Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

город Пермь   

13.04.2023 года                                                                                  Дело № А50-21314/22

Резолютивная часть решения объявлена 06.04.2023 года. Полный текст решения изготовлен 13.04.2023 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Балякиной О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бады-Сагааном Р.А. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Озеро» (адрес: 617065, Пермский край, Краснокамский г.о., 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику: муниципальному унитарному предприятию «Краснокамский водоканал» (адрес: 617060, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обязании произвести перерасчет на сумму 86 054,47 руб., о взыскании неосновательного обогащения в сумме 45 723,17 руб.

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность от 15.02.2023 года, предъявлен паспорт; ФИО2 – генеральный директор, предъявлен паспорт;

от ответчика: ФИО3, доверенность от 29.12.2022, предъявлен паспорт;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Озеро»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к муниципальному унитарному предприятию «Краснокамский водоканал» (далее – ответчик) об обязании произвести перерасчет сумм, начисленных обществу с ограниченной ответственностью «Озеро» за услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оказанные в целях СОИ МКД по адресу 

<

...> за период с февраля 2022 по август 2022 на общую сумму 86 054,47 руб., о взыскании неосновательного обогащения за период с октября 2021 по январь 2022 в сумме 45 723,17 руб. (с учетом уточнения, принятого в порядке статьи 49 АПК РФ протокольным определением суда от 06.04.2023).

В судебном заседании представители истца на удовлетворении уточненных требований настаивали.

Представитель ответчика пояснил, что арифметическую составляющую уточненных расчетов истца не оспаривает, при этом полагает, что объем поступившей в МКД по адресу 

<

...> холодной воды необходимо определять на основании показаний общедомового прибора учета за минусом объемов подогретой в ИТП указанного МКД холодной воды, поставленной в МКД по адресу 

<

...> в виде горячей воды.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон в судебном заседании, арбитражный суд установил следующее.

Договор водоснабжения и водоотведения между истцом и ответчиком не заключен. Данное обстоятельство подтверждено представителями сторон.

Вместе с тем, ответчик поставлял в находящийся в управлении истца многоквартирный дом по адресу 

<

...> холодную воду и принимал сточные воды. Истцом производилась частичная оплата оказанных ответчиком услуг.

Ответчик оказывал истцу услуги водоснабжения и водоотведения в целях содержания общедомового имущества спорного МКД.

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Учитывая изложенное, между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по водоснабжению и водоотведению в целях содержания общедомового имущества спорного МКД.

В индивидуальном тепловом пункте МКД истца из поступившей в МКД холодной воды готовится горячая вода, которая поступает в помещения спорного МКД и поставляется в МКД по адресу 

<

...>.

МКД истца и МКД по адресу 

<

...> оборудованы общедомовыми приборами учета воды (МКД истца – холодной воды, акт допуска ПУ от 24.05.2019; МКД по ул. Карла Маркса 4а – горячей воды, акт допуска ПУ от 03.04.2018).

Ответчик объем оказанных истцу в спорных периодах (с октября 2021 по январь 2022, с февраля 2022 по август 2022) услуг определял на основании показаний ОДПУ холодной воды истца за минусом горячей воды поставленной в МКД по адресу 

<

...> (объем которой определен на основании показаний ОДПУ горячей воды МКД по ул. Карла Маркса 4а), а также за минусом объемов индивидуального потребления холодной и горячей воды собственниками помещений спорного МКД (пер. Василия Шваи № 3/6).

За период с октября 2021 по январь 2022 истец в полном объеме оплатил счета ответчика.

Впоследствии истец обратился к ответчику с претензией о возврате неосновательного обогащения в виде излишне уплаченных за период с октября 2021 по январь 2022 денежных средств и о проведении перерасчета начислений за период с февраля 2022 по август 2022.

Истец полагает, что ОДПУ холодной воды истца не является коммерческим, поскольку учитывает не только объемы потребления МКД, находящегося в управлении истца, но и объемы потребления МКД по адресу 

<

...>. Применяемый ответчиком порядок расчета платы не предусмотрен действующим законодательством. По мнению истца объемы холодной и горячей воды, стоков в целях содержания общедомового имущества спорного МКД необходимо определять по нормативам потребления соответствующего вида услуги с учетом повышающего коэффициента в размере 1,5.

В связи с отказом ответчика выполнить требования истца, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд пришел к выводу, что требования истца являются обоснованными в силу следующего.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением;

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу пунктов 4, 5 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

Согласно пункту 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными о ее фактическом потреблении.

Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены МКД, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в МКД.

Судом в ходе рассмотрения дела исследована схема подключения МКД по адресу 

<

...> и МКД по адресу 

<

...> к системе водоснабжения и установлено, что МКД по адресу 

<

...> от бойлера МКД по адресу 

<

...>. При этом прибор учета горячей воды, потребляемой собственниками помещений МКД по адресу 

<

...> установлен в подвале указанного МКД. Прибор учета холодной воды, потребляемой собственниками помещений  МКД по адресу 

<

...>, а также потребляемой собственниками помещений МКД по адресу 

<

...> в качестве горячей воды, установлен в подвале МКД по адресу 

<

...>.

При этом, прибор учета, фиксирующий потребление холодной воды несколькими МКД, не является ОДПУ в силу понятия, используемого в пункте 2 Правил N 354. Так, согласно пункту 2 Правил N 354 под коллективным (общедомовым) прибором учета следует понимать средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в МКД.

Как указано в решении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 29.06.2018 N АКПИ18-419, понятие "коллективный (общедомовой) прибор учета", данное в пункте 2 Правил N 354, установлено к неограниченному числу конкретных правовых ситуаций.

Спорный прибор учета холодной воды установлен в одном из МКД, соединенных далее последовательно транзитными сетями горячего водоснабжения, и фактически учитывает потребление коммунального ресурса двух отдельных МКД.

Согласно решению Верховного Суда Российской Федерации от 03.12.2012 N АКПИ12-1326 в состав общего имущества МКД входят внутридомовые системы отопления и горячего водоснабжения, отвечающие критериям, предусмотренным Правилам N 491. Транзитные сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему, но и систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в МКД. ОДПУ должны устанавливаться таким образом, чтобы учитывать объем коммунального ресурса, потребленного только данным МКД.

Участники дела не спорили, что каждый из рассматриваемых домов индивидуален по составу и состоянию общего имущества, инженерных систем, и расчетный способ ответчика, которым определяется разница между объемами по ПУ холодной воды в МКД истца и объемами по ПУ горячей воды в МКД по ул. Карла Маркса 4а не отражает реальное количество воды, потребленной МКД истца, поскольку, в том числе, относит на истца потери горячей воды на сети ГВС между бойлером МКД истца и МКД по ул. Карла Маркса 4а (транзитная сеть ГВС).

Указанное свидетельствует о том, что спорный прибор учета холодной воды не отвечает признакам ОДПУ в отношении МКД истца, не подлежит применению в коммерческих расчетах, поскольку учитывает совокупное потребление двух МКД и не позволяет достоверно определить потребление МКД истца.

Таким образом, суд согласился с позицией истца, полагающего что в данной конкретной ситуации имеет место отсутствие коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, отвечающего требованиям действующего законодательства. В силу чего, плата за услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в целях содержания общедомового имущества спорного МКД должна рассчитываться по нормативам потребления соответствующего вида услуги с учетом повышающего коэффициента в размере 1,5, поскольку доказательств отсутствия технической возможности установки прибора учета на транзитной сети горячего водоснабжения, выходящей из бойлера МКД истца в материалы дела не представлено.   

Согласно уточненному расчету истца начисления за услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в целях содержания общедомового имущества спорного МКД по нормативам потребления соответствующего вида услуги с учетом повышающего коэффициента в размере 1,5 за период с октября 2021 по июнь 2022 должны составлять 1 694,41 руб. в месяц; за период с июля по август 2022 – 1 797,79 руб. в месяц.

Арифметическую составляющую уточненного расчета истца ответчик не оспаривал.

На основании изложенного, суд удовлетворил требование истца об обязании произвести перерасчет сумм, начисленных обществу с ограниченной ответственностью «Озеро» за услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оказанные в целях СОИ МКД по адресу 

<

...> за период с февраля 2022 по август 2022 согласно расчету истца на общую сумму 86 054,47 руб., в том числе, начислить за февраль 1 694,41 руб., сторнировать за март 21 982,77 руб., начислить за апрель 1 694,41 руб., сторнировать за май 12 403,45 руб., сторнировать за июнь 19 455,60 руб., сторнировать за июль 21 698,20 руб., сторнировать за август 13 698,2 руб.

Кроме того истец взыскивает с ответчика неосновательное обогащение за период с октября 2021 по январь 2022 в сумме 45 723,17 руб., в том числе за октябрь – 3 864,08 руб., за ноябрь – 22 045,49 руб., за декабрь – 14 034,39 руб., за январь – 5 779,21 руб., которое рассчитал как разницу между начислениями ответчика и начислений в сумме 1 694,41 руб. за каждый месяц указанного периода.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Кодекса

Из смысла данной правовой нормы следует, что для взыскания неосновательного обогащения необходимо доказать факт получения ответчиком за счет истца имущества либо денежных средств без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований и его размер.

Согласно ч.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Ответчик факт получения в полном объеме денежных средств в счет оплаты начислений за период с октября 2021 по январь 2022 не оспаривает.

Поскольку расчет начислений ответчика признан судом неверным, требование истца о взыскании неосновательного обогащения удовлетворено в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина по иску в сумме 8 000 руб. 00 коп. (6 000 руб. за нематериальное требование о обязании произвести перерасчет, 2 000 руб. за материальное требование о взыскании неосновательного обогащения) подлежит отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Краснокамский водоканал» (адрес: 617060, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) произвести перерасчет сумм, начисленных обществу с ограниченной ответственностью «Озеро» (адрес: 617065, Пермский край, Краснокамский г.о., 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оказанные в целях СОИ МКД по адресу 

<

...> за период с февраля 2022 по август 2022 на общую сумму 86 054,47 руб.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Краснокамский водоканал» (адрес: 617060, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Озеро» (адрес: 617065, Пермский край, Краснокамский г.о., 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение за период с октября 2021 по январь 2022 в сумме 45 723,17 руб., а также 2 000 руб. в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Краснокамский водоканал» (адрес: 617060, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение дела судом.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                          О. В. Балякина