АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-18913/2022

Дело № А65-29279/2021

г. Казань

23 июня 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июня 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 июня 2022 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе судьи Королёвой Н.Н.

рассмотрев в порядке статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон общества с ограниченной ответственностью «ПКФ «Вертикаль-НЧ»,

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.01.2022, изготовленное в виде резолютивной части (мотивированное решение от 10.02.2022), и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2022, принятые в порядке упрощенного производства,

по делу № А65-29279/2021

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тулба», г. Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ПКФ «Вертикаль-НЧ», г. Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 399 000 руб. долга по арендной плате, 10 650 руб. пеней,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Тулба» (далее – ООО «Тулба», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПКФ «Вертикаль-НЧ» (далее ? ПКФ «Вертикаль-НЧ» о взыскании 399 000 руб. долга по арендной плате, 10 650 руб. пеней.

Исковые требования заявлены в соответствии со статьями 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), условиями договора от 01.03.2021 № 4-03/21 аренды помещения № 4 площадью 288 кв. м по ул. Лермонтова, 55, г. Набережные Челны и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательства по уплате арендной платы в период с 01.04.2021 по 05.09.2021, в сроки и порядке предусмотренными договором.

Период просрочки определен истцом с 06.04.2021 по 05.11.2021.

Определением от 25.11.2021 Арбитражный суд Республики Татарстан принял исковое заявление к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Решением от 10.02.2022 (резолютивная часть подписана 31.01.2022), оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2022, Арбитражный суд Республики Татарстан иск удовлетворил в части 391 984 руб. 32 коп. долга и 10 650 руб. пеней за период с 06.04.2021 по 05.11.2021.

В кассационной жалобе ООО «ПКФ «Вертикаль-НЧ» просит состоявшиеся судебные акты отменить как не соответствующие нормам права.

Заявитель кассационной жалобы не согласен с выводами судов обеих инстанций о передаче спорного помещения ответчику: акт приема – передачи от 01.03.2021 лицом, уполномоченным ответчиком, не подписывался, имеет опечатки, акт комиссионного осмотра им также не подписывался.

Согласно части 3 статьи 288. 2 Арбитражного процессуального кодекса (далее ? АПК РФ) основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства указанных в части 1 настоящей статьи решений и постановлений являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Арбитражный суд Поволжского округа, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, проверив законность обжалуемых судебных актов, не находит оснований для их отмены.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, условия спорного договора аренды, руководствуясь статьями 307, 309, 611, 614 ГК РФ, признал обязанность ответчика уплатить арендную плату в размере, предусмотренном договором аренды, в спорный период.

Суд первой инстанции отклонил доводы ответчика о непредставлении истцом до конца марта в пользование ответчику спорного помещения как не доказанные надлежащими доказательствами, факт заключения ответчиком договора аренды от 05.04.2021 с другим лицом не свидетельствует об этом.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассматривая дело по имеющимся в деле доказательствам, согласился с выводами суда первой инстанции.

Доводы кассационной жалобы отклоняются судом кассационной инстанции в силу следующего.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1).

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (часть 2).

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2).

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности (часть 3).

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (часть 4).

Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы (часть 5).

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно пункту 3.2 договора арендатор оплачивает занимаемые помещения путем перечисления 100% арендной платы в срок до 5-го числа текущего месяца на расчетный счет арендодателя.

Начисление арендной платы производится с 01.03.2021 г. (пункт 3.3 договора аренды).

В материалах дела имеется акт от 01.03.2021 приема – передачи арендованного помещения ответчику, акт от 22.03.2021 № 01/21 комиссионного осмотра здания, подписанные, в том числе ответчиком с проставлением его печати (л.д. 13, 68).

Кроме того, в материалах дела имеется платежное поручение от 17.03.2021 № 17 об уплате арендной платы на основании счета от 09.03.2021 № 11 (л.д. 52).

Между тем доказательств истребования у истца уплаченной арендной платы в связи с отсутствием оснований для ее уплаты ответчиком не представлено.

Указанные обстоятельства судами обеих инстанций оценены надлежащим образом.

Поэтому доводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов обеих инстанций и не являются основанием для отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.01.2022, изготовленное в виде резолютивной части (мотивированное решение от 10.02.2022), и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2022, принятые в порядке упрощенного производства по делу № А65-29279/2021 оставить без изменений, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, обжалованию в соответствии с частью 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежит.

 

Судья                                                                                    Н.Н. Королёва