Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

18 декабря 2019 года         Дело №А40-277680/19-55-1992

Резолютивная часть решения изготовлена 04 декабря 2019 года

Мотивированный текст решения изготовлен 18 декабря 2019 года

Арбитражный суд в составе судьи Дубовик О.В., 

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУРСКИЙ ЗАВОД КПД ИМ. А.Ф. ДЕРИГЛАЗОВА" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.05.2013, ИНН: 

<

***>)

к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "СПЕЦИАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2003, ИНН: 

<

***>) 

третье лицо ФЕДЕРАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО Г. МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

о взыскании задолженности в размере 472 755 руб. 24 коп. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2018г. по 31.08.2019г., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2019г. по 17.10.2019г. в размере 4 432 руб. 89 коп. 

Без вызова сторон. 

Установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУРСКИЙ ЗАВОД КПД ИМ. А.Ф. ДЕРИГЛАЗОВА" обратилась в суд с иском к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "СПЕЦИАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о взыскании задолженности в размере 472 755 руб. 24 коп. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2018г. по 31.08.2019г., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2019г. по 17.10.2019г. в размере 4 432 руб. 89 коп.

Определением суда от 18.10.2019 к участию в деле с процессуальным статусом третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено  ФЕДЕРАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО Г. МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ".

По всем имеющимся и указанным адресам арбитражным судом было направлено определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства по делу, а также размещено на официальном сайте Высшего Арбитражного суда г. Москвы. Указанное определение сторонами получено. 

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении стороной копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Ответчик предъявленные требования не признал, считает что истец не доказал те обстоятельства на которые ссылается, в материалах дела отсутствуют договоры управления на жилые помещения, не подтвержден факт не заселённости жилых помещений, проценты за пользование денежными средствами не соответствуют действующему законодательству.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Решениями общего собрания собственников многоквартирных домов № 40, 46 по проспекту ФИО1 города Курска выбран способ управления многоквартирным домом — управление управляющей организацией и определена управляющая организация — ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова», приступившая к управлению указанными домами с 01.07.2013г. (Протоколы общего собрания собственников от 20.06.2013г.).

Право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.

В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 23.09.2010 года №1266 финансовое обеспечение и исполнение финансовых обязательств воинских частей, учреждений возложено на федеральные казенные учреждения - Управления (отделы) финансового обеспечения Министерства обороны РФ по субъектам РФ.

ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ состоит на финансовом обеспечении в ФКУ «Управление финансового обеспечения Министерства обороны РФ по г. Москве и Московской области».

Согласно ст.ст. 39, 153 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В соответствии с п. 4 ст. 158 ЖК РФ в случае непринятия решения собственниками помещений по утверждению предложенного управляющей компанией размера платы за содержание и ремонт, такой размер устанавливается органом местного самоуправления, а именно в соответствии с Решением Курского городского Собрания № 178-5-ОС от 25.11.2014 г.

Решением Курского городского собрания от 25.11.2014 г. № 178-5-ОС «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 2015г.», с учетом конструктивных особенностей многоквартирного дома (отсутствие мусоропровода и газовых сетей) размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 2015г. установлен - 15,15 руб./м2. 

С 01.01.2015 г. на домах № 40, 46 по проспекту ФИО1 г. Курска плата за содержание и ремонт жилого помещения составила 13,80 руб./м2(без ТБО).

Коммунальные услуги включают в себя:

- Плату за Отопление жилых помещений.

Предоставление данной услуги осуществляется на основании заключенных договоров поставки тепловой энергии с ООО «Курские внешние коммунальные сети» №10/1 от 31.08.2014г.

Тариф на тепловую энергию для потребителей на 2018 год составлял 1900,31 руб./Гкал и утвержден Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 29.12.2017 г. № 125 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Курские внешние коммунальные сети» потребителям, на 2016-2018 г.г.».

Тариф на тепловую энергию для потребителей на 2019 год составлял 1782,94 руб./Гкал и утвержден Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 18.12.2018 г. № 62 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Курские внешние коммунальные сети» потребителям, на 2016-2018 гг.».

- Плату за Электроэнергию МОП.

Предоставление данной услуги осуществлялось и осуществляется на основании договора энергоснабжения: № 46750051 от 01.04.2014г. заключенного с ОАО «АтомЭнергоСбыт».

Тариф на электроэнергию МОП для потребителей на второе полугодие 2018 года составляет 2,74 руб. (июль - декабрь 2018г.), утвержденный Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 19.12.2017 г. № 95 «О тарифах на электрическую энергию, отпускаемую гарантирующими поставщиками и энергосбытовыми компаниями, для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Курской области на 2018г.».

Тариф на электроэнергию МОП для потребителей на первое полугодие 2019 года составляет 2,78 руб. (январь - июнь 2019 г.) за 1 кВт/ч., утвержденный Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 21.12.2018 г. № 72 «О тарифах на электрическую энергию, отпускаемую гарантирующими поставщиками и энергосбытовыми компаниями, для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Курской области на 2019г.»

Тариф на электроэнергию МОП для потребителей на второе полугодие 2019 года составляет 2,80 руб. (июль - декабрь 2019 г.) за 1 кВт/ч., утвержденный Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 21.12.2018 г. № 72 «О тарифах на электрическую энергию, отпускаемую гарантирующими поставщиками и энергосбытовыми компаниями, для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Курской области на 2019г.»

Согласно пунктов 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Следовательно, ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ обязано было своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации - ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова».

За период с 01.06.2018 года по 31.08. 2019 года или до момента передачи жилых помещений гражданам (в случае такой передачи) ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанным квартирам.

При этом, Ответчиком не выполнены обязательства перед ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Образовавшаяся задолженность, подтверждаемая расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги с применением тарифов, утвержденных Постановлениями Администрации города Курска, составляет 472 755 руб. 24 коп., в том числе: по дому 40 пр-та ФИО1 г. Курска — 45 679, 71 руб.;по дому 46 пр-та ФИО1 г. Курска — 427 075, 53 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате стоимости оказанных услуг, которая оставлена без удовлетворения. 

До настоящего времени задолженность не оплачена.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, подлежат отклонению в связи с необоснованностью, в соответствии со ст. 65 АПК РФ, ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих предъявление мотивированных возражений. 

Оценив представленные по делу доказательства, учитывая отсутствие в материалах дела возражений по качеству оказанных услуг, суд признает факт ненадлежащего исполнения ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ КАЗЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ "СПЕЦИАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ принятых обязательств по оплате, несоблюдение  требований ст.ст.  307, 309, 314 ГК РФ, предусматривающих, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и в обусловленный срок.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ Истец начислил Ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2019г. по 17.10.2019г. в размере 4 432 руб. 89 коп., представил расчет. 

Размер взыскиваемых процентов соразмерен последствиям нарушения обязательства, расчет проверен судом, признается произведенным правомерно, требование о взыскании процентов заявлено обоснованно, подлежит удовлетворению

В совокупности изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по государственной пошлине распределяются между сторонами по правилам ст. 110 АПК РФ и подлежат взысканию с Ответчика в пользу Истца в сумме 12 544 руб. 00 коп.

На основании  изложенного, в соответствии со ст.ст. 8, 12, 210, 309, 310, 314, 395, 438 Гражданского кодекса Российской  Федерации, и руководствуясь ст. 2, 4, 37, 65, 71, 110, 156,167-171, 180-182,226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "СПЕЦИАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУРСКИЙ ЗАВОД КПД ИМ. А.Ф. ДЕРИГЛАЗОВА" задолженность в размере 472 755 руб. 24 коп. (четыреста семьдесят две тысячи семьсот пятьдесят пять рублей 24 копейки), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 432 руб. 89 коп. (четыре тысячи четыреста тридцать два рубля 89 копеек), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 544 руб. 00 коп. (двенадцать тысяч пятьсот сорок четыре рубля 00 копеек).

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

 

Судья                                                                                                  О.В. Дубовик