2408/2023-42074(2) 

 

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27  

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда апелляционной инстанции 

по проверке законности и обоснованности решений (определений)  

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А01-3104/2018

город Ростов-на-Дону

04 мая 2023 года

15АП-3984/2023  

Резолютивная часть постановления объявлена 26 апреля 2023 года.  

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Фахретдинова Т.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2  

на определение Арбитражного суда Республики Адыгея от 17 февраля 2023 года по делу № А01-3104/2018 

по иску Межрегионального территориального управления Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае  

и Республике Адыгея к ответчикам: индивидуальному предпринимателю ФИО3 Александровне, ФИО2, о признании отсутствующим права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Республики Адыгея обратилось межрегиональное  территориальное управление федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея с  исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Аэропорт  Сити» о признании отсутствующим права собственности на часть земельного  участка.  

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 27.11.2018  исковое заявление принято к производству, делу присвоен № А01-3104/2018.  

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 24.02.2022  ходатайство Межрегионального территориального управления Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае  и Республике Адыгея удовлетворено, привлечен к участию в деле в качестве  соответчика - ФИО2.  

Арбитражный суд Республики Адыгея от Межрегионального  территориального управления Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея  поступило ходатайство о процессуальной замене ответчика ИП ФИО3 на общество с ограниченной ответственностью  «Аэропорт Сити» в отношении земельного участка с кадастровым номером  01:08:0502001:1129.  

Протокольным определением от 16.02.2023 приняты уточненные  требования, согласно которым истец просил признать отсутствующим право  собственности индивидуального предпринимателя ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером  01:08:0502001:1131, признать отсутствующим право собственности общества с  ограниченной ответственностью «Аэропорт Сити» на часть земельного участка  с кадастровым номером 01:08:0502001:1129, признать отсутствующим право  собственности ФИО2 на часть земельного участка,  площадью 77 кв.м. с кадастровым номером 01:08:0502001:1164.  

Одновременно с подачей уточненных требований истец ходатайствовал о  принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике  Адыгея осуществлять любые регистрационные действия в отношении  земельного участка с кадастровым номером 01:08:0502001:1129, площадью 87  449 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> и в отношении земельного участка с кадастровым номером  01:08:0502001:1164, площадью 205 524 кв.м., расположенного по адресу:  

<

...>.  

В обоснование ходатайства истцом указано, что имеется вероятность  отчуждения ответчиками земельных участков, которая может привести к  невозможности исполнения судебного акта.  

Определением от 17.02.2023 Арбитражный суд Республики Адыгея  принял обеспечительные меры: запретить Управлению Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея  осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельного  участка с кадастровым номером 01:08:0502001:1129, площадью 87 449 кв.м.,  расположенного по адресу: 

<

...>  и в отношении земельного участка с кадастровым номером 01:08:0502001:1164,  площадью 205 524 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>.  

ФИО2 обжаловал определение арбитражного суда  от 17.02.2023 в части принятия обеспечительных мер в виде запрета  совершения регистрационных действий в отношении земельного участка с  кадастровым номером 01:08:0502001:1164, площадью 205 524 кв.м.,  расположенного по адресу: 

<

...>  и просит его отменить.  

Заявитель апелляционной жалобы считает принятую обеспечительную  меру несоразмерной заявленным требованиям, указывает, что спорной является  часть земельного участка площадью 77 кв.м., а суд запретил совершать  регистрационные действия со всем земельным участком.  

В судебное заседание арбитражного апелляционного суда стороны и  третьи лица не явились, о месте и времени судебного заседания извещены  путем публикации определения суда, принятого в форме электронного  документа, на сайте суда в срок, установленный частью 1 статьи 121  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно  пунктам 16, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 26.12.2017 № 57, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие  представителей неявившихся лиц.  

 Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства  обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции  проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части,  если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.  

 Поскольку возражений от участников процесса не поступило,  апелляционный суд проверяет законность и обоснованность определения  только в части запрета совершения регистрационных действий в отношении  земельного участка с кадастровым номером 01:08:0502001:1164, площадью  205 524 кв.м.  

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы  арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что  апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим  основаниям.  

Как следует из материалов дела, объектом спора является в том числе  земельный участок участка с кадастровым номером 01:08:0502001:1164,  площадью 205 524 кв.м.  

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в  случаях, предусмотренных Кодексом, и иного лица может принять срочные  временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных  интересов заявителя (обеспечительные меры).  

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного  процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать  невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение  судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в  целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.  

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать  причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.  

В силу части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии  арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или  сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение  судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в  целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.  

В постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 12.10.2006 № 55 разъяснено, что обеспечительные меры  применяются при условии обоснованности, если имеются доказательства,  подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных  

частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Согласно пункту 10 указанного выше постановления Пленума  обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты,  следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в  объеме, необходимом для обоснования требований возражений стороны по  существу спора. Обязательным является представление заявителем  доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его  нарушения.  

Учитывая, что имеется существенный риск отчуждения спорного  имущества, дальнейшего его вовлечения в гражданский оборот ( что уже имело  место по настоящему делу), в целях сохранения статус кво, сохранения  процессуального положения участников спора, суд первой инстанции  правомерно удовлетворил заявление о принятии обеспечительных мер.  

Апелляционный суд отклоняет довод апеллянта о несоразмерности  принятой обеспечительной меры предмету спора. Несмотря на то, что истец  притязает на часть земельного участка площадью 77 кв.м., в настоящее время  спорный земельный участок как объект гражданских правоотношений и объект  права собственности существует в установленных границах площадью 205 524  кв.м, соответственно, обеспечительные меры в виде запрета совершения  регистрационных действий могут быть приняты только исключительно в  отношении всего объекта.  

В случае же удовлетворения иска и формирования нового земельного  участка и постановки его на кадастровый учет путем выделения из общей  площади участка 205 524 кв.м обеспечительные меры в отношении остальной  части участка могут быть отменены.  

В настоящее время принятые обеспечительные меры никак не  ограничивают для собственника земельного участка возможности владения  участком и извлечения из него полезных свойств (пользования).  

При таких обстоятельствах апелляционный суд оснований для  удовлетворения апелляционной жалобы не усматривает.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.268-272 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный  апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Адыгея от 17.02.2023 по  делу А01-3104/2018 в обжалуемой части оставить без изменения,  апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, не  превышающий одного месяца.  

Судья Т.Р. Фахретдинов 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 09.03.2023 9:11:00

Кому выдана Фахретдинов Тимур Рясихович