АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А71-14380/2020

г. Ижевск

06 октября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2021 года. Решение в полном объеме изготовлено 06 октября 2021 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи  Желновой Е.В., протокол судебного заседания составлен помощником судьи Сайгушевой И.Ю., рассмотрел в открытом судебном  заседании  дело  по иску Общества с ограниченной ответственностью "Спецавтохозяйство"  к 1. Обществу с ограниченной ответственностью «Альфаком», 

<

...>. Обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Капитал Инвест», г.Москва о взыскании 17310,57руб.  долга по оплату услуг по обращению с ТКО,  681,47руб. пени, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: 1. Общество с ограниченной ответственностью  «Уральская компания» 

<

...>. Общество с ограниченной ответственностью «Проф-Креп» г.Ижевск.

В присутствии представителей сторон:

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности 12.04.2021г.

от ответчика: 1.не явился, уведомлен, 2. ФИО2 - представитель по доверенности от 11.01.2021г.

от третьего лица: 1. ФИО2  - представитель по доверенности от 21.01.2021г., 2. не явился, уведомлен

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Спецавтохозяйство" обратилось в Арбитражный  Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Альфаком», г. Ижевск о взыскании 17310,57руб.  долга по оплату услуг по обращению с ТКО,  681,47руб. пени.

Определением  суда  25 ноября 2020 года исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства,  без вызова сторон,  в соответствии со статьёй   228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На  основании части  5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом  принято  определение  от  14 января 2021 года   о  переходе   к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В ходе судебных заседаний от 25 февраля 2021 года,  01 апреля 2021 года, судом, по ходатайству истца, на основании пункта 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определено привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Общество с ограниченной ответственностью  «Уральская компания» г.Ижевск и Общество с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Капитал Инвест», г.Москва.

Определением суда от  27 апреля 2021 года, судом, на основании п.5 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Общество с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Капитал Инвест», г.Москва привлечено в качестве соответчика по делу;  в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора -  Общество с ограниченной ответственностью «Проф-Креп» г.Ижевск  (1 ст. 51 АПК РФ).

В ходе судебного заседания от 16 сентября 2021 года, судом,  на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска. Сумму задолженности в размере 17 310,57 руб. истец просит взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Капитал Инвест», г.Москва.  Требования в части пени в сумме 681,47руб. истцом не поддержаны.

Дело рассмотрено с перерывом в судебном заседании с 27.09.2021 по 29.09.2021, о чем вынесено протокольное определение, на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного заседания от 27-29 сентября 2021 года, судом, на основании статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом представленной в материалы дела выписки из ЕГРН,  уточнено наименование ответчика- Общество с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Капитал Инвест» Д.У.ЗПИФ недвижимости «Траст-Фонд», г.Москва.

Заявленные требования истцом поддержаны. 

Исковые требования мотивированы следующим: ООО «САХ», являясь региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО), в период времени с ноября 2019- по октябрь 2020 года оказывало услуги по обращению с ТКО по адресу: г.Ижевск, улю.Маяковского,42. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между сторонами не заключен.

По расчетам истца, сумма задолженности за указанный период составляет 17 310,57руб. Предъявленные к оплате Арендатору (ООО «Альфаком»    счета- фактуры  последним не оплачены. В рамках настоящего  иска, истец просит взыскать сумму задолженности с соответчика по делу- Общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Капитал Инвест» Д.У.ЗПИФ недвижимости «Траст-Фонд», г.Москва, как с собственника помещений.

Ответчик (ООО «Альфаком») представил отзыв на исковое заявление. С заявленными требованиями не согласен. Указывает на то, что между ООО «Альфаком» и ООО «Уральская компания» заключён договор субаренды №30/75 от 27.06.2019г. на часть нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> площадью 53,7кв.м. 31 июля 2019года со соглашению сторон указанный договор расторгнут. Таким образом, в заявленный период, ООО «Альфакомс» не вело своей деятельности по указанному адресу, услугу по вывозу ТКО от истца не получало.

Ответчик (Общество с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Капитал Инвест» Д.У.ЗПИФ недвижимости «Траст-Фонд», г.Москва) представил отзыв на исковое заявление. Указывает на то, что между ООО «УК «Капитал-Инвест» и ООО «Уральская компания» заключен договор аренды №22/2016-ДТФ от 10.10.2016г., на основании которому арендатору было передано нежилое помещение общей площадью 1880,6кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. Условиями договора №22/2016-ДТФ от 10.10.2016г. предусмотрена обязанность арендатора самостоятельно заключить договора на представление коммунальных услуг на обслуживание имущества с управляющей организацией. Таким образом, ООО «УК Капитал-Инвест» является ненадлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям. Услуги истца по вывозу ТКО не регулируются статьей 210 Гражданского кодекса РФ, поскольку бремя содержания  имущества не тождественно бремени возмещения стоимости услуг по вывозу ТКО, с учетом того, что твердые коммунальные отходы образовались в результате предпринимательской деятельности иных лиц- ООО «Уральская компания», ООО «Альфаком», ООО «Проф-Креп».

Представитель третьего лица (Общество с ограниченной ответственностью  «Уральская компания» г.Ижевск) с заявленными требованиями также не согласен. Указывает на то, что владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Траст-Фонд» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Капитал-Инвест» на праве собственности принадлежит нежилое здание площадью 1 985,7 кв.м., инвентарный номер 38850, кадастровый номер 18:26:041328:144, расположенное по адресу: 

<

...>.

Вышеуказанное нежилое здание с кадастровым номером 18:26:041328:144 было передано в аренду ООО «Уральская компания» по договору аренды от 10.10.2016 № 22/2016-ДТФ на срок с 17.10.2016 по 30.09.2026.

Далее, ООО «Уральская компания» передало здание по договору субаренды от 10.10.2016 № 124 Обществу с ограниченной ответственностью «Домашний Гастроном» (ООО «Домашний Гастроном», ИНН 

<

***>) на срок по 30.09.2021. Между ООО «Домашний Гастроном» и Истцом ООО «Спецавтохозяйство» 09 января 2019 года был заключен договор № 1075-2019/ТКО/ХД19-28 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами; дата начала оказания услуг 01.01.2019; договор заключен по 31 декабря 2027 года. Объект Заказчика:  Магазин «Южный», 

<

...>.

Владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Траст-Фонд» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Капитал-Инвест» на праве собственности принадлежит:

- нежилое здание площадью 702,9 кв.м., инвентарный номер 38850, кадастровый номер 18:26:041328:141, расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое здание пристрой крыльца площадью 63 кв.м., инвентарный номер 38850, кадастровый номер 18:26:041328:100, расположенное по адресу: 

<

...>;

- нежилое здание пристрой площадью 94,2 кв.м., инвентарный номер 38850, кадастровый номер 18:26:041328:99, расположенное по адресу: 

<

...>.

ООО «Уральская компания» передало часть зданий площадью 53,7 кв.м. в пользование по договорам субаренды от 27.06.2019 № 30/75, от 01.08.2019 № 30/87 ответчику ООО «Альфаком», по договору субаренды от 18.05.2020 № 30/51 третьему лицу -ООО «Проф-Креп».

По договору субаренды от 01.10.2016 № 30/38 часть зданий площадью 725,3 кв.м. было передано ООО «Уральская компания» индивидуальному предпринимателю ФИО3 (магазин «Север-Инструмент»). ИП ФИО3 оплачивает истцу услуги по вывозу ТКО на основании договора от 17.06.2019 №ТКО0005386.

Заслушав доводы сторон, рассмотрев и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего:

с 1 января 2019 года ООО «САХ» наделено статусом Регионального оператора по обращению с ТКО в Удмуртской Республике сроком на 10 лет. 

Между Региональным оператором и Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртии заключено соглашение от 28 апреля 2018 года об обеспечении сбора, транспортировки, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов в соответствии с Территориальной схемой обращения с отходами, в том числе с ТКО в Удмуртской Республике.

ООО «САХ», являясь региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО), в период времени с ноября 2019 года по октябрь 2020года оказывало услуги по вывозу ТКО с части нежилого помещения площадью 53,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>. 

Согласно выпискам из ЕГРН Обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Капитал Инвест» Д.У.ЗПИФ недвижимости «Траст-Фонд», г.Москва на праве собственности принадлежат: 

- нежилое задние площадью 1985,7кв.м., кадастровый номер 18:26:041328:144, расположенное  по адресу, УР, 

<

...>. 

- нежилое задние площадью 702,9 кв.м., инвентарный номер 38850, кадастровый номер 18:26:041328:141, расположенное по адресу, УР, 

<

...>. 

- нежилое здание пристрой крыльца площадью 63 кв.м., инвентарный номер 38850, кадастровый номер 18:26:041328:100, расположенное по адресу, УР, 

<

...>.

- нежилое здание пристрой площадью 94,2 кв.м., инвентарный номер 38850, кадастровый номер 18:26:041328:99, расположенное по адресу, УР, 

<

...>.

Как следует из материалов дела, указанные нежилые здания по договору аренды №22/2016-ДТФ переданы Обществу с ограниченной ответственностью «Уральская компания» на срок с 17.10.2016 по 30.09.2026.

ООО «Уральская компания» передало часть зданий площадью 53,7кв.м. по договорам субаренды от 27.06.2019 №30/75, от 01.08.2019 №30/87 ООО «Альфаком», по договору субаренды от 18.05.2020 №30/51 ООО «Проф-Креп». ООО «Уральская компания» передало часть зданий площадью 725,3кв.м. по договору субаренды от 01.10.2016 №30/36 Индивидуальному предпринимателю ФИО3 (магазин «Север-Инструмент»).

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В настоящем случае правоотношения сторон сложились из фактического оказания возмездного оказания услуг по обращению с ТКО, подлежащими регулированию положениями главы 39 ГК РФ (возмездное оказание услуг) и специальными нормами Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Закон № 89-ФЗ), Правилам обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 № 641» (далее – Правила № 1156).

На основании пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заявлению заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

ООО «САХ», являясь региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО), в период времени с ноября 2019 года по октябрь 2020года оказывало услуги по вывозу ТКО с части нежилого помещения площадью 53,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>. 

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик (Общество с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Капитал Инвест» Д.У.ЗПИФ недвижимости «Траст-Фонд», г.Москва) оспаривая заявленные  требования указывает на то, что нежилые помещения, которые переданы третьим лицам иным по договору аренды, субаренды), следовательно, именно на арендаторах лежит обязанность по оплате услуг по вывозу ТКО.

Данные доводы  ответчика судом отклонены.

То обстоятельство, что спорное помещение в заявленный период было переданы в аренду, само по себе не является основанием для взыскания стоимости коммунального ресурса именно с арендатора, что следует из правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос N 5), которая подлежит применению и в отношении регионального оператора, осуществляющего услуги по обращению с ТКО.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы, не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

В материалах дела отсутствует договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный между региональным оператором и арендаторами, соответственно, отсутствуют основания для возложения на арендаторов, обязанности по оплате оказанных в отношении спорного объекта услуг.

Доказательств заключения соответствующих договоров в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного именно на Обществе с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Капитал Инвест» Д.У.ЗПИФ недвижимости «Траст-Фонд», г.Москва, как на собственнике нежилых помещений, лежит обязанность по оплате оказанных услуг по вывозу ТКО (за площадь арендуемую ООО «Альфаком» и ООО «Проф-Креп»).

Согласно статье 1 Закона № 89-ФЗ к ТКО относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.

Правом вывоза твердых коммунальных отходов (ТКО) на территории Удмуртской Республики в силу закона обладает только региональный оператор в лице ООО «САХ», из чего следует, что никакие другие лица, ни ответчик самостоятельно в спорный период вывоз ТКО осуществлять не могли.

Региональный оператор в правоотношениях в рамках оказания услуг по обращению с ТКО является обязанной стороной.

Обеспечение возможности бесперебойной работы регионального оператора по обращению с ТКО и выполнение своих функций является публичным и охраняемым законом интересом, что свидетельствует о правомерности оказания истцом услуг по вывозу ТКО.

Поскольку ООО «САХ» осуществляет свою деятельность по обращению с ТКО как региональный оператор, оно оказывает услуги (и вправе требовать оплаты оказанных услуг) вне зависимости от наличия заключенного письменного договора с каждым собственником. При этом общество является единственным региональным оператором в регионе, что предполагает под собой фактическое оказание услуг расположенным в данном регионе предприятиям (статья 24.6 Закона № 89-ФЗ), в том числе и ответчику.

Соответственно, ТКО ответчика, в отсутствие доказательств его транспортировки, хранения и последующей передачи для переработки, утилизации, иным лицам, в любом случае осуществляет ООО «САХ».

Предельные тарифы на услуги регионального оператора по обращению с ТКО установлены в рассматриваемый период приказами Минстроя УР от 20.12.2018 № 23/1, от 20.12.2019 № 29/94.

Исходя из положений главы 39 ГК РФ, основанием для оплаты услуг является их оказание.

Истец в подтверждение факта оказания услуг по вывозу ТКО представил расчет задолженности, треки системы «ГЛОНАСС». Фактическое оказание услуг по вывозу ТКО ответчиком не опровергнуто.

Доказательств, подтверждающих обращение ответчика с отходами другими, не нарушающими норм действующего законодательства способами, и свидетельствующих о том, что потребитель не пользовался предоставляемой региональным оператором услугой по обращению с ТКО, в материалах дела отсутствуют.

Суд считает представленные истцом документы допустимыми и достоверными доказательствами по делу, подтверждающими факт оказания услуг. Таким образом, факт оказания истцом услуги по обращению с ТКО в период с ноября 2019 по октября 2020 года  на общую сумму 17 310,57 руб. подтвержден материалами дела.

Услуги истцом оказаны в полном объеме и, следовательно, подлежат оплате. Ответчик, в свою очередь, уклонился от принятия работ, подписания актов и от их оплаты. Доказательств того, что услуги выполнены не в полном объеме или ненадлежащего качества, в материалах дела отсутствуют.

Положениями пункта 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.1999 № 48 «О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание услуг» предусмотрена неправомерность отказа заказчика от оплаты оказанных исполнителем услуг.

Постановлением Правительства РФ от 03.06.2016 № 505 «Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов», утверждены Правила, устанавливающие порядок коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов с использованием средств измерения, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, или расчетным способом в целях осуществления расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами (далее - Правила).

Согласно пункту 5 Правил коммерческий учет твердых коммунальных отходов осуществляется:

а) расчетным путем исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов, выраженных в количественных показателях объема; количества и объема контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов, установленных в местах накопления твердых коммунальных отходов;

б) исходя из массы твердых коммунальных отходов, определенной с использованием средств измерения.

Расчет объема оказанных услуг истцом произведен с учетом нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утвержденных Постановлением Правительства УР от 06.04.2018 № 107 «Об установлении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Удмуртской Республики» и установленных в законодательном порядке тарифов, количество расчетных единиц (гаражей).

Представленный истцом расчет стоимости оказанных в исковой период времени услуг по вывозу ТКО судом проверен и признан правомерным, контрасчет ответчиком не представлен (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

С учетом изложенного,  исковые требования о взыскании с ответчика 17 310,57руб.  суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статей 309, 310, 779, 781 ГК РФ. В удовлетворении иска к Обществу с ограниченной ответственностью «Альфаком», г.Ижевск следует  отказать.

На  основании  статьи  110  Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  расходы по уплате государственной пошлины  по иску относятся на ответчика (ООО УК «Капитал Инвест» Д.У.ЗПИФ недвижимости «Траст-Фонд», г.Москва). 

Руководствуясь статьями  49, 110, 156, 123, 167- 171, 176  Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд 

Р е ш и л:

1.  Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Спецавтохозяйство", г. Ижевск удовлетворить.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Капитал Инвест» Д.У.ЗПИФ недвижимости «Траст-Фонд», г.Москва (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)  в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Спецавтохозяйство", г. Ижевск (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) долг в сумме 17 310руб.57коп.,  а также 2000руб.  в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску.

3. В удовлетворении иска к Обществу с ограниченной ответственностью «Альфаком», г. Ижевск, отказать.

4.  Исполнительный лист выдать после  вступления решения в законную силу.

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ru».  

Судья                                                                                                   Е.В.Желнова