АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 10146/2019

г. Ижевск

18 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2019 года. Полный текст решения изготовлен 18 декабря 2019 года. 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельниковой М.В., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи  помощником судьи Мельниковым И.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации муниципального образования "Балезинский район" к Обществу с ограниченной ответственностью "Практическая метрология" о взыскании 427 690 руб. 70 коп. из которых  356 694 руб. 34 коп. долг по договорам аренды муниципального имущества №18-2016 от 16.12.2016,  №15-2016 от 16.10.2016, №13-2016 от 16.09.2016, №2-2016 от 24.02.2016, №23-2013 от 19.12.2013, №16-2016 от 16.11.2016,  70 996 руб. 36 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами,

при участии представителей:

от истца: не явились (уведомление в деле, заявление),         

от ответчика: ФИО1 - представитель по доверенности от 27.09.2019, диплом №73266 от 15.02.2011,

дело рассмотрено в отсутствие представителя истца надлежащим   образом извещенного о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов», статьи 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

установил:

Администрация муниципального образования "Балезинский район" обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Практическая метрология" о взыскании  7 125 руб. 96 коп. долга по договору аренды муниципального имущества № 18-2016 от 16 декабря 2016 года,  процентов за пользование чужими денежными средствами.  

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.06.2019 исковое заявление принято к производству с присвоением делу № А71-10146/2019.

Администрация муниципального образования "Балезинский район" обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Практическая метрология" о взыскании 7 457 руб. 35 коп. долга по договору аренды муниципального имущества №15-2016 от 16.10.2016, процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.06.2019 исковое заявление принято к производству с присвоением № А71-10147/2019.

Администрация муниципального образования "Балезинский район" обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Практическая метрология" о взыскании 7 498 руб. 87 коп. долга по договору аренды муниципального имущества №13-2016 от 16.09.2016, процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.06.2019 исковое заявление принято к производству с присвоением № А71-10149/2019. 

Администрация муниципального образования "Балезинский район" обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Практическая метрология" о взыскании 7 317 руб. 33 коп. долга по договору аренды муниципального имущества №2-2016 от 24.02.2016, процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.06.2019 исковое заявление принято к производству с присвоением № А71-10151/2019.

Администрация муниципального образования "Балезинский район" обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Практическая метрология" о взыскании 390 975 руб. 53 коп. долга по договору аренды муниципального имущества №23-2013 от 19.12.2013, процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.06.2019  исковое заявление принято к производству с присвоением № А71-10152/2019.

Администрация муниципального образования "Балезинский район" обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Практическая метрология" о взыскании 7 315 руб. 66 коп. долга по договору аренды муниципального имущества №16-2016 от 16.11.2016, процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.06.2019 исковое заявление принято к производству с присвоением № А71-10153/2019

Определением Арбитражного суда УР от 19.08.2019 вышеуказанные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением общего номера № А71-10146/2019.

В ходе судебного разбирательства установлено что, между истцом  (арендодатель)  и  ответчиком  (арендатор)  заключены договоры аренды          муниципального имущества №18-2016 от 16.12.2016 (л.д. 9-10 том 1),  №13-2016 от 16.09.2016 (л.д. 10-13 том 3),  №15-2016 от 16.10.2016 (л.д. 10-13 том 2), №16-2016 от 16.11.2016 (л.д. 10-13 том 6), по условиям которых арендодатель предоставил арендатору в аренду объект: модульная котельная –«Техническое перевооружение системы теплоснабжения детского сада «Чебурашка», расположенный по адресу: 

<

...>.

Договор №18-2016 от 16.12.2016 заключен на 30 дней и вступает в силу с 16 декабря 2016 года и действует до 14 января 2017 года (пункт 3.1. договора).  

Стоимость арендной платы составляет 7 000 руб. 00 коп. за весь срок аренды. Арендная плата уплачивается в течение 10 дней после заключения договора. (пункты 4.1, 4.2 договора №18-2016 от 16.12.2016).

Договор №13-2016 от 16.09.2016 заключен на 30 дней и вступает в силу с 16 сентября 2016 года и действует до 15 октября 2016 года (пункт 3.1. договора).  

Стоимость арендной платы составляет 7 000 руб. 00 коп. за весь срок аренды. Арендная плата уплачивается в течение 10 дней после заключения договора. (пункты 4.1, 4.2 договора №13-2016 от 16.09.2016).

Договор №15-2016 от 16.10.2016 заключен на 30 дней и вступает в силу с 16 октября 2016 года и действует до 15 ноября 2016 года (пункт 3.1. договора).  

Стоимость арендной платы составляет 7 000 руб. 00 коп. за весь срок аренды. Арендная плата уплачивается в течение 10 дней после заключения договора. (пункты 4.1, 4.2 договора №15-2016 от 16.10.2016).

Договор №16-2016 от 16.11.2016 заключен на 30 дней и вступает в силу с 16 ноября 2016 года и действует до 15 декабря 2016 года (пункт 3.1. договора).  

Стоимость арендной платы составляет 7 000 руб. 00 коп. за весь срок аренды. Арендная плата уплачивается в течение 10 дней после заключения договора. (пункты 4.1, 4.2 договора №16-2016 от 16.11.2016).

Также между истцом  (арендодатель)  и  ответчиком  (арендатор)  заключен договор аренды муниципального имущества №23-2013 от 19.12.2013 (в редакции протокола разногласий от 24.12.2013) (л.д. 15-21 том 5),   по условиям которого арендодатель предоставил арендатору в аренду транспортабельную котельную ТКУ-160 расположенную по адресу: деревня Ушур, ул. Юбилейная.

Согласно пункту 3.1. договора №23-2013 от 19.12.2013 (в редакции протокола разногласий от 24.12.2013), договор действует  с момента подписания акта запуска котельной расположенной по адресу: 

<

...> и сроком до проведения аукциона на право заключения договора аренды.

Арендная плата по договору составляет: 83 600 руб. 00 коп. в год, 6 966 руб. 67 коп. в месяц, начинает начисляться с момента подписания сторонами акта-приема-передачи и уплачивается ежемесячно равными долями не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным месяцем.

По акту приема-передачи от 19.12.2013 (в редакции протокола разногласий от 24.12.2013) арендодатель передал арендатору определенное в договоре №23-2013 от 19.12.2013 имущество. (л.д. 19 том 5).

Также между истцом  (арендодатель)  и  ответчиком  (арендатор)  заключен договор аренды муниципального имущества №2-2016 от 24.02.2016(в редакции протокола разногласий от 24.12.2013) (л.д. 10-14 том 4),   по условиям которого арендодатель предоставил арендатору в аренду модульную котельную расположенную по адресу: 

<

...>.

Договор №2-2016 от 24.02.2016 заключен на 30 дней и вступает в силу с 24 февраля 2016 года и действует до 24 марта 2016 года (пункт 3.1. договора).  

Стоимость арендной платы составляет 7 000 руб. 00 коп. за весь срок аренды. Арендная плата уплачивается в течение 10 дней после заключения договора. (пункты 4.1, 4.2 договора №2-2016 от 24.02.2016).

Как указывает истец, ответчиком обязательства по оплате по договорам аренды №18-2016 от 16.12.2016,  №15-2016 от 16.10.2016, №13-2016 от 16.09.2016, №2-2016 от 24.02.2016, №23-2013 от 19.12.2013, №16-2016 от 16.11.2016  исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность.  

Претензиями № 3446 от 29.10.2018 (л.д. 7 том 1), №3434 от 26.10.2018 (л.д. 7 том 2), №3427 от 26.10.2018 (л.д.7 том 3), №3426 от 26.10.2018 (л.д.7 том 4), №3424 от 26.10.2018 (л.д. 7 том 5), №3447 от 29.10.2018 (л.д. 7 том 6)  истец уведомил ответчика о необходимости оплаты задолженности. 

Отсутствие со стороны арендатора действий по оплате суммы долга в полном объеме послужило истцу обстоятельством для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.          

Возражая против удовлетворения требований, ответчик указал на заключение к  договорам дополнительного соглашения, по условиям которого предусмотрен зачет собственных средств арендатора, потраченных на неотделимые улучшения имущества, в счет арендной платы,   пропуск истцом срока исковой давности по требованиям по взысканию задолженности до 18.06.2016, также просил уменьшить сумму процентов за пользование чужими денежными средствами с применением ст. 333 ГК РФ.

         Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В  соответствии  со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимся в материалах дела доказательствами: договоры аренды муниципального имущества №18-2016 от 16.12.2016 (л.д. 9-10 том 1),  №13-2016 от 16.09.2016 (л.д. 10-13 том 3),  №15-2016 от 16.10.2016 (л.д. 10-13 том 2), №2-2016 от 24.02.2016 (л.д. 10-14 том 4)№23-2013 от 19.12.2013 (л.д. 15-21 том 5) , №16-2016 от 16.11.2016 (л.д. 10-13 том 6).  

Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Довод ответчика о заключении к договорам дополнительного соглашения, по условиям которого предусмотрен зачет собственных средств арендатора, потраченных на неотделимые улучшения имущества в счет арендной платы судом отклоняется как документально не подтвержденный.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

Рассмотрев заявление  ответчика о пропуске срока исковой давности,  выслушав пояснения представителя истца по указанному заявлению, суд находит основания для применения норм об истечении срока исковой давности, и, следовательно, для признания обоснованными возражений ответчика и удовлетворения заявления о пропуске истцом срока исковой давности, исходя из следующего. 

Согласно ст. 195  ГК РФ исковой давностью признается  срок для защиты  права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ (в редакции, действовавшей во время спорных правоотношений) течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В гражданских отношениях ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательства должником нарушает субъективное материальное право кредитора. Значит, право на иск возникает с момента нарушения такого права, и именно с этого момента определяется начало течения срока давности (с учетом того, когда о нарушении стало или должно было стать известно кредитору) (Определение Верховного Суда РФ от 01.09.2015 по делу N 305-ЭС15-1923, А40-102200/2013).

Исковые заявления поступили в Арбитражный суд 18.06.2019.

С учетом изложенного, срок исковой давности по требованиям, предъявленным истцом за период до 18.06.2016, истек.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, пропуск срока исковой давности, о применении которого ответчик заявил до принятия решения, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период до 18.06.2016, в связи с чем, исковые требования по договору № 23-2013 от 19.12.2013 подлежат частичному удовлетворению в  размере 80 581 руб. 00 коп. долга за период с 19.06.2016 по 10.06.2019.  

С учетом пунктов 3.1 и 4.2 договора аренды муниципального имущества № 2-2016 от 24.02.2016 срок исковой давности по требованиям, предъявленным в связи с неисполнением указанного договора, истек. 

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Представленный истцом расчет процентов, учитывая применение срока исковой давности к долгу по договору  № 23-2013 от 19.12.2013 подлежит корректировке.  

В  связи с вышеизложенным  сумма процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащих взысканию с ответчика в связи с неоплатой по договору  №23-2013 от 19.12.2013 составляет   28 111 руб. 80 коп. за период с 11.07.2016 по 11.06.2019.  

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

         Поскольку истцом пропущен срок исковой давности по основному требованию о взыскании долга по договору  № 2-2016 от 24.02.2016 требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга по указанному договору удовлетворению не подлежат.

         Ответчиком заявлено о применении к процентам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

         Между тем, согласно абзацу четвертому пункта 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенного, суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению частично.

 С учетом принятого по делу решения и на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Принимая во внимание, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить  частично.

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Практическая метрология":

-  в пользу  Администрации муниципального образования "Балезинский район" 138 090  руб. 64 коп., из которых: 

7 125  руб. 96  коп., из них  5 740  руб. 84 коп.  долг по договору аренды муниципального имущества №18-2016 от 16.12.2016 и 1385 руб. 12 коп.  проценты за пользование чужими денежными средствами,

7 457 руб. 35  коп., из них  5 932 руб. 20 коп.  долг  по договору аренды муниципального имущества №15-2016 от 16.10.2016, 1 525 руб. 15 коп. проценты  за пользование чужими денежными средствами

7 498 руб. 87 коп., из них 5 932 руб. 20 коп. долг  по договору аренды муниципального имущества №13-2016 от 16.09.2016,  1 566 руб. 67 коп. проценты  за пользование чужими денежными средствами,

 108 692 руб. 80 коп., из них 80 581 руб. 00 коп.  долг по договору аренды муниципального имущества №23-2013 от 19.12.2013,  28 111 руб. 80 коп. проценты  за пользование чужими денежными средствами,

7 315 руб. 66 коп., из них 5 834 руб. 95 коп.  долг  по договору аренды муниципального имущества №16-2016 от 16.11.2016, 1 480 руб. 71 коп.  проценты  за пользование чужими денежными средствами,

- в доход федерального бюджета  5 143   руб. 00 коп. государственной пошлины.

   В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                     М.В.Мельникова