АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-5315/2023

г.Чита

16 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  09 октября 2023 года

Решение изготовлено в полном объёме 16 октября 2023 года

 

           Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Л.В. Малышева,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по иску Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью «Автотрак» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

о взыскании 2050409 руб. 21 коп. задолженности по арендным платежным по договору аренды лесного участка №21-79 от 30.08.2021 за период с 01.08.2022 по 31.03.2023,

207882 руб. 94 коп. неустойки за период с 16.04.2022 по 16.03.2023,

о расторжении договора аренды лесного участка № 21-79 от 30.08.2021 г.

об обязании передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства,

при участии в судебном заседании:

стороны не явились.

 

Министерство природных ресурсов Забайкальского края обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Автотрак» с иском о взыскании 2050409 руб. 21 коп. задолженности по арендным платежным по договору аренды лесного участка №21-79 от 30.08.2021 за период с 01.08.2022 по 31.03.2023, о взыскании 207882 руб. 94 коп. неустойки за период с 16.04.2022 по 16.03.2023, о расторжении договора аренды лесного участка № 21-79 от 30.08.2021 г., об обязании передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в суд не обеспечили.

            Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие сторон.

            Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Министерство природных ресурсов Забайкальского края (Арендодатель) и ООО «Автотрак» (арендатор) подписали 30.08.2021 договор аренды лесных участков № 21-79, по условиям которого ответчику в аренду для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых  предоставлены лесные участки (пункты 1.1, 1.2), 

-     - участок № 1 площадью 82,2271 га, кадастровый номер 75:28:510101:238, расположенный в Забайкальском крае, Могочинском районе, Могочинском лесничестве, Семиозерном участковом лесничестве, лесной квартал 28 части лесотаксационных выделов 14,21,22,27,34,37, лесной квартал 32 части лесотаксационных 5,6,7,15,25,26;

-     участок № 2 площадью 20,2552 га, кадастровый номер 75:28:510101:239, расположенный в Забайкальском крае, Могочинском районе, Могочинском лесничестве, Семиозерном участковом лесничестве, лесной квартал 32 части лесотаксационных выделов 11,17,20,21,24;

-     участок № 3 площадью 98,0999 га, кадастровый номер 75:28:510101:240, Забайкальском крае, Могочинском районе, Могочинском лесничестве, Семиозерном участковом лесничестве, лесной квартал 63 лесотаксационный выдел 37, части лесотаксационных выделов 36,38, лесной квартал 64 части лесотаксационных выделов 9,15,16,21,32, лесной квартал 65 части лесотаксационных выделов 1,5,9,10,51, лесной квартал 32 части лесотаксационных выделов 16,22,23,24, лесной квартал 33 части лесотаксационных выделов 35,49.

Согласно пункту 2.1 арендатор вносит арендную плату согласно приложению №3, согласно которому арендная плата по договору составляет 2992898,37 руб. за 2021 год, 3107519,50 руб. за 2022 год и последующие годы; срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяц (приложение №4).

Пунктом 4.2 договора стороны согласовали условие о неустойке за несвоевременное внесение арендной платы в размере 0,1% от несвоевременно оплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

Пунктом 2.2 договора согласовано, что размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентом к ставкам платы, установленными постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

В 2023 году размер корректирующего коэффициента составил 2,59 согласно Постановлению Правительства РФ от 12.10.2019 №1318 «"О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности"

Согласно расчету истца за период с 01.08.2022 по 31.03.2023 в федеральный бюджет начисления составили 2050409 руб. 21 коп.

Ссылаясь на то, что ответчик оплату не произвел, требования претензии добровольно не удовлетворил, истец обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Забайкальского края.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Российская Федерация передала органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду (статья 83 Лесного кодекса Российской Федерации).

В Забайкальском крае на основании Постановления Правительства Забайкальского края № 503 от 27.12.2016 уполномоченным органом в области лесных отношений является Министерство природных ресурсов Забайкальского края.

В силу пункта 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации администратор доходов осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

Согласно приказам Федерального агентства лесного хозяйства от 23.09.2019 № 1184, от 30.12.2020 № 1205 в Перечень органов государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений – администраторов доходов федерального бюджета включено Министерство природных ресурсов Забайкальского края.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты (статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей (статья 72 Лесного кодекса Российской Федерации).

Использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом. 

Порядок определения арендной платы установлен в статье 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Истец просит взыскать 2050409,21 руб. основного долга за период с 01.08.2022 по 31.03.2023. Расчет судом проверен и является верным.

Ответчик расчет суммы долга не оспорил, доказательства оплаты указанной суммы, контррасчет в материалы дела не представил. 

Таким образом, требование о взыскании основного долга подлежит удовлетворению.

Также истец просит взыскать 207882 руб. 94 коп. неустойки за период с 16.04.2022 по 16.03.2023.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. 

Пунктом 4.2 договора аренды за нарушение сроков оплаты арендной платы предусмотрена неустойка 0,1% от несвоевременно оплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

Доказательства оплаты арендных платежей в установленные сроки ответчик в материалы дела не представил.

           Судом проверен расчет, является верным.

            Таким образом, требование о взыскании неустойки за просрочку внесения арендных платежей подлежит удовлетворению в размере 207882,94 руб. 

Также истец просит расторгнуть договор аренды лесных участков №21-79 от 30.08.2021 в связи с допущением ответчиком существенных нарушений своего обязательства по своевременному внесению арендных платежей.

Основания для изменения и прекращения договора установлены ст.ст.450, 451 ГК РФ.

В силу подпункту 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В связи с длительным неисполнением ответчиком обязательств по оплате, суд считает возможным удовлетворить требования в части расторжения договора.

Также истец просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Автотрак» передать Министерству природных ресурсов Забайкальского края лесные участки: участок № 1 площадью 82,2271 га, кадастровый номер 75:28:510101:238, расположенный в Забайкальском крае, Могочинском районе, Могочинском лесничестве, Семиозерном участковом лесничестве, лесной квартал 28 части лесотаксационных выделов 14,21,22,27,34,37, лесной квартал 32 части лесотаксационных 5,6,7,15,25,26;

-     участок № 2 площадью 20,2552 га, кадастровый номер 75:28:510101:239, расположенный в Забайкальском крае, Могочинском районе, Могочинском лесничестве, Семиозерном участковом лесничестве, лесной квартал 32 части лесотаксационных выделов 11,17,20,21,24;

-     участок № 3 площадью 98,0999 га, кадастровый номер 75:28:510101:240, Забайкальском крае, Могочинском районе, Могочинском лесничестве, Семиозерном участковом лесничестве, лесной квартал 63 лесотаксационный выдел 37, части лесотаксационных выделов 36,38, лесной квартал 64 части лесотаксационных выделов 9,15,16,21,32, лесной квартал 65 части лесотаксационных выделов 1,5,9,10,51, лесной квартал 32 части лесотаксационных выделов 16,22,23,24, лесной квартал 33 части лесотаксационных выделов 35,49,

по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. 

Согласно абзацу 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Учитывая тот факт, что доказательств возврата лесного участка материалы дела не содержат; договор аренды лесных участков от 30.08.2021 расторгнут судом, требование истца об обязании ответчика возвратить Министерству по акту приема-передачи лесные участки, являющиеся предметом договора аренды лесных участков №21-79 от 30.08.2021 года, суд на основании статьи 622 ГК РФ полагает обоснованным, правомерными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, исковые требования обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Истец при подаче иска госпошлину не оплачивал на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Расходы по уплате госпошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в доход федерального бюджета.

            Размер государственной пошлины при заявленной цене иска составляет 34291 рублей в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ.

В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров составляет 6 000 рублей.

Подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации установлен размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах при подаче исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре 6 000 рублей.

Учитывая, что исковые требования неимущественного характера удовлетворены, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12000 руб. по правилам статьи 110 АПК РФ. 

            Также, с учетом удовлетворенных имущественных требований с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в общем размере 46291 руб. (6000 + 6000 + 34291).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автотрак» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) 2050409 руб. 21 коп. основного долга, 207882 руб. 94 коп. пени, всего 2258292 руб. 15 коп.

 

Расторгнуть договор аренды лесного участка № 21-79 от 30.08.2021 г., заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Автотрак» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу Министерством природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Автотрак» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)  передать Министерству природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, лесные участки:

-     участок № 1 площадью 82,2271 га, кадастровый номер 75:28:510101:238, расположенный в Забайкальском крае, Могочинском районе, Могочинском лесничестве, Семиозерном участковом лесничестве, лесной квартал 28 части лесотаксационных выделов 14,21,22,27,34,37, лесной квартал 32 части лесотаксационных 5,6,7,15,25,26;

-     участок № 2 площадью 20,2552 га, кадастровый номер 75:28:510101:239, расположенный в Забайкальском крае, Могочинском районе, Могочинском лесничестве, Семиозерном участковом лесничестве, лесной квартал 32 части лесотаксационных выделов 11,17,20,21,24;

-     участок № 3 площадью 98,0999 га, кадастровый номер 75:28:510101:240, Забайкальском крае, Могочинском районе, Могочинском лесничестве, Семиозерном участковом лесничестве, лесной квартал 63 лесотаксационный выдел 37, части лесотаксационных выделов 36,38, лесной квартал 64 части лесотаксационных выделов 9,15,16,21,32, лесной квартал 65 части лесотаксационных выделов 1,5,9,10,51, лесной квартал 32 части лесотаксационных выделов 16,22,23,24, лесной квартал 33 части лесотаксационных выделов 35,49.

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автотрак» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета 46291 руб. государственной пошлины.

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                               Л.В. Малышев