АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А34-4974/2020

01 декабря 2020 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 ноября 2020 года. Полный текст решения изготовлен 01 декабря 2020 года.

 

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Асямолова В.В., 

при ведении протокола помощником судьи Качаевой Е.А., 

рассмотрев в судебном заседании по делу по иску Некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Айсберг" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 59 828 руб. 92 коп.,

при участии: 

от истца: явки нет, извещен,

от ответчика: ФИО1, доверенность от 11.02.2020, паспорт, диплом,

установил:

Некоммерческая организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Айсберг" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 59 828 руб. 92 коп., расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 393 руб.

Определением от 14.05.2020 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 02.07.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание. 

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте заседания извещен. 

До начала судебного заседания от истца поступило о рассмотрении дела без его участия.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика ходатайствовал о приобщении контррасчета, сопроводительного письма; поддержал заявление о пропуске срока исковой давности.

Поступившие документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.

Ответчик является собственником помещения № 1, 2, 3, 6 (помещения в подвале) площадью 158, 6 кв.м. в доме № 48, корпус № 3 по ул. Чапаева в г. Шадринске Курганской области, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 16).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений многоквартирного дома.

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Многоквартирный дом № 48, корпус № 3 по ул. Чапаева в г. Шадринске Курганской области включен в региональную Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области, утвержденную постановлением Правительства Курганской области от 24.02.2014 № 79 (№  494 по муниципальному образованию г. Шадринску, Раздела II региональной Программы) (л.д. 17-19).

Постановлениями Правительства Курганской области от 25.11.2013 №583 (в ред. Постановления Правительства Курганской области от 27.02.2014 № 80), от 27.02.2014 № 81 (в ред. Постановления Правительства Курганской области от 11.08.2015 № 255) на территории Курганской области установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с 01 января 2015 года (в ранее действовавшей редакции на 2014, 2015 годы) в размере 6,97 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 № 417-ФЗ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Утвержденная Постановлением Правительства Курганской области от 24.02.2014 № 79 региональная программа капитального ремонта опубликована в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир», выпуск № 16 от 07.03.2014.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов в Курганской области возникает с 01.12.2014.

Размер платы за капитальный ремонт является простой операцией по умножению тарифа на площадь жилых помещений и количество месяцев.

Согласно пункту 3 статьи  158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии у ответчика в силу закона обязанности нести бремя расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом  3 статьи 178 ЖК РФ деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Согласно Постановлению Правительства Курганской области от 12.11.2013 № 577 в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области, создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области». 

Согласно пункту 2.1 устава Фонд капитального ремонта является региональным оператором региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Курганской области.

Фонд капитального ремонта общего имущества спорного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора (постановление Администрации города Шадринска от 07.11.2014 № 2404).

Согласно части 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Доказательств, подтверждающих изменение способа формирования фонда капитального ремонта собственниками спорных многоквартирных домов, в материалах дела не имеется.

Доказательств оплаты в материалы арбитражного дела не представлено. 

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности (л.д. 86, в деле).

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности. Институт исковой давности призван дисциплинировать участников оборота, стимулировать их к осуществлению принадлежащих им прав и исполнению обязанностей, предотвратить неопределенность в гражданско-правовых отношениях.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

 В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 200 названного кодекса по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение     и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Исковое заявление подано в суд 12.05.2020 согласно входящему штампу (л.д. 4). 

Течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (пункт 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020).

Следовательно, обоснованным периодом для предъявления исковых требований с учетом заявления о пропуске срока исковой давности, является период, начиная с 12.04.2017 (с учетом 30 дней для ответа на претензию). 

Таким образом, срок внесения взноса за декабрь 2014 года наступает 13.01.2015 (статья 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) и срок исковой давности по требованию о взыскании долга начинает течь с 14.01.2015. Учитывая то, что общий срок исковой давности составляет три года (пункт 1 статьи 196 ГК РФ), в данном случае такой срок по требованию за декабрь 2014 года истекает 13.01.2018. По долгу за март 2017 года срок исковой давности истекает 11.04.2019.

Поскольку иск по настоящему делу предъявлен в арбитражный суд 12.05.2020, а срок внесения коммунальных платежей, установленный статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, следовательно, за пределами установленного законом трехлетнего срока исковой давности находятся начисления за период с декабря 2014 года по март 2017 года, в пределах срока исковой давности - с апреля 2017 года  по февраль 2020 года.

Следовательно, долг по взносам, подлежащий взысканию с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности, составлял 38 690 руб. 40 коп. 

Истечение исковой давности, о применении которой было заявлено второй стороной спора, является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания основного долга за период с декабря 2014 года по март 2017 года у суда не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, пояснения лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за капитальный ремонт в размере 38 690 руб. 40 коп. основного долга, с учетом применения срока исковой давности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Айсберг" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 38 690 руб. 40 коп. основного долга.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Айсберг" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 548 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

В.В. Асямолов