АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3750/2017

20 октября 2017 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2017 года, полный текст решения изготовлен 20 октября 2017 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Суслова М.О., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Густовым А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к товариществу собственников жилья «Первомайская-83» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 30.12.2016 № 4 (до и после перерыва);

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 21.07.2017 (до и после перерыва);

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т плюс») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Первомайская-83» (далее – Товарищество, ТСЖ «Первомайская-83») о взыскании задолженности по договору энергоснабжения № 2554 от 08.09.2009 в размере 1 117 290 руб. 41 коп. за период с марта 2016 года по январь 2017 года (далее – спорный период) и судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В связи с уточнением истцом предъявленных к оплате объемов, в том числе, исключением объема теплоресурсов, потребленных встроенными нежилыми помещениями, собственники которых заключили договоры непосредственно с истцом, ПАО «Т Плюс» заявлением от 12.07.2017 уточнило требования и просило взыскать с ответчика 1 117 590 руб. 27 коп. задолженности по договору энергоснабжения № 2554 от 08.09.2009 за период с марта 2016 года по январь 2017 года.

На основании статьи 49 Арбитражного суда Республики Коми увеличение требований принято судом к рассмотрению.

В отзыве на исковое заявление от 01.08.2017 ответчик заявил возражения только в части стоимости поставленной тепловой энергии в январе 2017 года, приходящейся на нежилые помещения в многоквартирном доме. Товарищество настаивает, что в силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) в редакции, вступившей в силу с 01.01.2017, поставка тепловой энергии, горячей воды в нежилые помещения в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Таким образом, оплата ресурсов, потребленных в нежилых помещениях, должна производиться владельцами данных помещений. Сумма, подлежащая исключению за январь 2017 года, составила по расчету ответчика 43 842 руб. 94 коп.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 12 час. 40 мин. 17.10.2017, о чем представители сторон уведомлены под роспись в протоколе судебного заседания.

После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителей истца и ответчика.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как установлено судом из материалов дела, между открытым акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания №9» (энергоснабжающая организация), являющимся правопредшественником ПАО «Т Плюс», и товариществом собственников жилья «Первомайская-83» (абонент) заключен договор энергоснабжения от 08.09.2009 № 2554 (л.д. 8-23), по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а абонент обязался оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и (или) теплоносителя. Теплоносителем является химически очищенная вода (пункт 1.1 договора).

Согласно данным из Единого государственного реестра юридических лиц, открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 9» прекратило деятельность 01.12.2014 путем реорганизации в форме присоединения к открытому акционерному обществу «Волжская территориальная генерирующая компания», изменившему наименование на публичное акционерное общество «Т Плюс»

В соответствии с приложением № 3 к договору объектом теплоснабжения является многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> (жилая часть (3, 4, 5 этажи) и офисы (2 этаж)).

В пункте 5.8. договора стороны установили, что оплата абонентом фактически потребленных в расчетном периоде тепловой энергии и теплоносителя производится ежемесячно в один период платежа – до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом, на основании предъявленного абоненту энергоснабжащей организацией счета-фактуры.

Пунктом 8.1 договора предусмотрено, что данный договор вступает в силу с 01.01.2009 и действует до 10.04.2010 и считается продленным на каждый последующий календарный год на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора.

Дополнительным соглашением от 08.09.2009 стороны определил порядок расчета количества тепловой энергии и теплоносителя по установленным приборам учета.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 540 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

При отсутствии в материалах дела доказательств расторжения договора энергоснабжения № 2554 от 08.09.2009, суд в силу пункта 2 статьи 540 Гражданского кодекса РФ считает данный договор действующим в спорный период.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, в период с марта 2016 года по январь 2017 года истец свои обязательства по договору энергоснабжения № 2554 от 08.09.2009 года выполнил надлежащим образом, предъявив для оплаты ответчику счета-фактуры на общую сумму 1 117 290 руб. 41 коп., из них:

- № 790/2554/2700 от 31.03.2016 на сумму 130 618 руб. 43 коп.;

- № 790/2554/4442 от 30.04.2016 на сумму 119 358 руб. 47 коп.;

- № 790/2554/5629 от 31.05.2016 на сумму 87 798 руб. 75 коп.;

- № 790/2554/6264 от 30.06.2016 на сумму 36 615 руб. 93 коп.;

- корректировочный счет-фактура № 790/2554/К6876 от 31.07.2016 к счету-фактуре № 790/2554/6264 от 30.06.2017 на увеличение на сумму 8 121 руб. 46 коп.;

- № 790/2554/7905 от 31.07.2016 на сумму 18 143 руб. 07 коп.;

- № 790/2554/8681 от 31.08.2016 на сумму 18 207 руб. 91 коп.;

- № 790/ 2554/9712 от 30.09.2016 на сумму 57 061 руб. 60 коп.;

- № 790/2554/10895 от 31.10.2016 на сумму 111 693 руб. 43 коп.;

- № 790/2554/12004 от 30.11.2016 на сумму 140 659 руб. 45 коп.;

- № 790/2554/13622 от 31.12.2016 на сумму 190 671 руб. 65 коп.;

- № 790/2554/694 от 31.01.2017 на сумму 198 340 руб. 26 коп.

Объем потребленной тепловой энергии и теплоносителя определен истцом на основании показаний приборов учета, отраженных в ежемесячных актах списания тепла и теплоносителя по приборам учета за период с 20.06.2016 17.01.2017 (л.д. 50-61).

При расчете стоимости поставленных энергетических ресурсов истец применил тарифы, установленные для ПАО «Т Плюс» приказом Службы Республики Коми по тарифам от 20.11.2015 № 71/17.

Поскольку ответчик не оплатил сумму задолженности, в том числе, после направления истцом претензии от 22.02.2017, то ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.

При рассмотрении дела, истец уточнил стоимость поставленной тепловой энергии и теплоносителя за июль 2016 года (18 793 руб. 06 коп.) и август 2016 года (19 081 руб. 59 коп.) с учетом данных актов списания тепла и теплоносителя от 25.07.2016 и от 25.08.2016, а также исключил стоимость тепловой энергии и теплоносителя в размере 1 223 руб. 81 коп. за январь 2017 года по нежилым помещениям, собственники которых заключили договоры непосредственно с ПАО «Т Плюс».

По уточненному расчету истца от 12.07.2017, сумма долга ответчика за период с марта 2016 года по январь 2017 года составила 1 117 590 руб. 27 коп.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Требования истца подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.

Довод ответчика, со ссылкой на пункт 6 Правил 354 в редакции, вступившей в законную силу с 01.01.2017, о том, что оплата ресурсов, потребленных в нежилых помещениях, должна производиться владельцами данных помещений судом отклоняется на основании следующего.

Поскольку объектом теплоснабжения является многоквартирный жилой дом, то к правоотношениям сторон применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила № 354, Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее также – Правила № 124).

Согласно пунктам 13 и 54 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг  потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В рассматриваемом деле отсутствуют доказательства заключения всеми собственниками нежилых помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно статье 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В силу пункта 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами. Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг между управляющими организациями, товариществами или кооперативами и собственниками (пользователями) нежилых помещений в многоквартирном доме, заключенные в письменной форме либо путем совершения потребителем конклюдентных действий до вступления в силу Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 (до 01.01.2017), действуют до наступления наиболее ранней из следующих дат: даты истечения срока действия таких договоров, даты их расторжения по соглашению сторон или вследствие одностороннего отказа одной из сторон от договора либо даты прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующей управляющей организацией, товариществом или кооперативом, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил № 354.

В связи с отсутствием в постановлении № 1498 указания на распространение его действия на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, к отношениям, возникшим из таких договоров, заключенных до 01.01.2017, до момента истечения срока их действия или расторжения по соглашению сторон или вследствие одностороннего отказа одной из сторон от договора, либо прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующей управляющей организацией (товариществом собственником жилья), по основаниям, указанным в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил № 354, применяется ранее действовавшая редакция Правил № 354.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчиком не представлено надлежащих доказательств расторжения либо прекращения договоров с собственниками нежилых помещений в спорный период, а также доказательств внесения изменений в договор энергоснабжения №2554 от 08.09.2009, заключенный с истцом, суд приходит к выводу о том, что отсутствие прямых договоров собственников нежилых помещений с ресурсоснабжающей организацией, не освобождает товарищество собственников жилья от обязанности оплатить в полном объеме поставленный в многоквартирный дом коммунальный ресурс, зафиксированный общедомовым прибором учета.

Письмо ТСЖ «Первомайская-83» от 29.12.2016 собственникам нежилых помещений об изменении законодательства и необходимости обращения в ПАО «Т Плюс» для заключения договоров ресурсоснабжения (л.д. 153) не принимается судом в качестве надлежащего доказательства расторжения Товариществом договоров с собственниками нежилых помещений, поскольку доказательств вручения письма адресатам ответчиком не представлено.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ТСЖ «Первомайская-83» 1 117 590 руб. 27 коп. задолженности по договору энергоснабжения (тепловая энергия и теплоноситель) от 08.09.2009 № 2554 за период с марта 2016 года по январь 2017 года подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в сумме 24 176 руб., а в остальной части, в сумме 2 472 руб. 24 коп. подлежат возврату ПАО «Т Плюс» из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

2.  Взыскать с товарищества собственников жилья «Первомайская-83» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 141 766 руб. 27 коп., из них: 1 117 590 руб. 27 коп. долга и 24 176 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

3. Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 2 472 руб. 24 коп. государственной пошлины.

4. Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения суда в законную силу.

5. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                     М.О. Суслов