ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А40-284590/2022-63-2190

г. Москва

20 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 января 2023 года

Полный текст решения изготовлен 20 января 2023 года

Арбитражный суд  г. Москвы

в составе судьи Ликшикова Э.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании суда дело по иску ФКР МОСКВЫ, 129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>

к ООО "ДМСК ГРУПП", 125039, 

<

...>, Э/ПОМ/К/ОФ 11/97/2/164, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.10.2020, ИНН: 

<

***>

о взыскании 1743833 руб. 56 коп.

при участии:

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – ФИО2 по дов. от 28.12.2022 №28-12/2022; 

 

УСТАНОВИЛ:

ФКР МОСКВЫ, 129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***> обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "ДМСК ГРУПП", 125039, 

<

...>, Э/ПОМ/К/ОФ 11/97/2/164, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.10.2020, ИНН: 

<

***> о взыскании штрафа в размере 1743833 руб. 56 коп.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Учитывая надлежащее уведомление истца о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением о принятии дела к производству, отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие истца, в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав ответчика, оценив представленные доказательства, суд считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между истцом (заказчик) и ответчиком (генподрядчик) 26.11.2021 был заключен договор № КР-006540-21 на выполнение дополнительных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (далее - договор), согласно которому заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с техническим заданием (приложение № 7 к настоящему договору) и проектной документацией, своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов) (далее «Работы») в соответствии с графиком производства и стоимости работ (приложение №1 к настоящему договору), по адресу(ам): г. Москва, ЗАО, Студенческая ул. 28 к.3 (далее - «Объект»), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте(-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку Материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу объекта(-ов) по акту приемки выполненных работ по объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ.

Согласно п. 4.1. договора, генподрядчик обязуется выполнить работы по договору, как в целом, так и отдельным объектам работ в соответствии с графиком производства и стоимости работа (приложение № 1 к договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

В силу п. 3.1 договора, цена договора определяется на основании расчета (-ов) стоимости работ с приложением локальных смет по объектам/системам (приложение № 6 к договору) с учетом процента снижения, установленного по результатам электронного аукциона на выполнение дополнительных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (протокол № 027300000012102304 от «15» ноября 2021 г.) составляет 20708023 руб. 49 коп., в том числе НДС - 20 % - 3451337 руб. 25 коп., и включает все затраты генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса работ на объекте(-ах).

В силу п. 6.1.2 генподрядчик обязуется выполнить все работы по настоящему договору собственными силами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, в соответствии с условиями настоящего договора, проектной и сметной документацией, строительными нормами, правилами, стандартами, правилами техники безопасности, охраны труда, антитеррористическими мероприятиями, требованиями миграционного контроля, правилами пожарной безопасности, правилами по охране зеленых насаждений, иными нормативно-правовыми документами, действующими на территории РФ, в период действия ограничений, установленных в связи с введением режима повышенной готовности Указа Мэра Москвы от 08.06.2020 № 68-УМ (ред. от 16.06.2021) «Об этапах снятия ограничений, установленных в связи с введением режима повышенной готовности», Регламентом ФКР Москвы «Требования предъявляемые к подрядным организациям при выходе на объект капитального ремонта ФКР Москвы», Требованиями к обустройству строительной площадки при проведении капитального ремонта многоквартирных домов в городе Москве, утвержденными приказом ФКР Москвы от 02.10.2015 № ФКР-14-43/5, Постановлением Главного Государственного санитарного врача по городу Москве от 15.06.2021 № 1 «О проведении профилактики прививок отдельным группам граждан по эпидемическим показаниям».

Любые отклонения от условий настоящего договора, проектной и сметной документации, требований заказчика, в том числе не влияющие на технологию и качество работ, генподрядчик обязан согласовать с заказчиком/организацией.

В силу п. 6.1.15. договора генподрядчик обеспечивает при производстве работ на объекте(-ах) применение материалов, изделий, конструкций и оборудования, соответствующих требованиям проектной и сметной документации. Все используемые материалы, изделия и конструкции должны быть надлежащего качества, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.

Генподрядчик несет ответственность, аналогичную ответственности за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение своих обязательств по качеству выполнения работ по настоящему договору.

При осуществлении строительного контроля на объекте 06.05.2022 комиссией в составе уполномоченных представителей заказчика, представителя организации, осуществляющей управление многоквартирным домом выявлены нарушения качества строительно-монтажных работ на объекте, о чем составлен акт фиксации договорных нарушений от 06.20.2022.

Предписанием 13.05.2022 № СК-ЗАО-1125/22 генподрядчику установлен срок для устранения выявленных нарушений – до 18.05.2022.

В соответствии с п. 6.1.3. договора генподрядчик обязан выполнять требования, предъявляемые организацией при осуществлении контроля за ходом выполнения и качеством работ, уполномоченных представителей контролирующих и надзорных органов.

 В силу п. 6.1.34.2. договора генподрядчик несет ответственность в ходе осуществления строительного контроля выявлены недостатки (дефекты) согласно п. 1.16. настоящего договора. Акт о фиксации договорных нарушений является допустимым и достаточным доказательством наличия недостатков (дефектов) в выполняемых генподрядчиком работах и является основанием для применения штрафных санкций в соответствии с п. 12.4.8 настоящего договора. В акте указывается срок, в течение которого выявленные недостатки (дефекты) должны быть устранены генподрядчиком.

Устранение указанных в настоящем пункте нарушений фиксируется в акте об устранении недостатков. Не устранение указанных в настоящем пункте нарушений фиксируется путем составления повторного акта фиксации договорных нарушений. В случае отсутствия на объекте надлежащим образом уполномоченного представителя генподрядчика либо его необоснованного отказа от подписания повторного акта фиксации договорных нарушений, об этом производится соответствующая отметка в акте фиксации договорных нарушений, и он принимается без участия Генподрядчика и является допустимым и достаточным доказательством наличия недостатков (дефектов) в выполняемых генподрядчиком работах и является основанием для применения штрафных санкций в соответствии с п. 12.4.4 договора.

18 мая 2022 г. установлено, что выявленные нарушения качества работ генподрядчиком не устранены, о чем составлен повторный акт фиксации от 18.05.2022.

В силу п. 14.7 договора заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с рысканием причиненных убытков в случае неоднократного (2 и более раз в течение одного календарного Месяца) несоблюдения (отступления от требований, предусмотренных настоящим договором, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативно-правовыми актами) генподрядчиком требований к качеству работ и/или технологии проведения работ.

Несоблюдение генподрядчиком требований по качеству работ и/или технологии проведения работ фиксируется в журнале производства работ, а также акте фиксации договорных нарушений.

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

Согласно п. 6.1.10. договора генподрядчик обязан выполнить и сдать работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором, и сдать работы по актам согласно п. 1.4., п. 1.5., п. 1.10. договора.

Согласно п. 14.7. договора заказчик вправе в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков, в том числе за нарушение генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из Объектов (п. 14.7.6. Договора).

В соответствии с п. 226 № 615 - ПП заказчик вправе расторгнуть договор о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:

а) систематическое (2 раза и более) нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ;

б) задержка подрядной организацией начала оказания услуг и (или) выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме;

в) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступление от требований, предусмотренных договором о проведении капитального ремонта, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативными правовыми актами) подрядной организацией требований к качеству услуг и (или) работ и (или) технологии проведения работ;

г) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных заказчиком в соответствии с условиями договора о проведении капитального ремонта;

д) прекращение членства подрядной организации в саморегулируемой организации, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих права подрядной организации на производство работ.

е) нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из многоквартирных домов;

ж) нарушение срока замены банковской гарантии, установленного договором о проведении капитального ремонта, при отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации банка - гаранта более чем на 2 рабочих дня;

з) выявление заказчиком после заключения договора о проведении капитального ремонта факта недействительности представленной подрядной организацией банковской гарантии (представление поддельныхдокументов,получениеот банка - гарант опровержения выдачи банковской гарантии подрядной организации в письменной форме);

и) неисполнение обязательства о продлении срока банковской гарантии при изменении сроков оказания услуг и (или) выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков оказания услуг и (или) выполнения работ либо при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором о проведении капитального ремонта сроков оказания услуг и (или) выполнения работ.

В связи с неоднократным нарушением требований к качеству услуг и (или) работ и (или) технологии проведения работ заказчиком было принято решение об одностороннем отказе от исполнения договора на основании пункта 14.7 договора.

В соответствии с п. 14.12. договора решение заказчика об одностороннем расторжении договора вступает в силу, и договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договора генподрядчику.

Уведомление с решением от 24.06.2022 об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора было направлено в адрес ответчика 24.06.2022. Договор расторгнут с 08.07.2020.

В силу п. 12.7.12. договора, в случае досрочного расторжения настоящего договора в одностороннем порядке по инициативе заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7. настоящего договора, генподрядчик уплачивает заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228 постановления Правительства РФ № 615-ПП. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые генподрядчик обязан будет возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

Согласно п. 228 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" договор о проведении капитального ремонта должен предусматривать условие, в соответствии с которым в случае расторжения договора о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 228 Положения, подрядная организация оплачивает заказчику штраф в размере 10 процентов стоимости договора о проведении капитального ремонта в порядке, установленном договором о проведении капитального ремонта. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые подрядная организация обязана будет возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

Согласно расчету истца, сумма штрафа за досрочное расторжение договора КР-006540-21 от 26.11.2021 составляет 2070802 руб. 35 коп. (10% от цены договора).

Заказчик обращался в адрес генподрядчика с уведомлением от № ФКР-ПИР-4258/22 от 24.06.2022 об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора с требованием о возврате неиспользовании аванса и уплате штрафа за одностороннее расторжение договора с приложением решения от 24.06.2022 об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора в адрес генподрядчика.

Требования истца, ответчиком оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Банком - Гарантом по требованию заказчика от 08.09.2022 №ФКР-ПИР-4258/22 произведена частичная уплата штрафа в размере 326968 руб. 79 коп. Остаток задолженности по уплате штрафа составляет 1743833 руб. 56 коп. (2070802 руб. 35 коп. - 326968 руб. 79 коп.).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из следующих обстоятельств. 

Сложившиеся между сторонами правоотношения подлежат регулированию положениями главы 37 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

При рассмотрении спора по настоящему делу, суд руководствуется ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, из которой следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422), и ст. 431 ГК РФ, согласно которой  при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и ООО «ДМСК ГРУПП» заключен договор № КР-006540-21 от 26.11.2021 на выполнение работ выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ЗАО, Студенческая ул. 28 к.3 (далее -договор).

24.06.2022 в адрес генподрядчика поступило решение об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора и уведомление № ФКР-ПИР-4258/22 с требованием уплатить штраф за расторжение договора в размере 2070802 руб. 35 коп.

Заказчик отказался от исполнения договора в одностороннем порядке незаконно и необоснованно, в связи с чем требование заказчика об уплате штрафа не может быть удовлетворено по следующим основаниям.

Заказчик воспользовался положением п. 14.7.3 для расторжения договора.

Согласно п. 14.7.3 договора заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае неоднократного (2 и более раз в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступления от требований, предусмотренных настоящим договором, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативно-правовыми актами) генподрядчиком требований к качеству работ и/или технологии проведения работ.

Несоблюдение генподрядчиком требований по качеству работ и/или технологии проведения работ фиксируется в журнале производства работ, а также в акте фиксации договорных нарушений.

Основанием для расторжения договора, как указано в исковом заявлении послужили нарушения, допущенные ответчиком, и указанные в акте фиксации нарушений.

При этом, в решении об одностороннем отказе от исполнения договора, заказчик не указал какие именно нарушения допустил ответчик, копии актов фиксации нарушений не приложил. В решении истец лишь указал, что такие нарушения имеют место быть и расторг договор.

По мнению истца, основанием для расторжения послужили акт фиксации нарушений от 06.05.2022 и повторный акт фиксации нарушений от 18.05.2022.

При этом, как указано в п. 14.7.3 договора так ив п. 226 Постановления Правительства № 615 заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае неоднократного (2 и более раз в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступления от требований, предусмотренных настоящим договором, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативно-правовыми актами) генподрядчиком требований к качеству работ и/или технологии проведения работ.

Однако, сведения, указанные в актах фиксации нарушений, на которые ссылается истец, не могут относиться к нарушениям или несоблюдению (отступления от требований, предусмотренных настоящим договором, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативно-правовыми актами) генподрядчиком требований к качеству работ и/или технологии проведения работ.

Так согласно акту фиксации нарушений от 06.05.2022 содержит следующие нарушения: нарушение условий хранения строительных материалов; нарушение условий хранения строительного мусора.

При этом, ни в самом акте, ни в последующих, ни в предписании не указано, какие положения Договора, проектной документации, или иных нормативных актов, ГОСТов, СНИПов, правил производства работ и др. нарушены генподрядчиком. заказчик не сослался ни на одно положение вышеуказанных документов при составлении акта. Однако указал в акте, что нарушение имеет место быть, а что нарушено генподрядчиком, заказчик не посчитал нужным указать.

В исковом заявлении истец указывает, что согласно п. 6.34.2 генподрядчик несет ответственность за недостатки, выявленные в ходе осуществления строительного контроля согласно п. 1.16 договора. Указанные недостатки должны фиксироваться к актах фиксации договорных нарушений.

При этом, согласно вышеназванному п. 1.16 договора: недостатки (дефекты) -любые отступления от требований, предусмотренных настоящим договором, проектной и сметной документацией и строительными нормами, правилами, стандартами и действующим законодательством РФ и города Москвы. Генподрядчик в этом случае несет ответственность в объеме и порядке, предусмотренных условиями настоящего договора и действующим законодательством, до момента полного устранения недостатков (дефектов).

Однако, как указано выше, ни в одном из актов договорных нарушений не указаны положения договора, проектной документации или иных нормативных актов, нарушенных ответчиком.

Более того, согласно п. 1.7 договора акт фиксации договорных нарушений -документ, оформляемый заказчиком/организацией, оказывающей услуги по осуществлению строительного контроля за капитальным ремонтом в целях фиксации нарушений генподрядчиком обязательств по договору, в том числе сроков выполнения работ, недостатков (дефектов), обнаруженных в выполненных генподрядчиком работах, договорных обязательств. Оформляется в порядке, предусмотренном п. 6.1.34, 7.7 договора по форме приложения № 11 к настоящему договору.

В соответствии с п. 7.7 договора в случае выявления комиссией по приемке выполненных работ на объекте(-ах) недостатков (дефектов) и/или невыполненных работ (полностью или частично) составляется акт фиксации договорных нарушений, в котором генподрядчику устанавливается срок для устранения выявленных нарушений. генподрядчик обязан в установленный срок устранить все обнаруженные недостатки (дефекты) за свой счет и своими силами. При невыполнении генподрядчиком обязанности устранить выявленные нарушения заказчик вправе привлечь третьих лиц или выполнить обязанность генподрядчика своими силами с возложением на генподрядчика обязанности по возмещению всех понесенных расходов и убытков.

Из анализа указанных статей можно сделать однозначный вывод о том, что в актах фиксации договорных нарушений фиксируются недостатки (дефекты), выявленные в выполненных работах, либо выявленные комиссией по приемке выполненных работ (п. 1.7, п. 7.7 договора).

Однако, в актах фиксации договорных нарушений указаны недостатки (которые таковыми являются только по мнению истца), выявленные в ходе производства работ. Не в выполненных работах, и не в процессе приемки выполненных работ, а на стадии выполнения генподрядчиком промежуточных работ.

Таким образом, акты договорных нарушений, составленные заказчиком, противоречат условиям договора и являются незаконными и используются заказчиком как инструмент злоупотребления своими правами. Следовательно, штрафные санкции, выставляемые истцом и расторжение договора в одностороннем порядке - не имеет законных оснований.

Кроме того, при составлении актов фиксации договорных нарушений, представителю генподрядчика не было предоставлено право участвовать в комиссионном осмотре и изложить свое мнение в самом акте.

Заказчик указал в акте что, представитель генподрядчика отсутствовал при составлении акта, однако доказательств того, что заказчик уведомлял генподрядчика о комиссионном осмотре, или хотя бы, каким-либо образом предложил ответчику участвовать в составлении акта, в материалах дела отсутствует.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

В свою очередь, заказчик не предоставил доказательств, доводов на которые ссылался в уведомлении о расторжении договора и исковом заявлении.

Таким образом, заказчик в отсутствии оснований, в нарушение положений договора и Постановления Правительства № 615, незаконно расторг договор, и в последствии требует уплату штрафа.

В ходе выполнения работ, заказчик нарушал условия договора, что затрудняло выполнение работ генподрядчиком.

Согласно п. 2.1. договора заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с техническим заданием (приложение № 10 к настоящему договору) своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее работы) в соответствии с графиком производства и стоимости работ (приложение № 1 к настоящему договору), по адресу(ам), предусмотренному(ым) адресным перечнем (приложение № 2 к настоящему договору), (далее - объект/объекты), выполнение строительно-монтажных работ на каждом объекте, поставку материалов, изделий, конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу объекта(-ов) по акту приемки выполненных работ по объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Согласно п. 3.1 договора цена договора определяется на основании сметы (приложение № 9 к договору), адресного перечня (приложение № 2 к договору), которым определена предельная стоимость выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества, с учетом процента снижения, установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (протокол № 027300000012102304 от «15» ноября 2021 г составляет 20708023 руб. 49 коп. и включает все затраты генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса работ на объекте(-ах), в том числе: затраты на производство строительно-монтажных работ с учетом стоимости материалов, конструкций, изделий и оборудования; затраты, связанные с мобилизацией строительной техники и персонала генподрядчика, доставкой материалов, изделий, конструкций и оборудования, необходимых для начала производства работ, и их демобилизацией после окончания работ или в случае прекращения действия договора; затраты, связанные с обеспечением генподрядчика электроэнергией, теплом, водой бытовой и питьевой, канализацией, связью и иными ресурсами, необходимыми и достаточными для производства работ на объекте(-ах); затраты на вывоз мусора и утилизацию отходов, транспортные расходы, содержание и уборку строительной площадки; - оплату налогов, сборов и других платежей, предусмотренных действующим законодательством РФ и договором; затраты, связанные с получением генподрядчиком всех свидетельств, лицензий, разрешений, допусков, необходимых для выполнения им обязательств по договору; - иные затраты, напрямую или косвенно связанные с выполнением работ, предусмотренных договором.

Согласно п. 3.4 договора авансовый платеж предоставляется поэтапно при соблюдении условий выплаты аванса, установленных приложением № 13 к договору.

В соответствии с п. 3. Условий выдачи аванса (приложением № 13 к договору) заказчик принимает решение о выплате аванса при соответствии генподрядчика и предоставленных им документов ряду требованиям.

Согласно п. 2. Условий выдачи аванса в целях рассмотрения вопроса о выплате аванса генподрядчик направляет заказчику через ИС РСКР заявление на выдачу аванса и следующие документы: счет, оформленный на каждый Объект (UNOM); договор банковского сопровождения; счета на оплату материалов и другие документы, подтверждающие целевое расходование денежных средств, установленные п.3.4 настоящего приложения.

Выполнив все требования, установленные п. 2 и п. 3 Условий о выдаче аванса генподрядчик направил заказчику заявление на выдачу аванса с приложением необходимых документов.

В нарушение условий договора, заказчик выплатил аванс только 10.03.2022, несмотря на то, что счет на аванс был выставлен генподрядчиком еще в январе 2022 года. Таким образом, аванс был предоставлен генподрядчику с опозданием более чем на два месяца.

Удовлетворение требований заказчика о взыскании неустойки в виде штрафа незаконно, также в виду следующего.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На основании п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 п. 3 статьи 9.1, абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со статьей 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно пункту 3 статьи 71 АПК РФ доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 АПК РФ и другие положения Кодекса, признает необоснованными исковые требования, заявленные ФКР МОСКВЫ, 129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***> к ООО "ДМСК ГРУПП", 125039, 

<

...>, Э/ПОМ/К/ОФ 11/97/2/164, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.10.2020, ИНН: 

<

***>.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 9, 11, 309, 310, 421, 422, 431, 702, 708 ГК РФ, ст.ст. 65, 67, 68, 110, 167-171, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований ФКР МОСКВЫ, 129090, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 7701090559, отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его изготовления в полном объеме.

   СУДЬЯ                        Э.Б. Ликшиков