил наличие оснований для взыскания судебной неустойки в сумме 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента истечения срока, установленного для его добровольного исполнения, по день фактического исполнения решения суда.

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений неимущественного характера уплате подлежит государственная пошлина в сумме 6 000 руб. 00 коп.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При таких обстоятельствах, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд усматривает основания для взыскания с ответчика в бюджет государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 9, 16, 49, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

РЕШИЛ:

принять к рассмотрению уточнение исковых требований от 25.09.2023.

Исковые требования администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 в течение десяти дней с момента вступления судебного акта в законную силу своими силами и за свой счет освободить земельный участок, расположенный с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000077:57,по адресу: г. Нефтеюганск, бывшая территория мостотряда-15,микрорайон 17 и 17А, общей площадью - 4393,07 кв.м (с восточной стороны длинной 78,7 м., с южной стороны – 53,5 м., с северной стороны – 53,5 м., с западной стороны – 85,9 м.), от находящихся на нем объектов: забора, выполненного из железобетонных плит и сетки рабицы, ворот, нежилого вагон-балка зеленого цвета, одноэтажного строения из железобетонных плит и передать по акту приема-передачи департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска в состоянии не хуже первоначального.

В случае неисполнения решения суда в установленный данным решением срок, взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу администрации города Нефтеюганска судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки до момента его фактического исполнения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                                  Н.Ю. Яшукова