АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-09, факс: +78412-55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Пенза                                                                                       дело №А49-8127/2020

«26» января 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 января 2021 года

Полный текст решения изготовлен 26 января 2021 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Г.В. Алексиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, протоколировании с помощью средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Пенза», ФИО2 ул., д. 11Б, Пенза г., Пензенская область, 440039 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Твой Дом», Попова ул., д. 4Б, Пенза г., Пензенская область, 440046 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 19 207 руб. 60 коп.,

 с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: ИП ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304583831500088), ИП ФИО4 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 304583607700182),  ФИО5, ФИО6,  ФИО6, ИП ФИО7 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304583507800122), ФИО8, ФИО9, ФИО10, ИП ФИО11 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304583433000050), ФИО12, ФИО13, ФИО14,  ФИО15, ИП ФИО16 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 313583513700027), ИП ФИО17 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 316645100087096), ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ИП ФИО25 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304583430600086),  ФИО26, ФИО27, ИП ФИО28 (ИНН 

<

***>, ОГНИП 317583500044255), ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33,  ФИО34,  ФИО35, ИП ФИО36 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304132825800031), ООО «РАМП» (Высокая 

<

...>, Пенза г., Пензенская область, 440012, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ИП ФИО37 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 312583529700033), ООО «Триумф» (ФИО38 

<

...>, Пенза г., Пензенская область, 440008, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ООО «ФФТ» (ФИО38 ул., д. 19, Пенза г., Пензенская область, 440000, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ИП ФИО39 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317583500032317), ФИО40, ООО «Оскар» (ФИО38 

<

...>, Пенза г., Пензенская область, 440008, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО47 (доверенность, диплом),

от ответчика: представитель ФИО48 (доверенность, диплом);

от третьего лица ИП ФИО25: ИП ФИО25 (лично);

от третьих лиц ИП ФИО3, ИП ФИО4,  ФИО5, ФИО6,  ФИО6, ИП ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ИП ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14,  ФИО15, ИП ФИО16, ИП ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ИП ФИО25,  ФИО26, ФИО27, ИП ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33,  ФИО34,  ФИО35, ИП ФИО36, ООО «РАМП», ИП ФИО37, ООО «Триумф», ООО «ФФТ», ИП ФИО39, ФИО40, ООО «Оскар», ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46: не явились, извещены;

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Пенза» (далее – ООО «ТНС энерго Пенза», истец) обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Твой Дом» (далее – ООО «УК «Твой дом», ответчик) о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию договору энергоснабжения № 1220 от 13.11.2012 г. в сумме 1 821 917 руб. 85 коп. за период с марта по май 2020 года.

Исковые требования заявлены на основании ст.ст. 307, 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ).

Определением от 22.09.2020 г. судом в порядке ст. 49 АПК РФ принято уменьшение размера исковых требований. Иск считается заявленным о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию договору энергоснабжения № 1220 от 13.11.2012 г. в сумме 19 207 руб. 60 коп. за апрель 2020 года.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, определением суда от 13.10.2020 г. привлечены собственники нежилых помещений 1-го и 2-го этажей многоквартирного дома № 14 по ул. ФИО38 в г. Пензе: ИП ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304583831500088), ИП ФИО4 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 304583607700182),  ФИО5, ФИО6,  ФИО6, ИП ФИО7 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304583507800122), ФИО8, ФИО9, ФИО10, ИП ФИО11 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304583433000050), ФИО12, ФИО13, ФИО14,  ФИО15, ИП ФИО16 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 313583513700027), ИП ФИО17 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 316645100087096), ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ИП ФИО25 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304583430600086),  ФИО26, ФИО27, ИП ФИО28 (ИНН 

<

***>, ОГНИП 317583500044255), ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33,  ФИО34,  ФИО35, ИП ФИО36 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304132825800031), ООО «РАМП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ИП ФИО37 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 312583529700033), ООО «Триумф» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ООО «ФФТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ИП ФИО39 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317583500032317), ФИО40, ООО «Оскар» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46

Судебное заседание назначено на 19.01.2021 г.

Третьи лица – ИП ФИО3, ИП ФИО4,  ФИО5, ФИО6,  ФИО6, ИП ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ИП ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14,  ФИО15, ИП ФИО16, ИП ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ИП ФИО25,  ФИО26, ФИО27, ИП ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33,  ФИО34,  ФИО35, ИП ФИО36, ООО «РАМП», ИП ФИО37, ООО «Триумф», ООО «ФФТ», ИП ФИО39, ФИО40, ООО «Оскар», ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлены в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (т. 2 л.д. 32-48, 50-88), в том числе публично путём размещения информации о движении дела на сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://www.penza.arbitr.ru/.

От третьего лица – ФИО21 в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ФИО21 и его представителя в связи с невозможностью явки в судебное заседание.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске и в возражениях на отзыв, так как спорный объем электроэнергии  является потреблением на общедомовые нужды (СОИ), обязанность по оплате данной суммы лежит на ответчике.

Представитель ответчика в судебном заседании просил в иске отказать по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнениях к нему. Ответчик считает, что мест общего пользования, общего имущество собственников помещений в части нежилых помещений 1 и 2 этажа многоквартирного дома № 14 по ул. ФИО38, в г. Пензе, нет. В связи с чем, отсутствует объем электроэнергии, потребленной на содержание общего имущества в части нежилых помещений 1 и 2 этажей МКД. Данные обстоятельства были установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пензенской области при рассмотрении дела № А49-10672/2019, обстоятельства, установленные данным решением суда, в силу положений ст. 69 АПК РФ, имеет преюдициальное значение при рассмотрения настоящего спора.

Третье лицо – ИП ФИО25 в судебном заседании поддержал исковые требования и позицию истца.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц по имеющимся в материалах дела доказательствам.  

Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 13.11.2012 года между ОАО «Пензаэнергосбыт» (Гарантирующий поставщик) и ООО «Управляющая компания «Твой Дом» (Покупатель) был заключен договор энергоснабжения № 1220, по условиям которого Гарантирующий поставщик обязуется подавать Покупателю электрическую энергию, качество которой соответствует требованиям нормативных технических документов, а также оказывать услуги по ее передаче, а Покупатель обязуется своевременно оплачивать потребленную электрическую энергию и оказанные ему услуги (т. 1 л.д. 16-19, 21). 

В соответствии с п. 5.1. договора (в редакции протокола разногласий и протокола согласительной комиссии) расчеты за электрическую энергию, поданную Гарантирующим поставщиком Покупателю, и оказанные ему в соответствии с договором услуги производятся Покупателем ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом. 

Расчетным периодом является 1 (один) календарный месяц. 

Договор вступает в силу с 01.11.2012 года, действует по 31.12.2013 года и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (п. 8.1 договора). 

09.01.2014 между ОАО «Пензаэнергосбыт», ООО «Энерготрейдинг» и ООО «Управляющая компания «Твой Дом» было заключено соглашение, в соответствии с которым права и обязанности Гарантирующего поставщика по договору энергоснабжения №1220 от 13.11.2012 с 01.01.2014 перешли от ОАО «Пензаэнергосбыт» к ООО «Энерготрейдинг» (т. 1 л.д. 20).

Решением единственного участника ООО «Энерготрейдинг» № 12 от 24.07.2014 года фирменное наименование общества изменено на общество с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Пенза». Изменения зарегистрированы в ЕГРЮЛ 06.08.2014 года.

Во исполнение договорных обязательств ООО «ТНС энерго Пенза» в период с марта по май 2020 года поставило ООО «УК «Твой дом» электрическую энергию и выставило к оплате счет-фактуру с расчетом № 1104/1138/01 от 31.03.2020 на сумму 609 025 руб. 53 коп., счет-фактуру с расчетом № 1104/1579/01 от 30.04.2020 на сумму 712 342 руб. 29 коп., счет-фактуру с расчетом № 1104/2024/01 от 31.05.2020 на сумму 500 550 руб. 03 коп. (т. 1 л.д. 61-72).

Ссылаясь на то, что в период с марта по май 2020 года ответчику была поставлена электроэнергия и выставлены для оплаты счета-фактуры, которые ответчиком не оплачены, ООО «ТНС энерго Пенза» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО УК «Твой дом» о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию договору энергоснабжения № 1220 от 13.11.2012 г. в сумме 1 821 917 руб. 85 коп.

 На момент рассмотрения спора истец числит за ответчиком задолженность в сумме 19 207 руб. 60 коп. за апрель 2020 года.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, в отзыве на иск и дополнениях к нему (т. 1 л.д. 124-125, т. 2 л.д. 13-15, т. 3 л.д. 15) указывает на то, что управляющей компании неправомерно был выставлен к оплате объем электроэнергии, потребленный нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирном доме (МКД) №14 по ул. ФИО38 в г. Пензе на 1 и 2 этаже. Ссылаясь на п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 (далее – постановление №1498), которая действует с 01.01.2017, ответчик полагает, что потребленная нежилыми помещениями  электроэнергия должна оплачиваться собственниками таких помещений самостоятельно, а не управляющей организацией. В связи с чем, ООО «УК «Твой дом» частично не приняты к оплате счет-фактура №1104/1138/01 от 31.03.2020 за март 2020 г. в объеме 870 кВт на сумму 5 867 руб. 10 коп., счет-фактура №1104/1579/01 от 30.04.2020  за апрель 2020 г. в объеме 13444 кВт на сумму 32 998 руб. 44 коп., счет-фактура №1104/2024/01 от 31.05.2020  за май 2020 г. в объеме 1241 кВт на сумму 7 168 руб. 44 коп.

Таким образом, по мнению ответчика, в спорный период  (март, апрель, май 2020 года) управляющей компании неправомерно был выставлен к оплате объем электроэнергии, фактически потребленный нежилыми помещениями в МКД № 14 по ул. ФИО38 в г. Пензе, на общую сумму 32 998 руб. 44 коп., с учетом наличия переплаты в сумме 13 035 руб. 54 коп.

Ответчик полагает, что в части нежилых помещений, расположенных в МКД № 14 по ул. ФИО38 в г. Пензе, весь объем электроэнергии, фиксируемый общедомовыми приборами учета, предназначен для определения объема электроэнергии, потребленного нежилыми помещениями. Объем потребления электроэнергии на содержание общего имущества (СОИ) отсутствует.

Кроме того, ответчик указал, что при рассмотрении Арбитражным судом Пензенской области дел № А49-8217/2017, № А49-10672/2019 по аналогичному спору между теми же сторонами судами установлено, что в части нежилых помещений многоквартирного дома № 14 по ул. ФИО38 в г. Пенза отсутствуют места общего пользования (общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме). В связи с чем, отсутствует объем электроэнергии, потребленный на содержание общего имущества МКД в части нежилых помещений. Обстоятельства, установленные указанными судебными актами, в силу положений ст. 69 АПК РФ имеют преюдициальное значение  при рассмотрении настоящего дела и не подлежат доказыванию вновь.

Истец в письменных возражениях на отзыв указал, что считает доводы ответчика  незаконными и необоснованными (т. 2 л.д. 7), так как предъявленный объем электроэнергии является потребленным на общедомовые нужды на основании п.п. а п. 21, п. 22 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, п.п. ж (1) п. 31, п. 40, п. 70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В силу прямого указания закона объем коммунальных услуг на общедомовые нужды формируется исходя из разности между объемом электроэнергии, учтенным общедомовыми приборами учета, и объемом потребления, учтенном индивидуальными приборами учета в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. Иных величин, как, например, доля в общем имуществе, принадлежащая собственнику нежилого помещения, законодатель для расчета объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, в расчет не вводит.

Положение, согласно которому ресурсоснабжающая организация при наличии выбранной управляющей компании в многоквартирном доме может самостоятельно взимать с потребителей коммунальных услуг плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды, в действующем законодательстве в настоящее время отсутствует.

Третье лицо ИП ФИО3 в отзыве на иск (т. 2 л.д. 95) указал, что имеет в собственности помещение площадью 49,4 кв.м., расположенное на 2 этаже  по адресу: 

<

...>. Иск поддерживает. Задолженности по оплате электроэнергии и коммунальных услуг не имеет. Электроэнергия оплачивается по счетам ООО «ТНС энерго Пенза» и СОИ по счетам ООО «УК «Твой Дом».

Третье лицо ФИО21 в отзыве на иск (т. 2 л.д. 131-133) указал, что является собственником нежилого помещения площадью 47,7 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>. Также ФИО21 владеет 221/10000 доли в нежилом помещении площадью 285,25 кв.м., без выделения в натуре (п. 1.4 Договора участия в долевом строительстве от 02.04.2013г., договор представлен в материалы дела 14.01.2020г.). Данное нежилое помещение, в состав которого входят коридоры и лестницы, не имеет самостоятельного значения, в него входит также коридор блока-секции, в котором расположены нежилые помещения (в том числе, нежилое помещение площадью 47,7 кв.м., принадлежащее ФИО21). 19.09.2017 г. между ФИО21 и ООО «УК «Твой Дом» был заключен договор управления вышеуказанным многоквартирным домом, распространяющий свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 22.12.2016 г. В соответствии с условиями данного договора ФИО21 вносится плата за предоставляемые управляющей организацией услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе плата за поставляемую электроэнергию на содержание общего имущества (СОИ). Так, плата за электроэнергию на СОИ указана в платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг (раздел 3, жилищные услуги), ежемесячно предъявляемых управляющей организацией к оплате. ФИО21 своевременно и в полном объеме оплачивает услуги ООО «УК «Твой Дом», в том числе им своевременно была оплачена электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества за период март-май 2020 года. ФИО21  полагает, что нежилое помещение площадью 285,25 кв.м, входит в состав общего имущества многоквартирного дома, поскольку оно предназначено для обслуживания более одного помещения, используется по вспомогательному назначению, для самостоятельного использования не предназначено. Таким образом, обязанность по расчетам за электроэнергию, потребленную на СОИ при управлении МКД управляющей компанией, лежит на исполнителе коммунальных услуг, то есть на ООО «УК «Твой Дом».

Третье лицо ФИО25 в отзыве на иск (т. 2 л.д.89) иск поддерживает, указывает, что задолженности перед ООО «ТНС энерго Пенза» и ООО «УК «Твой дом» не имеет.

Третье лицо ФИО5 в отзыве на иск (т. 2 л.д. 90) указала, что имеет в собственности помещения площадью 54,2 кв.м. и 72,4 кв.м., расположенные на втором этаже по адресу: 

<

...> и 19. Счетчик электроэнергии был установлен в офисе №17 в ноябре 2016 года. Оплата за электроэнергию проводилась ООО «УК «Твой дом» на основании квитанций. В феврале было получено уведомление о заключении прямого договора с ООО «ТНС энерго Пенза». ФИО5 заключила прямой договор с ООО «ТНС энерго Пенза», и оплата производилась напрямую ООО «ТНС энерго Пенза». Задолженности не имеет. 

Третье лицо ИП ФИО11 в отзыве на иск (т. 2 л.д. 117) указал, что возражения по иску отсутствуют. ИП ФИО11 имеет в собственности помещения площадью 22,7 кв.м., 40,8 кв.м., 47,7 кв.м, расположенные на втором этаже по адресу: 

<

...>, 30. Счетчики электроэнергии были установлены в ноябре 2016 года. Оплата за электроэнергию проводилась ООО «УК «Твой дом» на основании квитанций. 21 июня 2017 г. ФИО11 заключил прямой договор с ООО «ТНС энерго Пенза» на все три офиса, и оплата производилась напрямую ООО «ТНС энерго Пенза». Задолженности не имеет. 

Третьи лица ИП ФИО4,  ФИО6,  ФИО6, ИП ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14,  ФИО15, ИП ФИО16, ИП ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ИП ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33,  ФИО34,  ФИО35, ИП ФИО36, ООО «РАМП», ИП ФИО37, ООО «Триумф», ООО «ФФТ», ИП ФИО39, ФИО40, ООО «Оскар», ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 письменные отзывы на иск не представители.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, арбитражный суд признает исковые требования не подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Спорные правоотношения сторон регулируются Жилищным кодексом РФ, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 года №124, и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом установлен Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии») (далее – Правила № 442).

В силу подпункта «а» пункта 21 Правил № 124, объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

В силу пункта 158 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее - Основные положения № 442), расчетные и контрольные приборы учета указываются в договоре энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), оказания услуг по передаче электрической энергии.

В соответствии с абз. 1  п. 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В связи с принятием постановления № 1498 с 01.01.2017 изменилось правовое регулирование отношений по снабжению коммунальными ресурсами нежилых помещений в МКД.

Согласно п. 6 Правил №354 (в редакции постановления №1498) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.    

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования). 

Таким образом, в силу правого регулирования, действующего с 01.01.2017, отпуск коммунальных ресурсов в нежилые помещения в МКД осуществляется ресурсоснабжающей организацией напрямую (то есть, минуя исполнителя коммунальной услуги) по договору ресурсоснабжения. 

Если такой договор не заключен, то объем потребленных нежилым помещением коммунальных ресурсов определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами.  

Разногласия сторон касаются определения объема электропотребления нежилых помещений, расположенных на 1 и 2 этажах многоквартирного дома № 14 по ул. ФИО38 в г. Пензе.

Истец производит расчет объема электроэнергии, потребленной нежилыми помещениями, как разницу между показаниями приборов учета СЭТ4-1/1 № 114144, СЭТ4-1/1 № 11414, СЭТ4-1/1 № 109030, СЭТ4-1/1 № Ю9077, СЭТ4-1/1 № 115834, СЭТ4-1/1 № 115850, СЭТ4-1/1 № 109031, СЭТ4-1/1 № 109076, указанных в Приложении № 3 к договору, и показаниями индивидуальных приборов учета потребителей ООО «ТНС энерго Пенза» - собственников нежилых помещений, технологически присоединенных к внутридомовым сетям многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

По мнению ответчика, потребленная нежилыми помещениями  электроэнергия должна оплачиваться собственниками помещений, а не управляющей организацией. Спорный объем электроэнергии за период с марта по апрель 2020 г. является объемом, потребленным местами общего пользования 1 и 2 этажей МКД №14 по ул. ФИО38. 

В части нежилых помещений многоквартирного дома № 14 по ул. ФИО38 в г. Пенза отсутствуют места общего пользования (общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме). В связи с чем, отсутствует объем электроэнергии потребленный на содержание общего имущества МКД в части нежилых помещений. Объем потребления электроэнергии на содержание общего имущества (СОИ) отсутствует.

Ответчик в обоснование своих доводов ссылается также на вступившее в законную силу  решение Арбитражного суда Пензенской области от 11.09.2018 года по делу № А49-8217/2017 по иску ООО «ТНС энерго Пенза» к ООО «УК «Твой дом» о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию за период с января по март 2017 года по договору энергоснабжения № 1220 от 13.11.2012 г.  (т. 1 л.д. 138-146), с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ЗАО «Пензенская горэлектросеть», собственников нежилых помещений в МКД №14 по ул. ФИО38 в г. Пензе – ФИО20, ООО «Триумф», ФИО11, ИП ФИО26, ФИО21, ФИО23, ФИО28, ФИО29, ФИО35, ФИО31, ФИО25, ФИО34, ФИО24, ФИО49, ФИО12, ФИО22, ФИО15, ФИО50, ФИО13, ФИО32, ФИО27, ФИО51, ФИО33, ФИО30, ООО «Оскар», ФИО16, ИП ФИО17, ФИО3, ФИО5, ФИО9, ФИО10,  ФИО7, ФИО14, ФИО6, ФИО52, ФИО4, ФИО42, ФИО44, ФИО43, ФИО8 

Указанным вступившим в законную силу судебным актом, в частности, были установлены следующие обстоятельства:  

- на основании актов приема-передачи нежилых помещений по договорам долевого участия в строительстве собственникам нежилых помещений, находящихся на первом и втором этаже МКД №14 по ул. ФИО38 в Пензе, от застройщика помимо собственно нежилых помещений были переданы также доли в нежилом помещении общей площадью 286,3 кв.м. (места общего пользования 1 и 2 этажей МКД),

- из технического паспорта на указанный МКД следует, что помещения площадью 286,3 кв.м. включают в себя: 2 этаж – помещения 13, 32, 41, 52, 63, 72 общей площадью 268,9 кв.м.; 1 этаж – помещения 2, 3 (в экспликации не указаны) общей площадью 17,4 кв.м и представляют собой помещения – коридоры и лестницы, которые находятся в пользовании только у собственников нежилых помещений, могут использоваться только для доступа в эти помещения, никак не связаны с помещениями МКД, находящимися в собственности иных лиц и не предназначены для их обслуживания.

Также судом установлено, что согласно техническому паспорту на указанный МКД вышеназванные помещения площадью 286,3 кв.м относятся не к общим коридорам и местам общего пользования МКД №14 по ул. ФИО38 в г. Пензе общей площадью 7 204 кв.м, а к нежилым помещениям этого МКД общей площадью 9 814,1 кв.м.

- согласно квитанциям управляющая организация предъявляет собственникам нежилых помещений плату за жилое помещение (а до 01.01.2017 и за коммунальные услуги), исходя из площади, которая помимо собственно площади нежилого помещения включает в себя площадь, приходящуюся на их долю в помещениях мест общего пользования площадью 286,3 кв.м. 

Также в обоснование своих доводов ответчик ссылается на вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Пензенской области от 09.07.2020 года по делу № А49-10672/2017, оставленное без изменения постановлением  Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2020 г., постановлением Арбитражного  суда Поволжского округа от 23.12.2020 г. по иску ООО «ТНС энерго Пенза» к ООО «УК «Твой дом» о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию за период с апреля по июнь 2019 года по договору энергоснабжения № 1220 от 13.11.2012 г.  (т. 2 л.д. 16-24), с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, собственников нежилых помещений в МКД №14 по ул. ФИО38 в г. Пензе - ИП ФИО3, ИП ФИО4 ,  ФИО5, ФИО6,  ФИО6, ИП ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ИП ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14,  ФИО15, ИП ФИО16, ИП ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ИП ФИО25,  ФИО26, ФИО27, ИП ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33,  ФИО34,  ФИО35, ИП ФИО36, ООО «РАМП», ИП ФИО37, ООО «Триумф», ООО «ФФТ», ИП ФИО39, ФИО40, ООО «Оскар», ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46

Указанными судебными актами установлено, что  вышеназванные помещения площадью 286,3 кв.м относятся не к общим коридорам и местам общего пользования МКД № 14 по ул. ФИО38 в г. Пензе общей площадью 7 204 кв.м, а к нежилым помещениям этого МКД общей площадью 9 814,1 кв.м.

В рамках дела № А49-10672/2019 истцом не было опровергнуто, что вышеназванные помещения в состав общего имущества МКД не включены и в качестве такового управляющей организацией не обслуживаются.

Таким образом, расчет размера платы за электроэнергию, потребленную нежилыми помещениями в МКД № 14 по ул. ФИО38 в г. Пензе, должен определяться исходя из площади самого нежилого помещения и площади, приходящейся на долю в праве на нежилые помещения на 1 и 2 этаже МКД общей площадью 286,3 кв.м.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судебный акт, который имеет свойство преюдициальности, является обязательным до тех пор, пока он не будет отменен в установленном законом порядке и все установленные в нем факты до их опровержения принимаются судом по другому делу, в котором участвуют те же лица. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 20.11.2012 № 2013/12, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь, до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым, преюдиция служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

В данном случае, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пензенской области от 11.09.2018 года по делу № А49-8217/2017 по спору между ООО «ТНС энерго Пенза» и ООО «УК «Твой дом» о порядке начисления платы за коммунальные услуги установлено, что нежилые помещения мест общего пользования на первом и втором этаже многоквартирного дома общей проектной площадью 286,3 кв.м. не относятся к общему имуществу собственников в многоквартирном доме, так как принадлежат на праве общей долевой собственности только собственникам нежилых помещений, расположенных на первом и втором этаже дома. Помещения площадью 286,3 кв.м относятся не к общим коридорам и местам общего пользования МКД №14 по ул. ФИО38 в г. Пензе общей площадью 7 204 кв.м, а к нежилым помещениям этого МКД общей площадью 9 814,1 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пензенской области от 09.07.2020 года по делу № А49-10672/2019 по спору между ООО «ТНС энерго Пенза» и ООО «УК «Твой дом» о порядке начисления платы за коммунальные услуги также установлено, и истцом не было опровергнуто, что вышеназванные помещения в состав общего имущества МКД не включены и в качестве такового управляющей организацией не обслуживаются.

В связи с чем, расчет размера платы за помещение, в том числе за потребленные нежилым помещением коммунальной услуги, должен производится исходя из площади самого нежилого помещения, а также исходя из площади, приходящейся на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 286,3 кв.м., принадлежащей собственникам помещений первого и второго этажа и переданной им застройщиком по актам приема-передачи.

Указанные обстоятельства имеют непосредственное отношение к лицам, участвующим в деле, поскольку лицами, участвующими в настоящем деле также являются ООО «ТНС энерго Пенза», ООО «УК «Твой дом» и собственники нежилых помещений 1 и 2 этажа МКД №14 по ул. ФИО38 в г. Пензе; в рамках рассматриваемого дела также взыскивается задолженность за электроэнергию, поставленную истцом в многоквартирный дом № 14 по ул. ФИО38, находящийся в управлении ООО «УК «Твой дом» в целях оказания коммунальных услуг собственникам помещений в указанном многоквартирном доме по договору энергоснабжения №1220 от 13.11.2012 г.; спор между сторонами также возник относительно площади нежилых помещений, исходя из которой определяется объем электроэнергии, потребленной нежилыми помещениями. Оценка всем доводам сторон уже была дана вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Пензенской области по делу №А49-8217/2017, по делу № А49-10672/2019.

Следовательно, на обстоятельства, установленные решением Арбитражного суда Пензенской области от 11.09.2018 года по делу № А49-8217/2017, решением Арбитражного суда Пензенской области от 09.07.2020 года по делу № А49-10672/2020, в силу ч. 2 и 3 ст. 69 АПК РФ распространяется преюдиция, и они не подлежат новому доказыванию, а потому расчет размера платы за электроэнергию, потребленную нежилыми помещениями в многоквартирном доме №14 по ул. ФИО38 в г. Пензе, должен определяться исходя из площади самого нежилого помещения и площади, приходящейся на долю в праве на нежилые помещения мест общего пользования общей площадью 286,3 кв.м.

Из материалов дела следует, что при начислении собственникам нежилых помещений МКД по ул. ФИО38, 14 в г. Пензе платы за содержание и ремонт общего имущества, ООО УК «Твой дом» применен расчет, исходя из площади самого нежилого помещения и площади, приходящейся на долю в праве на нежилое помещение на 1 и 2 этаже многоквартирного дома общей площадью 286,3 кв.м.

Поскольку порядок определения размера платы за коммунальные услуги для нежилых помещений с проектно-строительным решением, расположенных на первом и втором этаже и имеющим в долевой собственности нежилые помещения, не являющиеся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома № 14 по ул. ФИО38 в г. Пензе, установлен вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Пензенской области от 11.09.2018 года по делу № А49-8217/2017, от 09.07.2020 по делу № А49-10672/2019 и указанный порядок не может быть различным для данных нежилых помещений, находящихся в спорном многоквартирном доме, управляемом одной и той же управляющей организацией, за различные периоды, арбитражный суд приходит к выводу о том, что расчет размера платы за электроэнергию, потребленную нежилыми помещениями в многоквартирном доме № 14 по ул. ФИО38 в г. Пензе, должен определяться, исходя из площади самого нежилого помещения и площади, приходящейся на долю в праве на нежилые помещения на 1 и 2 этаже многоквартирного дома общей площадью 286,3 кв.м.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016  года № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены изменения в Правила № 354, которые вступили в законную силу с 01.01.2017 года.

Так, в соответствии с абз. 3 п. 6 новой редакции Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Положения абз. 3 п. 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

Изменение порядка расчетов с 01.01.2017 года, в соответствии с которым управляющие организации лишены права на получение  платы за коммунальные ресурсы, является основанием для прекращения обязательственных отношений по договору энергоснабжения в отношении нежилых помещений. 

Таким образом,  с 01.01.2017 года собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, даже при отсутствии письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, обязан производить оплату потребленного ресурса непосредственно ресурсоснабжающей организации, при этом наличие существующего договора с управляющей организацией правового значения не имеет. 

При таких обстоятельствах, обязанной стороной по оплате электроэнергии, потребленной за апрель 2020 года нежилыми помещениями, расположенными на 1 и 2 этажах в многоквартирном доме № 14 по ул. ФИО38 г. Пензы, и которые состоят из площади самих нежилых помещений и площади приходящихся на их долю в праве на нежилое помещение на 1 и 2 этажах многоквартирного дома, являются собственники данных нежилых помещений, а не управляющая организация.

В связи с чем, исковые требования ООО «ТНС энерго Пенза»  к ООО «УК «Твой дом» о взыскании задолженности в сумме 19 207 руб. 60 коп. за апрель 2020 года заявлены необоснованно и не подлежат удовлетворению.

Судебные расходы в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца.

При принятии искового заявления, определением Арбитражного суда Пензенской области от 26.08.2020 года произведен зачет ранее уплаченной истцом государственной пошлины платежным поручением № 1272 от 19.02.2020 года на сумму 42 534 руб. и возвращенной Арбитражным судом Пензенской области в сумме 38 854 руб.  

Согласно п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по первоначально заявленным требованиям составляет 31 219 руб. Следовательно, при подаче иска истец излишне уплатил государственную пошлину в сумме 7 635 руб., которая в силу ст. 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Согласно ст. 333.22 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается истцу.

В результате уменьшения размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины составила 29 219 руб., которая подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании ст. 333.22 НК РФ в порядке, предусмотренном ст. 333. 40 НК РФ. 

Таким образом, истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в общей сумме 36 854 руб. (7 635 руб. + 29 219 руб.).

Также истец просил суд взыскать с ответчика судебные издержки (почтовые расходы) в сумме 134 руб. 50 коп.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований судебные издержки истца в силу положений ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Пенза» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Твой дом» о взыскании долга в сумме 19 207 руб. 60 коп. оставить без удовлетворения, судебные расходы отнести на истца.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Пенза» из доходов федерального бюджета госпошлину в сумме 36 854 руб., уплаченную по платежному поручению №1272 от 19.02.2020 г.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                  Г.В. Алексина