АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-725/2024

08 мая 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2024 года Полный текст решения изготовлен 08 мая 2024 года 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Матвеевой Ю.Н.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Желниной И.Ю.,  рассмотрев в судебном заседании дело № А60-725/2024 по исковому заявлению  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее –  истец  

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЕКАТЕРИНБУРГГАЗ" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>), далее – ответчик  

об обязании заключить договор, 

при участии в судебном заседании  

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2024,  

предъявлен паспорт; 

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности № 16 от  

16.01.2024, предъявлен паспорт диплом. 

Лицам, участвующим в деле и иным участникам арбитражного процесса  

разъяснены их процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 41  

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отводов суду не заявлено. 

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит:  1. Обязать АО Екатеринбурггаз заключить с ООО УК Чкаловская договор на  

ТО ВДГО с 01.01.2024 г. на предложенных УК условиях. 

2. В случае неисполнения Ответчиком решения суда по п. 2 требований  

взыскать в пользу ООО УК Чкаловская за каждый день неисполнения 100 000,00  

руб. 

Определением от 06.02.2024 суд принял исковое заявление к производству и  

назначил предварительное судебное заседание. 

Ответчик заявил ходатайство о приобщении документов. Ходатайство  

удовлетворено. Ответчик представил отзыв, в иске просит отказать. 

Определением от 20.03.2024 суд признал оконченной подготовку дела к  

судебному разбирательству, назначил судебное разбирательство дела. 

19.04.2024 истец заявил ходатайство о приобщении документов. Ходатайство  

удовлетворено.  Ответчик представил отзыв № 2. Иных заявлений, ходатайств не поступило. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Как указал истец в исковом заявлении, частью 3 и 4 статьи 3 Закона N 71 -ФЗ  предусмотрена необходимость перезаключения договоров о техническом  обслуживании внутриквартирного газового оборудования (далее - ВКГО) в  многоквартирном доме (далее - МКД) и приведение в соответствие с положениями  Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) договоров о  техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования  (далее - ВДГО) в МКД.  

Типовые формы договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в  МКД, договора о техническом обслуживании ВКГО в МКД утверждены приказом  Минстроя России от 29 мая 2023 г. N 388/пр.  

В соответствии с указанными положениями данные мероприятия должны  быть осуществлены до 1 января 2024 г.  

УК, исполняя требование Закона № 71-ФЗ, обращалась в адрес монопольной  организации с требованием направить в адрес УК договор.  

УК используя типовую форму утвержденную приказом № 388/пр подготовило  проект договора на ТО ВДГО с Ответчиком.  

Со стороны АО Екатеринбурггаз требование УК не исполнено, Ответчик  уклоняется от заключения договора на ВДГО.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с  настоящим иском.  

Исследовав материалы дела, доводы лиц, участвующих в деле, суд полагает,  что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, исходя из  следующего.  

Порядок заключения, исполнения договора о техническом обслуживании и  ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме  урегулирован Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при  использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового  оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению,  утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (далее -  Правила 410).  

В соответствии с п. 18 Правил 410, для заключения договора о техническом  обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном  

 

доме, заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по соответствующему  договору, направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в  письменной форме, которая должна содержать в том числе следующие сведения:  

а) информация о заявителе (для гражданина - фамилия, имя, отчество, дата  и место рождения, место жительства, реквизиты основного документа,  удостоверяющего личность, а также страховой номер индивидуального лицевого  счета, идентификационный номер налогоплательщика; для индивидуального  предпринимателя - фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место  жительства, реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, а также  страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер  налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер  индивидуального предпринимателя; для юридического лица - наименование, место  нахождения;  

б) адрес жилого дома (домовладения) или многоквартирного дома с  указанием всех помещений такого жилого дома (домовладения) или  многоквартирного дома, в которых размещено внутридомовое и (или)  внутриквартирное газовое оборудование, техническое обслуживание которого  необходимо осуществлять;  

в) перечень оборудования, входящего в состав внутридомового и (или)  внутриквартирного газового оборудования.  

Как следует из материалов дела, 07.09.2023 от ООО «УК «Чкаловская»  поступила заявка на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте  внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.  

Во исполнение п. 26 Правил № 410 АО «Екатеринбурггаз» в срок, не  превышающий 10 рабочих дней со дня регистрации заявки (оферты), осуществил  проверку комплектности и правильности оформления представленных документов, в  том числе на предмет полноты и достоверности содержащихся в них сведений.  

По результатам проверки было установлено, что заявка не содержит  информацию предусмотренную п. 18 (перечень оборудования, входящего в состав  внутридомового газового оборудования), кроме того к заявке не приложены  документы, для заключения договора, поименованные в п.19-23 Правил № 410,  

12.09.2023 во исполнение п. 27 Правил № 410 АО «Екатеринбурггаз» в течение  5 рабочих дней сообщило заявителю о допущенных несоответствиях в письменной  форме, путем отправки в адрес ООО «УК «Чкаловская» информации, о  необходимости предоставления в адрес Общества документов, поименованных в п.  19-23 Правил № 410.  

Для информации в адрес ООО «УК «Чкаловская» были направлены сведения о  перечне оборудования, входящего в состав ЕЩГО МКД находящегося в управлении  ООО «УК «Чкаловская».  

Согласно реестру внутренних почтовых отправлений № 788 от 14.09.2023г.,  трек номер № 80092988316705 письмо со стороны ООО «УК «Чкаловская» получено  не было.  

 Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления,  извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми  закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица,  

 

влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего  сообщения ему или его представителю.  

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу,  которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не  было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.  

Почтовая корреспонденция поступила в почтовое отделение 14.09.2023 и  возвращена отправителю 18.11.2023.  

Таким образом, отправленная корреспонденция в адрес ООО «УК  «Чкаловская» считается доставленной.  

Кроме того, в п. 31 Правил № 410 указано, что в случае если сторона,  направившая заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения этой заявки  (оферты) другой стороной не получила от нее подписанный договор о техническом  обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном  доме, или ответ о согласии заключить соответствующий договор, или письменный  мотивированный отказ от заключения соответствующего договора по основаниям,  предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от  заключения соответствующего договора по основаниям, не предусмотренным  настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в  суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение этого  договора является обязательным, к заключению договора, за исключением случаев,  предусмотренных пунктами 32 и 33 настоящих Правил.  

С 07.09.2023 ООО «УК «Чкаловская» в адрес Ответчика не обращалось, иных  заявок на заключение договора в адрес АО «Екатеринбурггаз» не направляло,  сведения, запрошенные в письме № 15352 от 12.09.2023 АО «Екатеринбурггаз»  представлены не были.  

Доводы Истца о том, что Ответчику был известен состав и перечень  внутридомового газового оборудования многоквартирных домов подлежит  отклонению по следующим основаниям.  

30.09.2019 в адрес Общества поступило обращение ООО УК «Чкаловская» о  расторжении договора № 131КБ/263200 от 01.01.2010г на оказание услуг по  техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обеспечению  внутридомового газового оборудования зданий с 27.10.2019г в связи с заключение  договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования со  сторонней специализированной организацией.  

Таким образом, с 27.10.2019 договор № 131КБ/263200 от 01.01.2010 на  оказание услуг по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому  обеспечению внутридомового газового оборудования зданий между сторонами был  расторгнут по соглашению сторон.  

Учитывая, что заявка на заключение договора от 07.09.2023 исх. № 0709-01 не  содержала информацию, предусмотренную п. 18 (перечень оборудования, входящего  в состав внутридомового газового оборудования), а также отсутствовали документы,  для заключения договора, поименованные в п.19-23 Правил № 410, Общество  правомерно запросило отсутствующие документы у ООО «УК «Чкаловская».  

ООО «УК «Чкаловская» документы не были предоставлены. 

 

Доводы о том, что запрошенные документы были направлены АО  «Екатеринбурггаз» почтовым отправлением (80084194894054) 26.03.2024, не  подтверждены материалами дела и не свидетельствуют о своевременном  предоставлении документов истцом, поскольку на момент рассмотрения дела,  согласно сведениям Почта России указанное отправление находится на временном  хранении, при этом отправление в адрес АО «Екатеринбурггаз» с попыткой  вручения не поступало, а по неизвестным причинам сразу передано на временное  хранение.  

Кроме того, суду неизвестно какие именно документы были направлены  ответчику указанным почтовым отправлением, поскольку в материалы дела не была  представлена опись.  

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 421 ГК РФ понуждение к заключению  договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить  договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно  принятым обязательством.  

Пунктом 1 статьи 445 ГК РФ установлено, что в случаях, когда в соответствии  с Гражданским кодексом РФ или иными законами для стороны, которой направлена  оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна  направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об  акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в  течение тридцати дней со дня получения оферты.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 ГК РФ сторона вправе обратиться в суд  с требованием о понуждении заключить договор только в случае, если другая  сторона уклоняется от его заключения.  

Учитывая, что АО «Екатеринбурггаз» не уклонялось от заключения договора  на техническое обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в  многоквартирном доме, а заявка на заключение договора со стороны ООО «УК  «Чкаловская» не была надлежащим образом оформлена, при таких обстоятельствах,  основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.  

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, расходы по уплате  государственной пошлины на основании ст. 110 АПК РФ относятся на истца.  

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать. 

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия  решения (изготовления его в полном объеме).  

 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба  также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на  официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://17aas.arbitr.ru.  

Судья Ю.Н. Матвеева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 03.07.2023 4:00:00

Кому выдана Матвеева Юлия Николаевна