АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-6554/2018

г. Владивосток

24 июля 2018 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.Н. Кучинского,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев дело по  иску "Уссурийск-водоканал" Уссурийского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 22.10.2002)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищно-инновационная компания-1" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 22.10.2002)

о взыскании,

при участии в заседании:

стороны – не явились, извещены,

установил:

муниципальное унитарное предприятие "Уссурийск-водоканал" Уссурийского городского округа обратилось в суд к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищно-инновационная компания-1" с заявлением о взыскании суммы 82 511 рублей 74 коп., в том числе: 80 869  рублей 37 копеек - сумму основного долга по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения № 1266 от 01.01.2015 г за период ноябрь, декабрь 2017 г., январь 2018 г. 1 642 рубля 63 копейки - пени за период с 12.12.2017 г. по 22.03.2018 г. (включительно).

Истец представил ходатайство об уточнении суммы исковых требований, просит взыскать 80869,37 руб. основного долга за период ноябрь, декабрь 2017 года, январь 2018 года, 5186,96 руб. пени за период с 12.12.2017 по 18.06.2018.

Суд на основании статьи 49 АПК РФ рассмотрел и принял уточнения.

Ответчик отзыв не представил, требования не оспорил.

Истец и ответчик надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд своих представителей не направили.

В соответствии с положениями части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между муниципальным унитарным предприятием «Уссурийск-Водоканал» Уссурийского городского округа (далее - истец, организация) и общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-инновационная компания - 1» (ООО «УЖИК-1») (далее - ответчик, исполнитель) был заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения №1266 от 01.01.2015 г. (далее - договор).

По условиям указанного договора (п.1.) ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязалась подавать исполнителю через централизованные сети инженерно-технического обеспечения коммунальный ресурс для оказания исполнителем коммунальной услуги, а исполнитель, в свою очередь, обязался на условиях, предусмотренных договором, оплачивать поставленный ресурсоснабжающей организацией объем коммунального ресурса в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальной услуги, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовой инженерной системы, с использованием которой осуществляется потребление коммунального ресурса. Объекты недвижимости, для нужд которых осуществляется отпуск воды питьевого качества и прием сточных вод, закреплен за исполнителем на основании договоров управления многоквартирными домами.

В соответствии с п. 8. договора ответчик обязан был оплатить оказанные услуги, исходя из действующих тарифов, утвержденных в установленном порядке, на условиях данного договора. По условиям договора оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов или счет-фактур, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Плата за холодное водоснабжение и водоотведение, потребленное в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, составляющее разницу между показаниями общедомового прибора учета и объемом коммунальной услуги, потребленной населением (с учетом ОДН, рассчитанного по нормативу), за период с ноября 2017 года по январь 2018 года (включительно) в сумме 80 869 руб. 37 коп. были выставлены ответчику:

-   счет-фактура №АБ11-001703 от 30.11.2017 г. на сумму 21 306 рублей 61 коп. за оказанные в ноябре 2017 года услуги водоснабжения и водоотведения. Факт оказания услуг подтверждается подписанным сторонами без замечаний двусторонним актом АБ10-001703 от 30.11.2017 г.   Данная счет-фактура ответчиком не оплачена.

-   счет-фактура №АБ12-001719 от 29.12.2017 г. на сумму 29 374 рубля 18 коп. за оказанные в декабре 2017 года услуги водоснабжения и водоотведения. Факт оказания услуг подтверждается подписанным сторонами без замечаний двусторонним актом АБ12-001719 от 29.12.2017 г. Данная счет-фактура ответчиком не оплачена.

-       счет-фактура №АБ01-0001727 от 31.01.2018 г. на сумму 30 188 рублей 58 коп. за оказанные в январе 2018 года услуги водоснабжения и водоотведения.

Ответчик нарушил условия единого договора холодного водоснабжения и водоотведения №1266 от 01.01.2015 г, не оплатив полученные счета, которые были направлены истцом в адрес ответчика повторно досудебной претензией №06-15/702 от 12.02.2018 г.

В связи с тем, что задолженность не была погашена ответчиком, истец обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Суд, исследовал материалы дела, изучил в полной мере все представленные истцом доказательства по делу, удовлетворяет заявленные исковые требования в силу следующего.

В силу норм ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям; при этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

С учетом указанной выше нормы и решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, плата за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению вносится непосредственно ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

На основании ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила № 354), "исполнитель" - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Подпунктом "а" п. 4 вышеуказанных Правил к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги по холодному водоснабжению, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 31 Правил №354 исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Таким образом, на управляющую организацию возлагается обязанность по оказанию собственникам помещений в многоквартирном доме, избравшим способ управления домом управляющей компанией, всего комплекса коммунальных услуг.

Ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

По правилам ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Пунктом 40 Правил №354 установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой  обязанностью по  предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Внесение платы за коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающей организации не меняет состава сторон и их ответственности ни в обязательстве по оказанию коммунальных услуг между исполнителем и потребителем, ни в обязательстве по приобретению коммунальных ресурсов между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией, поэтому, если собственники и наниматели помещений не внесли ресурсоснабжающей организации в полном объеме плату за оказанные коммунальные услуги, то последняя вправе требовать оплаты ресурсов от исполнителя коммунальных услуг.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 6.4. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие питьевую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной отплаты питьевой воды уплачивают организации ВКХ пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день факт, оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установл. срока оплаты, по день фактич. оплаты, произведенной в течение 60 календарных дней со дня наступл. установленного срока оплаты, либо до истечения 60 календарных дней после дня наступления установл. срока оплаты, если в 60-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 61 дня, следующего за днем наступления установл. срока оплаты, по день фактич. оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступл. установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установл. срока оплаты, по день факт, оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день факт, оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, в соответствии с чем Ответчику начислены пени. 

Период начисления пени с 12.12.2017 г. по 18.06.2018 г. (включительно). Сумма неустойки составила 5186,96 руб.

Расчет пени судом проверен и признан арифметически верным.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                           р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищно-инновационная компания-1" в пользу муниципального унитарного предприятия "Уссурийск-Водоканал" Уссурийского городского округа  80869,37 руб. основного долга 5186,96 руб. пени и 3300 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищно-инновационная компания-1" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 142 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.       

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                 Кучинский Д.Н.